基于灰色关联度的多目标电力建设工程投资决策研究

项目投资决策系统是一个典型的灰色系统,它具有灰色系统信息部分不确定性的特点。将灰色系统理论与层次分析法（AHP）进行有机地结合,用加权灰色关联度分析方法建立模型并计算判断矩阵,为决策者提供一种有效的决策方法。应用灰色关联分析方法处理电力建设项目投资决策问题,考虑不同因素的重要程度,运用AHP方法对其进行赋权,根据得到的加权灰色关联度值的大小对备选方案进行优选,使电力建设项目投资方案决策过程更具有科学性。     

基于组合赋权与TOPSIS法的政府工程采购评标研究

考虑到政府工程采购评标是一个有限方案的多目标多层次决策问题,提出组合赋权与TOPSIS(逼近理想解排序)法。首先,构建了政府工程采购评价指标体系;然后,针对现有政府工程采购评标方法的不足,提出AHP(层次分析法)组合熵法确定各评价指标的组合权重,再结合TOPSIS法对政府工程采购各方案进行评标;最后,以某政府工程采购评标为实例,验证了组合赋权与TOPSIS法在政府工程采购评标中的应用是可行的。     

实物期权在房地产投资决策中应用研究

房地产项目投资具有不可逆性、高度不确定性和管理的灵活性,运用传统的净现值法不能挖掘出项目投资的这些性质所带来的价值,而应用实物期权方法进行房地产投资决策研究,不仅考虑到了房地产投资的不确定性,还体现了投资决策者的柔性管理和战略投资的价值.文章分析了传统净现值法的一些不足,介绍了实物期权的基本理论,并采用了B-S期权定价模型对房地产投资决策过程中蕴含的增长期权进行了案例分析,使得房地产投资决策更加科学合理.     

层次分析法在干部系统工程中的应用

一、层次分析法及其在干部系统工程中应用的意义(一)层次分析法简介层次分析法(简称为AHP法)是分析和解决复杂的社会、经济以及科学管理问题的一种新的、简洁而实用的决策方法。它可以对非定量事件作定量分析,也是对人们的主观判断作客观描述的一种有效方法。它将复杂的问题分解成若干层次,在比原来问题简单得多的层次上逐步分析,易于掌握与应用。因此,在干部的评价与选择、技术方案的选优决策等方面都     

内蒙古房地产经济泡沫问题研究

内蒙古自治区的房地产产业是一个产业链条长、投入成本高,涉及面广的重要支柱产业.它对金融、运输、建材等多个产业都有直接或间接的拉动作用.房地产经济泡沫是近些年来房地产行业存在的普遍现象.本文将以内蒙古自治区为主要的研究对象,分析房地产经济泡沫的成因和影响,并提出合理化建议.     

作业成本法在房地产开发中的应用研究

近几年来,我国房地产行业的发展较为突出,由此引发的房地产开发企业竞争日趋激烈,在这场竞争中决定胜负的一个关键因素就是开发企业自身产品的成本管理.在其它条件不变的情况下,开发产品的节约也就意味着企业利润的增加.而我国房地产开发企业产品成本核算却存在着很大的成本核算弊端,无法真正做到准确、正确的房产开发核算.鉴于此,本文拟提出一种新的成本核算方法--作业成本法并将其引入到房地产开发产品成本核算中,从而引发出作业成本法在房地产行业应用的有益探索.     

面向结构重组的维修策略

随着对生产率、质量和利用率要求的不断提高，机器变得更加复杂，而且资本密集。维修策略的制订是个困难的工作，它会遇到许多问题，通常就是缺乏系统的、一贯的方法。此外，由于制订维修策略过程和那些对维修有兴趣的部门有关系，就难以同时使所有这些部门都满意，而且同时要达到企业的目标，另一方面，维修策略的制订可以说是一个单独工作（one—mall—iob）过程，与集体决策过程不同，常常产生相反效果，这是因为除了有关的人员会产生反感和阻力外，结果也将缺少综合方案。因此，显然制定一个维修策略是一个反复的过程，涉及到带有矛盾目标的不同决策者．在获得这些策略时，维修经理通常试图达到多项目标，有时竞至于多顶矛盾的目标，诸如生产率、利用率和受生产计划制约的质量、备件、人员和技术．本文是用AHP的方法分析策略制订的过程和评估适当的维修策略．AHP与其他决策分析方法相比较，有一个独特之处在于达到所建议的决策时允许包含一些主观因素，它还能对许多判断的一致性提供反馈方法和敏感性分析能力．因此它是制订维修策略的一种实用的有力的方法。     

Dynamic Programming Model of Real Estate Multi-project and Multi-stage Development Decision

针对房地产开发中多项目开发的优化决策问题,通过建立有针对性的项目开发方案评估体系,在完成对各项目的开发方案评估的基础上,将多项目的优化决策转换为多阶段优化决策,以所有项目的总效益达到最优为目标,创新性地运用动态规划的方法来求解最优的多项目开发策略.实证研究表明:文章所建立的决策方法和动态规划模型是有效的,并且能够针对项目外部及内部变化做出相应调整,体现了该动态规划模型的适用性.     

目标规划思想在多人多目标决策中的应用

现有的多人多目标决策方法,大多离不开效用函数的使用,因而为其应用造成了困难。本文利用目标规划的思想研究多人多目标决策问题,提出了一种新的多人协商规则,使决策者之间的协商直接在目标层次上进行;并构造了多人多目标决策的目标规划方法,该方法具有单人多目标决策目标规划方法的优点。     

对房地产开发项目成本控制的思考

房地产开发项目成本控制是房地产开发企业永恒的主题。它涉及到开发项目前期策划、规划、设计、施工、销售等环节。文章分析了房地产开发项目各阶段的成本费用的特点,结合本公司具体实例,提出了针对不同时期具体成本费用的控制措施。     

层次分析法在岩性油气藏含油性定量定价中的应用

上世纪70年代中期,美国运筹学家匹茨堡大学教授萨蒂首次提出了多目标多准则的决策方法,即层次权重决策分析方法-层次分析法.层次分析法首次以科学的视角量化了人的主观判断并以差异化的数值加以区分,从而提供给决策者们作为参考.层次分析法一经推出,就以其简单、科学、方便的特性而被各领域所广泛推崇.近年,在地质统计基础上,利用层次分析法定量确定了目标区域沙三段岩性油气藏含油性的主控因素.利用逐步回归方法构建了目标区域沙三段岩性油藏含油性预测模型.验证结果显示理论值和实际研究结果基本吻合,模型具有可靠性.     

GIS在房地产管理信息系统开发中应用研究

通过对地理信息系统（GIS）的结构组成和功能进行分析,研究了GIS在房地产管理和房地产管理信息系统开发中的应用特点及建立房地产管理信息系统的必要性,提出了GIS支持下房地产管理信息系统开发的逻辑结构设计。     

房地产开发企业危机管理的研究

应用危机管理的理论研究成果,针对房地产开发企业的行业特点,研究了房地产开发企业进行危机管理的原则、内容和工作程序。对房地产开发企业可能遭遇的常见危机提出了相应的对策。     

略谈房地产的成本管理与控制

近年来,杭州钢铁集团公司(下称杭钢)在做精做强钢铁主业的同时,积极涉足房地产、国内外贸易等领域,努力做大做实非钢产业,加快了杭钢发展步伐。本文拟对房地产开发成本管理的现状、存在问题及解决措施谈点个人浅见。一、房地产开发企业的成本管理现状及存在问题房地产开发企业经营决策的主要指标是总投资额、建设周期、商品房开发与销售、企业的经济效益等,很少关注在商品房开发过程中的实际投资(即成本)及其构成情况。因为,房地产开发一般都是以合同价作为成本核算的依据,这也是与制造企业成本管理存在较大区别的原因所在。由于具体确定房…     

多目标相似优序值法在矿山开发方案优选中的应用

资源利用的充分化与费用效益比值的最小化历来是一切生产经营活动追求的目标，而这个目标的实现有赖于对众多方案的合理取舍和必要的技术手段的实施。本文的目的，旨在介绍一种可用于这种方案抉择的系统科学方法－相似优序值法，它的原理、方法及在矿山开发领域中的应用。     

推广低碳技术 建造百年建筑——第二届中国房地产科学发展论坛在京召开

6月28日,2010第二届中国房地产科学发展论坛在京召开。此次论坛是由中国房地产研究会、中国房地产业协会联合主办,其主题是"推广低碳技术,建造百年建筑"。此次论坛邀请绿色低碳技术及百年建筑品质研究,相关新技术、新部品部(构)件应用,百年建筑(住宅)开发、施工等实践领域的十多位领导、专家和企业家发表了主题演讲。     

房地产投资目标选择模型的研究

房地产开发投资的过程,一般是指从房地产开发投资意向的产生到房地产出售资金回收为止的各个环节。其中,投资目标的选择是一个至关重要的环节。本文试图对房地产投资目标选择的模型进行研究,并探讨其计算机实现的方法。1 1%#11建立投资目标选择的指标体系选取对房地产投资目标影响较大的要素构成投资目标选择指标体系。该指标体系中的指标个数     

基于协同网络信息的房地产开发联盟成员选择研究

房地产开发联盟是进行房地产开发的有效联合,何种类型企业间的联合才能达到强强联合的效果,这是值得关注的.文章利用协同网络信息的多指标决策方法对房地产开发联盟的可能参与伙伴,进行了优选排序;采用模糊数对语言变量进行处理,对可能参与伙伴的个体和协同信息进行综合处理,从而选出最佳的开发联盟成员.     

煤炭生产发展规划的AHP法分析

层次分析法(Analylical Hierachy Process)是一种简单、方便且实用的系统决策方法(简称AHP法)。它的优点在于能够同时考虑定性与定量因素的系统分析,可使复杂的难以完全用定量表达的问题划分为相互联系有序的层次,根据实际进行定性判断,确定每一层次的相对重要程度,最后采用数学方法进行定量计算,从而确定最优方案或措施。本文采用AHP法对煤炭生产发展规划进行分析,在指出今后发展煤炭生产主要措施的同时,旨在介绍这种方法在现代企业管理中的应用。一、层次分析法及步骤层次分析法首先将分析对象层次化,即将包含在对象中的所有因素按其地位或作用     

多目标比较评价法

人们在对方案进行综合评价时,常常需要解决多目标评价决策问题。如何有效地解决多目标评价决策问题,是理论界和实际评价人员共同关心的问题。目前,虽有一些多目标评价决策方法(如:功效系数法、理想点法等),但在实际应用中,仍存在急待改进的方面。本文针对现行常用方法存在的问题,提出了多目标比较评价法,旨在提高实际多目标评价决策的效果,为更好地解决多目标评价决策问题提供一条途径。