写字楼物业项目风险管理策略分析

社会发展对物业管理提出了更高的要求,且在我国城市化快速稳步推进的时代背景下,物业管理俨然发展成为城市管理工作的重要组成部分,在推动城市环境健康发展、为居民提供高质量服务方面发挥了重要作用。写字楼作为当下城市内部的主要工作场所,也是物业项目管理工作关注的重点对象,写字楼的物业项目管理工作对发挥写字楼的最大价值及提供稳定的工作环境有着重要作用。但写字楼的物业项目管理工作也会因为受到各种内外因素的影响,而出现多种类型的风险,这些风险的存在都会对写字楼的正常运转带来巨大的影响。故此,文章基于写字楼物业项目的风险管理理论基础,针对写字楼物业项目风险管理的识别、主要影响和应对措施进行了深刻研究,同时就如何强化写字楼的物业项目风险管理能力,从风险识别能力强化、风险管理体系的建立完善、物业人员的综合管理、业主方和物业管理单位沟通强化四个层面提出了相应的措施,以便为今后我国写字楼项目风险管理工作优化提供借鉴。     

昆明市写字楼市场集聚效应及影响

当前关于城市写字楼的研究多集中在区位、租金、供需等方面,而写字楼作为城市房地产经济的重要组成部分,对城市经济的贡献不容小视。文章在对昆明市写字楼市场集聚情况的测度分析基础上,通过构建产出模型,探索昆明市写字楼市场在经济发展中的集聚效应,从定量层面给出其对城市经济的贡献程度。     

写字楼：城市里的图腾

写字楼是市场经济的图腾。它不仅折射了当今最高水平的建筑形式和科技含量,还表达着一座城市的经济底气与人文气韵。一座地标性国际甲级写字楼,不仅是开发商与入驻企业实力的象征,更是一座城市的骄傲与标志。在商业地产日趋繁荣的今天,能达到顶级标准的写字楼可谓凤毛麟角,如何成功打造高品质的国际甲级写字楼,已经成为地产业界一个备受关注的热点话题。     

寻找沪上写字楼领头羊

近几年，沪上甲级写字楼的供应再冲高峰，但仍供不应求。中国经济的高速发展以及上海经济的不断看好，不仅吸引了世界500强企业纷纷抢着落户上海，也培育了大批的高成长性、高附加值的本土企业。他们在选择办公楼时会更看重楼的高品质、好品牌，也就是业界俗称的顶级写字楼。那么，是谁在寻找这些写字楼？又有哪些写字楼符合实力企业的要求？这些写字楼未来的发展情况如何呢？     

无锡写字楼:平稳发展中的投资机会

无锡的写字楼的租金水平还处于相对较低的位置,因此其售价水平也较低。随着产业结构的不断调整,写字楼需求也将逐渐上升,并且高档写字楼的不断推出,都将会推动无锡商业办公用房的租金和销售价格的上升。     

推动黑龙江省冰雪经济与国际旅游服务贸易融合发展研究

黑龙江省是我国现代冰雪运动的发源地和摇篮,近年来备受国际游客的青睐。黑龙江省冰雪经济与国际旅游服务贸易二者之间是不可分离的,推动二者之间相互融合十分必要。但在二者融合发展的过程中存在旅游产品单一、宣传薄弱以及受季节影响严重等诸多问题。可以通过创新旅游产品、提高宣传能力、培养高素质能力人才等措施推动二者融合发展,使黑龙江省冰雪经济快速发展的同时,进一步推动黑龙江省国际旅游服务贸易稳步发展。     

优质写字楼租户分析——以重庆市为例

"信息革命"带来了商务经济的蓬勃发展,也带动中国写字楼建设的浪潮。通过分析总结重庆写字楼发展历程,选取了重庆市优质写字楼652个租户的样本分析对比,得到了重庆市优质写字楼租户行业分布特征和规律。这将为开发商投资建设写字楼提供实践依据,也为政府制定产业政策提供了参考依据。     

重新审视加工贸易在我国经济增长中的作用

随着我国经济结构的优化和比较优势的逐步转变,许多学者开始质疑加工贸易在我国经济中的积极作用。文章运用可变参数模型、协整分析和Granger因果检验考察了加工贸易在我国经济中的动态影响,加工贸易顺差与我国GDP之间的关系。结果显示加工贸易对我国经济的推动作用不断增强;加工贸易顺差与我国GDP之间存在着稳定的均衡关系,加工贸易顺差每增长1%将会拉动GDP增长0.43%,而且二者互为因果关系,相互推动。因此,加工贸易在我国经济中的积极作用仍然不容忽视,我国应该继续发展加工贸易。     

全球写字楼最贵区域排行

根据高纬环球最近发布的《2013全球写字楼报告》显示,整体而言,2012年全球甲级写字楼租金上涨了3%,这很大程度上是由于南美地区租金的显著增长,特别是巴西和哥伦比亚地区。尽管甲级写字楼租金在全球范围都有所增长,许多市场却仍在经济持续不确定的背景下挣扎。高纬环球预计,由于全球经济前景的不明朗,租户将继续寻求低租金成本。     

长春市写字楼市场环境分析

本文在总结长春市写字楼市场发展概况的基础上，对主要商圈写字楼市场环境及主要影响因素进行分析，并对未来写字楼市场发展状况进行预测。