县域房地产市场现状、问题及建议

金融危机发生后,对我国多数大中城市的房地产市场形成了较大冲击。但我们通过对河北省省会石家庄周边县域房地产市场调查发现,此次金融危机对县域房地产市场的影响不大。     

楼市低迷原因何在——怀化市县域房地产市场调查

今年以来,随着国家不断加强对房地产市场的宏观调控,房地产企业融资形式普遍趋紧,生产经营难度加大,特别是县域中小房地产企业问题更加突出.为了了解当前县域房地产市场形势及房地产企业融资状况,及时掌握有关情况,解决存在的问题.     

县域房地产热的冷思考——对常德市21家县域房地产企业的调查与思考

美国次贷危机引发的世界金融危机对全球金融市场造成了巨大冲击,也引起了人们对房地产市场的高度关注.虽然在国家一系列宏观政策的调控下,我国房地产市场有所降温,大中城市房地产市场投资和消费趋于稳定,但据我们对常德市辖内7个县(市)21家房地产企业调查显示,县域房地产业投资大幅增长,销售持续火爆,房价一路上扬,隐藏的问题和矛盾日益突出,亟待引起有关部门的高度关注.     

对当前湘西州县域房地产企业经营情况的调查

近年来,随着国家对房地产业宏观调控的进一步加强,特别是今年从紧货币政策实施后,房地产企业资金营运普遍趋紧,生产经营难度加大,县域中小房地产企业问题更加突出.     

县域房地产贷款快速增长的背后

近年来,国家对房地产业采取了一系列宏观调控措施,大中城市房地产贷款得到了有效抑制,但县域房地产企业贷款不仅没有减缓,反而大幅度上升.2007年末湖南省县城房地产贷款余额21.94亿元,比2006年末增长51.2%,比同期全省县域贷款增速高出41.3个百分点;2008年6月束贷款余额30.44亿元,比上年同期增长73.5%,比同期全省县域贷款增速高出59.3个百分点.宏观调控背景下县域房地产企业贷款异常增长,反映出县域房贷与金融调控导向存在偏离,并暴露出一些值得关注的问题.     

县域房地产“泡沫”破裂及调控建议

一、县域房地产企业经营现状及特点我们对湖南省内70个县的200户房地产企业进行了抽样调查。样本企业经营状况表明,县域房地产投资虽然保持快速增长,但供求差距拉大,价格回落,空置房增加,企业资金紧缺加剧,暴利逐步被挤出等宏观调控效应已经显现,当前县域房地产企业经营主要有以下特点。     

县域房地产“泡沫”破裂及调控建议

<正>一、县域房地产企业经营现状及特点我们对湖南省内70个县的200户房地产企业进行了抽样调查。样本企业经营状况表明,县域房地产投资虽然保持快速增长,但供求差距拉大,价格回落,空置房增加,企业资金紧缺加剧,暴利逐步被挤出等宏观调控效应已经显现,当前县域房地产企业经营主要有以下特点。     

对七台河市房地产市场现状的调查与思考

一、七台河市房地产市场发展现状一是房地产供应量激增。2001年至2004年七台河市的房地产建设较为平稳,每年施工面积在50万平方米左右,房地产投资4亿元左右。2005年开始进入一个快速发展期,房屋施工面积与房地产投资同步激增,当年全市房地产开发建筑面积92.59万平方米,总投资额     

县域房地产市场发展状况调查

文章以江西东乡县为例,对县域房地产市场发展状况进行了调查研究。     

对唐山、秦皇岛县域房地产市场运行情况的调查

当前房地产运行总体呈现市场分化、投资理性调整的态势.针对目前部分县域房地产市场出现的存量大、销售波动明显的情况,本文以河北省唐山市辖内8个县(市)和秦皇岛市辖内昌黎、抚宁2个县为样本进行专题调研.     

对郴州市县域房地产市场发展情况的调查

2009年以来,中国的房价快速飙升以及市场巨大的投机风潮,引起社会各界对房地产行业泡沫的高度关注和担忧。针对全国一、二线城市房价、地价不断上涨、投机性购房活跃情况,中央接连出台了许多房地产行业新政策遏制房价过快上涨现象,各方对此反映强烈。为密切关注县域房地产供需关系,价格变化信息及房地产信贷投向问题，预测房地产市场的发展趋势，及时跟踪、判断宏观调控政策的效果，促进民生改善和经济发展，我们对郴州市的县域房地产市场发展情况进行了专项调查。     

郴州市县域房地产企业发展情况的调查思考

一、郴州市县域房地产企业发展现状 1.资产规模迅速扩大,销售收入稳步增加.从调查的情况来看,24家房地产企业规模不断壮大,企业资产总额逐年上升,从2006年末的36126万元增加到2008年上半年96567的万元,增长了167.31%.     

抑制房地产市场持续升温的对策

房子是用来住的不是用来炒的,为了稳定商品房价格,国家陆续制定出台了房产交易调控政策,对房价进行调控,从目前全国房价趋势看,受控政策较多的一二线格,国家陆续制定出台了房产交易调控政策,对房价进行调控,从目前全国房价趋势看,受控政策较多的一二线城市房价趋于平稳,而受控政策较少的小城镇、县域房地产交易价格仍在上升通道。县域房地产市场“价涨量增”、“持续升温”现象有其形成的独特原因,需要相关部门出台政策加以治理,引导县域房地产市场健康规范发展。     

房产商们的“猫腻”

为了推动内蒙古自治区房地产市场的健康发展。规范房地产业的经营行为，维护广大消费者的合法权益，自治区工商局、自治区质量技术监督局、自治区消费者协会等几部门针对当前消费者对商品房投诉不断上升的问题，委托内蒙古方圆房地产公正计量站于20002年12月开始。历时3个月，对内蒙古地区各盟市部分开发商出售的商品房面积进行了抽检。     

房地产市场向何处去?

本文回顾了中国房地产市场的情况,对房地产去泡沫、去库存进行了分析,并通过运用社会经济系统一个内在属性——均值回复,对未来房地产市场做出了预估。目前和未来几年,经济的风险在于:如果房地产市场突然坍塌,房地产相关的经济活动大幅下降,那么即使出口活动出现切实恢复,经济仍可能重心下移,甚至出现更为严峻的局面。因此现在讨论房地产市场的趋势非常重要。     

县域房地产发展状况及未来走势研究——以尉氏县为例

近年来,国家为解决房地产过热问题出台的一系列政策措施,对县域房地产的发展带来了诸多机遇。本文对河南省极具代表性的尉氏县房地产发展阶段和特征进行了深入分析,并在此基础上对未来五至十年县域房地产发展的走势做出了预测和说明。     

房地产市场“两快一慢”须引起重视

从今年1至6月房地产开发统计快报可看出,近来全国房地产市场总体呈现出“两快一慢”的独特景象：“两快”是指房地产价格回升相当快,销售面积增加相当快;“一慢”是指房地产投资增长比较慢。“两快一慢”的特点,在北京等一线城市表现得尤为突出。“两快一慢”的情况如果长期得不到解决,将会严重威胁到房地产市场的稳定,进而影响到宏观经济的稳健运行。     

对防范县域住房金融风险的探讨

近年来,迁西县县域房地产金融业务发展较快,在支持县域房地产企业发展,推动城镇居民住房改革等方面发挥着越来越重要的作用,但由于受诚信环境的影响住房金融风险相应增大,因此,加强住房金融管理,防范住房金融风险,成为促进住房金融健康发展的关键。本文通过对县域住房金融发展状况的调查分析,有针对性地提出了相关建议,供参考。     

县域房地产发展状况及未来走势研究——以尉氏县为例

近年来,国家为解决房地产过热问题出台的一系列政策措施,对县域房地产的发展带来了诸多机遇。本文对河南省极具代表性的尉氏县房地产发展阶段和特征进行了深入分析,并在此基础上对未来五至十年县域房地产发展的走势做出了预测和说明。     

德国房地产市场及房地产金融的特征分析

德国房地产在此次金融危机中一支独秀,其稳定的房价得益于政府对房地产准确的定位和调控,以及独特的房地产金融。本文旨在分析德国房地产市场和房地产金融的特征,以对我国的房地产调控提供可供借鉴之处。