中国住宅投资与经济增长的相互作用与影响

本文试图运用经济学理论,借鉴国内外已有的研究成果,对我国住宅投资与经济增长的相互作用与影响展开分析,研究发现经济增长引领住宅投资,而反之不成立。因此,所谓的"住宅引领增长假说"在中国并不成立,而GDP的波动会引起住宅投资更加剧烈的波动。     

人力资本代际传递与中国经济增长潜力

文章试图建立人力资本代际传递与经济增长之间交互影响的理论框架,解释中国特殊的“传承怪圈”,认识人力资本代际传递（限定为学校教育投资、健康资本投资）、技术进步与经济增长之间的交互关系.资本市场的非完美性和不可分割性导致人力资本融资困难,从而阻碍低技能家庭提高技能.假设个人收入遵循非线性马尔科夫链（Markov chain）,引起人力资本投资活动与经济增长的内生波动.个人技能的提高对技术进步产生正向影响,而技术进步本身一方面提高经济主体的生活成本,另一方面要求经济主体具有更高技能,要想提高个人技能必然要求追加人力资本投资,从而提高人力资本投资成本.文章通过建立个人劳动生产率及社会劳动生产率增长、人力资本投资成本和收入分布相互影响的模型,来解释人力资本代际传递与经济增长之间的非线性关系.     

经济集聚、人口流动与住宅价格空间溢出效应研究

基于省级面板数据,利用空间计量模型考量经济集聚、人口流动和住宅价格间的空间溢出效应关系.结果发现:中国省际住宅价格间存在着显著的正向空间相关性,即某一地区住宅价格的波动会受到周边地区或经济特征类似地区住宅价格波动的影响;人口流动在经济集聚和房价的关系中发挥着中介作用;经济集聚与住宅价格在空间上存在着显著的相关关系,经济集聚不仅会推高集聚中心住宅价格,还会通过"虹吸效应"和"涓滴效应"对周边住宅价格产生影响,而经济集聚对周边住宅价格的影响取决于人口净流入率的大小.     

从固定投资需求实证预测美国未来经济走势

本文通过美国60年季度经济收缩期固定投资需求的实证,分析了投资因素特别是住宅投资对季度经济增长的重要影响。在住宅投资及与其他固定投资间迟滞关系的实证基础上,推断了美国经济的未来走势。结论是2007年美国经济增长基本呈走弱趋势,如无有力的宏观政策刺激,有可能出现季度性经济收缩     

山西省房地产投资与经济增长关系的实证研究

房地产是关系我国国计民生的支柱性产业,是经济增长的助推剂.本文利用2004年-2011年3月的相关月度数据,对山西房地产投资与经济增长之间的互动关系进行了实证分析.通过分析,山西房地产投资与经济增长之间存在协整关系,房地产投资对经济增长有着重要的推动作用,而经济增长对房地产的响应不太敏感,二者互动不足.针对目前房地产过热的现象,应当采取有效的手段对其进行调控,保证房地产投资和经济增长的协调发展.     

房价波动与房产供给、开发投资实证研究——以沈阳为例

本文以2005-2012年沈阳市住宅市场数据为研究对象,分析了房地产市场的现状,通过三种方法实证检验了住宅价格波动与住宅供给及开发投资的关系,剖析了房地产市场可能存在的问题,并得到几点启示.     

我国房地产投资与经济增长的协整分析

采用1986-2011年时间序列,运用长期协整模型、误差修正模型和格兰杰因果检验,实证分析了我国房地产投资对经济增长的影响.结果显示,房地产投资与经济增长之间存在长期协整关系,房地产投资对经济增长的长期弹性约为0.12,而短期弹性约为0.01;房地产投资是经济增长的Granger因,经济增长对房地产投资存在一定的反馈作用,但房地产投资对经济增长的影响要远大于后者对前者的影响.其政策含义在于,可通过对房地产投资的适当调控来刺激经济增长.     

股市波动影响下我国金融发展与经济增长的实证研究

摘要：金融发展理论表明,金融发展能促进资本形成,进而推动经济增长。在我国股市波动的作用影响下．我国金融发展其促进资本形成的功能是否会发生变化？会发生哪些变化？本文利用标准实证增长模型．对我国金融发展和经济增长的关系进行了基于股市波动条件下的实证分析。文章发现：正常的股市波动更有利-y-~．融发展,促进投资,推动经济增长;而受到金融危机冲击下的股市波动则往往会显著的限制金融发展的资本形成。使经济发展遭受损失。     

从虚拟经济角度谈房地产价格泡沫——房地产价格波动与银行信贷支持的关系研究

虚拟经济是实体经济发展到一定阶段的必然产物,现代市场经济就是实体经济与虚拟经济相互依存、相互促进的经济。房地产就兼有实物资产和虚拟资产的双重属性。从经济虚拟化的角度来看,房地产作为一种虚拟资产的特征越来越明显。这是因为,随着经济的发展,房地产不再仅仅意味着供人们消费和生产的住宅或厂房,而更多地成为一种投资工具和投资对象。正是因为这样,房地产价格的波动幅度远远超过普通商品,而价格的强波动性正是虚拟资产的重要特征。旨在通过对房地产价格波动和银行信贷支持之间的内在关系进行实证研究,提出合理的房地产金融支持政策。     

江西省经济增长的长期均衡与短期波动研究

文章就固定资产投资与就业变动对江西省内经济增长的影响关系进行了实证研究,采用1978至2007年的数据运用协整检验与误差修正模型方法建立了计量模型,结果表明江西省经济增长与固定资产投资、就业之间存在着长期均衡与短期波动的关系。     

我国城镇住宅建设投资发展趋势

预计"十二五"期间以至2020年,我国城镇住房建设投资仍将保持较快增长,城镇住宅投资在GDP中所占比重将在2020年左右达到峰值;我国城镇住宅投资年均实际增速在12%左右,对经济增长的平均贡献率约为13%,平均每年拉动经济增长约1.1个百分点     

投资、储蓄与中国经济增长：宏观视角与国际比较

中国经济正经历着体制改革、对外开放与经济发展三重协同转型,这奠定了高经济增长与低通货膨胀的制度和技术基础。在面临高储蓄倾向的国民收入分配结构下,中国宏观经济政策设计应该遵循凯恩斯主义的研究路线,从有效需求视角探寻中国经济增长与波动的经济学解释,重视资本积累对长期经济增长的积极作用,建立以投资需求为轴心的需求管理政策体系,通过增加国内投资需求实现高储蓄向高投资的有效转化,最终实现持续快速的经济增长和可持续的国际收支平衡。     

维护金融稳定的十个"关注点"

经济增长方式的转变.现阶段中国经济增长对投资和出口的依赖程度较高,行业之间存在发展不均衡的问题.投资拉动型经济增长易导致部分行业过热和经济周期波动,出口对经济增长的贡献度易受国际贸易保护主义压力的影响,房地产、钢铁等行业的大起大落可能导致企业经营发展缺乏可持续性.     

我国固定资产投资与经济增长关系的实证分析

在现代经济增长理论中,经济增长的函数主要通过消费,投资及出口等变量影响形成,投资是经济增长的直接影响因素,而固定资产投资作为投资的重要组成部分,将通过影响投资间接影响经济增长.     

经济增长与商业银行不良贷款率波动的VAR模型分析

本文在对商业银行不良贷款率进行Hodrick-Prescott滤波的基础上,建立了经济增长与不良贷款率波动的VAR模型,运用脉冲响应函数及方差分解方法分析了经济增长与商业银行不良贷款率波动之间的相关性,结果表明不良贷款率波动对经济增长的速度有较大的制约作用,而经济增长只是对不良贷款率向下的变动趋势有明显影响,对不良贷款率本身波动作用并不明显。     

房地产行业不会向下逆转

在政策指导下,行业发展正向理性发展阶段走,我们并不认为行业有向下转折的趋势。一、开发投资增速企稳,住宅投资稳定增长1.房地产开发投资增速继续落后固定资产投资1～5月全国完成房地产开发投资5658亿元,同比增长21.8%,增长速度继续处于上次宏观调控以来的底部,但走势上有所企稳。前五个月开发投资增速落后同期城镇固定资产投资(FAI)增速8.5个百分点,完成开发投资额占同期城镇FAI的22.2%,相比以往高峰时期,房地产开发投资对城镇FAI增长的贡献度有所下降。2.住宅投资稳定增长,经济适用房投资不足1～5月住宅开发投资增长25.4%,保持稳定,…     

股价波动、通货膨胀与固定资产投资——基于协整和VEC模型的经验证据

经验证据表明,我国股票市场时全社会固定资产投资的影响作用还比较小,股票市场对固定资产投资的冲击在部分时段是负效应,可能存在部分"挤出效应".而影响固定资产投资的主要因素是GDP的变动.另外在我国,通货膨胀率对固定资产投资的影响比较明显.从短期来看,固定资产投资也带动了通货膨胀.国内固定资产投资的波动不仅受偏离均衡的影响,还受到GDP、Cpi、上证综合指数与存款利率水平自身变动的影响.央行应加强审慎的宏观调控,优化信贷结构,加强农村水利建设的长期投资,为经济结构调整和经济增长方式的转变提供稳定的货币金融环境.     

我国税收政策对经济增长的非线性冲击效应——基于总量与结构双重视角

本文构建了非线性自回归分布滞后(NARDL)模型与带有随机波动率的时变参数因子扩展向量自回归(SV-TVP-FAVAR)模型,探究了我国宏观税负对经济增长的长期非对称效应,并从总量与结构双重视角考察了税收政策对经济增长的短期动态影响效应.研究发现:我国宏观税负与经济增长之间存在着显著的长期均衡关系与非对称效应,税收的负向波动对经济增长的正向拉动效应弱于其正向波动所带来的抑制效应;从总量视角来看,各时期税收的增加均对经济增长产生了显著的抑制效应;从结构视角来看,商品税的增加在经济危机时期与经济复苏时期对经济增长具有抑制效应,而在经济平稳时期具有促进效应,各时期增加所得税能够显著促进经济增长,但增加财产税对经济增长具有抑制效应.总量驱动与结构优化的双轮调控税收政策更有利于推进我国经济高质量增长.     

湖南省消费、投资与经济增长的动态关系研究

本文通过协整理论与误差修正模型分析了湖南省经济增长对于消费与投资的长期均衡与短期波动关系,从长期来看,湖南省经济总量对消费的弹性为0.6570981,对投资的弹性为0.314204,对于消费的弹性大于投资的弹性,在短期内,湖南省经济总量对消费及投资的弹性分别为0.867712,0.161411,经济总量对于消费的短期波动远远大于对于投资。另外长期对于短期的调整系数为-0.460134。     

人力资本投资、R&D投资及物质资本投资的权衡:理论与中西部经验

本文基于一个结合新古典增长与内生增长原理的模型,对中西部经济增长与人力资本投资、R&D投资和物质资本投资的关系进行了分析,然后运用中西部省份的截面数据对对四者的关系进行了经验检验.结果表明,人力资本投资和物质资本投资对中西部经济增长有着明显的促进作用,而R&D投资的作用不明显.但是在比较人力资本投资和物质资本投资的系数以及考虑到人力资本所具有的报酬递增的作用后发现,人力资本投资是中西部实现持续增长的最为重要的因素.