警企治安联防保护电力设施工作的几点思考

一、警企联防保护电力设施、反窃电工作成效显著 目前，各级公安机关与属地供电部门紧密配合、通力合作，针对实际，采取了多种形式，克服了重重困难，出点子、想办法，做了大量富有成效的工作，取得了优异的成绩。盗窃、破坏电力设施案件大幅度下降，营造了”保护电力设施光荣，盗窃电能违法”的舆论氛围，营造了维护企业安全生产和经营的良好环境，     

新疆昌吉市：农村信息化铺就增收路

近年来，新疆昌吉市把农村信息化建设作为加快农业发展、增加农民收入、改变农村面貌的重要工作来抓，不仅建立了专门人才队伍，制定了具体操作措施，明确了相关职责要求；还投入2000多万元为一些乡镇、村组建起了信息服务中心，配备了电脑及打印机、投影仪等设备，分发了62台光彩农家宝信息机，实施了政府上网工程；开办了昌吉市农业信息网，     

探讨工程质量通病发生的原因和质量监督管理

近年来，随着社会的发展和科学技术的进步，新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施_T工艺、施工技术的不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但在建筑工程中，一些质量通病还是时有发生，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。     

在合情与合理之间寻找平衡

改革开放30多年，全国上下一片热情高涨，忙于快速发展、快速赚钱，整个社会都忽略了平安、健康、快乐。如今，法不治，商不仁，浮躁是这个社会的主旋律。直到大家幡然醒悟，钱虽然多了，但衣食住行等最基本的生活保障都无法保障，都成了老百姓自己主动关心、主动思考、舆论集中关注的问题，致使中央和地方政府不得不被动面对，到处堵漏。     

浅析垂直绿化在城市中的应用

一、垂直绿化的作用及应用形式 1．以生长快、枝叶茂盛的攀缘植物如爬山虎、五叶地锦、常春藤等为主的，用于降低建筑墙面及室内温度。 2．在立交桥、护坡和边坡种植爬山虎和五叶地锦等植物，爬山虎生长迅速，分枝较多，春夏季爬山虎的叶子都是绿色的，苍翠欲滴，覆满墙壁，煞是好看，到了秋天，叶子又都变成了红色的，具有很高的观赏价值。如北京、天津等城市用地锦、常春藤等绿化立交桥面，美化了环境，提高了生态效益.     

加强内部控制 遏制会计信息失真

当前，会计信息失真的现象比较严重，主要表现是：或为业绩考核，或为骗取银行贷款，或为达到偷税漏税等非法目的，人为地捏造会计事实，篡改会计数据，伪造、变造会计凭证、会计账簿，粉饰财务会计报告，极大地损害了各方的权益，扰乱了社会经济秩序，以致人们对会计信息产生了信任危机。这些现象的出现，除了个别管理人员职业道德败坏、知法犯法外，内部控制弱化也是重要原因之一。有的单位虽订有内部控制制度，但形同虚设，或者压根就没有，经济业务的发生与会计的计量、确认、记录以及报告均处于混乱状态，发生违法乱纪的事情也就在所难免了。     

关于事业单位会计监督问题的探讨

事业单位的会计监督机制是国家为了社会公益事业的发展，旨在促进行政管理单位正常运行的机制。监督机制的设立更大程度上保证了会计经营活动符合国家法律法规，同时提高了经营管理效率、控制了风险，使得费用开支透明化，资金使用有账目可查，统一了会计工作流程，规范了会计的基础工作，也使得财务、会计、审计诸方面分工明确，相互制衡。本文分析了事业单位会计监督存在的问题，并提出了相应的对策。     

建筑工程质量通病防治的探讨

近年来，随着社会的发展和科学技术的进步，新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但在建筑工程中，一些质量通病还是时有发生，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。这些通病的发生，引起了人们对工程质量问题的投诉，成为社会的热点话题。业内人士已充分认识到防治建筑工程质量通病的重要性，很多人就如何预防进行了多方面的研究，有些人著书立说，出版了诸如《建筑工程质量通病防治手册》等专著。各专业杂志经常发表有关防治通病的文章，各地建设行政主管部门也都根据本地区特点，对常见的工程质量通病提出具体防治措施。在这里，     

应急学应该成为经济管理类专业的必修课

2008年5月12日下午2点28分，一场突如其来的8．0级地震，把四川汶川周围10万平方公里的土地，数以百万计的人民，抛进了灾难的深渊。举国上下，以及成千上万的海外华人，悲悼、呼喊、捐助、救援，整个世界都伸出了友谊之手，大家都为挽救濒危的生命而奉献出了爱心，包括钱财、鲜血、体力、智力乃至生命。     

浅析商业银行会计电算化系统的运行风险与防范

现代信息技术，特别是网络技术在商业银行业务中的广泛应用，为广泛实现银行业务电算化提供了良好的技术平台，对银行业务发展起到了巨大的促进作用，特别是近年来，四大国有商业银行（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行）各自开发了综合业务处理系统，全面实现了银行业务数据的区域性及全国的大集中，我国商业银行的电子化水平达到了一个新的高度。同时，我们必须清醒地认识到，由于银行业务数据的空前的集中，计算机网络系统处理数据实时性、动态性、开放性等，给商业银行会计电算化业务带来了许多新的风险。     

The impact of speculation on house prices in the United Kingdom

When house prices are expected to rise, the representative house mover has an incentive to secure his purchase price (i.e. exchange contracts) on the ‘new’ house before exchanging contracts on the sale price on his ‘old’ house. If all house-movers adopt this stance, the imbalance between buyers and sellers causes a self-fulfilling speculative price bubble. Transactions costs do not represent a barrier to such speculation in the house market, as such costs can be considered as being sunk costs for first-time buyers and owner-occupiers intending to move for non-speculative reasons. This idea is formalised and empirical evidence is presented which suggests that speculation is a significant determinant of house prices in the United Kingdom.     

An empirical analysis of the Scottish housing market by property type

This paper studies house price dynamics of the different property types in Scotland. We find evidence of i) breakpoints around the recent financial crisis in three property types (flats, terraced, semi‐detached) and in the average house prices, ii) volatility clustering in the detached house prices, with the CGARCH being the optimal volatility model, iii) negative impact of the unemployment and interest rates on house prices irrespective of the property type and positive effect of the CPI in the prices of the detached, terraced and average houses. Our results have significant implications for appropriate economic policy selection and investment management.     

Modelling the demand for housing over the life cycle

We model individual demand for housing over the life cycle, and show the aggregate implications of this behaviour. Individuals delay purchasing their first home when incomes are low or uncertain. Higher house prices lead households to downsize, rather than to stop being owners. Fixed costs (property transactions taxes) have important impacts on welfare (a wealth effect) and house purchase decisions (substitution effect). In aggregate, positive house price shocks lead to consumption booms among the old but falls in consumption for the young, and reduced housing demand; positive income shocks lead to consumption booms among the young and increased housing demand.     

What drives housing dynamics in China? A sign restrictions VAR approach

We study housing dynamics in China using vector autoregressions identified with theory-consistent sign restrictions. We study seven potential drivers: (1) population increases; (2) a relaxation of credit standards, for example, due to the shadow banking system; (3) increasing preferences towards housing, for example, due to a housing bubble, or to housing being a status asset in the marriage market; (4) an increase in the savings rate; (5) expected productivity progress; (6) changes in land supply; and (7) tax policy, a proxy for policy stimulus. Our results show that, even if all shocks play relevant roles, productivity, savings glut, and policy stimulus have been the dominant drivers. When the sample is closer to 2014, housing preferences and credit shocks increase their importance to explain house prices and volume, while population shocks explain a larger share of the dynamics of residential investment. The results show some differences if we use house price indices constructed by the government or by private sources. The official indices show smaller increases in house prices and assign a smaller role to credit and preference shocks.     

房产税改革再思考

上海市和重庆市房产税改革试点反映了地方政府取得公共收入的诉求。但是,试点方案中房产税的性质未尽明确,税制设计与实现完善税制、稳定房价、调节收入分配以及引导住房消费等政策目标存在一定程度的偏离。此外,对个人住房征收房产税与现行房产税的法律依据并不一致,易于引起纳税人对房产税法律规范性的质疑,导致税收不遵从行为的发生。对于我国而言,房产税改革应当在规范和整合房地产租、税、费体系和逐步完善税收征管环境的基础上按照税收公共化的要求稳步推进,避免改革引起的社会成本抵消相对有限的税收收入所带来的财政损失。     

城市化过程中住宅产业可持续发展研究

住宅产业可持续发展可以有效解决城市化过程中人口增多带来的住宅压力。影响城市化过程中住宅产业的因素很多,主要存在于经济、生态和社会三方面。其主要对策为:在住宅产业经济可持续战略中,应以需求层次为导向,适度调低普通住宅和经济实用住宅的价格,改进个人住房金融服务,实现住宅产业的现代化。在住宅产业生态可持续战略中应发展绿色生态住宅模式高效集约化利用城市土地,建立有效的土地产权制度。在住宅的社会可持续发展战略中,建立合理的城镇居民住房保障制度,营造文明健康的人居环境。     

房价、房价偏离与溢出效应：来自珠江三角洲的经验证据

利用国外较新的PMG估计法,探讨影响珠江三角洲商品房均衡价值的因素及房价偏离,并采用脉冲响应函数分析房价偏离在不同城市间的溢出效应。随着收入和人口的增加,房价加速上涨;经济越发达的城市,房价收入比越大,房价的增长速度更快、波动更为剧烈。人均可支配收入是推动房价上涨最重要的长期因素,通货膨胀次之,贷款最小;但贷款、通货膨胀是主要的短期推动力。虽然珠江三角洲地区房价总体上没有明显的泡沫,但波动很剧烈,一旦发生调整,其幅度将很大。除江门外,其他城市只对深圳房价偏离的冲击做出响应,而深圳对其他城市房价偏离的冲击没有响应;江门房价更多的受到来自中山和珠海的影响,深圳是珠江三角洲房价波动的源头。     

FDI与房价

本文在存量模型基础上,构建了一个外资参与的房地产市场局部均衡模型,考察了外资对房价的影响。理论模型显示,需求环节外资流入将导致房价上涨,开发环节外资流入将导致房价下降。本文使用中国35个大中城市1996-2010年的房地产市场和FDI数据,发现开发环节外资（FDI）对中国大中城市房价具有显著负向影响。另一方面,FDI与房价的影响是非对称的,FDI对房价的影响大于房价对FDI的影响。因此,为抑制高房价,在对需求环节外资（“热钱”）严格限制下,应鼓励外资进入房地产开发。此外,收入是影响房价的最主要因素;城市化越快,房价越容易上涨。     

经营性房屋租赁承祖人权益研究——以承租人权益的特殊保护为重心

经营性房屋租凭是房屋租赁的一种特殊类型，与居住性房屋租赁存在诸多区别，而我国有关于房屋租赁的法律主要立足于后者采取一体立法的模式，忽略了经营性房屋租赁的特殊性。一般租赁基本规则难以完全适用于经营性房屋租赁．导致了经营性房屋租赁承租人权益处于保护不利的局面，因此有必要在租赁用途、租赁权续展、租赁权转让方面给予特殊规制。     

宏观共同因子、特质因子以及货币政策对中国各线城市房价的影响——基于FAVAR模型

运用FAVAR模型,将中国各线城市房价分离出宏观共同因子和特质因子部分,研究了各因子及货币政策对房价的影响。研究发现:大城市的房价更易受宏观共同因子和地区特质因子的影响,且变动的持续性更大;共同因子可在很大程度上解释房价变动的持续性和波动性;共同因子对房价的影响较为持久,而地区特质因子只在短期内影响房价;利率和货币供应量可以有效地影响房价;相比利率,货币供应量对一线和二线城市房价水平的影响更大,对各线城市房价波动的影响更为持久;一线城市的房价水平及其波动对货币政策冲击的敏感度较高,二线城市的敏感度居中,三线城市的敏感度较低;未发现货币政策的"价格之谜"现象,表明本文模型设定的合理性较强。