城市经营概念及其内涵刍议

文章主要通过对学术界中各种城市经营概念及内涵的分类研究,结合新的城市发展和建设形势,分析了城市经营的概念和内涵;同时还对城市经营和经营城市两种提法进行了辩析,以求得两者在理论和实践中的统一。     

再论经营城市

市场经济条件下,经营城市是解决中国城市问题的现实选择之一。文章从城市规划、城市文化、产业、品牌等方面简要论述了经营城市的一些新的方法和对策。     

城市经营的发展分析——背景差异下的中外城市经营对比

城市经营作为国际上通行的关于城市规划、建设和管理的理论与实践模式,在城市的经济社会发展中已经发挥了重要的作用。城市经营,是运用市场规律和市场机制,对城市有形的和无形的自然资源和社会资源进行市场化、产业化运作,以提升城市功能,增强城市综合竞争力,实现城市的可持续发展。市场经济条件下,城市成为政府可资经营的极具特色的资源,对于城市经营的必要性,人们已经取得了共识。由于政治制度、经济制度与文化价值观的巨大差异,中西方对城市经营的理解和运作方式依然存在着巨大的差别。因此认真研究中外城市经营发展的不同背景,才能更好的指导我国城市经营的发展。     

城市经营的风险分析及其对策研究

城市经营是关于城市建设和管理的一种全新的理念，它将市场机制全面引入到城市建设和管理中，有力地促进了城市的发展-但是，我们不能因此而忽视城市经营的风险问题。城市经营存在政府责任风险、经营主体市场风险、城市有限资源风险和债务风险．就城市经营的风险展开具体分析，并对其对策问题作了进一步研究。     

关于城市经营主体问题的探讨

研究城市经营问题,必须明确谁来经营,即城市经营的主体是谁,本文将重点围绕着这个基本问题展开讨论。 一、城市经营主体研究述评 在目前国内关于城市经营的理论研究中,关于谁是城市经营的主体,还没有达成共识,主要有经营主体多元论和经营主体一元论两种观点: 关于经营主体多元论观点,众多的关于城市经营的理论文献和经验总结都认为,城市经营的主体是以政府为主导的多元化主体。具体地说,他们认为城市经营的主体是政府、非政府组织、非赢利部门、企业和社会公众。总之,凡是参与了城市规划、建设和管理的组织和个人,都天然地成为城市经营的主体。     

城市经营与企业经营的比较研究

城市经营与企业经营有其相似性,但在经营目标、经营主体及面临的经营环境等诸多方面又有所不同。对它们进行对比分析,有助于探讨城市经营的理念和经营思路。     

西部地区"经营城市"探析

1经营城市的内涵1.1经营城市的起源经营城市(UrbanManagement)的概念是国外在1978年提出的。最初涉及三个方面的论题:第一,谁或什么是城市经营的驱动力?第二,是分部门还是跨部门考虑城市的性质?第三,是如何解决战略必要性与操作灵活性之间的矛盾。在城市经营提出后的20多年的发展历程中,经营城市的内涵被逐渐充实,基本含义,首先是规划如何供应和维护一个城市的基础设施和公共服务;其次是城市地方政府如何从组织上和财政上确保基础设施和公共服务的供给和维护。联合国计划开发署在对城市变迁政策及合作技术的研究中认为,要解决好一个大城市…     

城市新区建设开发模式的城市经营论

本文揭示了城市新区建设开发模式选择的重要性,从城市资源集成和城市资源转移两方面剖析了城市新区建设开发模式对于城市资源经营的理性思考,从城市主题经营和城市成长两方面探讨了＂和谐主题＂、＂创新主题＂、＂创业主题＂等经营思路对于城市新区建设开发的影响以及城市新区成长的推动作用,从城市合作经营和共生的角度指出城市新区建设开发必须兼顾合作竞争和共存共荣的思想,实现城市新区与老城区及城市圈的融入式发展。     

城市管理、城市管治与城市经营的比较

随着全球经济一体化进程的不断深入 ,人们对城市的关注越来越多。文章从城市管理、城市管治与城市经营的内涵及应用方面对它们进行比较 ,使城市的管理者能娴熟而正确地运用适当的方法来更有效地搞好城市建设。     

城市经营的内涵与政府职能的转变

城市经营的核心是采用市场化的城市经营模式,市场化的城市经营模式首先要求市场成为城市经营的主体。政府的职能表现在提供和经营不能交由市场经营的公共产品和公共服务、提供有效的市场制度、城市功能定位、城市规划布局以及城市品牌形象的包装与推广等方面。     

永康城市经营:以人为本塑新形象

随着城市化的发展和城市经营理念的不断实践、总结和创新．永康的城市建设发生了翻天覆地的变化。但城市经营与企业经营一样,应有品牌意识和名牌战略,打造城市的个性和特色。城市经营可以根据城市自身的资源状况、自然地理环境、经济基础、文化历史背景,确立有利于城市的独特发展战略。通过美化、绿化、亮化、净化,极大地提高城市形象,营造城市特色,使一个一个的城市名牌聚合成为名牌城市。城市经营     

浅析借助资本市场经营城市基础设施

文章从经营城市理念入手 ,介绍了经营城市基础设施的主要内容及引入资本的重点领域 ,提出加快城市基础投资改革步伐 ,走市场化经营城市之路。     

城市资本化经营中存在的问题及对策探索

通过对城市经营问题的分析，探索了对城市资源进行资本化经营的一种新的城市管理方式。目的是经营好城市资源，建立多渠道、多层次和多元化建设管理城市的新体制。文中论述了规划效益化、土地配置市场化、设施建设社会化、设施管理企业化、投资主体多元化、城市管理规范化等城市资本化经营的主要策略，并就城市资本化经营中应解决的问题提出了建议。     

关于经营城市、经营城市土地与营销城市的再认识

经营城市与营销城市是近年来我国推进城市化过程中出现的新理念,成为政府部门、学者专家们热切关注的重大课题。笔者对经营城市尤其是经营城市土地与营销城市进行了分析并提出了相应对策。     

改革投融资体制 探索城市建设新路

传统投融资体制投资主体单一、融资渠道狭窄,使城市基础设施建设陷入困境。经营城市是对城市建设传统投融资体制改革的进一步探索。目前成都市各中心城区用经营城市的理念和方法,市区联动,通过组建城建投资公司推进城市建设投融资体制改革。     

论我国现阶段经营城市的理念和实践

一、经营城市的内涵 所谓经营城市,就是城市政府作为市场主体,以人为本,把城市资源、城市资产和城市资本推向市场,运用市场机制增强城市功能、优化城市结构、平衡城市生态环境,使城市经济生活和社会活动得以有序、有效地健康运行。具体地说,经营城市的内涵主要包括五个方面:     

关于"经营城市"问题的争论与思考

近年来“经营城市”运作模式在全国各大城市迅速流行起来，在取得一定成效的同时，也出现了一些偏差或负面效应，因而成为目前学界争议的焦点问题之一。为了促使“经营城市”健康地发展下去，应加强有关理论的研究及政策，法规的配套，明确经营城市的主体与政府行为的边界，逐步完善城市治理结构及科学的决策机制，从而加强对短期化行为的制约和约束。     

城市经营的资产负债纬度

城市经营是市场经济条件下的全新理念，是一项系统的工程。城市经营中提到的“经营”不同于企业的经营，虽然两者都是经济的实体，但是企业并不同于城市。企业是以其利润最大化为目标，仅是市场经济中的一个组织，而城市是人类社会的一个组织，城市的目标包含了极其广阔的外延和内涵。尽管如此，并不妨碍我们从企业中的资产负债的纬度来研究城市经营。     

城市经营的内涵探讨

城市经营是近几年出现的新概念,笔者就城市经营的基本发论内涵从经营主体、客体、载体、目的、原则和方式等六个方面进行了探讨,试图对城市经营理论进行完善,并在城市经营实践中起到指导作用。     

城市经营企业化必须注意的几个问题

所谓城市经营企业化,指的是遵循市场经济规律,运用市场经济的手段,对构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本和人力资本及其相关的延伸资本按企业运作方式进行市场运作,实现城市资源的重组配置和高效使用,促进政府性资产的良性循环和保值增值,实现城市建设的可持续发展。在市场经济条件下,着力推行城市经营企业化,其目的就是在于通过企业化经营城市,加快经济发展、提升城市品质、提高人民生活水平、推动社会进步。城市经营企业化要有利于城市资产的保值增值,有利于公益事业总量的不断增加,有利于城市建设的可持续发展。但是,必须要注意以…