我国现行房地产税收存在的问题及对策研究

金融危机后,我国房地产市场迅速回暖和反弹,房价持续攀升,面临的泡沫风险越来越大。究其原因是多方面的,但房地产税收政策是促成房价上涨的重要因素之一,当前我国现行的房地产税制存在着＂重流转、轻持有＂等问题,已不能适应社会主义市场经济体制度和经济发展的需要。文章在立足当前的经济发展状况和社会需求的基础上,指出了我国房地产税收存在的一些问题,提出了各项配套改革措施,以促进我国房地产市场持续健康发展。     

房地产投资信托基金交易环节税收分析

REITs 作为房地产行业重要的融资渠道在我国一直发展较为缓慢,其中一个主要的原因是针对 REITs的税收政策不够完善,整体税务成本较高。本文就房地产投资信托基金交易环节税收进行探究,阐述房地产投资信托基金的类型情况,分析其中的税收种类,阐述交易环节中存在的税收问题,尝试给出一些建议。     

浅析当前促进中小企业发展的税收政策

文章从当前税收政策对发展中小企业所起到的促进作用入手,分析了我国现行税收政策在促进中小企业发展方面存在的不足,并从税收优惠政策、税收征收管理的角度提出了进一步调整和完善中小企业发展税收政策的具体建议。     

浅析当前促进中小企业发展的税收政策

文章从当前税收政策对发展中小企业所起到的促进作用入手,分析了我国现行税收政策在促进中小企业发展方面存在的不足,并从税收优惠政策、税收征收管理的角度提出了进一步调整和完善中小企业发展税收政策的具体建议.     

住房保障视角下的房地产税改革策略研究

房地产税改革不仅仅关系到中央和地方间的财事权分配、普通居民的税收负担,关系到房地产市场的稳定发展,也会对我国城镇住房保障体系的建设和创新形成制度约束.本文介绍了房地产税收政策支持住房保障体系建设的国际经验,运用经济学理论,分析了在我国当前的住房保障制度中,房地产税改革对不同类型保障性住房建设和运营的影响.在此基础上,提...     

促进农业现代化发展的税收政策研究

我国社会主义现代化建设离不开农业现代化,加快农业现代化发展,是实现中国式现代化的必经之路。要实现农业现代化,全面推进乡村振兴,就必须利用好税收的杠杆作用。但在当前的农业税收优惠政策中,仍然存在着税收优惠的力度不足、税收优惠的范围狭窄、税收优惠的形式单一、税收优惠的环节不够完善等问题。基于此,对当前税收政策存在的问题,展开分析,探讨其成因,对如何运用好税收政策助力农业现代化建设提出对策建议。     

国外风险投资税收之借鉴

运用税收手段促进风险投资业发展是各国的成功经验,当前我国风险投资的发展需要国家运用税收政策手段进行宏观调控。为使风险投资在我国得到进一步的发展,应尽快制定鼓励风险企业的税收政策措施和鼓励风险投资公司（基金）的税收政策措施。     

美国发展中小企业的税收政策对我国的启示

税收政策是世界各国发展中小企业的一种重要政策。如今,美国国家的中小企业税收政策已经相当完善,不仅税收形式多种多样,而且税收内容也相当完备。虽然我国初步建立了中小企业税收政策体系,但是税收政策中存在的问题已经使其不能适应经济的发展。因此,美国国家中小企业税收政策的成功经验对我国具有极大的启示。     

房地产开发企业土地增值税收筹划存在的问题与策略研究

在我国经济发展逐步加快的背景下，各行业的发展规模不断扩大。房地产开发企业，作为我国国民经济发展的重要企业，在当前的经济社会中发展迅速，但也面临着越来越大的压力。文章通过分析房地产开发企业开展土地增值税税收筹划的重要性，总结房地产开发企业土地增值税税收筹划存在的问题，并提出了具体的房地产开发企业土地增值税税收筹划策略，以供参考。     

完善现行税收政策促进高新技术产业发展

当前,在世界高新技术产业发展减速以及不确定因素增加的背景下,我国高新技术产业发展势头依然良好．这与国家实施了一定程度的税收鼓励政策密切相关。目前．我们应当认真分析高新技术产业的发展和税收政策的实施情况．从中总结经验,肯定成绩,找出问题,从而制定出更加有效的、能够促进我国高新技术产业展的税收政策。     

房地产企业税收筹划问题研究

在国税和地税双重税收体制下,国家调控政策越来越多,作为当前国民经济支柱的房地产行业承受着较重的税负。与其他行业企业相比,房地产企业涉及的业务较多,其面临的税收种类也较多。因此,进行税收筹划对于房地产企业具有重要意义。立足于房地产企业税收筹划的相关理论,对我国房地产企业税收筹划中存在的问题进行深刻的分析,是提出解决房地产企业税收筹划问题对策的现实路径。     

优化高新产业资源配置的税收政策研究

现有税收政策存在高新技术产业增值税负担较重、税收返还优惠手续复杂、税收优惠过度集中于所得税等问题,税收政策对高新技术产业资源配置的优化作用有待进一步加强。结合我国高新技术产业发展现状,笔者认为,应增加高新技术产业在增值税转型中的优惠幅度、优化高新技术产业自主创新所得税措施、完善税务机关税收征管制度、营造高新技术产业发展的良好税收政策环境。     

房地产税在我国房地产价格调控中的作用与改革设想

我国税收中房地产税对于房地产价格起到调控作用。房地产税主要包括在房屋交易阶段的增值税、所得税、土地增值税和房屋保有阶段的房产税。近年来,国家政府为遏制房地产市场价格的不合理上涨,利用税收政策,从供给与需求的角度调节房价,整顿房地产市场经济秩序,出台了一系列政策经济措施,但其调控效果有待加强。本文将结合房地产税的功能定位,从房地产市场供给与需求的角度分析税收在我国房地产价格中的调控作用,并对现行房产税改革作出相关探讨。     

产业差别税收政策是对税收中性的“偏离”吗?

政府运用税收政策对产业结构进行调节,涉及税收调控与税收中性这一税收领域内传统话题。文章在阐释与税收调节产业结构相关的几个基本问题的基础上,对产业差别税收政策是否背离税收中性问题进行辩证思考,并对我国运用税收政策干预产业结构调整的实践进行了分析。     

优化高新产业资源配置的税收政策研究

现有税收政策存在高新技术产业增值税负担较重、税收返还优惠手续复杂、税收优惠过度集中于所得税等问题,税收政策对高新技术产业资源配置的优化作用有待进一步加强.结合我国高新技术产业发展现状,笔者认为,应增加高新技术产业在增值税转型中的优惠幅度、优化高新技术产业自主创新所得税措施、完善税务机关税收征管制度、营造高新技术产业发展的良好税收政策环境.     

房地产企业税收筹划及风险防范

伴随着近年来房地产市场的持续火热,房地产企业在得到前所未有发展机遇的同时,所面临的市场竞争压力也越来越大。而税收筹划作为一项重要的财务管理工作,对于提高房地产企业的经济效益有着重要意义,但税收筹划本身存在诸多风险,如何有效防范税收筹划风险也成为当前房地产企业发展中亟待解决的问题。本文主要介绍了房地产企业税收筹划的实际案例,在此基础上分析了房地产企业税收筹划中存在的风险类型及原理,并提出了防范房地产企业税收筹划风险的具体措施,以期为房地产企业税收筹划的发展提供理论指导。     

房地产企业税务策划分析

全国的房地产企业和市场被社会关注的频率在逐年增高，尤其是房地产的开发企业，其利润率都很高，对于房地产企业的税收逐步趋于严格与规范，相应的一系列惩管措施也开始加强，这种形势之下采取正确的对房地产企业税务筹划的措施就显得特别重要，从当前的税收政策来看房地产的税务负担在所有的行业中是比较高的，文章对企业发展的战略和内部具体经营方面等进行了分析与探讨。     

美国生物制药产业税收政策及对我国的借鉴

目的：为完善我国生物制药产业税收政策提出可行性建议。方法：分析美国生物制药产业税收政策，并与我国对比，找出我国现行政策中存在的问题。结果：主要问题：税收政策与其他政策配合力度不够、优惠方式仍然以直接优惠为主、未明确研发费用包括的应税项目。结论：主要可行性措施：加强与其他政策的配合、完善税收优惠政策、明确研究开发的税目、促进中介机构发展、建立税收支出预算。     

完善我国绿色税收体系的构想

随着经济和社会的不断发展,我国的环境问题日趋严重。本文通过分析我国环保税收政策存在的问题,阐述了我国建立绿色税收体系的意义,并就建立和完善绿色税收体系提出了若干建议。     

楼市调控中的税收设计

今年1月26日，国务院办公厅下发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》[国办发[2011]1号]，即新“国八条”，其一大特点就是强调调整完善相关税收政策，加强税收征管在房地产调控中的作用。在笔者看来，要发挥好税收手段在房地产调控中的作用，还要做到以下几点。