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第一个就是落实好《经济适用住房管理办法》,加强经济适用住房的制度建设。主要是按照18号文件的要求,在年度建设计划当中,合理地安排经济适用住房的建设规模,以适应中低收入家庭购房能力,对中低价位、中小户型的经济适用房和普通商品住房建立四个优先:优先下达投资计划,优先发 相似文献
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为切实解决城市中低收入家庭住房问题，增强信息透明度和市场预期，实现通过宏观调控手段推进房地产市场良性运作的目的，近日，重庆市国土房管局出台了《重庆市2008年度住房建设计划》。该计划以合理安排都市区和远郊区县两个层次的廉租住房、经济适用住房、两限普通商品住房以及中低价位、中小套型普通住房等住房的结构比例。加大危旧房和棚户区改造力度，逐步改善农民工居住条件。 相似文献
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为切实解决城市中低收入家庭住房问题,增强信息透明度和市场预期。实现通过宏观调控手段推进房地产市场良性运作的目的,近日,重庆市国土资源和房屋管理局出台了《重庆市2008年度住房建设计划》。该计划以合理安排都市区和远郊区县两个层次的廉租住房、经济适用住房、两限普通商品住房以及中低价位、中小套型普通住房等住房的结构比例,加大危旧房和棚户区改造力度,逐步改善农民工居住条件。 相似文献
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2006年5月，建设部发布的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中明确指出“切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求”。随后，九部委在《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》中明确规定“自2006年6月1日起，各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到70％以上”。自此，我国的住房“限户型”政策有了可执行的明确量化标准。 相似文献
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经济适用住房是政府为了解决中低收入家庭住房问题而建设微利普通商品住宅;经济适用住房的土地为无偿划拨,而且市政配套税费减半征收。经济适用住房的推出,不但有效解决了中低收入家庭的住房问题,而且对商品房市场也起到了一定的积极作用。首先,它不但促使一些非正常利润商品房价格趋向合理化,而且还促进了低价位商品房品质及房屋质量的提高。但是,由于经济适用住房作为一个新的住房供应体系,所以在其发展的过程中还存在一些问题需要解决。近期,由国家计委、建设部联合下发的《经济适用住房价格管理办法》,将对经济适用住房市场以及购房者产生一定的影响。这期我们将对新出台的经济适用住房的政策做一解释。 相似文献
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《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(以下简称《通知》)构画了我国城镇住房供应新体系，明确提出了逐步实现多数家庭购买或承租普通商品住房的总体要求和目标。《通知》指出，增加普通商品住房供应，要根据市场需求，采取有效措施加快普通商品住房建设，提高其市场供应中的比例。对普通商品住房建设，要调控土地供应，控制土地价格，清理并逐步减少建设和消费中的行政事业性收费项目，多渠道降低建设成本，努力使住房价格与大多数居民家庭的住房支付能力相适应。对此，笔谈几点认识。 相似文献
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从1999年起，上海市为了缓解中低价位商品房供不应求的结构性矛盾，开始实施重大工程配套商品房政策，以满足动拆迁居民对住房的需求。2003年底，共开工了250万平方米，在一定程度上缓解了动迁居民和城市中低收入人群购房难的局面；2004年，上海市政府启动了连续3年、每年建设300万平方米中低价商品住房的“三年建设计划”；2005年，上海市政府又提出了“两个1000万工程”，即新开工1000万平方米配套商品房和1000万平方米中低价商品住房，包括配套商品房在内的中低价位普通商品住房占年内新上市商品房的比重为65％，以满足中低收入家庭特别是动迁居民的购房需求。 相似文献
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当前，我们正在大力推行大比重地（70％以上）建设中小户型、中低价位住房，并认定它是解决好住房领域诸多问题．也包括解决好中低收入者住房问题的关键。同时，正在考虑对住房分类供应做如下调整，即：对最低收入者供应廉租屋；对低收入者供应经济适用住房；对中等收入者供应中小户型、中低价位住房。这一改变，可能更加适应我国的国情。 相似文献
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