资产证券化在我国银行运作的理论分析

一、资产证券化的原理与运作机制资产证券化是指将缺乏流动性、但能够产生可预见现金流收入的资产,转换成为在金融市场上可以出售和流通的证券的行为。资产证券化的过程是资产证券发起人(银行与非银行公司)把持有的各种流动性较差的金融资产,如住房抵押贷款、信用卡应收款等, 分类整理为一批批资产组合,出售给特别用途公司(简称SPC), 即金融资产的买方(主要是投资银行),再由SPC以购买下来的金融资产作为担保发行资产支持证,以收回购买资金。资产证券化的品种主要有:住宅抵押贷款的证券化;汽车贷款证券化;信用卡贷款的证券化;应收账款证券化;普通工商贷款证券化等等。现在,     

中国商业银行不良资产证券化现状

<正>不良资产证券化是商业银行运用市场经济手段来处置不良资产的重要手段,是不良资产处置的一种金融创新。近年来,中国商业银行发售的不良资产证券化产品,呈现出规模较小、发行主体集中、基础资产单一以及市场占比小的特征。自20世纪90年代美国发行第一只不良资产支持证券以来,不良资产证券化作为一种处置不良资产的创新手段,被全球各国饱受不良资产之苦的商业银行普遍采用。在中国第一轮商业银行不良资产高峰期,就有很多官方人士和学者提出要借助不良资产证券化的手段提高商业银行不良资产的处置效率。     

金融租赁资产的证券化

金融租赁资产证券化概况资产证券化,是指发起人将自身持有的流动性较低但具有稳定现金流的基础资产出售给特殊目的载体,以特殊目的载体作为发行人,发行用基础资产未来现金流收入为支撑的、具有较强流动性的证券,并将证券出售给投资者的一种金融交易活动。资产证券化发源于20世纪70年代的美国,最早的证券化产品是以住房抵押贷款作为基础资产发行的,随后扩展到信用卡贷款、汽车贷款等各     

资产证券化在我国银行运作的理论分析

一、资产证券化的原理与运作机制 资产证券化是指将缺乏流动性、但能够产生可预见现金流收入的资产,转换成为在金融市场上可以出售和流通的证券的行为.资产证券化的过程是资产证券发起人(银行与非银行公司)把持有的各种流动性较差的金融资产,如住房抵押贷款、信用卡应收款等,分类整理为一批批资产组合,出售给特别用途公司(简称SPC),即金融资产的买方(主要是投资银行),再由SPC以购买下来的金融资产作为担保发行资产支持证,以收回购买资金.     

我国银行不良资产证券化的两性分析

一、我国银行不良资产证券化的必要性 　　资产证券化,作为20世纪末世界最重要的金融创新工具之一,在金融市场中显示出巨大的发展优势.近年来,无论对于优质债权还是不良债权,都经常使用证券化方式,并有不少成功经验.这里,我们探讨的是银行不良资产的证券化,即银行将不良资产按一定标准进行组合,转而通过证券发行方式出售给资本市场上的投资者.对于目前正着手处置巨额不良资产的中国银行业来说,推行这一融资工具不仅具有良好的发展前景,而且具有十分重要的战略意义.……     

租赁及小额贷款资产证券化

<正>区别于商业银行,租赁公司和小额贷款公司均受到公开融资限制,难以从资本市场直接融资。而借由资产证券化,这两类公司可以将存量贷款资产变现,缓解资本压力,增强公司资产流动性和盈利能力。风险的界定、分割和重新分配是资产证券化的本质。通过结构安排将资产转化为证券,资产证券化实现了两个目的:一是将资产的风险和收益转移给了特殊目的载体SPV,实现与发起人的破产隔离;二是由SPV发行偿付     

我国住房抵押贷款证券化的现实思考

一、住房抵押贷款证券化的理论分析 住房抵押贷款证券化是资产证券化的一种形式,它是以住房抵押贷款债权为基础,由金融机构或特定证券机构将其进行包装组合,在信用机构的担保下,向社会发行一定数量有价证券,以实现进一步融通资金的过程.     

我国银行业不良资产证券化的定价研究

针对不良资产证券化中的关键问题——证券的定价,利用无套利分析的方法对不良资产证券的发行利率进行了推导,建立了我国不良资产证券的定价模型。通过实证分析得出我国银行业的部分不良资产实施证券化是可行的。另外,设计的不良资产证券同我国目前已经发行的资产支持证券相比,各指标基本是一致的,设计也是合理的。     

资产证券化的关键是建设高效的金融市场

资产证券化是近年来金融界讨论的最热门的话题之一。无论是研究不良资产处置,还是讨论金融创新,人们总对资产证券化寄予了无限希望,希望它成为化解不良资产的猛药良方,成为开创金融创新的又一面旗帜。但希望能否成为现实,需要我们认真研究分析。资产证券化的方式谁的资产证券化?这是一个过于简单但确实又被忽略了的问题。由于对这一问题的理解不同,出现了四种证券化的方式。1.银行资产中增加证券资产、减少信贷资产(有意义)。2.银行以信贷资产抵押发行证券,增加现金流(总资产增加、流动性增加、没有证券资产)(无意义)。3.银行信贷关系中的债…     

浅议住房抵押贷款证券化的几个基本会计问题

住房抵押贷款证券化是资产证券化的一种衍生形式,它是指发起人(商业银行等金融机构）将其持有的流动性较差的住房抵押贷款转让给发行人（特殊目的实体),发行人对住房抵押贷款进行重组后在资本市场上发行证券的行为。目前各大商业银行正积极争取试行住房抵押贷款证券化成为学术界和实务界的研究热点。本将就住房抵押贷款证券化实施中的几个基本会计问题进行探讨。     

住房贷款证券化中“真实出售”的法律问题研究

住房贷款证券化作为结构性融资方式的特点是将特定的贷款资产的风险同发起人（原始所有人）其他资产的风险相隔离，从而有效地提升以该特定贷款资产为支撑发行证券的信用等级。为此，住房贷款从发起人到SPV的转移必须被认定为“真实出售”。从真实出售的方式、手续、担保以及影响其效力的问题入手，探讨了真实出售的法律的界定以及在证券化的结构设计中真实出售将面临的法律问题及对策。     

浅议我国住房抵押贷款证券化

一、什么是住房抵押贷款证券化? 住房抵押贷款证券化是资产证券化的一种形式.资产证券化是指以融通资金为目的,将缺乏流动性,但能够在未来产生稳定的、可预见的现金流收入的银行信贷资产,通过组合和信用增级(即进行结构性重组)转换成为以该信贷资产作为担保、可以在金融市场上出售和流通的证券,通过对该证券的发行和变现进行融资.     

不良资产证券化业务初探

不良资产证券化是指将目前流动性较差的、但在未来能够产生较稳定的现金流收入的不良资产，转换成可以在金融市场上出售和流通的证券的操作过程，央行载相龙行长表示，中国将考虑试点推出建设刍行住房按揭贷款债券，相机成立住房按揭公司，此举意味着中央银行将乐于看到对国有商业银行资产进行证券化操作的尝试，我们应该抓住这个契机进行不良资产证券化试点工作，下面结合笔者近几年清理与处置不良资产的实践，就中国的不良资产证券化问题谈一些个人看法。     

论资产证券化会计问题的文献综述

一、资产证券化的内涵张忠民认为,资产证券化就是将资产原始权益人或发起人(卖方)不流通的存量资产或可预见的未来现金流量,构造和转变为在资本市场可流通的金融产品的过程。资产证券化的结构具备的技术主要有两个方面:第一、资产证券化发行的证券必须是由特定资产支撑的;第二,     

论资产证券化会计问题的文献综述

一、资产证券化的内涵 张忠民认为,资产证券化就是将资产原始权益人或发起人(卖方)不流通的存量资产或可预见的未来现金流量,构造和转变为在资本市场可流通的金融产品的过程.资产证券化的结构具备的技术主要有两个方面:第一、资产证券化发行的证券必须是由特定资产支撑的;第二,资产证券化必须涉及资产转移的设计.     

完善金融法制体系 促进金融业健康发展——建立和完善资产证券化立法体系

资产证券化是指将缺乏流动性，但具有可预期收入的独立财产或财产组合，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资。资产证券化可解决银行资金流动困境，银行可通过证券化使贷款在资本市场上变现．提前收回贷款，在负债不变的情况下改善信贷资产结构(如有效降低中长期贷款比例)，     

我国资产证券化的切入点—离岸运行

关于离岸资产证券化目前学术界还没有统一的定义，在此我们将其定义为：证券化资产的初始权益人利用设在境外的特殊目的载体（SPV）在国际资本市场上发行资产支持证券为筹集资金的过程。在离岸资产证券化运作过程中，发行人/特殊目的载体（SPV）所发行的资产支持证券标明的货币既可以与SPV所在的货币一样，也可以用第三国的货币，按证券化初始资产现金流的来源分，离岸资产证券化的种类既有本币资产离岸证券化，也有外币资产离岸证券化。我们认为，离岸资产证券化属于资产证券化国际运作的范畴，但并不完全等同于资产证券化的国际运作，其区别在于资产证券化的国际运作中，特殊目的载体（SPV）既可以设立在发起人所在国国内，也可以设立在发起人所在国国外，而离岸资产证券化运作过程中，特殊目的载体（SPV）只能设立在发起人所在国的国外。     

国有商业银行资产证券化问题初探

资产证券化或称贷款证券化（asset—backed securitization，ABS）是以商业银行的各类贷款资产为抵押担保发行的证券，实现再融资目的。这种被称为抵押担保证券的本息支付直接依赖资产组合产生的现金流量。资产证券化不仅使得原来难以流动的贷款资产取得了流动性，商业银行可以更为主动地安排资产与负债结构，而且通过资产证券化，对信贷资产中风险要素与收益要素进行分离与重组，使其定价和配置更为有效，从而使参与这一活动的各方均获得收益。我国国有商业银行目前面临的一个重大问题就是资产流动性差，而导致资产流动性差的重要原因又是不良资产比例相对过大，因此采取资产证券化的途径提高国有商业银行整体资产的流动性，化解或部分化解业已形成的不良资产，是一个具有现实意义的问题在西方，发达国家的信贷资产证券化已经有30多年的历史，已经成为商业银行在日趋激烈的竞争中求生存、求发展必须具备的一项技术。到1990年，美国尚未偿还的住房抵押贷款中，50％以上实现了证券化，进入市场流通，其结果从微观上使商业银行摆脱了资产流动性不足的困境，从宏观上提高了整个社会资金使用的效率。如今在多数发达国家里，资产证券化已经涉及应收账款、信用卡．汽车贷款．分期付款等更为广泛的领域。[编者按]     

我国推进资产证券化分析

近年来,利用资产证券化手段处置商业银行剥离的不良资产的政策主张备受关注。在中国四家金融资产管理公司的业务范围内,均被赋予资产证券化的手段。2003年1月,中国信达资产管理公司与德意志银行签署资产证券化和分包一揽子协议。双方合作的主要内容是以信达公司组建的总额为25亿元的债权资产池为支撑,向境外投资者发行资产支持证券,以加快信达公司的现金回收。此举是资产证券化和利用外资领域的重大突破。推行资产证券化的可行性分析对于可行性问题,需要在认真探讨资产证券化的前提条件的基础上,对我国的情况进行实际考察。(一)证券化的资产…     

德美抵押贷款证券化模式的差异

抵押贷款证券化是资产证券化的一种重要形式，即“以抵押贷款为后盾的证券”。它以抵押债权的未来现金收益为担保发行证券，从证券市场吸引资金用以支付购买证券化资产的价款，以证券化资产产生的现金流向证券投资者支付本息。本文试图通过对德国潘德布雷夫债券的介绍及对德式证券化和美