发电企业可再生能源补贴绿色资产证券化应用分析

正资产证券化(Asset-Backed Secu rit izat ion,简称ABS)起源于20世纪70年末的美国,是指以基础资产未来产生的现金流为偿付支持,通过结构化方式进行信用增级,并将其转变为可以在金融市场出售和流通的证券的业务活动。资产证券化帮助企业突破了传统融资方式的束缚,它依托企业资产而非自身信用产生的现金流来满足企业     

对军工企业资产证券化的几点思考

<正>资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持,发行可交易证券的一种融资形式。资产证券化的方式有多种,一般运作形式主要有IPO、上市公司配股、定向增发、现金收购、发行可转债等。资产证券化可以使企业增强资产的流动性,获得比银行或其它资本市场筹资更加有效的、更低的融资成本,更为便捷地通过兼并重组、交叉持股等方式进     

二十三冶资产证券化产品发行情况及信用风险分析

分析二十三冶资产证券化产品发行情况,指出支撑其积极发展资产证券化的基础是正确的战略定位和有效的业务调整带动的市场业绩稳步发展,由此具备了信用风险相对可控的特征;进一步展示了二十三冶代表性资产证券化产品的风险特征,说明其基础资产预期现金流整体保障情况较好,此外通过结构分层设计达到了内部增信,以及差额支付承诺提供了信用支持。整体分析,二十三冶为相关行业企业进一步增强直接融资乃至实现高质量发展提供了参照样本。     

国企改革元年:五大路径藏投资机会

<正>随着"两会"的召开,有关国企改革的话题再度升温,而在业内人士眼里,2015年堪称国企改革元年,无论是在中央还是地方政府,都会加快推进国企改革、资产证券化的进程,无疑是2015年A股市场的核心关注点之一。政策东风"两会"释放国企改革信号3月5日,十二届全国人大三次会议在北京人民大会堂开幕,国务院总理李克强作政府工作报告,李克强总     

YOU+公寓:试水资产证券化

去年获得雷军1亿元投资的YOU+国际青年社区,日前宣布与P2P公司懒投资达成合作,通过将YOU+未来获得的租金现金流,转化成固定收益项目卖给投资人的方式来募集资金。类似的"租金证券化"此前海印股份也曾通过变现未来租金的形式完成资产证券化。据介绍,YOU+国际青年社区与P2P理财公司懒投资合共推出6款金融产品,融资期限短的1个月,最长一年期,年化收益率分别为7.5%~12.5%,融资采取等额本息方式还本付息。第一期3款产品刚上线开售,5分钟内全线售磐。     

资产证券化服务实体经济步伐加快

<正>国家开发银行日前发行50亿元专项证券化产品,引导社会资金支持京津冀协同发展。据了解,在我国资产证券化领域,国开行在丰富基础资产类型、创新产品设计、拓展投资人群体等方面积极探索,2005年至今已累计发行22单证券化产品,发行总量1922亿元。从统计发现当前推进资产证券化的各金融机构主体来看,我国资产证券化服务实体经济的步伐正在加快。而资产证券化的涉及领域,也有从信贷资产向其他资产延伸的趋势。     

上海世博会资产证券化融资的可行性分析及模式选择

2010年上海世博会是一次世界性的经济盛会和展览盛会,拥有雄厚的资金是世博会成功举办的必要条件.在世博会筹备工作中,确定与选择融资方式就成为一项重要的工作.本文着重就世博会资产证券化融资的可行性及模式进行分析.首先,在对证券化资产供求因素讨论的基础上,遴选出可供证券化的世博资产及资产支持证券的主要购买者,分析得出供给需求两旺的局面使得世博资产证券化的可行性很强;其次,在对法律、税收等制度性因素分析的前提下,揭示出世博资产证券化的特殊性,并依据证券化实施的可行性及降低融资成本的原则,提出世博资产证券化的运作模式与流程.     

电网资产证券化项目的现金流测算

围绕电网资产证券化的核心——现金流问题进行了论述。首先对其产生及特点做了概括性分析,随后根据其可测算特性并基于典型项目的设备技术平台与管理现状,给出了现金流测算模型与算法,从技术经济角度较真实地模拟了项目运营操作。     

万事俱备 尚待“东风”——论我国住房抵押贷款证券化

住房抵押贷款证券化是指金融机构将流动性较差但具有稳定未来现金流的住房抵押贷款进行组合和信用增级,并依托此现金流在金融市场上发行证券,据以融资的过程。自从上世纪70年代初住房抵押贷款证券化在美国问世以来,这种金融创新产品在健全住房融资体系和化解商业银行住房抵押贷款业务的“借短贷长”结构性矛盾等方面表现出了不可取代的优势。世界上许多国家都把证券化作为住房金融二级市场重要的制度性安排。在亚洲地区,新加坡、日本、韩国、香港、台湾等国家和地区都陆续实现了住房抵押贷款证券化。一、推行住房抵押贷款证券化的现实意义1…     

日本资产证券化对中国的启示

一、日本资产证券化模式日本资产证券化就其对象可以划分为金融资产证券化、不动产证券化和不良资产证券化三大类,其中不良资产证券化与前两者有重合之处。不动产证券化又可分为资产流动型和资产运用型。1.金融资产证券化。①单纯特殊目标机构模式。在此种模式下创始机构将债权     

煤炭企业资产证券化融资新模式研究

在我国经济增速总体放缓,煤炭行业进入新常态的大背景下,资产证券化融资新模式对煤炭企业的重要意义。同时详细介绍了证监会主导的企业资产证券化,以及银行间交易商协会主导的资产支持票据这两类产品的发行流程。最后,从基础资产的真实出售和破产隔离两方面,向监管部门提出合理化建议,确保煤炭企业获得宽松的融资环境。     

我国资产证券化结构中SPV的法律构建问题

文章回顾了我国资产证券化发展不足的历史及原因,分析了我国资产证券化结构中SPV构建的法律问题,即现行的《公司法》、《合同法》、《担保法》等与SPV的构建都存在障碍。提出我国资产证券化结构中SPV的模式选择：第一,利用国有公司的公信力,发挥社会主义的优越性,以四大资产管理公司承担公司型SPV的职能。第二,依据现行《信托法》,以信托机制构建SPV的模式进行资产证券化。建议在借鉴国外经验的基础上,以保护投资者利益为原则制订我国的《资产证券化法》,推动资产证券化全面发展。     

个人投资者进入资产证券化市场的可行性初探

中国的信贷资产证券化试点于2005年3月21日正式启动,为了保证资产证券化市场操作的规范性,其试点工作启动伊始,市场规定其交易者仅限于机构投资者.随着中国资产证券化市场发展的成熟,资产证券化投资产品的丰富和个人储蓄存款的不断增加,个人投资者进入资产证券化市场的间接方式模式是比较可行的.     

发电企业资产证券化融资解析

随着电力市场化进程的加速,发电企业竞争愈演愈烈,融资环节的竞争已经成为焦点,拓宽融资渠道,调整融资结构、降低融资成本,刻不容缓。2006年华能澜沧江水电收益专项资产管理计划（20亿元）和南通天电资产支持收益专项资产管理计划（8亿元）先后成功发行,标志着电力行业运用资产证券化融资迈出了可喜的一步。资产证券化作为一种富有活力的金融创新工具,将为电力企业赢得融资环节竞争增添新的力量。     

房地产金融前景可期

REITs和资产证券化短期内仍难以发展起来,但并不妨碍其成为未来商业地产融资的一大趋势。最近回国在苏州为上海交大高级金融学院EMBA班的活动课堂教授了两天的《房地产金融》短期课程,之后又回到上海参加了高金主办的《中美房地产金融高峰论坛》,业界对房地产金融的关注程度比从前更甚。在EMBA班上,我特别希望了解学员们对于中国房地产金融行业未来发展的看法,而他们关注的内容基本上围绕在房地产信托投资基金(即REITs)和资产证券化。这也说明了行业风向。     

人力资本经济价值计量研究

从分析人的成本价值和资本价值出发,发现人们对人的经济价值的认识在某些方面是趋同的.选择了未来现金流入现值法计量人力资本货币价值,建议人力资产的货币计量应树立"产出观",并探讨了人力负债和人力资本权益的计量问题.     

浅谈资产证券化及其在我国的发展

资产证券化起源于20世纪60年代末美国的住房抵押贷款市场.我国早期的资产证券化实践可以追溯到1992年,三亚市丹洲小区将800亩土地作为发行标的物,以地产销售和存款利息收入作为投资者收益来源而发行的2亿元地产投资券.在此之后,资产证券化的离岸产品取得了很大的成功.中国远洋运输总公司、中集集团、珠海高速等离岸资产证券化项目为中国资产证券化的实践提供了成功的经验.     

浅析我国住房抵押贷款证券化面临的困难

自从上个世纪70年代美国率先推行资产证券化以来,经过半个世纪的发展,资产证券化在发达国家已经相当成熟和普及。从美国、日本以及欧洲的一些发达国家资产证券化的经验来看,它们大多都是将住房抵押贷款证券化作为其资产证券化的切入点。事实证明,住房抵押贷款证券化的实施不仅能够有效地降低商业银行的流动性风险,改善商业银行的资产负债结构,而且还能有效拓展房地产业的资金来源,促进经济的发展。随着我国住房商品化的加快,房地产业的快速发展,许多学者和实业界人士认为当前应当积极推动中国的住房抵押贷款证券化进程,希望借此能带来一系列…     

资产证券化:电力融资有效途径

一、电力运用资产证券化融资的必要性资产证券化(ABS)是指将企业或金融机构所持有的缺乏流动性、但能够产生可预见现金流量收入的资产，通过一定的结构性安排，转换成在资本市场上可以出售和流通的证券。近年来，资产证券化作为国际资本市场的重大创新，其业务规模迅速增长，应用范围日趋广泛。在国内，资产证券化融资已开始受到关注，并产生了不少成功的案例。电力是国民经济的先导产业，电力的融资能力直接影响电力产业的发展。适应国际资本市场创新的要求，正确运用资产证券化，对革新我国电力产业的融资机制具有重要意义。1.开辟电力…     

资产证券化时代来临

房地产企业的融资问题已前所未有的被集中关注。资产证券化这个融资渠道,极有可能成为今年房企融资的最热话题,不论规模大小,拥有商业物业的房企,尤其是上市房企将率先因资产证券化而赢得先机。首吃螃蟹海印股份,这家在行业内并不算太起眼的房企正在尝试新的融资渠道——资产证券化,并有望成为首家实施房地产资产证券化的地产公司。5月17日海印股份公告披露,计划设立专项资产管理计划,拟募集资金16亿元,这也是继华侨城A和隧道股份之后,又一家利用资产证券化融资的上市公