悍卫香港国际金融中心地位

香港房委会分拆的“领汇”上市轰动全城，市民为发一笔圣诞财而争相认购。这是香港首个上市的房地产投资信托基金(REITs)，而新加坡已有4个REITs。此外，由李嘉诚、李兆基、郑裕彤等本港巨富投资的新加坡新达城(Suntec City)REITs，因本港未能提供税项优惠，最终拣新加坡上市。这两件事令香港这个国际金融中心尴尬。     

捍卫香港国际金融中心地位

香港房委会分拆的"领汇"上市轰动全城,市民为发一笔圣诞财而争相认购。这是香港首个上市的房地产投资信托基金(REITs),而新加坡已有4个REITs。此外,由李嘉诚、李兆基、郑裕彤等本港巨富投资的新加坡新达城(Suntec City)REITs,因本港未能提供税项优惠,最终拣新加坡上市。这两件事令香港这个国际金融中心尴尬。     

上市地产公司自组REITs的绩效分析

截至2008年1月,我国共有七只REITs在香港成功上市,其中就包括一只由内地物业组建的权益型REIT越秀。但内地至今未引入REITs制度。本文以越秀REIT为例,分析上市地产公司在REITs上市后的绩效,从而探讨REITs制度的引进,会对我国房地产企业和行业产生的短期,中期及长期影响。     

摩根士丹利2004年股票承销额排名全球第一

香港价值30亿美元的领汇房地产投资信托基金(Link Real Estate Investment Trust)所面临的上市纷争对于摩根士丹利(Morgan Stanley)而言．是一份出乎意料的收获，并进一步稳固了摩根士丹利2004年股票承销额全球排名第一的地位。     

香港

11月20日：香港6．3万个私宅随时“入市”；11月23日：领汇上市集资逾200亿，息率高达6．85％；11月24日：港股3年半来重上万四；11月30日：2008年前政府不发新3G牌；12月7日：香港零售货值复升；12月10日：迪拜公司夺香港3号码头；12月15日：Tom斥资7800万涉足电影业。     

REITs的特性分析及我国发展REITs的对策研究

随着我国金融市场的全面对外开放，国际基金纷纷投资于国内优质商业物业；与此同时，国内大型房地产开发商也正努力将其资产推向香港、新加坡等国外REITs（房地产信托投资基金）交易市场上市。然而由于政策以及其它方面的原因，国产REITs的推行却存在着一定的障碍。本文从REITs的产品特性出发，详尽地分析了REITs的操作模式、REITs对于发展我国房地产金融市场的积极意义，以及目前在我国推行REITs尚存在的主要制约因素，并提出了加快我国发展房地产信托投资基金的相关建议。     

领汇卖旧商场变身“白富美”

正领汇房产基金(以下简称"领汇")自上市以来,从最初的公营事业私营化,到近年的加租逼迁小商户,一直风波不断。进入上市的第九年,领汇更加积极转型,不断优化资产组合,不足三个月内买卖频繁,出售了10个偏远地区的小型商场,又豪掷13亿港元购入市区的黄大仙商场。业界人士认为,领汇此举主要为了回笼资金,以收购更高回报的项目。     

浙商沪杭甬REIT成功摘得首发先机

<正>通过发行公募REITs盘活存量资产，以存量换增量，将有效提升企业投融资能力高速公路拥有稳定现金流回报，通过发行公募REITs盘活存量资产，以存量换增量，将有效提升企业投融资能力。浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“浙商沪杭甬REIT”），基金合同于2021年6月7日生效，于6月21日在上交所发行。当天，我国首批9只公募REITs在沪深交易所发行上市，标志着我国正式启动公募REITs。     

人民币离岸市场任重道远

曾被冠以“点心”之名的香港人民币离岸业务近期渐呈跃如之势，其标志性事件既包括联合利华发行3亿元人民币债券，更包括长江实业有望通过REITs（房地产投资信托基金）形式夺得香港首单人民币IPO。     

公募REITs进入常态化发行新阶段

<正>通过REITs等方式进一步优化完善存量资产盘活方式，基础设施REITs市场进一步升温公募REITs起航三年，深化推进政策持续出台。2022年，国办发19号文《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》明确提出，通过REITs等方式进一步优化完善存量资产盘活方式，基础设施REITs市场进一步升温。2023年3月，中国证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》，     

天汇事件：香港楼市的集体疯狂

楼市是香港一个不死的话题，每年每月翻来覆去地说，依然说之不尽。楼市的高低起伏，就如香港这座城市的心律颤动一样，影响着港人的情绪变化。近月，香港楼市的热门话题就是——天汇事件。去年底，恒基地产推出旗下的西半山天汇楼盘，     

“领汇”失败新解

“领汇”上市失败，暴露了某些政客的别有用心，其直接后果就是损害了51万股民的利益。     

汇丰股价“大插水”港府纾困须“放水”

被称为港股“一哥”的汇丰控股一向是港人最爱,汇控股价一升一跌,都牵动着无数港人的心。3月9日短短一秒间汇控急泻至33港元,单日暴跌逾24％,为历来最大跌幅,股价更创14年新低。据统计,香港股民所持汇控市值约1000亿港元,与较高峰时期每股150港元比较,持有汇控的香港股民整体财富蒸发3550亿港元。汇控股价大插水彻底揭示了香港股市收市竞价时段的弊端,严重损害了香港国际金融中心声誉,也使与“汇丰”相濡以沫几十年的港人伤透了心。     

换一只眼看越秀REITs

越秀REITs在香港上市以来,得到了市场颇多赞誉。但如果仔细分析其上市过程,并以战略性眼光去关注越秀未来的发展,便会发现,风光的背后隐藏着诸多隐忧。是健康发展的长久大计,还是目光短浅的“一锤子买卖”,换一只眼看越秀REITs,或许会得出不同的答案     

REITs上市交易对市场影响的分析

研究目标包括两方面：其一,对REITs产品上市后可能市场交易进行分析;其二,考察论证如何有效避免投资者盲目投机,特别是防范首只REITs上市后可能的爆炒情况。为此,本文从以下几个方面进行研究：（一）考察海外典型市场REITs上市后的市场运行状况;（二）考察我国沪市类似产品的投资者构成及交易行为特点,并重点就1998年基金上市后市场运行状况进行案例分析。并就此提出一些政策建议。     

城镇廉租房项目REITs模式研究

廉租房政策是我国社会保障体系的重要组成部分,目前我国廉租房制度建设正面临资金瓶颈,廉租房供应远远不能满足城镇住房弱势群体的需要。借鉴房地产投资信托基金REITs模式将有助于解决这一融资难题。本文针对我国廉租房制度建设现存问题,探析了廉租房建设中引入REITs模式的必要性和可行性,对廉租房项目REITs模式的运作目标、运行程序和运行保障措施进行分析,以推进廉租房项目市场化运作。     

ZM-601型助剂合成新型还原靛蓝

江苏泰丰化工有限公司成立于1993年3月。是由江苏中丹集团股份有限公司、香港中贤投资有限公司、香港特华投资有限公司、香港国际领华投资有限公司合资组建的集团式大公司。     

人民币走向国际化第一步

香港的影子货币正慢慢登上舞台。日前，中国政府决定允许内地金融机构在香港发行人民币债券，这将为当地的人民币存款提供一条难得的出路——目前，这些存款在香港只能被动持有，或选择汇回大陆。     

香港小店的旧去与新来

提到香港中环，TVB粉丝大多会联想到西装革领的白领们拿着咖啡夹着报纸快步走向办公室的情景。一年前初到中环是为了办理租房手续，那时候，刚下飞机的我左右各拿一只行李箱和这些着装整齐、面容精致的精英们挤在这一条狭小的街道上，未免觉得自己“矬”几分。     

香港首单人民币计价证券发售 汇贤房托:年收益或超7%

李嘉诚又做了件大事。4月11日,香港,长江实业旗下的汇贤房地产信托投资基金(REITs)(下称汇贤房托,87001.HK)开始为期约一周的公开招股——以人民币计价。