房地产业:发展、调整与创新

伴随我国经济的持续快速增长,城市化进程的加快以及居民收入水平的不断提高,我国房地产业经过十几年的发展,已经具备了一定的发展基础和规模。近几年来,随着福利分房制度的逐渐淡出,我国房地产投资与消费更是持续增长,对带动国民经济发展,扩大内需和改善人民生活水平具有巨大的推动作用,现已成为国民经济的支柱产业。     

我省房地产市场现状、前景与银行信贷对策

我省房地产市场现状、前景与银行信贷对策□唐立峰颜肃李榕我省房地产业在经历１９９１年和１９９４年超高速的“膨胀发展”后，近两年通过调整和消化，基本实现了软着陆，走上了相对平稳理性的发展轨道。目前，国家把房地产业作为新的经济增长点和消费热点来培植，取消了...     

杨慎:房地产投资将持续增长

中国房地产协会会长、原建设部副部长杨慎在第五届中国房地产发展年会上预测,2005年房价将稳中有升,房地产投资将持续增长。 2005年地产投资将持续增长 05年的房地产业将在04年的基础上,保持持续快速发展的态势,预计2004年完成的投资额达12500亿左右,占全社会固定资产的18％,比去年同期增长26％。2005     

对锡林郭勒盟房地产市场运行和金融服务情况的调查

一、近年来锡盟房地产业发展回顾 （一）房地产投资逐年增大,比重不断上升。受住房体制改革政策的引导,锡盟地区房地产市场消费于1999年得到实质性的启动,当年完成房地产投资0.89亿元。随着全盟经济的快速发展,房地产业也得到快速发展,特别是进入“十一五”时期,房地产业高速发展,2008年完成投资20亿元,比2007年增长50.2％。     

我国启动消费拉动型经济增长模式的动因及对策探析

2007年以来，随着美国次贷危机不断向纵深发展，引发了全球性的金融危机和经济衰退，这给中国经济尤其是实体经济带来了巨大的负面影响。究其原因是我国近十年来形成的出口导向型经济增长模式存在问题，理论与实践已证明，这种出口导向型经济增长模式难能保证我国经济持续稳健的增长，只有消费拉动型经济增长模式才是促进我国经济持续稳健发展的最优选择。最后，就我国如何启动消费拉动型经济增长模式，本文提出了相关政策建议。     

我国房地产金融风险成因与防范机制研究

近年来,随着我国经济发展水平的不断提升、住房制度改革的推进和城市化进程的不断加快,我国房地产业呈现出了高速发展的态势,逐渐成为了围民经济的支柱产业,为保持国民经济持续、快速、健康发展起到了重要作用.而房地产金融业务的快速发展对房地产业的发展则发挥了举足轻重的作用,成为房地产业稳定和发展的重要保障.     

加强企业管理的几点思考

随着我国经济持续增长和房地产业的快速发展,建筑行业发展势头强劲,建筑企业间的竞争越来越激烈,建筑企业要想在市场竞争中立于不败之地,取得较好的经济效益,必须高度重视和加强企业管理,制定科学的企业可持续发展战略,打造良好的企业品牌,加强企业财务管理,强化人力资源管理,科学控制工程成本,促进企业持续健康发展。     

我国房地产业面临的主要挑战和调整举措

当前我国政府对房地产市场采取的一系列宏观调控举措,其目的并不单是为了打压房价和整顿市场,而是为了稳定房地产商品的市场价格,理顺房地产消费和加强住房保障,使房地产业步入理性发展的轨道,满足广大消费者的基本住房需求,实现房地产业的稳步、健康和持续发展.对房地产市场投资过热、房价过高和结构失衡等问题,要通过宏观调控来理性把握、认真对待和全面治理.     

我国房地产业税收政策的重大调整与未来走势

房地产业政策执行年任务艰巨如果说2006年是我国房地产业的“政策年”,那是2007年无疑就是我国房地产业的“执行年”。一方面,去年国务院及相关部门发布的许多调控政策在度过其最初的适应期后,将充分释放其效力;另一方面,国家相关部门必然会针对之前公布的一些政策法规;出台一系列相应的实施细则。以确保我国房地产市场健康、稳定发展,从调整税收政策和供求结构的角度来满足目前强劲的需求。由此可见,2007年注定是我国房地产业不寻常的一年。     

房地产经济波动的影响因素探究

近年来,随着我国房地产业的快速发展,目前,房地产业在我国国民经济发展中成了重要支柱产业之一,是国民经济的基础。对促进我国经济的发展有着至关重要的作用。因此,我们要特别关注房地产经济的波动。本篇文章主要是分析各种因素对房地产价格波动的影响,并以此提出相应的措施,更好的促进房地产经济健康的发展,从而促进我国国民经济的持续稳定发展。     

关于房地产金融证券化的研究

我国经济进入“九五”以后转入一个新的发展时期，住宅建设被确定为新的经济增长点和消费热点。按照我国房地产业的发展规划，“九五”期间房地产业的增加值将以每年18％的速度增长，占国民生产总值的比重由1995年的3．7％增加到2000年的5、5％．以至2010年的更高水平，这个目标展示了房地产业广阔的发展前景，同时也对房地产业，特别是对房地产金融提出了新的课题。     

试析房地产、宏观经济稳定与货币政策完善

房地产业在我国步入快速增长期，拉动着经济增长．深刻地影响到国民经济运行的总体进程和质量。本文着眼于房地产业与金融业间特殊的依存关系，分析房地产价格波动对金融稳定、宏观经济稳定的影响。提出关注房地产业发展、促进我国货币政策完善的几点建议。     

为了居者有其屋的理想

随着2005年郑州市人均GDP超过2．3万元，居民的住房消费也步人了一个新的阶段。2006年上半年，全市商品房投放和销售分别比去年同期增长19％和21％，房地产业的社会关注程度也进一步提高。为使广大人民群众更多地享受到房地产业发展带来的好处，使房地产业更好地发挥拉动经济增长的作用，郑州市房地产管理局坚持把服务和保障工作放在首位，为房地产业的健康持续稳定发展服务，为人民群众居住水平的不断提高服务，切实保障每一位居民的居住权利，不断改善投资和消费环境，树立了亲民、为民，务实、高效的政府机关良好形象。     

为了居者有其屋的理想

随着2005年郑州市人均GDP超过23万元．居民的住房消费也步入了一个新的阶段。2006年上半年．全市商品房投放和销售分别比去年同期增长19％和21％，房地产业的社会关注程度也进一步提高。为使广大人民群众更多地享受到房地产业发展带来的好处，使房地产业更好地发挥拉动经济增长的作用．郑州市房地产管理局坚持把服务和保障工作放在首位．为房地产业的健康持续稳定发展服务，为人民群众居住水平的不断提高服务，切实保障每一位居民的居住权利．不断改善投资和消费环境，树立了亲民、为民，务实、高效的政府机关良好形象。     

启动住房消费应抓好配套环节

启动住房消费是扩大内需,促进国民经济持续、快速和健康发展的重大战略举措。担是,从现实而言,启动住房消费并不是一个轻而易举的事情。启动住房消费必须要重视建房与销房等五个配套环节,只有解决了这些问题,才能确保住房消费落到实处,从而起到促进我国经济持续增长的目的。     

甘肃省房地产业发展与经济增长关系的实证研究

引言 近10年来我国经济持续快速增长的同时,各行业也随之快速发展,在投资与消费共同拉动经济增长时,投资需先行。因此,国民经济的持续高速增长需要投资的持续快速增长。     

建国以来北京市固定资产投资规模的研究

我国从计划经济向社会主义市场经济过渡时期,固定资产投资规模是否适当,影响到国民经济能否持续、快速、健康发展。1998年,由于上年以来发生的亚洲金融危机不断蔓延加剧,世界经济受到严重影响,我国外贸出口严重受挫,国内消费需求增长趋缓,要保持国民经济的持续增长,只有依靠扩大投资需     

房价过快上涨对实体经济的影响:文献综述

自1998年启动住房分配货币化改革以来,我国房地产市场发生了革命性的变化,房地产业已成为国民经济的重要支柱。而历史经验则已反复证明,如果经济发展过分倚重房地产,听任房地产价格持续快速上涨,将对投资及全要素生产率、消费、收入分配、财富分布,以及财政收入产生不利影响,并有可能诱发系统性风险,进而影响国民经济持续稳定健康发展。因此,要从供给侧加大改革力度,加大土地供给数量,调整财税体制,加快推进房地产税立法工作,加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。     

释放消费潜力助中国经济“软着陆”

中国自改革开放30余年来GDP以平均每年约10%的速度持续增长,一跃成为世界第二大经济体。然而,2012年上半年的经济数据却不甚乐观,我国经济下行压力骤增。目前世界范围内的经济不景气以及亚太地区紧张的政治局势,都给我国的对外贸易带来了负面影响。在投资和出口双双遭遇阻力的情况下,中国经济要实现"软着陆"、并在减速通道中维持经济的相对稳定,应着力关注的新的经济增长点——国内消费。我国所拥有的消费潜力是毋庸置疑的,而如何将巨大的消费潜力转变为有效需求和消费实力将是能否保持经济平稳过渡的关键所在。     

浅析我国通货膨胀的经济增长效应

价格稳定和经济持续增长是国家宏观调控的四大目标中的两个重要方面。近年来,CPI的持续走高伴随着我国经济的快速发展,使探讨通货膨胀和经济增长复杂的关系逐步成为了热点问题。本文将从我国通货膨胀和经济增长的具体情况入手,运用理论和实证分析的方法,力图解释我国当前一段时期内通货膨胀的经济增长效应,揭示二者互为因果的关系,并结合实际情况解释并提出政策建议。