房地产经济周期波动研究

在当前国际经济环境内,无论是国外还国内,房地产行业在其自有规律的发展与运行当中都存在着一定的经济周期波动现象。从某种方面来说,房地产的经济周期波动即是意味着在成熟的经济环境运行过程当中,出现了周期的波动,扩张与缩量。但是,与其他行业较为成熟的周期波动理论的研究成果来看,房地产的经济周期波动理论还较为滞后。可以说当前还属于拓荒阶段,特别针对当前我国宏观经济环境下,房地产周期波动理论研究较国外经验还远远落后。所以,研究当下房地产经济的波动不仅可以给予今后该块研究领域带来一定的借鉴,同时,也有益于我国房地产业发展,为今后的房地产运行提供了实践指导意义。基于如上原因,本文作出对房地产经济周期波动的一定研究。     

我国经济存在大幅滑坡风险

目前我国的经济增长存在着大幅度滑坡的风险，这是需要密切关注的问题。 从中国经济周期运行规律来看，2007年是中国经济周期当中，经济扩张期的峰值。2008年即使没有其他因素影响，经济增长也会低于2007年。     

世界主要国家制定经济增长目标的经验做法

经济计划是西方各国政府使用较为广泛的调控手段。各国政府基于充分的法律依据、严格的批准程序、有效的保障措施,制定了不同周期的经济计划,对国民经济的运行进行整体把握。从效果上来看,这些经济计划对各西方国家的经济调控产生了切实有效的作用,在经济发展方向、规模、速度等方面形成了有力的引导。在充分考虑到预期经济政策影响的基础上,各国政府从短期经济周期波动和长期增长潜力出发,提出的经济增长目标大多以预测性数值为主,并不是国家强制计划要求,但在一定程度上也反映了各国政府所追求的理想增长目标。     

房地产经济周期波动预测与研究

一、前言 与宏观经济运行过程的周期波动一样,房地产业在发展过程中也客观存在着周期波动现象。但相对于经济学对经济周期的较为成熟的研究而言,房地产周期波动循环的分析基本上还属于开拓性阶段。分析和研究房地产周期波动现象,是我国房地产经济发展中的一个迫切需要深入研究的新领域。     

关于我国经济周期波动的非对称性和持续性研究

从新中国成立伊始。中国的历届领导人都已加快经济增长为首要目标。但是经济发展活动是一个具有周期性的活动，这一点从美国历次经济危机就可以得对验证。经济周期具有客观性，不可避免，但是我们可以在研究经济周期性特点的基础上。对周期性进行环节和改良，利用经济周期在经济的各个发展上使不同的产业得到更好地发展。那么为了更好地促进经济的健康发展。我们必须研究的一个课题就是——经济周期波动的非对称性和持续性。     

中国经济周期波动的阶段特征及驱动机制研究——基于时变概率马尔科夫区制转移(MS-TVTP)模型的实证分析

本文基于新凯恩斯附加预期的IS曲线,构造经济增长周期波动的一致合成指数代表综合产出缺口序列,选取状态空间模型估算预期变量,采用时变概率的马尔科夫区制转移(MS-TVTP)模型研究了中国经济增长周期波动的阶段运行特征与驱动机制.结论认为:产出缺口预期对经济周期波动的影响显著为正,实际利率变量对经济周期波动的影响显著为负,且两者的影响在不同区制具有明显的非对称特征.平滑概率和转换概率的估计结果显示,金融类和投资类先行指数是中国经济增长周期在各状态间转换的重要驱动因素.相对于促进经济回升,货币政策对经济的“降温”更有效.在经济回落时投资对经济增长周期波动的影响较为迅速,但由于投资周期和固定资本形成等原因,经济回升时投资发挥作用的滞后期明显加长.稳定预期并释放改革红利,实施宏观审慎管理平抑经济周期波动是保持中国经济稳定增长的重要途径.     

经济周期作用下的银行信贷活动——以我国银行业为例

经济周期是指在经济的运行过程中出现的周期性扩张与紧缩交替更迭、循环往复的一种经济现象。在当前国际金融危机向经济危机转化,我国经济增长放缓的大背景下,对于宏观经济周期中的银行信贷活动规律进行研究是十分重要的。本文运用时间序列分析了我国经济周期与银行信贷之间的关系,简单解释了经济周期对于银行信贷活动影响的原因,并提出了银行信贷活动应对经济周期的一些可能的对策建议。     

国外治理产能过剩经验研究

从经济发展规律来看，世界上任何一个处于市场经济体制的国家都要面对产能过剩问题，尤其是经济周期运行到减缓和衰退阶段。巴塔耶在其著作《消耗》中曾指出：“任何增长都是有限制的，在个体的增长触及到极限后，它就不得不将原本用于增长的过剩的能量消耗掉，保持自己不致崩溃。”因此，产能过剩普票存在于市场经济体制下，包括美国、日本等发达资本主义国家也不能避免，但是各个国家都有合适的应对措施。合理分析不同国家治理产能过剩的经验，对我国化解产能过剩具有重要意义。     

从经济增长和经济周期理论看经济运行

经济运行可以从很多方面了解到,经济增长与经济周期理论都能够从某一方面看出经济的运行情况,但是无论是经济增长,还是经济周期理念,对经济运行的解决都具有一定的复杂性,并不是单纯的正比例关系或者是反比例关系,因此需要研究人员从更客观、更全面的角度来看待经济增长与经济运行之间的关系,同时也从更科学的角度利用经济周期理论来解决经济运行,希望能为我国的经济增长提供借鉴。     

内蒙古经济周期波动概况与总体特征分析

本文分析研究内蒙古经济周期波动问题,努力去客观准确地描述1955—2011年经济周期波动的基本轨迹和基本特征。从历次经济周期波动全过程看,内蒙古经济发展总体上已经摆脱了相对不稳定局面,正在转向"高中位—平缓"的较稳定状态。特别是进入新世纪后,内蒙古经济进入增长型周期阶段,经济的增长力和稳定性都在逐步增强。     

基于谱分析的东北三省经济波动研究

经济周期是一个十分复杂的经济现象,是经济扩张与收缩的循环重复,是经济系统运行的内在规律的外在表现。采用增长周期法,搜集东北三省1978年到2005年的GDP数据,剔除国内生产总值指数长期趋势,生成人工序列,得到相应谱密度曲线;确定各省经济波动周期分量的长度与类型。在此基础上,分析各省经济周期波动的主要影响因素,并给出了相应的对策建议。     

收入分配总量问题值得认真研究

个人收入增长是经济增长的目的,反过来个人收入增长对经济发展又有反作用。但是,并不是个人收入增长越多越快越好,而应与国民经济发展协调增长。收入分配与经济发展的关系,应该从两个方面考察:一个是收入差别与经济发展的关系,另一个是收入分配总量与经济发展的关系。前者是经济学研究的重点,后者对经济学研究来说还是空白。我们应该加强对收入分配总量与经济发展规律的研究。 研究收入分配增长是否适度、合理,选择正确的判定标准非常重要。从决定论的观点来看,居民收入分配的增长派生于国民经济的增长。一般说来,国民经济增长速度越快,居民收入分配的增长速度也越快;反之则反。从理论上讲,在经济发展过程中,居     

淡静中酝酿火爆的房地产市场

1.从经济周期预测房地产形势根据经济学家们的分析,中国经济大体5年左右一个周期轮回。前一轮经济周期从1992年启动。在前一轮周期初期,复苏后不久的中国房地产业在1992～1993年的经济热潮中高速起飞,以至于有人称房地产业是"先导"产业,热得快。种种迹象表明,我国新一轮经济周期已开始活动,其特征将是无大起大落的较快增长。在新一轮经济周期中,房地产业的启动会滞后,不会像上一轮周期热得快,相反会热得慢。在新一轮经济周期中房地产业面临的形势已大大不同于上一轮。从需求推动看已远不如上一     

淡静中酝酿火爆的房地产市场

1.从经济周期预测房地产形势根据经济学家们的分析,中国经济大体5年左右一个周期轮回。前一轮经济周期从1992年启动。在前一轮周期初期,复苏后不久的中国房地产业在1992～1993年的经济热潮中高速起飞,以至于有人称房地产业是"先导"产业,热得快。种种迹象表明,我国新一轮经济周期已开始活动,其特征将是无大起大落的较快增长。在新一轮经济周期中,房地产业的启动会滞后,不会像上一轮周期热得快,相反会热得慢。在新一轮经济周期中房地产业面临的形势已大大不同于上一轮。从需求推动看已远不如上一     

关于我国经济周期若干问题的探讨

经济周期是指一国总体经济活动的波动,即市场经济生产和再生产过程中周期性出现的经跻扩张和经济收缩交替更迭循环往复的一种现象。尽管每一个周期并非完全相似,但他们有一些重要的特征。从这些特征中找出一些有用的规律,来烫平我国经济发展中的大起大落现象,以保证我国经济健康、有序、快速的发展。     

抓住经济增长周期机遇保持发展的良好势头

在市场经济条件下,由于影响经济发展的各种因素处于不断的变动之中,因而经济发展呈现周期波动的特征。我国经济从1992—2001年处于经济周期的增长下降阶段。从1992年的14.2 %降至2001年的7.3% ,下降近一半。2002年经济周期发生明显变化,从增长下降进入增长上升。2002年GDP增长8     

经济波动的趋势周期分解

经济波动是国民经济运行中反复出现的上下波动的现象,对经济周期波动的研究是宏观经济学中的一个重要组成部分,研究经济周期以期从中找出问题、特点和规律性的东西、更有效的对宏观经济加以调控,历来是经济学家关注的焦点。本文尝试采用H-P、B-P滤波的趋势周期分解方法,对改革开放以后的季度GDP数据进行趋势周期分解。对于软件eviews6.0运行的结果,本文联系实际的经济现象进行了分析。     

谱分析方法在我国存货投资周期波动研究中的应用

在发达的市场经济国家,存货投资在很大程度上可以作为经济周期波动的晴雨表。研究存货投资的周期波动情况对于研究与预测我国经济的周期性波动也有着十分重要的意义。本文运用谱分析的方法对存货的周期波动进行研究,果表明存货投资的波动周期为4年左右,属于短周期,且与GDP的相关性较小,表明它对经济增长周期的贡献不大,存货投资周期与经济周期的不一致性主要原因在于,受传统计划经济的影响较深,厂商往往不能按照市场规律调整自己的经营策略,生产还具有一定的盲目性。     

处于经济下行周期的山东省经济增长分析

本文从经济周期、三大需求、产业结构三个方面，对处于经济下行周期的山东省经济增长问题进行了分析，指出山东省需要减少对投资的过度依赖，调整产业结构，发挥消费对经济增长的拉动作用，促进山东省经济的稳定和可持续增长。     

印度服务贸易自由化及监管政策研究

正作为世界上第二大发展中国家,印度经济的快速崛起引起了国际社会的广泛关注,针对印度经济发展模式的研究也逐渐成为热点。从其经济发展特征来看,服务业无疑是对其经济增长贡献最为突出的产业部门,而服务业的对外开放与贸易也已成为印度经济增长的主要动力。