城市土地集约利用系统分析及调控研究

城市土地集约利用系统作为一个典型的自然-经济-社会复合系统，其良性运行将推动城市土地利用方式从粗放型向集约型转变，节约和集约利用土地。本文在提出城市土地集约利用系统概念的基础上，分析了系统结构、系统目标及系统特征．最后对如何调控城市土地集约利用系统进行了初步探讨。     

城市土地资源集约化配置模式与利用策略选择

城市土地利用的合理性直接关系到城市的兴衰与区域的发展。本文分析了我国城市土地资源集约化利用的动因．归纳了城市土地资源集约化配置模式及其构成要素，提出了集约化利用城市土地、提升城市经营水平的对策。     

当前我国城市土地集约利用问题刍议

分析国内外学者对城市土地集约利用的认识发展，结合我国现状和土地利用的特点，对我国城市土地集约利用的内涵进行初步探讨，从量化的角度上衡量城市土地集约利用问题，并针对性提出城市土地集约利用的途径和方法。     

市场经济条件下城市土地利用规划方法思考

市场经济条件下城市土地利用规划方法思考李天亮城市土地利用规划是城市规划中最基本的内容，政府的所有意图和规划思想都必须通过土地的分配使用和控制来实现。在社会主义市场经济体制下，城市土地利用规划仍然是非常重要的政府行为，城市土地有偿使用制度的深化，又要求...     

我国城市土地利用演进驱动机制分析

通过对不同阶段我国制度因素、产业发展进程、城市化进程、规划理念发展的分析。剖析城市土地利用演进与驱动因素发展的阶段性关系，明晰了多样化因素对城市土地利用演进的驱动机制，为城市土地利用研究奠定基础。     

论土地利用总体规划与城市总体规划的协调

土地利用总体规划和城市规划都涉及土地资源的合理利用。土地利用总体规划是对一定区域未来土地利用在时空上做出的超前性计划和安排；城市规划是指在一定时期内对城市发展的计划和各项建设的综合部署．是城市各项建设工程和管理的依据。因此，土地利用总体规划与城市规划（下文简称“两规”）存在密切联系，特别是在城镇建设用地规模上需要相互协调，否则用地控制将无所适从。从其基本作用来看，城市规划指导城市建设，土地利用总体规划指导土地利用。但城市建设离不开土地利用，     

城市土地市场发展刍议

一、目前我国城市土地市场发展中存在的问题1．城市规划和城市土地利甩规划滞后，大量土地出让引起失控城市土地利用规划是制定土地利用计划的依据。但在我国许多城市，城市规划和城市土地利用规划滞后，因而也就拿不出一个超前、详细、符合经济发展要求的土地供应计划，加上受某些领导者短期行为和暴利价格驱动，很多地方房地产热、开发区热一哄而起，致使大量耕地被占，造成土地资源极大浪费。2：土地产权关系模糊，市场主体行为不规范首先我国尚未明确国有土地产权主体的法人代表，国有土地产权在很大程度上仍是部门所有或地方所有，使土…     

论城市土地节约集约利用的创新对策

城市土地节约集约利用是理论研究和实践探索的热点，是在我国土地基本国情的前提下，工业化、城市化和现代化快速推进的过程中，化解土地需求与土地有限供给矛盾的现实需要。城市土地的节约集约利用需要跳出传统的思维模式，结合国内外的实践经验，用创新的理念、新的机制及新运作模式加以解决。一、理念创新 城市土地利用不只是经济问题，还涉及到生态文明，环境负荷和社会发展等诸方面，     

城市土地节约集约利用对策分析

城市土地节约集约利用是在我国土地基本国情的前提下，工业化、城市化和现代化快速推进的过程中，化解土地需求与土地有限供给矛盾的现实需要。城市土地的节约集约利用需要跳出传统的思维模式，结合国内外的实践经验，用创新的理念、新的机制及新运作模式加以解决。     

浅议我国城市土地经济评价

1．城市土地利用是通过利用土地的承载功能，进而以承载功能提供的空间场所为中介来利用土地的社会经济。城市中进行的各项生产和生活活动与农业不同，不看土地的肥力，而与原料产地、产品销售市场、交通运输路线、经济与文化中心是否按近有关。土地正是这些条件的承担物。     

土地收购储备制度存在的问题及对策

随着我国经济体制改革、土地使用制度改革和土地管理改革的深化，城市政府逐步按照法律程序，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市规划，对通过收回、收购、置换、征用等方式取得的土地进行前期开发，并予以储存，以供应和调控城市各类建设用地需求。土地收购储备推进了土地利用方式的转变，调控土地市场,促进经济发展。应加强对土地储备的研究，完善土地储备机制。     

对城市土地经营若干问题的探讨

城市土地经营与利用，直接关系到一个城市的发展空间、发展潜力和发展方向。要使有限的城市空间发挥最大的效用，就必须高度重视对稀缺城市土地资本的经营，“以城建城”，加强城市国有土地资产的管理，努力提高土地资本的利用效率，提高地域空间的生态环境效益、社会效益和经济效益，显化土地资产价值。     

黑龙江省煤炭城市土地利用综合效益时空变异分析

定量分析和评价煤炭城市土地利用综合效益并确定其空间分布,为煤炭城市集约合理利用土地提供科学依据。以黑龙江省煤炭城市为例,以影响城市土地利用综合效益的土地投入效益、土地利用效益、土地产出效益和土地生态效益为要素层,构建黑龙江省煤炭城市土地利用综合效益评价指标体系,运用最优组合赋权法确定指标权重,采取多目标综合评价法,对2002—2007年土地利用综合效益进行定量分析。结果表明,黑龙江省煤炭城市6年间土地利用综合效益呈上升趋势。土地投入效益、土地利用效益、土地产出效益和土地生态效益对土地利用综合效益影响存在一定的差异,土地利用协调度呈现先上升后下降的趋势,土地利用协调度的下降将成为土地利用综合效益进一步增长的障碍。     

浅论如何建立城市土地集约利用的长效机制

本文从分析当前城市土地利用机制的缺陷出发，构建了由市场、宏观调控与公众参与共同构成的城市土地集约利用长效机制，并从土地有形市场建设、发挥地价杠杆作用，紧缩土地供应政策、加快税收制度改革、加大规划力度，以及完善公众参与制度等方面提出加强机制建设的建议。     

城市土地集约利用国内外研究进展

城市土地集约利用是缓解当前经济社会发展土地需求与耕地保护矛盾的根本途径,也是促进我国城市健康发展和可持续发展的必然要求.在综述国内外相关研究的基础上,对我国未来城市土地集约利用研究进行了展望,指出我国城市土地集约利用研究应重视以下几个问题:城市土地集约利用的内涵界定和具体的研究目标相结合;城市土地集约利用研究与RS、GIS技术手段相结合;城市土地集约利用研究与城市土地利用的具体问题相结合;城市土地集约利用的成果和土地利用管理相结合.     

江苏省城市土地集约水平时空差异研究

城市土地集约利用是城市可持续发展的必然要求。根据江苏省城市土地集约利用现状及特点,从土地投入水平、土地利用程度、土地产出水平和土地生态效益四个方面建立了城市土地集约利用水平评价指标体系,运用基于熵值法的多因素综合评价方法对2005～2009年间江苏省13个地级城市土地集约利用水平进行时空差异分析,得出结论:(1)从时间变化特征上看,2005～2009年间江苏省城市土地利用集约度呈现总体上升趋势,但各地区之间存在差异;(2)从空间变化特征上看,由于受区位因素及产业结构等因素的影响,江苏省城市土地集约利用水平由南向北呈现明显的空间梯度差异,苏南地区的城市土地集约利用水平相对较高。最后根据影响因素的不同,有针对性地提出提高城市土地利用集约度的相应建议。     

我国城市土地利用结构优化研究

我国城市土地利用结构存在很多不合理因素,造成土地产出效益差、土地价值不能显化。本文分析我国城市土地利用结构现存问题后,提出优化城市土地利用结构的对策。     

我国城市土地收益分配的问题及改革思路

土地收益分配机制实际上是政府、土地所有者、土地使用者和其他利益主体，对在土地管理、占用、利用、转移等过程中所形成的土地收益的分配和再分配的制度安排。随着我国城市化进程的加快以及地价的持续快速上涨，城市土地收益分配问题成为社会关注的热点。本文主要从地租、地税和地费三个层面，剖析城市土地收益分配的现状及其存在的问题，并提出完善我国城市土地收益分配体系的建议。     

中国城市土地集约利用评价与实证分析——以三大城市群为例

在构建中国城市土地集约利用评价指标体系的基础上,利用信息熵法确定指标权重.计算中国长三角、珠三角和京津冀三大城市群38个城市土地集约利用程度,对评价结果展开分析.研究表明,大部分城市土地集约利用程度偏低;不同城市群土地集约利用水平明显存在空间差异;城市土地集约利用水平与经济发展状况、城市规模呈正相关.最后.为提高城市土地集约利用水平进而实现城市可持续发展提出政策建议.     

城市土地集约利用的途径探讨

随着经济的不断发展,中国城市土地利用中存在的问题越来越来突出,控制城市用地蔓延,提高城市土地利用率已经引起了学术界的普遍关注,中国的国情迫使我们必须对城市土地进行集约利用,因此,对城市土地集约利用的研究显得非常重要。通过分析城市土地利用现状,总结了城市土地利用中普遍存在的问题。针对存在的问题,探讨了城市土地集约利用的途径。