G镇城镇土地使用税征管现状调查

G镇城镇土地使用税的征管实际与征管法规之间存在一定的差距,主要存在纳税主体的界定、纳税依据的计算、纳税期限的确定、不同税种的衔接、定额税率的调节、征税范围的确认等问题。因此必须通过明确纳税主体、合理界定纳税依据、改变现有的纳税期限、逐步归并类似税种、改革定额税率为比率税率、逐步扩大征税范围等手段有针对性的予以解决。     

浅议我国现行土地增值税的征管

实行土地增值税是调节我国房地产企业土地增值收益和利润,规范房地产业健康发展的有效途径.但现行土地增值税的征管存在诸多问题,本文针对所提问题,提出增强土地增值税征管力度的有效措施.     

城镇土地使用税法律问题探析HT

城镇土地使用税是对城镇范围内占有或使用土地的单位和个人所征收的税种,隶属于财产类税制体系范畴.其体现了国家利用经济手段加强对土地利用的控制和管理.土地使用税目的是调节不同地区、不同地段之间的土地级差收入,促使城镇土地使用者节约用地,提高土地使用效益.健全的城镇土地使用税体系有利于抑制土地投机行为,促进房地产市场健康发展.     

论完善我国财产课税制度

财产课税仍然是现代税制体系中不可缺少的重要组成部分,我国现行财产课税制度存在的问题是制度设计不合理,法规不健全,且课税对象十分有限,税种太少,税基过窄,税负较低;内外资企业实行两套财产税制,不符合市场经济所要求的统一、公平、公正的原则;税基之间交叉重叠、重复征税;计税依据不合理,缺乏完善规范的财产评估制度和财产登记制度,与有关管理部门的协作不够,财产税的征管漏洞较大.改革和完善我国财产课税制度的设想是完善现行的房产税,即扩大税基,改进计税依据,实行内、外企业、个人统一征收;实行统一的土地使用税;将车船使用税、车船牌照税合并为车船税;开征遗产和赠与税,下放财产课税的立法权,调动地方政府征税的积极性.     

浅议我国现行土地增值税的征管

实行土地增值税是调节我国房地产企业土地增值收益和利润,规范房地产业健康发展的有效途径。但现行土地增值税的征管存在诸多问题,本文针对所提问题,提出增强土地增值税征管力度的有效措施。     

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例

第一条 为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。 第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。     

建立现代农业税收体系的探讨

税费改革后农业税的深层问题也逐渐暴露,现存农业税收制度阻碍了农业经济结构的调整,也无法解决公平问题.必须建立现代的农业税收体系,即实行大范围的增值税,并与消费税相配套,开征农业所得税,统一征收土地使用税,进一步深化农业税改革.     

城镇土地使用税法律问题探析

城镇土地使用税是对城镇范围内占有或使用土地的单位和个人所征收的税种，隶属于财产类税制体系范畴。其体现了国家利用经济手段加强对土地利用的控制和管理。土地使用税目的是调节不同地区、不同地段之间的土地级差收入，促使城镇土地使用者节约用地，提高土地使用效益。健全的城镇土地使用税体系有利于抑制土地投机行为，促进房地产市场健康发展。     

集体土地城镇土地使用税有关政策的规定

在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地，但未办理土地使用权流转手段的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。     

房地产“五税”的功能定位与存在的问题分析

我国现行房地产税收体系结构比较复杂和混乱,既有专门针对房地产业设置的税种,也有其他涉及到房地产业的税种。本文通过分析研究房产税、城镇土地使用税、契税、耕地占用税、土地增值税这五个房地产业核心税种立法之初的功能定位与实际操作执行的差距,有针对性的梳理出我国房地产税收体系存在的问题,最后提出了一些改革措施。     

论完善我国财产课税制度

财产课税仍然是现代税制体系中不可缺少的重要组成部分，我国现行财产课税制度存在的问题是：制度设计不合理，法规不健全，且课税对象十分有限，税种太少，税基过窄，税负较低；内外资企业实行两套财产税制，不符合市场经济所要求的统一、公平、公正的原则；税基之间交叉重叠、重复征税；计税依据不合理，缺乏完善规范的财产评估制度和财产登记制度，与有关管理部门的协作不够，财产税的征管漏洞较大。改革和完善我国财产课税制度的设想是：完善现行的房产税，即扩大税基，改进计税依据，实行内、外企业、个人统一征收；实行统一的土地使用税；将车船使用税、车船牌照税合并为车船税；开征遗产和赠与税，下放财产课税的立法权，调动地方政府征税的积极性。     

现代城市税收征管新格局的构建

中国的农村与城市的税收征管有着极大的不同.与农村税收征管比较而言,城市税收征管具有城市纳税人户数众多、政策复杂、征管难度巨大、征管任务较重、信息化建设要求较高等特殊性.因此从城市角度研究税收征管问题,具有重要的现实意义.本文分析了中国城市税收征管存在的问题,指出应构建现代城市税收征管新格局,并探讨了具体的可行性改革措施.     

建立现代农业税收体系的探讨

税费改革后农业税的深层问题也逐渐暴露，现存农业税收制度阻碍了农业经济结构的调整，也无法解决公平问题。必须建立现代的农业税收体系，即实行大范围的增值税，并与消费税相配套，开征农业所得税，统一征收土地使用税，进一步深化农业税改革。     

美国房地产税收制度及借鉴

在美国,房地产税是作为地方税的一个重要税种,房地产税是以房地产的核定的计税价值为计税依据的,且房地产税价值的评估与房地产税的征收管理是分开的,房地产评税大体上有成本还原法、市场比较法、收益还原法。在我国,可考虑将城镇土地使用税与房地产税合并开征房地产税。新的房地产税可借鉴美国的经验,将其立法权集中在中央,其它权力下放给地方,由国家规定各地自行选择几种估税方法,房地产税应由房地产所在地的地方税务局进行征管     

论我国税收征管模式的国际借鉴

税收征管是整个税制运行的关键环节,改革开放以来我国税收征管模式有了长足的进步,但也存在着一定的不足,本文试图通过对目前我国税收征管模式存在的问题、形成的原因进行分析,并借鉴国外税收征管模式的成功经验,提出优化我国税收征管模式的具体措施。     

加入WTO与改革农业税制

我国加入WTO后对农业影响是双重的，为消除不利影响，减轻农民负担必须进行农业税制改革，针对现行农业税制存在的4个方面问题，提出农业税制改革分两步走，第一步改革农业税，完善耕地占用税，取消农业特产税，在个人所得税中增设农业经营项目，第二步在开征土地资源税和农业所得税，取消农业税，耕地占用税和城镇土地使用税。     

关于我国当前开征物业税的难点分析

目前,开征物业税已成为我国社会各界普遍关注的焦点问题,但从我国的实际状况看,开征物业税还存在一系列难点问题.国内学者对此做了大量的研究,主要集中在土地的批租制问题、利益相关方的利益难以调整以及实施基本条件还不完善等方面.建议借鉴国际开征物业税的成功经验,在财产登记制度、房地产评估制度、税收征管制度以及税制设计等方面进行完善.     

改革房地产税优惠政策的若干设想

房地产税的立法和改革正处于加快推进过程之中.作为房地产税改革的一项重要内容,房地产税收优惠政策也迫切需要给予关注和完善.本文从房产税和城镇土地使用税两条主线对现行房地产税的优惠政策进行了完整的梳理.针对当前房地产税收优惠政策较多较乱的现状,提出了今后的改革设想.     

"营改增"背景下国地税合作路径探析

以"营改增"为契机,国地税部门的税收征管合作之路在探索中前行.国地税建立合作常态化机制对深化国地税征管体制改革意义重大.本文在分析了当前国地税合作中存在的问题基础上,提出从深化税制改革出发的国地税合作需在制度和技术上保障合作的开展,建立二者之间的长效合作机制,协调推进各地进程.此外进一步探索深层次的合作内容,积极寻求与第三方的合作,也可考虑重新调整征管业务分工.     

关于我国农业税问题的研究—安徽省农村税费改革调查

安徽省1999、2000年的费税改革取得了显著的成效，达到了预定的减负目标，初步规范了政府与农民之间的分配关系。然而，税费改革后中国财政体制和农业税的深层问题也逐渐暴露。乡县财政困难，存在农民负担“反弹”的可能。现存农业税收制度阻碍了农业经济结构的调整，也无法解决公平问题。这表明必须建立现代的农业税收体系，即“土地使用税＋增值税＋所得税”体系，进一步深化农业税改革。