破解“三难” 坚持“三性”

土地整理是国土资源部门的一项重要工作,土地整理也是当地政府投资的重点项目之一。通过整理,改善农村农业生产条件,增加有效耕地面积,获取土地折抵指标,从根本上解决欠发达地区县(市)城镇化、工业化建设用地,加快民营经济发展,推进社会主义新农村建设,支持区域社会经济发展,是一项利国利民的“民心工程”。     

破解『三难』坚持『三性』

土地整理是国土资源部门的一项重要工作,土地整理也是当地政府投资的重点项目之一.通过整理,改善农村农业生产条件,增加有效耕地面积,获取土地折抵指标,从根本上解决欠发达地区县(市)城镇化、工业化建设用地,加快民营经济发展,推进社会主义新农村建设,支持区域社会经济发展,是一项利国利民的"民心工程".     

我国土地整理有关问题探讨

土地整理是土地管理法中的一项基本制度，对我国经济发展和土地的可持续利用有着重要的作用。我国目前土地整理的相关制度规定不明确，影响了土地整理的顺利开展。文章就其中的有关问题进行探讨，以期进一步完善土地整理制度。     

和谐社会的经济增长极——城市土地整理的五个互动

城市具有极化效应,是和谐社会经济建设的增长极,城市扩张发展的必要条件是拥有适宜的土地要素,而土地是稀缺性的资源,城市土地就更加弥足珍贵了。因此笔者认为搞好城市土地整理是城市经济发展的前提,这不仅是一项复杂的系统工程,还是一个动态的过程。因此城市土地整理必须要满足五个互动:城市土地整理与"退二进三"(传统工业结构调整)互动、城市土地整理与城市商圈改造互动、城市土地整理与城市交通(快速通道、地铁等)整治互动、城市土地整理与城市产业集群培育互动以及城市土地整理与副中心建设互动。     

BOT模式在城市土地整理的应用研究

BOT模式是当前国际上广泛采纳的一种应用于公共设施建设的融资方式，它对缓解财政压力具有积极意义。本文分析了城市土地整理项目的必要性和特征，指出了土地整理投资的不足，应引进BOT模式来解决土地整理项目资金的供求矛盾。     

科学发展观视角下城市土地整理的和谐互动

城市土地整理是城市经济发展的前提,这不仅是一项复杂的系统工程,而且还是一个可持续的动态过程。科学发展观指导下的城市土地整理必须要注重城市土地整理与产业结构调整的和谐互动,城市土地整理与城市商圈再造的和谐互动,城市土地整理与城市交通发展的和谐互动,城市土地整理与城市主、副中心统筹兼顾的和谐互动。     

刍议土地整理与土地生态保护

土地整理是我国实现耕地总量动态平衡的一项重要的技术手段,本文就目前在土地整理工作中我们只重视土地整理的经济效益和社会效益而往往忽视土地整理的生态效益这一实际问题作了分析,并就此问题从制度上和技术上试探性地提出了一些解决方案。     

关于土地开发整理前期地形图测绘的探究

一、项目测绘的重要性 土地开发整理前期测绘工程是进行土地开发整理项目可研、规划设计以及施工验收的重要基础,是土地开发整理项目的重要环节。土地开发整理现状图和土地开发整理规划设计底图的专题地籍测绘是一项技术性较强的基础性测绘工作,是为土地开发整理项目可行性研究、规划设计、工程量计算、施工放样和项目实施服务的。土地开发整理项目地形图测绘的准确程度直接关系到整个项目的设计成果质量和后期施工精度,所以项目的前期测绘是整个项目顺利实施的关键。     

土地开发整理项目资金管理分析

土地开发整理是实现耕地总量动态平衡战略目标的一项重要措施,其实施时间长、程序复杂、所需的资金量大。因此做好土地开发整理项目资金管理工作,是土地开发整理工作健康发展的重要保障。本文提出了目前土地开发整理项目资金管理存在的问题,阐述了加强项目资金管理办法。加强土地整理中的资金管理,既可保障土地整理项目的顺利实施,又可防止在土地整理项目中产生腐败现象。     

农村土地开发整理要与城镇化建设互动发展

在经济社会可持续发展战略中，土地开发整理与城镇化建设两者相辅相成、互动发展，其根本目标都是为了缓解人地矛盾，加快实现农业现代化，共同促进城乡经济的协调发展，实现经济社会的全面发展。可以说，土地开发整理与城镇化建设都是实现经济可持续发展战略的重要因素，两者不可偏废一方，工作中必须两手抓，两手都要下苦功夫抓好。一方面，要大力推进土地开发整理，促进土地资源的合理利用，尽可能多的增加耕地，改善生态环境，提高耕地的综合生产能力。另一方面，要加快城镇化建设，促进工业化发展，     

绍兴县十招缓解“用地难”

集约利用土地资源，虽土地管理制度改革的一项极为重要的内容，土地资源匮乏是我省经济发展的主要瓶颈之一，土地资源的集约时间，是突破这一瓶颈现实有效措施，切实转变经济增长方式，优化经济结构，落实科学发展观是经济发展的惟一出路，本版今天刊登的绍兴县的经验值得其他地方借鉴。     

浅析新形势下农村土地综合整治的新使命

在分析当前新形势下,新农村建设、现代农业发展、城乡统筹、生态环境保护等一系列综合性的社会经济命题对土地开发整理的要求,认为,土地开发整理正由单一的补充耕地目标向综合化的土地综合整治转变,其内涵和外延逐步扩展,难度也不断加大,所需资金不断增加,管理需要不断完善,思路需要不断创新,提出城乡统筹的土地开发整理新模式。农村土地整治已经成为新农村建设和城乡统筹发展的＂助推器＂,是一项＂民心工程＂,所以必须以促进农民增收、农业增效和农村发展为出发点和落脚点。     

探讨土地整理成功度评价方法

目前,我国人口快速增长,城市化和工业化进程不断推进,大量的土地被用来进行城镇化的开发,农业用地越来越少,农业土地的利用率问题也逐渐突显。确保农业用地、保证粮食安全,做好土地整理是一项重要的工作。本文主要对土地整理活动进行介绍,探讨土地整理成功度评价的相关办法。     

搞好农地整理的项目管理

现阶段，不论是农地整理还是市地整理，我国土地整理工作主要以土地整理项目形式展开。农地开发整理项目是指以土地为对象，通过工程、生物或综合措施，把尚未利用或已破坏的土地资源或利用不充分的土地资源变为可利用的土地资源，提高土地的利用率和产出率，达到扩大再生产，形成新的固定资产和新的生产能力的投资建设活动。农地整理与一般农业项目相比有其共性，同时也有自身的一些特性。１．农地整理的综合性。土地利用本身具有较强的综合性。整理后的农地为农业生产潜力的发挥创造了条件。在整理过程中，自然因素的影响尤为突出，使得人…     

我国农地整理中农业生态环境保护问题

农地整理是一项旨在提高土地生产力,改善农业生产条件和生态环境的利国利民的活动。然而从目前实际情况来看,农地整理的目标多侧重增加耕地面积以及提高土地的生产力,但对保护农业生态环境这一目标重视不够,也没有一整套完整的农地整理生态绩效的评价体系和方法,不利于土地经济和土地生态的均衡发展。本文从生态学的角度对这一问题做出了比较全面地思考。     

农村建设用地整理工作浅议

农村建设用地整理是改善村容村貌和农村居民生产生活条件。加快社会主义新农村建设步伐的客观要求;是落实土地基本国策,盘活存量土地,优化土地利用结构的重要措施。农村建设用地整理要按照科学规划、优化配置的原则,引入市场化运作方式,针对农村居民点、农村工矿废弃地等不同情况,依据不同的整理形式,对农村土地所有权和土地使用权进行调整,切实保障农民权益,做到土地整理与文化建设相统一。     

“十四五”土地市场体系发展:挑战与建议

土地市场体系建设在“十三五”期间取得了积极进展,承包地确权基本完成并开始“三权分置”,征地制度改革取得实质性突破,集体建设用地入市推动城乡土地制度并轨,城市土地市场效率提升,“三规合一”稳步推进。但与高质量发展和建设现代化经济体系的要求相比,我国土地市场体系还存在不少问题与障碍,诸如市场机制不完备、土地税制扭曲、资源环境不可持续等。“十四五”时期是我国高质量发展的关键时期,应继续推进三权分置与农地整理,集体土地渐进式进入住宅用地市场,完善土地增值收益分配格局与土地税收体系,促进土地市场健康高效发展。     

土地整理——农村经济新的增长点

当前,农业向产业化发展,实现2010年粮食和主要农作物的生产目标,必须科学、合理地利用土地资源。因此,土地整理将成为今后农村经济新的增长点,就此我谈几点看法。一、土地整理在农村经济中的重要作用土地整理,社会主义市场经济体制下的一项新生事物,是深化改革的新观念。我认为,从狭义上讲可理解为整治、治理。从广义上还包括土地资源的优化配置、开源和节流等。但最重要的是转变土地利用的粗放观念和方式,走集约利用的路子,提高土地利用率和产出率。土地整理工作是社会经济发展对土地利用的要求,是土地价值得以最大体现的必由之路。     

浅谈土地开发整理工作中面临的问题及对策

近几年来，对如何推进土地开发整理，提高土地的利用率和产出率，已被各级党委和政府列入“议事日程”，列入经济发展和加快城市化建设的大计中，在不断总结土地开发整理成功经验的基础上，树立了宏观开发的理念，走科学有序开发的新路子，土地开发整理的进度和质量明显加快，取得了良好的社会效益和经济效益。     

BOT模式在城市土地整理的应用研究

BOT模式是当前国际上广泛采纳的一种应用于公共设施建设的融资方式,它对缓解财政压力具有积极意义.本文分析了城市土地整理项目的必要性和特征,指出了土地整理投资的不足,应引进BOT模式来解决土地整理项目资金的供求矛盾.