海南房地产行业限购政策对反洗钱工作的影响

近年来,由于中国房地产业的快速发展和透明度低等因素,通过房地产业进行洗钱不仅可以保值增值,而且隐蔽性强,因此房地产业成为不法分子更加＂青睐＂的洗钱通道,而房地产业无疑将成为今后反洗钱工作的前沿阵地。国际旅游岛政策的出台,给海南省带来了新的发展机遇,也带动了海南省房地产价格的迅速上涨,房地产市场出现异常变动,短期内出现＂价量齐升＂的态势。为维持房地产市场的平稳运行,政府不断出台一系列措施进行调控,其中以限购政策为严厉,限购政策对今后在房地产行业开展反洗钱工作也有一定的影响作用。     

基于服务型政府视角下的房地产税收征管思考——以海南省为例

海南省房地产市场在建设国际旅游岛的大背景下,得到了很大的发展,海南省房地产收入占海南财政收入半壁江山,但房地产税收在征管过程中还存在一些问题,这与服务型政府建设还有一段差距。本文从服务型政府内涵及对房地产税收征管的指导意义入手,分析了海南省房地产税收的现状及征管中存在的问题,进而对海南省构建服务型政府下的房地产税收征管作了肤浅的思考。     

对五届环海南岛国际公路自行车赛的比较分析与研究

环海南岛国际自行车公路赛（以下简称＂环岛赛＂）是目前国内最具影响力的自行车赛之一,海南省已经成功举办五届,环岛赛以＂亚洲顶级,国际一流,每年一届＂为办赛目标,并已成为亚洲顶级赛事,赛事级别也从原来的2.2级提升到了洲际2.0级,赛事阵容的逐渐强大以及奖金额度的大幅度提高,有效地以发展＂重塑特区意识,重振特区精神＂和促进海南经济社会尤其是体育旅游等相关产业又好又快的发展为目的,并借鉴国外和其他省举办自行车赛的成功经验,成功举办了更具有海南特色的高质量、高水平的赛事。     

维护房地产稳定发展的法律对策探析

房地产行业,是经济社会发展的重要推动行业之一,其本身的产业环节较多,与其他行业的关联程度高。随着经济的高速发展,房地产市场也在发生着新的变化,这些变化在某种程度上,直接影响着宏观的国民经济进步水平。房地产稳定,事关经济的健康和持续进步,也关系到百姓的切身利益。因此,有必要从法律的角度,回顾我国房地产立法进程,找出现行立法中的漏洞,并提出有针对性的法律完善对策。     

兰州市房地产市场现状研究及发展预测——基于PEST分析

随着我国经济社会的快速发展以及城镇化进程的不断推进,我国房地产行业经历了高速发展.但在目前国家经济结构转型升级、市场库存渐增、购房需求收缩等多重压力下,房地产行业的发展方向已经从数量覆盖转向质量提升,房地产的高增长周期已经成为历史.基于此,本文运用战略分析中的宏观环境分析工具(PEST)对兰州市房地产市场现状进行研究,...     

提高居民收入增速缓解房价过高压力

解决房地产走向的问题,就是要找出一条既能有效解决民众生产、生活需求,又能不断降低经济社会内部风险的路径,对于推动我国经济社会的发展与稳定,具有重要的现实意义.在此背景下,结合我国发展的阶段性特征和房地产高企的危害性,提出通过提高居民收入增长速度,将有助于缓解房地产难题不断加大的压力.     

目前房地产企业财务创新及管理水平的跟进

2011年,国家宏观政策突出了＂调结构、控通胀、促转型、惠民生＂的总体基调,同时在房地产行业出台了一系列关于土地、融资等方面的宏观调控政策。作为国民经济中的重要支柱产业,房地产涉及土地、金融、建筑、原材料等多个经济领域和行业,并且关系着改善广大国民居住条件的切身利益,因此,房地产业的健康发展影响着国民经济的持续发展和社...     

保平稳 促调整推动经济社会又好又快发展

省委副书记、省长吕祖善5月29日主持市长座谈会,分析当前经济社会发展形势,研究下一阶段经济工作思路和措施。吕祖善强调,要正确把握当前发展过程中面临的机遇和挑战,坚定不移地推进科学发展,深入实施＂创业富民、创新强省＂总战略和＂全面小康六大行动计划＂,一手保平稳,一手促调整,推动经济社会又好又快发展。     

“绿色”地产来袭

年初,众多省份连续数天出现大范围雾霾天气,＂空气污染＂又一次成为了社会热点。与此同时,雾霾也让污染排放大户的建筑行业在公众的视野中比任何时候都鲜明起来。在雾霾的考问下,人们开始反思,作为行业内涉及产业链条最长的地产企业,如何承担起引领行业与城市、自然共同走向未来的责任呢？这无疑是摆在房地产企业面前的一道难题。而绿色地产的发展,似乎为未来的行业发展方向探出一条路来。     

我国房地产经济管理出现的问题及解决对策

近年来,房地产行业随着经济的发展不断发展,成为推动我国国民经济发展的一个重要引擎.然而房地产行业在发展的过程中也出现了一些问题,其中又以房地产经济管理首当其冲.本文在概述经济管理的概念及其作用的基础上,对房地产经济管理中出现的问题进行了分析,并针对性地提出了一些解决对策.     

房地产行业的发展会影响企业家精神吗——来自我国地级城市面板数据的研究

进入新世纪以来,中国的房地产行业出现了高速的增长。基于我国286个城市2000-2014年的面板数据,本文采用广义距估计法研究了房地产行业的发展对企业家精神的影响。实证结果表明,房地产行业的发展对企业家精神带来了负面的影响。在此基础上,我们又进一步地研究了在不同的金融发展水平、基础设施水平和城市规模的条件下,这种影响存在着一定的差异。企业家精神对于我国经济保持长期增长的关键,因此房地产行业的发展对企业家精神的不利影响需要引起足够的重视。     

中小房地产估价机构发挥专业优势的思考

资产评估法颁布后,房地产估价作为唯一准入类评估专业,凸显了其在评估行业中的重要地位,也是国家和社会对房地产估价专业地位的认可.在经济新常态背景下,各行各业都积极探索转型升级,房地产估价行业不仅面临自身转型升级的问题,同时面临如何为产业转移、产业转型、新型产业发展服务的问题.本人结合工作实际,对房地产估价机构今后如何发挥专业优势,为经济社会发展作出应有贡献,作了一些研究与思考,提出应从专业意识、服务政府、服务产业、服务企业、服务社区等方面凸显房地产估价专业优势.     

和谐社会视角下的房地产现状分析

我国房地产业已成为国民经济的支柱产业、经济增长点和消费热点.近年来,房地产业发展旺盛,处于高位运行阶段,但也存在非理性的一面,危害到行业本身及经济社会的协调发展,一定程度冲击着和谐社会的建设.对此,笔者提出从落实科学发展观和构建和谐社会的高度出发,分析房地产市场存在的问题,科学规划房地产市场,促使房地产健康、理性发展.     

宏观调控改变了房地产行业的什么

国民经济的诸多领域已经开始对房地产行业形成了较为严重的依赖性,这种依赖性在某种程度上减弱了国家调控政策的执行力度。今年,保障性住房政策的强化和不断紧缩的货币政策,又将给房地产行业的发展带来什么影响?     

趋紧房地产政策下商业银行信贷风险的思考

从＂国十一条＂至＂国十条＂,再到＂9.29新政＂及后期出台的限贷、限购措施,如此趋紧的房地产行业调控政策下,作为信贷源的商业银行面临着复杂的政策形势。分析了趋紧房地产政策背景下,商业银行面临的信贷风险,并在此基础上提出了相应的应对措施。     

和谐社会视角下的房地产现状分析

我国房地产业已成为国民经济的支柱产业、经济增长点和消费热点。近年来，房地产业发展旺盛，处于高位运行阶段，但也存在非理性的一面，危害到行业本身及经济社会的协调发展，一定程度冲击着和谐社会的建设。对此，笔者提出从落实科学发展观和构建和谐社会的高度出发，分析房地产市场存在的问题，科学规划房地产市场，促使房地产健康、理性发展。     

探析房地产公司成本控制方法

近几年房地产行业在我们国家的迅猛发展形势有目共睹，房地产经济俨然已经成为国民经济发展的重要组成部分，因此保障房地产事业的正常稳定发展对于促进经济社会可持续性进步具有积极的推动意义。房屋的建设是一个复杂的工程，涉及到诸多的领域，很容易受到市场以及国家干预等因素而发生较大波动，所以各房地产企业应该根据自身的实际情况制定科学合理的发展策略，有效的实现企业资本等方面的管理，推动房地产市场的良性发展，保障国民经济的稳定与健康。     

中国上市房地产公司资本结构实证分析

房地产行业由于其关乎国计民生的特殊地位,一直以来都是各方关注的焦点。2013年2月,国务院再次出台调控楼市的新"国五条",进一步加大了对房地产行业的调控力度。国家如此大力的调控说明房地产行业必然存在自身发展的不足,那么,房地产行业现状如何,其资本结构又存在怎样的特点,通过实证分析进行说明。     

充分发挥人大作用 促进国企改革与发展

海南省人民代表大会是海南省地方最高权力机关。依照国家宪法和法律的规定。海南省人民代表大会行使其监督职权。面对当前世界经济危机的新形势和海南经济社会发展的新任务的要求．海南省人大要紧紧抓住海南经济建设这个第一要务．充分发挥人大作用,促进海南国有企业的改革与发展。     

中国商业地产未雨绸缪

没人可以避免整个行业的＂感冒发烧＂。只有那些未雨绸缪者才能在＂感冒＂病毒袭来时,真正防患于未然。与其说商业地产前景一片光明,我更愿意用＂常感冒的年轻人＂来形容这个市场。短期内的商业地产并不如大家想象的一帆风顺,这是十分典型的中国房地产特点,政策风一吹,整个行业都会咳嗽感冒。