影响我国当前房价的主要因素

我国政府对房地产市场的规制一直未有停歇.然而,房价似乎陷入了“愈调愈涨”、“每调必涨”的怪圈.这种怪圈以“调控——观望——上涨”的形式出现,从而将房价逐波推向新高,缔造了“地王频现”、“新高屡创”等令人咂舌的业界奇观.房价之高,“房奴”之痛,“蜗居”之苦,让人对住房既爱又恨.是什么因素导致当前我国房价居高不下呢?     

中英房产税差异比较与经验借鉴

房产税问题成为中国经济中的一个焦点和难点。许多大学生一毕业就成为房奴,然而与此同时“房哥”、“房姐”等却屡见不鲜。我国一直在采取措施进行调整,然而调控效果却并不理想。本文将比较英国与我国的房地产税收制度差异,以及英国房地产税制度对于我国房产税改革的借鉴意义。     

房地产行业的再思考

中国自1998年实行住房改造以来,房地产行业实现较快发展,越来越多的人实现了住房梦想,但也带来了住房价格快速上涨的问题,一边是楼市百倍的利润,大量富翁从房地产中产生;一边是房价畸高,“房奴”不堪重负,很多普通老百姓无安居之所。自2003年以来,中央调控房价的政策层出不穷,但政策效益式微。     

我即将成为房奴

自到上海以来，我一直庆幸不已，因为到目前为止，我还不是房奴。最先到上海的那几年，我是来上海进修国际贸易业务和英语的，人住在灯红酒绿的虹桥涉外商务区，掏的租金却是较为低廉的学校租金，并且原先的单位还能给予一定的生活补助，所以，我对什么叫做房奴，     

经济法视野下的新疆房地产宏观调控探析

我们身处房奴时代,“住房难”成为政府与百姓最为关注的热点之一.然而在房地产市场改革过程中,政府的法律控制成效不大.本文从新疆房地产市场发展脉络入手,运用比较分析、数据分析、多元分析等方法,对房地产宏观调控必要性、新疆房地产市场现状、宏观调控的法律运行环境进行分析,建设性的提出制定新疆政府土地供应办法、房产税办法、不动产登记办法措施法制化安排.以期为新疆房地产宏观调控的法治实践提供有益借鉴.     

新农村建设、伪城市化与农村“房奴”现象的危害

农村婚姻竞争的加剧,地方政府土地寻租的泛滥,城乡差距的全方位扩大以及新生代农民工城市化倾向的增强,导致农村房奴规模不断扩大,不仅严重降低农民生活质量,恶化农村养老问题,也进一步扩大城乡差距,威胁社会稳定和国家粮食安全。只有积极采取措施巩固农民的城市化,继续深化新农村建设,逐步缩小城乡收入差距,尽快纠正农民扭曲的价值观,才能有效化解农村"房奴"问题,提高农民生活质量,促进城乡和谐发展。     

量子信息生态工程管理理论研究

“人性假设丛林”中的“工具人”、“生物人”、“经济人”、“理性人”、“社会人”、“成就人”、“道德人”等假设已不能适应当今信息时代、网络社会、虚拟世界和智慧地球的需要,依据它们而形成的“管理理论丛林”也遇到了难以突破的困境。产生于复杂系统理论、量子力学、全息理论、生态系统论、基因科学、思维科学的“信息复杂全息人”假设和相应的“量子信息生态工程管理理论”（QIEEMT）应运而生。工程管理可分为“三类五层次”, 量子信息生态工程管理理论与“管理理论丛林”相比,有7个方面的显著区别,需遵循系统性、复杂性等8个原则。     

领导干部的“养气”辩证法

人与人有个气场,气场内的人互相成就或干扰对方的性格发展。与不同的人在一起有不同的感觉,会令你有不同的表现。气场是一个人各种“气”的综合的、外在的表现。它的本质是一种关系。孟子所说的“浩然之气”就是指人与宇宙的关系。一个人要“养气”,就要处理好人与己（灵与肉）、人与人、人与天地（环境）的关系。领导干部要“养气”,就要把握以下的辩证法。     

理性看待“不买房一代”的选择

中国社会科学院近日发布《社会蓝皮书：2015年中国社会形势分析与预测》。根据该蓝皮书的调查显示,毕业一年后,约三成90后大学毕业生居住面积不足20平方米,但他们更希望提高自己的生活质量,而不愿做房奴。报告显示,更看重个人价值的90后大学毕业生可能成为＂不买房一代＂。很多人是首次听说＂不买房一代＂这个词,而对于将住房视为成家、结婚、生子生活必需品的人而言,似乎也很难接受这个观念,感觉与传统格格不入。     

住房刚性需求的“软化”对策——基于人本主义马克思主义的解读与启示

当代中国城市人口处于"住房刚性需求困境",基于人本主义马克思主义的解读与启示在于从改变社会的物质经济现实转向改变人们的精神文化观念,对在资本逻辑和消费主义意识形态影响下的住房刚性需求实施"软化"对策,从文化上促进意识革命和观念转变进而使人摆脱房奴的异化状况,重建和谐理性的住房方式和生活方式。     

人力资源管理理论的演进与分析

世上万物都有一个发生、发展过程,人力资源管理理论也有一个不断发展的演进过程。人力资源管理理论经历了从“经济人”到“社会人”,再到“自动人”,再到“复杂人”的演进过程。每个新理论的提出都代表着事物发展的前进方向,同时也存在一些局限性,企业界和经济界必须有分析、有选择地加以综合运用,才能在实际工作中取得比较理想的效果。     

从"三点"式说开去

近日读到《服务导报》“寻常男女”专栏中一篇“三点”式篇文。说的是如何用“三 点”式让婚姻天长地久,爱情长生不老。其实这“三点”式不仅适用于男女爱情方面,对于 处理上下之间、朋友同事之间乃至老少之间的关系也是很可借鉴的。　　“人”字的结构仅两笔。但这两笔却体现着人与人之间一种互相依存、相互支撑关系 。人生活在现实中,谁都希望保持这种关系,但要做到这一点却十分不易。受“三点”式的 启发,不妨也来赘述几句。　　宽容“缺点”。有位伟人曾经说过,世上只有死去的人和没有出生的人没有缺点,除 此外每个人都会有这样…     

西方管理理论中“人性假设”析论

在西方管理思想史上,几乎所有的管理理论都建立在一定的人性假设基础之上。人性假设大致经历了“经济人”、“社会人”、“自我实现人”、“复杂人”等发展阶段。每一种人性假设,都带有时代的特征,有其合理性和科学性,然亦有其局限性。我国管理理论应借鉴西方管理思想中的人性观,重视和加强对人性的研究,探索适合中国国情的管理理论。     

说“行”与“不行”

说“行”与“不行”易世，王世昌“行”与“不行”关键在于实践。民间有句大实话，“是骡子是马拉出来溜溜”。这一溜，是“行”还是“不行”，便见分晓。在看人、用人方面，有说“行”而其实“不行”的。三国马谡，“才器过人”，在国难当头时被委以重任，然而街亭一战，...     

科学发展观的“以人为本”和西方传统人本主义甄别

人本主义的价值追求具有普适性特征,西方传统人本主义有着悠久的历史渊源,在古希腊罗马哲学中就已闪现出人本主义的火花。科学发展观中“以人为本”思想与西方传统人本主义同为人类文明的伟大理论成果,它们在反对“物本”、“神本”．在肯定人的力量、弘扬人的价值上有相同性,同时也都具有强烈的现世感和社会责任感;但是在“以什么人为本”、在“以人的什么为本”上两者有本质的不同,科学发展观的“以人为本”是对西方传统人本主义的螺旋式复归,它既是对西方传统人本主义思想的继承,又是富有中国特色的发展。     

腾飞中的宝安中学

宝安中学创办于改革开放的1984年,是深圳市宝安区唯一一所示范性重点中学、深圳市一级学校.学校有34个教学班,1700余名学生,154名教职员工.师资力量雄厚,在任课教师中,具有研究生学(资)历的18人、本科学历99人、特级教师1人、高级教师22人、一级教师94人.其中多人次获得“全国群体工作先进个人”、“全国优秀教师”、“南粤优秀校长”、“南粤优秀教师”、“深圳市十佳青年”等称号.     

人力资源管理发展的新趋势

分析了三种有代表性的人事管理思想的主要观点及本质特征。指出调动人的积极性 ,挖掘人的潜能 ,提高人的积极性是其研究的重点。历史的发展已经走过了对“经济人”的物本管理、对“社会人”的人本管理阶段 ,并将迎来对“能力人”的能本管理阶段     

“经济人”与“社会人”的逻辑关系及当代意义

关于人性假设的理论众说纷纭,典型的有“经济人”和“社会人”假设,但其中任何一种都不能全面地解释进行各种活动和处在社会网络中的人,鉴于此,两者应相互借鉴,取长补短。从方法论、人的属性和人的需要等角度来阐述“经济人”与“社会人”只有互相补充,整合为一个有机的整体,才能给人性提供某种完整的描述。“经济人”和“社会人”两种人性假设的有机结合,对中国特色社会主义市场经济体制建设具有一定的启发意义。     

大力提高农村干部党员的整体素质

一、按照“三个代表”的标准选人。一方面要严格农村干部选拔标准。按照“三个代表”的要求 ,选拔那些“政治坚定有信念 ,实践宗旨有办法 ,依法办事有威信 ,发展经济有本领”的人走上村级领导岗位。在农村干部选拔方式上积极推行“两推一选”和农村干部公示制。另一方面 ,要严把农村党员“入口”关。认真坚持发展党员的“十六字”方针 ,积极推行农村发展党员公示制 ,坚决杜绝人情党员、关系党员、权力党员。二、依靠健全完善的制度管人。要坚持和完善农村干部年度工作目标考核制度、农村“两委”干部联席会议制度、村民代表大会制度、民主理…     

企业,别忘了防“病毒”感染

人，皆有“先天性免疫力”；企业也应有抗“病毒”免疫力；人有皮肤、粘膜、“抗体”、白血球等一道道防线，企业也应有质检、财务、政工、产品开发等一道道防“病毒”的“关口”，以保障肌体健康。然而，正如“先天性免疫力”往往对付不了一些流行的、特殊的病菌一样，一些企业防御机制薄弱，各种“病毒”防不胜防，乘虚而人。“某一产品市场走俏了”，这一消息不胫而走。一些企业便出现“过敏反应”：贪利于一时，追风于一刻，抛弃自己的优势产品，模仿生产“热门”货。结果，“东施效颦”的新生产线接连出现，而产品却赶了个市场“浪尾”…