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近年来,我国房地产业的发展影响到整个国民经济的方方面面,实现房地产业与国民经济的协调发展,已经成为全社会关注的一个重要热点问题。分析房地产业在我国国民经济中的地位,以及论证其对国民经济发展的重要作用,从而提出促进房地产业持续健康发展的政策建议,具有重要的现实意义。 相似文献
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岳二勤 《经济技术协作信息》2011,(29):72-72
近年来,随着国民经济的迅速发展房地产业的增长也极其迅速,房地产业成为了我国国民经济中最活跃的成分,在大部分地区的经济中占很大比重,也是国民经济的重要组成部分。房地产企业为我国社会主义市场经济的迅速发展做出了巨大贡献,带动了我国房地产业的投资热潮, 相似文献
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中国的房地产业从起步到发展不过30多年时间,进入快速发展通道也就十几年,但是,这十几年来的发展成就巨大,在拉动国民经济增长,改善城镇居民住房条件等方面扮演着重要的角色。伴随着我国市场化改革的快速推进,房地产业已经成为拉动经济增长的支柱性产业。与此同时,涨幅过快的房价也大大超出了普通百姓的购买能力范围。持续高涨的房价不但扰乱了房地产市场的正常供求关系,更严重的是抑制与其相关的其他行业的健康发展。 相似文献
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随着我国的改革开放和城市化进程的不断加快,住宅产业已经成为我国国民经济发展重要部分,并仍将具有巨大的发展潜力,建筑业是我国国民经济的支柱产业。作为市场经济的一个重要组成部分,建筑市场秩序对促进建筑业持续、健康发展至关重要。近几年来,房地产业一直处在快速发展时期,房地产业的利益将会吸引更多的企业、资金进入该行业,行业的竞争必将进一步加剧, 相似文献
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中美房地产业投入产出比较分析 总被引:3,自引:0,他引:3
利用中国和美国2002年投入产出表,本文从房地产业的投入结构、分配结构、在国民经济中的地位和作用等三个方面对中美两国房地产业进行了比较分析,研究表明:中国房地产业更多地消耗物质型产品,更多地为生产服务,处在数量积累和扩张的粗放阶段;房地产业对金融业依赖强,而自身关联弱;房地产业与政府关系密切,而对社会福利关注不够;房地产业对国民经济的带动作用非常有限,但不影响其作为支柱产业而存在,应对房地产业的作用有理性的认识。 相似文献
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赵玲 《经济技术协作信息》2013,(23):8-8,95
本文对我国2000年以来房地产业运行中是否存在泡沫进行了实证分析,房价收入比的失衡证明了我国房地产的“泡沫”化,这给房地产、银行、国民经济带来了巨大的潜在风险。且近年有加重趋势,在此基础上提出了应对我国房地产泡沫的对策建议。 相似文献
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2006年,对于中国的房地产开发商们来说,没有比寻求资金更重要的事情了。长期匮乏有效融资工具的中国房地产业,在政府持续三年的银根紧缩政策之后,被打压得有点喘不过气来。在过去的几年中,房地产业得到了飞速的发展,每年超过20%的增长,对GDP的增长贡献是其他的产业不可比拟的,房地产业实际上已经成为国民经济的支柱产业。房地产业是资金高度密集的行业,开发投资规模大、周期长,使得房地产开发、投资需要的资金量巨大,一直以来房地产开发资金过多依赖于银行贷款。商业银行通过房地产开发流动资金贷款、房地产开发项目贷款、住房消费贷款等… 相似文献
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房地产业已成为我国的基础产业和支柱产业,它的健康发展关乎到整个国民经济的健康发展。然而,目前房地产业的发展存在相当多的问题,并且有加剧的趋势,从保证房地产行业的协调发展出发,国家出台了一系列的宏观调控政策。本文着重分析了这一系列政策对房地产业带来的影响。 相似文献
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肖晶 《经济技术协作信息》2009,(18):73-73
当前,房地产业已成为国民经济发展过程中颇受争议的行业。一方面,房地产业经过近10年的发展,已成为国民经济的支柱行业。它的兴衰与国民经济的起落呈现出极强的正相关性;另一方面,由于房地产业的过快发展和社会资源的有限性,致使国民经济发展的质量和结构呈现出极其的不协溯性。 相似文献
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当前,房地产业已成了最牵动人心的产业之一,不仅因为其对国民经济影响力巨大,而且因为其事关人民的生活、社会的和谐。中国房地产业如何健康成长?应以历史的、世界的眼光审视这一产业。 相似文献
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房地产业在许多国家已是成熟的产业,而在我国则是个新兴产业.改革开放以来房地产业在我国迅速发展,它对国民经济增长的巨大影响激发了人们去探索其理论基础和客观发展规律的兴趣. 相似文献
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刘广滨 《经济技术协作信息》2012,(12):14-14
我国房地产经济和国民经济发展越来越呈现出一种发展不平衡的状态,通过对这种不平衡的发展现状的分析,将经济学理论和我国房地产发展的现状相结合,联系我国城市房地产业与国民经济发展不协调的现状与特点,深入分析了房地产业对我国国民经济发展的影响,并提出建议,以促进房地产业健康发展。 相似文献
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我国房地产业可持续发展的研究 总被引:2,自引:1,他引:1
房地产业能否持续发展,关系到国民经济和城市经济的持续稳定发展。我国经济的持续稳步增长及高速城市化进程和都市圈战略为房地产业的发展提供了巨大空间;同时,房地产业"高投入、高消耗、高排放和低效率"的粗放式增长模式对环境保护及能源供应的压力也日益增加。文章简要介绍了房地产可持续发展的涵义,分析讨论了我国房地产业的发展现状及存在的主要问题;最后对如何实现房地产业可持续发展提出了建议。 相似文献
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作为国民经济的基础产业和支柱产业,房地产业对国民经济的稳定持续发展起着举足轻重的作用。由于房地产业具有产业链长、带动作用明显等一系列特点,因此它的变动将对相关产业产生较为明显的冲击,特别是钢铁、水泥、建材、家电等工业行业,从而影响宏观经济的稳定发展。本文总结了目前学者关于房地产业与股票市场的相关关系的研究结果以及房地产业对工业行业的带动效应分析结果。 相似文献
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姜文 《经济技术协作信息》2010,(13):8-8
现时经济条件下,我国房地产业得到了迅猛发展,并成为国民经济的支柱产业。房地产交易不仅已成为我国国民经济中新的增长点,且增长势头十分强劲。不论是开发商还是购房人,都从房地产交易中得到了很大的实惠:开发商从中获取了巨大的经济利益之回报,购房人因此圆了多年的购房之梦。商品房开发和建设是件利国利民的好事。 相似文献
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房地产业是国民经济的重要组成部分,近年来我国房地产市场迅猛发展,极大地推动了地方经济的发展。本文分析了2008-2003年期间,烟台市莱山区房地产业发展状况和面临的压力,并提出发展建议。 相似文献
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房地产业作为国民经济的重要组成部分 ,在发展中与国民经济结成了密切的联系 ,并且两者的发展呈现同向波动关系。一、两者的联系房地产业较发达的国家和地区 ,如美国、日本和香港、台湾等的房地产业的发展已表明 :一方面国民经济的增长扩大了对房地产的需求 ,另一方面房地产业的发展带动了相关产业的发展 ,从而进一步促进了国民经济的发展。相反 ,在国民经济不景气的情况下 ,房地产业也必然萧条 ,这说明房地产业与国民经济同向波动突出。但是房地产业与国民经济之间的这种同向波动性并不表明 ,两者各年的变化和各阶段变化都是完全一致的。所… 相似文献
20.
房地产业是我国国民经济发展中的支柱产业,对我国国民居住条件的改善和经济发展起到了重要促进作用,因此对房地产业发展现状和存在的问题进行分析就显得非常重要。本文在目前的房地产发展现状的基础上,通过史奈伯格的理论分析房地产业中的房地产商行为和政府的行为,探讨了房地产业的存在的问题。 相似文献