浅谈建筑安装工程施工合同风险及防范对策

建筑安装工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据．在市场经济条件下，承发包双方的权利义务关系主要通过合同来确定的．建筑市场实行的是先定价后成交的期货交易．其远期交割的特性决定了建筑行业的高风险性，尤其合同风险最为重要。风险与盈利机会同时存在．世界上没有脱离风险的利润．也没有无利润的风险．风险可以转换成利润．如果某一种风险没     

合同管理的风险分析与防范

在充满风险的建筑市场中,《施工合同无效的法律后果》是非常严重的。因此,搞好《合同管理的风险分析与防范》,加强《施工企业合同的风险管理》,对于施工企业运营至关重要,这也正是《合同管理刍议》的目的所在。     

论工商行政管理机关对合同的监督管理

社会主义市场经济体制确立后,我国在合同行政监督管理问题上出现明显弱化的势头,以至于近几年来国有资产大量流失,市场交易秩序混乱。本文作者从我国坚持并加强合同行政监督管理的必要性;工商行政管理机关是我国对合同进行监督管理的主管机关;工商行政管理机关监督合同的方法及范围等三个角度论述了在我国必须坚持并加强工商行政管理机关对合同的监督管理,以期引起法学理论研究、立法工作及司法实践的重视,促进社会主义市场经     

建立完善的企业合同管理体系

<正>建立完善的企业合同管理体系,加强合同管理,防范合同风险,是企业特别是销售企业当前应重视解决的一个重要问题。     

合同能源管理项目的运作机制及风险分析

合同能源管理项目的有效运作需要法律法规、政策、资金、市场、技术风险防范等机制的整体支持.分析了合同能源管理项目在外部环境、节能技术、市场、组织管理等方面存在的风险,并探讨了应对策略.     

合同备案管理中常见问题与分析

合同管理是规范建筑市场的重要内容之一，有效的合同管理是促进工程建设各方面全面履行合同约定的义务，确保建设项目的重要手段，是规范建筑市场秩序的重要措施。     

分包谋共赢

建筑市场风生水起,分包市场变化几何?企业规模不断扩大,如何做好分包选择?业务骤增资源不足,如何规避分包风险?分包合同问题频出,如何规范合同管理?成也分包、败也分包,分包队伍承担着专业技术性强或总包单位自身管理难于到位的分项工程,对项目的成功至关重要。另一方面,工程实践中的总分包     

工程施工合同管理意义及要点

施工合同管理贯穿企业施工管理全过程,是企业各项管理的核心,只有不断加强施工合同管理,才能全面提升企业管理水平,保障企业合法权益,提高我们企业在建筑市场的竞争能力。本文就工程施工合同管理意义及管理要点进行了阐述。     

浅谈施工企业合同管理

<正>随着市场经济的逐步规范和完善,建筑企业从市场上获利的空间越来越少,建筑企业的合同管理工作在企业经营中的地位愈来愈显重要,尤其施工企业因其自身的特性,加强合同管理更为迫在眉睫。中冶公司作为邯邢矿业唯一一家建筑企业,合同管理是公司经营管理中重要工作     

国际工程博茨瓦纳马地雷洛商场项目承包合同索赔浅述

工程合同索赔包含工期索赔和经济索赔。工期索赔的目的首先是延长工期，避免遭受工期延误罚款；其次是给经济索赔的合法性奠定合同基础。合同索赔是目前建筑市场中承包商利润主要来源。做好合同内索赔不但能提高承包商对国际工程施工管理的能力，而且能够给建筑商带来可观的经济效益。     

“阴阳合同”凸显市场顽疾

从现实案例来看，法律对阴阳合同的态度与处理其实都很明确。但在现实中，阴阳合同仍然层出不穷，具体表现形式又多种多样，其根源在于我国建筑市场所存在的一些固有问题。所以，仅仅加强对合同签订环节的立法与管理是不可能杜绝阴阳合同的。     

建筑产品的合同价格中施工风险的计算

在国际上,建筑企业与业主签定合同和规定合同价格时,必须考虑与建造具体工程项目有关的可能风险.但到目前为止,尚没有探讨定量估计施工风险对建筑合同价格影响的测定方法.在分析和研究竞争条件下企业的施工经验及其生产实践的基础上,制定出施工风险因素的分类.概括起来,可能的施工风险因素可分为四种类型:组织的、技术的、自然的和管理的风险.为了从众多的影响因素中选择主要的,必须确定它们之中每个的显著性.分析显著性能够表明,可能的施工风险影响实现合同到何种程度,及在计算施工风险时该因素的重要程度.每个因素的显著性取决于它的概率与该因素所属类型的平均值的乘积.     

建设工程合同管理中的问题及对策

施工合同示范文本在我国建筑业的推行和实施,规范了我国的建筑市场,增强了甲乙双方的合同意识、责任心和积极性,使建筑工程承包活动走上合法竟争的轨道,为我国建设市场逐步与国际接轨迈出了可喜的一步.但在签订和履行合同过程中暴露出不少问题.一、主要问题(一)目前建筑市场主要是买方市场僧多粥少的现象导致了一些甲方单位,以居高临下的态度,使得一些合同条款及补充协议中出现了单方面的约束性的,过于苛刻的责权利不平衡的合同条款,而施工企业则急于承接工程、委屈求全、接受苛刻的合同条件而草率地签订合同,最后使得自己正当的权益受损害,甚至导致严重的亏损,具体表现在以下几个方面:     

敲响合同管理的警钟——论新时期如何加强施工企业的合同管理

题记:随着市场经济的不断深入,尤其我国加入WTO后,建筑市场全面与国际接轨,建筑企业是否注重合同及合同管理已成为企业经营成败的关键。那么,企业如何依法经营、防范和规避经济风险呢?存在的主要问题合同法律环境不完善。一是我国有关建筑业领域的合同法律体系还不够完善,部分法律条文不够严谨,仍然有漏洞可钻。二是有法不依的现象十分严重,执法不严的问题时有发生。三是我国目前还缺乏统一的分包合同示范文本,总承包商与各专业分包商以及各分包商之间常因合同界面不清,责、权、利不明确导致纠纷,或互相推诿,影响工程建设的顺利进行。四是…     

对中小型建筑企业合同管理的思考

通过对中小型建筑企业合同管理的现状分析，针对建筑企业合同管理存在的主要问题及其原因，提出了包括加强合同教育、优化企业和项目的管理组织结构、完善合同管理制度体系和合同文本体系、建立合同信息管理系统等提高中小犁建筑企业合同管理水平的主要途径。     

施工企业预防合同风险的法律思考

为了帮助施工企业防范市场风险,根据多年从事企业法律顾问的工作经验,从几百个诉讼案件中总结、提炼出法律思考观点。以建筑产品形成过程周期长、环节多、风险大的入手,从签订合同与合同履行两个方面,全面阐述了施工企业如何防范合同风险,强调树立“事先预防,事中控制,事后处理”全方位、全过程的合同风险防范理念,注重发挥企业法律风险防范机制和风险防范网络的积极作用,提出了实现上述目标的途径和具体方法,具有较强的可操作性和实战性。     

中长期市场交易合同的价格风险管理及政策建议--对2021年年度交易合同改签换签的反思

电力市场年度交易合同价格风险管理的理论、政策与经验理论分析价格风险是电力市场的基本特征。在成熟电力市场中,价格风险往往指现货市场价格风险。目前我国电力市场以中长期市场为主,2021年年度交易合同改签换签提出了中长期市场交易的价格风险问题。     

建设工程合同风险分析及对策

合同管理是建设工程管理的重要内容之一，文章针对建设工程合同中存在的风险进行了分析，并提出了减少或避免合同风险的对策建议。     

工程变更与合同变更

由于工程项目施工的复杂性,土木工程施工合同管理与其它合同相比难度更大,这主要体现为在合同管理过程中,会出现许多不确定的因素(风险),这些因素出现与否,影响着合同双方的权利和义务。工程变更就是一种常见的风险,阐述工程变更的性质、合同依据及法律依据,将其与合同变更区别开来,能帮助正确地理解合同双方的权利和义务,保证项目的顺利实现。并提出风险分配的原则。     

兖矿集团合同管理风险分析及应对方案

阐述了企业合同管理的概念及其重要性,概况了兖矿集团合同管理风险事件及主要表现形式,并对合同管理风险产生的原因进行了深入分析,提出了兖矿集团合同管理风险应对方案。