资源类景区融资困境与对策分析

资源类景区是以自然和历史人文旅游资源为吸引力本原的景区.随着人们旅游需求的转变,资源类景区的开发与建设力度得以加大.在此过程中,融资成为资源类景区再开发时面临的重要问题.文章站在景区的角度.从市场主体、制度、金融等方面深入分析了资源类景区融资困境的成因,提出解决资源类景区融资困境的有效途径是构造集融资功能、促进投资功能和资产管理功能为一体、内源融资与外源融资相结合的融资新机制.     

景区旅游亟需可持续化管理

环境和自然资源是景区旅游业发展的前提，只有树立正确的旅游环境资源价值观，消除那种以旅游资源损耗和环境恶化为代价换取经济利益的短视做法．实施景区旅游开发的可持续化管理，才能实现景区经济效益和环境效益的双赢。[编者按]     

浙江省景区开发与资源储量错位的原因分析

浙江全省旅游资源开发和利用程度较高,但省内11地市旅游景区开发与资源储量并不完全同步.根据旅游资源丰度的评分标准,对浙江省11地市的旅游资源的丰度值与旅游景区的丰度值进行对比发现,浙江省各地市旅游景区开发呈现出两种类型:同步区域(景区开发同步于资源基础)、错位区域(景区开发滞后于资源基础).通过分析影响景区开发与旅游资源基础不同步的原因,如地方经济实力、区位条件、产业地位等,进一步探讨实现两者合理同步发展的对策.     

旅游景区经营权出让中旅游景区价值与经营权价格辨析

通过对旅游景区价值的理论探讨,提出旅游景区价值是指旅游景区能够满足旅游者旅游需求功能的货币衡量,并明确了旅游景区价值体系.通过对旅游经营权的讨论,划分了旅游景区资源经营权和功能经营权,并在此基础上建立了基于所有者和经营者不同价值立场的旅游景区经营权价格评估模型.对旅游景区经营权出让中旅游景区价值和经营权价格的冲突进行了分析,并提出了科学编制旅游景区规划、加强规划执行监督,开展旅游景区价值评估工作和合理评估旅游景区经营权价格等协调办法.     

景区经营权转让下旅游资源开发激励约束契约设计

转让景区经营权是目前我国旅游资源开发的主要模式之一。运用委托代理理论,对企业在旅游资源开发中的道德风险问题进行分析,将保护性开发下所获得的旅游收入与地方政府支付给企业的资源补偿相联系,建立景区经营权转让下的旅游资源开发激励契约模型,并提出完善旅游资源开发激励机制的建议。     

基于层次分析法的绵山旅游资源评价与可持续发展对策

绵山风景区以民营企业家开发为特点凸显其独特的魅力,民营企业机制灵活,管理理念新,近几年发展相当迅速,但是如何在激烈竞争的旅游市场中处于常胜之地,对景区资源进行系统客观的评价以达到“知己知彼”就尤为重要。文章采用层次分析法定量地对绵山风景区旅游资源进行了系统评价,结果表明,绵山风景区旅游资源观赏价值所占分值最大,休闲性、文化价值和可达性次之,服务人员素质、管理水平较小。根据评价结果,提出了绵山风景区持续发展的调控对策。     

民族文化旅游资源实施资产化管理的目标与原则

文章从可持续利用民族文化旅游资源的高度 ,分析了民族文化旅游资源实施资产化管理的必要性 ,提出了民族文化旅游资源实施资产化管理的目标和原则。     

景区资源整合与农村可持续发展模式研究——以星子县为例

景区资源属性的异质性使得各地资源整合方式和农村可持续发展模式具有差异性.本文以星子县为例,指出当前景区资源整合现状的缺陷,提出景区资源整合途径,即实施有效的景区资源属性评价、进行旅游环境资源的SWOT分析、识别环境的潜在开发能力,制定差异化的旅游市场战略,采取"亦旅亦农"复合式的景区开发模式,从而实现景区农村的可持续发展.     

景观旅游资源的深层次开发与可持续利用

景观旅游资源具有多方面的独特价值,但目前人们更多地关心的是其旅游观光价值。而忽视了其更深层次的经济价值、化价值、社会价值及景观资源的保护,影响了景观旅游资源的全面开发和可持续利用。今后,必须正确处理景观旅游资源开发与保护的关系,树立新的旅游发展观,转变旅游开发思路;加快景观旅游资源立法保护,坚持立法治旅,以法兴施;坚持功能分区原则,严格执行风景名胜区管理与经营角色的分离。     

景区边缘型乡村旅游发展探讨

景区边缘型乡村旅游是乡村旅游的重要类型之一.文章依据景区边缘型乡村旅游所具有的景区依附性、资源与产品的互补性、客源市场共享性等基本特征,提出了景区带动的发展模式,进而探讨了景区边缘型乡村旅游的开发措施.     

文化主导型岳麓山旅游线路设计研究

岳麓山文化资源丰富,文化底蕴深厚,为典型的文化主导型旅游景区。其文化旅游资源具有＂古＂、＂全＂、＂特＂的特征。文章提出了岳麓山文化旅游资源的直接开发、整合提升、历史复原三种开发模式,围绕岳麓山文化旅游内涵从内外两个方面设计了具有吸引力强、潜在价值巨大的旅游文化专线。这将丰富文化旅游开发理论和区域竞争理论的内容,对于提升岳麓山区域旅游形象、指导岳麓山＂两型＂旅游示范区建设具有积极意义。     

基于AHP对绵山文化旅游满意度的评价研究

绵山风景区作为山西文化旅游的重要景区,文化旅游资源年代久远且非常丰富,极具发展潜力,但是丰富的文化旅游资源并未带来丰厚的经济效益。研究游客文化旅游满意度,对绵山景区旅游资源和新产品的开发以及综合品位的上升具有重要意义。从游客偏好和满意度的调查入手,运用层次分析法对绵山文化旅游满意度进行综合系统地评价,并对该地文化旅游发展给出合理化建议,从而促进旅游业与文化产业的融合发展。     

旅游产品线设计策略研究——以庐山、鄱阳湖为例

旅游市场日益繁荣,旅游景区无边界化,使得知名度高的景区常常超负荷运行,难以承载。文章依据长尾理论,将游客的旅游价值进行细分。通过测量庐山、鄱阳湖游客旅游价值的细分变量实际价值,发挥庐山旅游作为鄱阳湖经济区旅游经营"短头部分"的功能,带动鄱阳湖周边地区的旅游活动;对庐山、鄱阳湖旅游产品线进行设计,有效运营分散性景区这个"长尾部分",扩充旅游产品线的宽度和厚度,覆盖更广泛旅游区域,最大限度提升游客旅游价值,促进区域旅游经济发展。     

旅游景区经营权转让中的投机行为分析

投机行为是近年来我国旅游景区经营权转让行为中潜在的隐患。由于缺失约束机制,经营权受让者无视旅游开发应该肩负的社会责任,利用信息优势、资金优势、知识优势获取高额投机利润。通过对旅游景区经营权出让中投机行为产生原因和投机行为特点的分析,文章提出通过加强景区开发过程中的政府监管力度,慎重选择旅游景区经营权出让方式,以收益权的方式来保证旅游经营权价值的实现,规范景区经营权出让合同等措施来维护旅游景区所有者和经营者的共同权益。     

古村落旅游研究评述

在城镇化、现代化的加速进程中,与回归大自然相对应,古村落作为城市的同质异类互补对象,受到了旅游者、旅游企业的青睐。古村落旅游及其研究在国内外不断兴起,分析和总结国内外文献在古村落资源特点和价值及其旅游开发、旅游流和客源市场、资源保护、旅游影响、景区管理等方面的研究,是掌握发展古村落旅游的基础并识别应有的前线所在。     

郴州市水体旅游资源评价与开发利用研究

郴州市作为生态旅游资源大市,其水体旅游资源极为丰富,且特色鲜明。在对水体旅游资源进行定性、定量评价和市场定位的基础上,提出了合理规划水体旅游资源开发布局、加强保护、打造水景旅游精品景区、开辟水景旅游专线、采取多种形式大力宣传的开发战略。     

升钟湖风景区文化旅游开发浅议

目前,全方位的旅游开发工作已经在升钟湖风景区展开.本文对文化旅游开发在湖区旅游开发中的重要作用进行了阐述,通过对景区文化资源的罗列,提出了湖区文化旅游资源开发应当注意的一些问题.     

绵山风景区进一步发展之我见

位于山西省介休市的绵山 ,至 1996年三佳煤化有限公司开发以来 ,吸引了众多的旅游者 ,成为山西省最热的景区。如何使景区进一步发展 ,使资源得到永续利用 ,文中提出了几点建议 :开发旅游资源与保护环境的统一 ;开发自然资源与挖掘文化资源并重 ;密切旅游业与当地相关产业的关系 ;积极开发旅游商品 ;加强旅游宣传促销 ;加强旅游区的管理 ,提高服务水平。     

连云港云中涧风景区的SWOT分析与发展对策

为了寻找云中涧景区发展的制约因素,提升景区游客流量,在进行大量市场调查和对整个连云港旅游市场有了较为全面认识的基础上,对云中涧景区的旅游资源和开发现状进行SWOT分析,并提出相应的发展对策。     

升钟湖风景区文化旅游开发浅议

目前，全方位的旅游开发工作已经在升钟湖风景区展开。本文对文化旅游开发在湖区旅游开发中的重要作用进行了阐述，通过对景区文化资源的罗列，提出了湖区文化旅游资源开发应当注意的一些问题。