固定资产投资形势分析及展望

2012年固定资产投资同比增速会在20%左右。制造业投资增速很可能继续小幅下降,房地产业和房地产开发投资增速将大致保持在目前水平,基础设施投资增速将保持上升趋势     

当前投资形势分析及全年展望

制造业继续以24%左右的速度增长,基础设施投资增速将进一步上升,在房地产调控政策不变的前提下,房地产投资不会出现急速下行的情况,预计全年固定资产投资会同比增长20%左右一、固定资产投资稳定增长1-7月固定资产投资(不含农户)同比增长20.4%,与上半年投资增速相同,继续着2012年4月以来的稳定增长态势(参见图1)。二、基础设施和制造业投资增速的上升弥补了房地产业投资增速的下降     

投资形势分析及展望

在房地产投资保持稳定、基础设施投资增速继续回升、制造业投资增速小幅下降的情况下,估计2012年固定资产投资(不含农户)同比增长20%左右一、基础设施投资增速继续上升当"稳增长"被放在宏观调控中更加重要的位置时,政策环境将更有利于基础设施投资的增长。2012年以来,中央财政,一方面按照     

当前投资形势分析及未来变动趋势展望

2012年1-2月,占房地产开发投资增速较去年回落。稳健货币政策和财政政策则有利于基础设施投资增长状况的改善一、1-2月固定资产投资形势分析(一)投资增速进一步放缓2012年1-2月,固定资产投资(不含农户)完成额为21189亿元,同比增长21.5%,增速较2011年全年回落2.3个百分点,延续了2011年5月以来的投资增速下滑趋势     

2012年1-11月投资形势分析及全年投资增长估计

2012年1-11月固定资产投资趋于稳定,制造业投资增长明显放缓,基础设施投资增长则进一步加快一、投资增长趋于稳定,估计全年增长20.5%左右2012年1-11月,固定资产投资(不含农户)同比增长20.7%,增速与1-10月相同。从2012年以来的情况看,除了年初投资增速较高(同比增长21.5%),其他各月的增速都在20%—21%之间(参见图1)。从12月以来的经济运行状况     

房地产将筑底企稳

2013年房价总体稳中有升的可能性较大。鉴于房地产投资对固定资产投资和经济增长拉动作用的持续减弱,短期内继续坚持房地产调控政策思路的同时,应加快长期住房制度建设2012年房地产市场逐步筑底企稳,8月后房地产企业投资意愿有所增加,房价保持基本平稳,全年投资增幅回落。预计2013年房地产投资增幅继续小幅回落,房价总体稳中有升的可能性较大。     

2012年固定资产投资形势展望

预计2012年初将延续2011年形成的投资增速下降趋势,2012年一季度的投资现价增速在20%左右,而全年投资增速则呈现"前低后高"态势,全年同比增长20%左右一、2011年固定资产投资形势的基本特征(一)投资增速下行趋势明显,1-12月为全年最低增速2011年5月以来,固定资产投     

房地产市场走势与银行信贷策略——以北京市为例

北京市2012年上半年房地产市场运行情况2012年以来,北京市房地产市场运行情况表现为:一是房地产开发投资整体增幅放缓,但保障性住房投资增长显著。二是商品住宅供给下降,保障性住房供给小幅增长。三是商品住宅销售面积有所回升,商业办公销售面积有所下降。四是房价同比继续下降,但环比有所上涨。6月     

房地产市场运行及未来趋势展望

2011年在以限购为主的房地产调控政策作用下,市场需求受到抑制,商品房销售增速明显低于历史同期平均水平。保障性住房全年开工建设任务已经提前完成,受其拉动,房地产开发投资保持高位。当前,保障性住房建设全面展开,以限购为主的调控政策短期不会退出,并呈现向二三线城市扩大的趋势,一些前期房价上涨过快的城市降价促销愈演愈烈,商品房价格回调趋势明显。     

固定资产投资形势与展望

从2003年以来的投资增长变动趋势及经济增长的阶段转变看,2015年投资增速将进一步走低一、2014年以来的固定资产投资形势(一)增速下行固定资产投资增速基本呈持续下降态势。2014年以来,除了1~6月投资增速较1~5月略有上升,其他各月投资累计增速都较上月有所下降(参见图1)。另外,根据国家统计局发布的最新数据,2014年1~11月,固定资产投资(不含农户)同比增长15.8%,较年初下降2.1个百分点,较1~10月下降0.1个百分点。     

房地产市场运行分析

从房地产市场短期变化看,目前仍属于调整期,并非发生了转折性变化,房地产发展面临的主要任务仍是"稳增长"2014年房地产市供需关系发生变化房地产市场基本运行情况2014年1~11月份,全国房地产开发投资86601亿元,同比名义增长11.9%,增速比1~10月份回落0.5个百分点,且低于同期固定资产投资增速。其中,住宅投资58676亿元,增长10.5%,增速回落0.6个百分点。     

经济下行期房地产市场的变化

针对房地产市场出现的新情况,应提出相应措施,既保持房地产投资有一定的合理增速,同时继续巩固房地产调控成果,防止房地产投资投机行为反弹2012年上半年,我国国内生产总值(GDP)同比增长7.85%,其中第二季度仅为7.6%,连续10个季度下降,同时也是时隔三年以后经济增长速度又一次回到8%以下。从上半年的情况来看,我国经济运行总体上仍是平稳的,主要经济指标仍然运行在目标区间以内,上半年GDP增长速度仍然高于年初制定的7.5%的预期目标。尽管如此,下半     

安徽省房地产行业市场分析及信贷策略初探

2002年，我省房地产业继续快速发展，房地产开发投资稳步增长，住房消费市场活跃，市场秩序得到进一步规范。全年完成房地产开发投资146．5亿元，增幅32％，大大高于同期全省固定资产投资22．4％的增幅，占全省固定资产投资17．7％，对投资增长贡献率达21％，直接拉动经济增长1个百分点以上，房地产消费共拉动全社会商品零售总额200多亿元。     

2009年房地产开发投资有可能出现负增长

2008年1—11月,房地产开发完成投资26546万元,同比增长22．7%。自7月份以来,房地产开发投资增幅已经连续5个月下降,由上半年的35．5％下降为1—11月的22．7％。如果从单月增幅来看,2008年上半年各月房地产开发投资均在30％以上,最高为6月份的57．54％;但进入7月后房地产开发投资增长迅速下降,7—11月各月投资增幅分别为19．59％、18．88％、12．23％、11．01％和7．75％,单月增幅已经逐步下降为近5年以来的最低点。     

中国房地产走向的思考

近几年来,国内房价一直在涨。2004-2006年全国房价上涨分别是9.7%、7.6%、5.6%,如果说早几年的涨幅还算比较温和的话,2007年房价上涨则一浪高过一浪。2007年12月28日国家发改委、国家统计局最新公布的一份报告显示,2007年1-11月,全国房地产市场运行呈现三大特点:(1)市场需求旺盛;(2)以住房为主的房地产开发投资增速继续加     

政策刺激无改投资颓势

1-11月份城镇固定资产投资同比增长26.8%。房地产投资增长的快速下滑依然是投资增速低增的主要原因。虽然财政刺激方案会在一定程度上平滑投资下降的深度和速度,但年内投资增速的颓势依然无法改变。     

2013年投资展望

2013年制造业投资实际增速会略高于2012年,但不会改变2004年以来的下降趋势,房地产业投资则预计较上年增长20%左右一、2012年投资增长状况(一)固定资产投资(不含农户)实际增速较上年提高3个百分点以上2012年,固定资产投资(不含农户)同比名义增长20.6%,较2011年下降3.2个百分点(参见图1.1),但由于固定资产投资价格指数较低,固定资产投资实际增速较上年有明显上升(参见图1.2)。从行业投资增长状况看,2012年固定资产投资实际增长之所以能够     

2012年1-4月投资形势分析

相对于房地产投资增速的快速下降,尽管制造业投资增速明显低于上年,但基本稳定。而从固定资产投资资金来源看,资金偏紧仍是制约基础设施投资增长的主要因素一、房地产投资增速继续快速回落在房地产市场调控政策依旧、大中城市住宅销售价格不断朝着调控目标演进的过程中,已经由市场     

1～10月投资形势分析

一、投资增速继续下行2014年以来,为发挥好投资对稳增长的关键性作用,国家相继出台了一系列政策措施,但由于受产业结构调整和房地产市场供需关系变化等影响,固定资产投资增长乏力特征依然明显。2014年1～10月,固定资产投资（不含农户）同比增长15．9％,较1～9月增速下降0．2个百分点,比上年末增速下降3．7个百分点。     

2011年1-5月固定资产投资增长分析

预计全年投资增速将维持当前增长态势,难超去年水平。而在市场需求没有出现明显收缩的情况下,房地产开发投资增速很难迅速回落2011年1-5月,固定资产投资同比增长25.8%,比上月提高0.4个百分点,比年初增加0.9个百分点(参见图1)。