解析"双港现象"

改革开放以来,安徽省桐城市以不断创新而始终成为安徽经济发展的排头兵.而关注桐城发展的人们,则更多地注目于其南部重镇双港镇,因为这里不仅是桐城市乡镇企业和私营经济发源地、工业经济强镇、私营经济重镇、财政收入大镇,而且它折射出桐城经济发展的轨迹,浓缩了桐城改革与发展的经验,被经济界有关人士概括为"双港现象".     

桐城联社：应客所需搞创新

正在筹备上市的安徽鸿润（集团）股份有限公司是全国最大的羽绒被出口生产企业，也是桐城市最大的民营企业。而桐城市鸿润羽绒有限责任公司是专门为其进行羽绒收购加工的配套生产企业，两者之间有长期稳定的购销关系。由于羽绒被出口业务的资金回笼速度较慢，导致桐城市鸿润羽绒有限责任公司存在较多的应收账款。     

乡下人过上了城里人的生活——安徽省桐城市新店村农村清洁工程建设纪实

<正>"我们每天就像在花园里一样!"在桐城市吕亭镇新店村塘埂组自然村,今年65岁的农民陈大爷和记者攀谈起乡村清洁工程,激动不已。2008年,桐城市吕亭镇新店村被列为安徽省农村清洁工程示范村,项目具体建设地点为该村塘埂组自然村,该村共有31户128人,劳动     

浅论水利与水产

本文在正确认识水利和水产关系的基础丰，提出安徽省桐城市水利和水产两部门之间的一些问题和相应对策。     

基层调研“回头看”：桐城现代渔业探索之路

2013年12月16日,中国水产科学研究院渔业发展战略研究中心调研组又一次来到“桐城派故里、黄梅戏之乡”桐城市,进行全国家庭农场调研的“回头看”。通过灾地调研池塘养殖、嬉子湖休闲渔业基地、渔业家庭农场,以及专家访谈等,并与2013年5月的基础调研相比较,调研组收获很大。桐城市渔业部门及广大渔业从业者积极探索“生态优先、稳中求进”的现代渔业发展之路,令人印象深刻。     

桐城 探索以生态调控为主的“减量模式”

正"农药减量行动给我们带来了实实在在的好处!我们采用稻鸭共生模式生产的有机米,市场上供不应求,价格是普通米的好几倍。"一来到桐城市南山种植专业合作社,理事长施爱国便兴奋地告诉记者,"合作社申请的‘南山桥’生态品牌商标,今年已通过注册。眼下,正准备和当地一家大型米业集团合作,以基地稻谷为原料开发系列生     

土地流转的三个紧迫问题

<正>1999年,20岁刚出头的齐岗从农校毕业,不顾村里人的嘲笑,偷偷借钱在自家地里搭建了一个蔬菜大棚,因为当年"小赚一笔",第二年家里人不再反对,支持他扩大规模,但因拥有流出土地意愿者较少,经亲戚朋友多方活动,直到2011年年底,共增加土地300亩。2012年,28岁的刘大卫决定结束4年的北漂生活回乡"干点正事",不同的是,北京师范大学毕业的他,并非农学科班出身,但在"包工头"父亲的"财政资助"下,当年一次性流转土地     

土地立法与《土地管理法》修订探讨

研究目的:分析中国土地立法存在的问题,提出完善中国土地立法的基本思路,探讨<土地管理法>修改的重点和方向.研究方法:理论分析和实证分析相结合.研究结果:中国土地立法存在土地立法体系不完善,立法层次偏低,立法主体多元化,土地私法关系的立法被忽视和可持续利用的立法内容相对匮乏等问题.应该尽快制定土地基本法,健全土地立法体系,循序渐进逐步推出各具体职能法规、规章,设立专门的中性的常设"立法机构",将可持续发展的观念贯穿于土地立法工作之中,借鉴国外土地立法制度,进一步加强对土地法学的研究.在<土地管理法>修订方面,废除按"土地原用途"计算补助费用的规定,改按市场价格向农民支付征地费,"土地征用"改为"土地征购"和"土地征收"应是<土地管理法>修改的重点,中央与地方政府对国有土地所有权的分享应是<土地管理法>修改的方向.     

抓党建促业务全面推进规范化管理上台阶

今年以来,桐城市支行党支部在上级行党委的领导下,着力加强党的思想建设、组织建设和作风建设,认真学习和实践“三个代表”重要思想,坚持“两手抓,两手都要硬”的方针,     

突出“五个必须”把好“五个关口” 扎实开展农村土地承包经营权确权工作

潞城市在农村土地承包经营权确权工作中,工作开展前突出"五个必须"、工作实施中把好"五个关口",确保了试点工作的顺利开展。     

对来桐城投资大水面养殖外商的几点建议

<正>安徽省桐城市属长江中下游水域,河网纵横,大小湖泊星罗棋布,从几百亩到几千亩的水面有一两百个之多。由于水质好,水生资源丰富,交通较为便利,不少外地大户来     

我的土地情结

我出生在山区农村,是社会主义同龄人,在总路线、大跃进、人民公社"三面红旗"下成长,历经了三年自然灾害的苦难和文化大革命的"洗礼".中学毕业后,我便成了生产队里的半劳力.地处山区的农村,人均不到半亩坡耕地, "山上石头多,出门就爬坡,地无三尺平,连年灾害多."     

土地规划立法的导向选择与法律框架构建

研究目的:提出土地规划立法的导向,构建土地规划法律框架.研究方法:应用文献研究,理论分析和实证分析相结合.研究结果:土地规划立法应该体现市场经济下的立法理念,注重土地利用伦理的立法准则,强调土地用途管制的立法核心,倡导"阳光规划"和"公众参与"的立法思想;土地规划立法体系的框架应该包括<土地规划法>和其配套的法律法规以及法令化的土地规划方案.<土地规划法>与<土地管理法>是同属于<土地法>之下的姊妹法;<土地规划法>与<城乡规划法>应该互相协调,在土地利用上,土地利用总体规划应该是其他规划的"母"规划.     

中央“不得调地”政策:农民的态度与村庄的土地调整决策——基于对黑龙江、安徽、山东、四川、陕西5省农户的调查

本文基于2016年对黑龙江、安徽、山东、四川、陕西5省农户的调查数据,就农民对"不得调地"政策的态度和村庄的土地调整决策以及它们的影响因素进行了实证分析。研究结果显示:反对承包期内"不得调地"政策的农户占16.4%,反对"不得调地"政策长久不变的农户占39.3%,意味着二轮承包到期后农民的土地调整意愿极为强烈;2011~2016年,约16%的农户经历过土地调整,其土地调整次数平均为1.36次,明显低于已有相关文献提及的2010年前的水平;受"不得调地"政策负面影响的家庭人口越多,"不得调地"政策的受支持程度越低,说明家庭人口变动是影响农民对"不得调地"政策态度的主要因素;农民对承包期内"不得调地"政策的态度对村庄的土地调整决策具有显著影响,持反对态度的农民越多,村庄土地调整的概率和频率越高,反之,村庄土地调整的概率和频率越低,意味着村庄内部土地调整的呼声是村庄土地调整决策的重要考量因素。考虑到受"不得调地"政策影响的农村人口有相当大的比例,可以预见,二轮承包到期后要求进行土地调整的压力会很大,在农村土地集体所有制框架内,实现长久"不得调地"的政策目标有一定难度。     

“三权分置”下的农村土地权利结构研究

研究目的:明确"三权分置"下的农村土地权利结构。研究方法:采用文献分析法和归纳演绎法。研究结果:(1)现行法下的中国农村土地权利结构,以"土地所有权+土地承包经营权"为基本结构,还包括土地所有权和"土地所有权+租赁权"两种类型。(2)"三权分置"的背景下,首先应当将农户的土地承包经营权分置土地承包权和土地经营权;在土地经营权物权性流转时农户保留土地承包权;债权性流转时则为"土地承包权+土地经营权"。(3)新型农业经营主体的农村土地权利结构,取决于土地经营权流转形式,在物权性流转时为土地经营权,在债权性流转时是土地经营权的租赁权,在两种性质流转并存时是"土地经营权+土地经营权租赁权"。研究结论:"三权分置"下农村土地权利结构的构建,应当以现行法下的农村土地权利结构为基础,既要保护农户的合法权益,又要有利于新型农业经营主体的培育和发展。     

“城中村”土地改造法律问题分析——以郑州市“城中村”土地改造为例北大核心

城镇化建设的不断推进,导致城乡土地二元制结构下的"城中村"问题日益突出。"城中村"现象是我国经济社会转型期所出现的特有现象,因为其事关广大农民群体的切身利益,得到了政府和学者的共同关注。城中村现象日渐成为城市发展的症结,如何破解"城中村"土地使用权的流转难题,如何规范"城中村"土地征收补偿制度,如何使有限的土地要素得到最大化的利益,如何使农村集体经济组织成员获得最大的合法利益,成为当前我们迫切需要解决的问题。本文在考察郑州市"城中村"土地改造的基础上,拟对相关难题进行探究,具有一定的理论价值和现实意义。     

"城中村"土地流转模式研究——以武汉市为例

"城中村"是我国长期城乡二元管理体制、土地二元所有制结构下的特有产物,"城中村"土地产权结构复杂、流转极不规范,严重影响了国家对集体土地权属的管理.针对我国"城中村"土地产权流转结构与特征,以武汉市"城中村"改造为实例,提出了"集体土地国有化转制"、"保权让利"、"土地所有权、承包权、经营权三权分离"三种模式分别对武汉市A、B、C三类"城中村"土地流转进行实证研究,最后提出完善"城中村"土地流转配套法规的几点建议.     

土地承包经营权:农户退出意愿及其影响因素分析——基于广东省的农户问卷

本文将农户的土地承包经营权退出分为经营权退出与承包权退出。分析表明:第一,农户的土地承包经营权退出意愿与其资源禀赋密切关联,而以农为业和以农为生的农户显著依赖土地;第二,与已发生土地经营权退出的农户相比,尚未发生土地经营权退出的农户存在过高估计交易费用的"虚幻认知";第三,农民的土地承包经营权退出意愿表现出"厌农"、"离农"与"恋农"情绪的纠结;第四,对土地社会保障功能的替代,并不能够强化农户的土地承包经营权退出意愿;第五,政府扶农政策与土地流转政策的目标冲突,抑制了农户土地承包经营权退出的意愿倾向。本文认为,农户的土地承包经营权退出,不仅是一个经济要素的流动问题,也不仅是一个预期收益与机会成本的权衡问题,还是一个农民的社会心理问题。     

桐城工厂化育秧提效又增产

今年初，桐城市择优选取姜斌、程斌、倪迎春等3个全市耕地流转面积较大的水稻种植大户作为扶持建设对象，实施水稻标准化育秧工厂建设项目。种粮大户程斌今年种植水稻1．5万亩。     

种田女能手无田可种走上迢迢十年上访路案情反反复复倾家荡产都是土地承包惹的祸?

从熏罩在暖冬中的北京城,来到冰天雪地里的三江平原腹地,2002年12月2日,记者在黑龙江宝清县开始调查姚丽华与村委会土地承包纠纷一案时,没想到姚丽华在当地的"知名度"这么高,更没想到这个案件这么复杂、这么波波折折--