我国首个住房租赁基金设立 助力实现“租购并举”

住房问题关系着民生福祉,乃民生之要、民生之依。党的二十大报告中强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,为住房制度改革和房地产市场平稳健康发展提供了根本遵循。     

切实加强商业性房地产信贷管理

住房是民生之本。党中央、国务院和各级党委、政府高度重视人民群众的住房问题,重视房地产业和房地产金融的健康发展。2007年8月23日,国务院召开了全国城市住房工作会议,对加强房地产宏观调控、加快解决低收入居民住房问题提出了新的要求。     

大力支持廉租住房制度建设 努力实现“住有所居”

住房问题关乎民生和社会稳定。党的十七大报告提出健全廉租住房制度,加快解决城市低收入家庭住房困难,努力使全体人民住有所居。解决低收入群众的住房问题成为今后各级政府工作的一个重点。     

云南多措并举加快培育住房租赁市场

<正>房地产业在云南省经济社会中起着举足轻重的作用,为促进投资、税收和就业作出了重要贡献。住房租赁市场是房地产市场的重要组成部分,是解决住房问题的重要渠道,解决好城镇居民住房问题,需要房地产市场和租赁市场协同发展。在国务院办公厅2016年6月3日印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》后,云南省政府于     

遏制房价过快上涨关键要落实地方政府责任

住房问题不仅是经济问题,更是民生问题。在金融危机的背景下,虽然2008年以来房地产市场的快速发展,为我国经济的复苏做出了重要贡献,但是房价的快速上涨,使房价进一步背离民生,引发了社会和群众对高房价的焦虑,加剧了社会矛盾。不论从百姓的民生角度,楼市的长远健康发展角度,还是整个国民经济的平稳较快发展来看,国家出手遏制房价过快上涨问题,都是正当其时、深得人心。所提出的遏制房价过快上涨的四个举措——“增加普通商品住房的有效供给、抑制投资投机性购房、加强市场监管、     

住房保障：“路线图”渐明

2007年两会，狂飙的房价成为代表、委员热议的话题，此后，国家将房地产市场调控与保障分开的思路愈发明朗——市场的归市场，政府的归政府。 今年的政府工作报告首次把住房政策归在“更加注重社会建设，着力保障和改善民生”部分，“建立住房保障体系”首次出现在政府工作报告中，中等收入家庭住房问题被首次提及…… “住房和城乡建设部”的亮相，则把住房保障推上了一个全新的高度。     

国务院召开会议听取北京市房地产情况汇报

国务院近日召开会议听取北京市房地产市场调控情况的汇报。中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席会议并讲话，房地产市场宏观调控部际联席会议主要成员单位参加了会议。会议强调，要增加供给，引导需求，稳定价格，规范市场，着力解决低收入家庭住房问题，促进房地产市场健康发展。     

房地产行业分析

2010年4月17日,国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨,发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,简称“新国十条”.印发后,房地产市场出现了积极的变化,房价过快上涨的势头得到初步遏制.为巩固和扩大调控成果,进一步做好房地产市场调控工作,逐步解决城镇居民住房问题,促进房地产市场平稳健康发展,国务院又颁布了国八条.     

浅谈中国股市和房市协调发展的重要性

股票市场是宏观经济的"晴雨表",虚拟经济的代表。房地产市场作为民生的"温度计",实体经济的主要代表,两者市场的发展和价格的起伏越来越成为人们关注的焦点。我国股票市场和房地产市场虽然还存在不同程度的缺陷和不足,但是股票和房地产成为广大居民投资者主要投资产品的重要性已经明显上升,正确认识股票市场和房地产市场互动机制具有重要的现实意义。     

浅谈中国股市和房市协调发展的重要性

股票市场是宏观经济的"晴雨表",虚拟经济的代表。房地产市场作为民生的"温度计",实体经济的主要代表,两者市场的发展和价格的起伏越来越成为人们关注的焦点。我国股票市场和房地产市场虽然还存在不同程度的缺陷和不足,但是股票和房地产成为广大居民投资者主要投资产品的重要性已经明显上升,正确认识股票市场和房地产市场互动机制具有重要的现实意义。     

发挥住房公积金保障功能 促进房地产价格合理回归

住房问题关乎国民经济发展,更牵动民生冷暖。上世纪90年代,我国全面推进城镇住房制度改革,住房公积金制度作为住房制度改革的重要内容,于1992年建立至今已有整整二十个头年。住房公积金在促进住房建设、提高职工居住水平、推动社会经济发展等方面提供了强大的资金支持,发挥着日益重要的作用。房地产市场发展的最终目的是改善全体居民的居住条件,增加居民的住房福利水平,保证居民能够安居乐业。近年来,随着房地产业的迅速发展,城市房地产价格的飙升,虽然带动了GDP的高速增长,增     

金融支持保交楼政策执行情况与对策建议——以内蒙古赤峰市为例

保交楼是当前促进房地产市场恢复良性循环和健康发展的重要工作之一,事关民生福祉和社会稳定。近两年,党中央、国务院高度重视房地产工作,加快构建房地产市场发展长效机制,推动房地产业向新发展模式有序过渡。人民银行总行深入贯彻党中央决策部署,先后推出保交楼专项借款、房地产金融“16条”、创设保交楼贷款支持计划等一揽子政策举措,引导扩大房地产业融资,加大保交楼支持力度。调查监测显示,受部分地区房地产市场发展形势严峻和疫情冲击下居民消费预期转弱等因素影响,保交楼金融政策落实效果亟待提升,短期内需要进一步提升协同效应和巩固政策预期,促进房地产市场与房地产金融健康发展。     

鄂尔多斯市房地产市场价格策略研究

近年来,中国房地产业发展迅速,带动了其他行业的发展,在解决我国居民住房问题,经济发展方面起到了重大的作用。房地产市场营销越来越重要了,而在市场营销中的价格策略显得尤为重要。房地产的价格主要是由土地成本、开发、管理费用等构成,同时受自然、政治、经济、社会因素和市场供求关系的影响。鄂尔多斯作为内蒙古快速发展的城市之一,其房地产的价格策略中还存在着制定价格时缺少市场调查,定价以企业为中心,定价策略单一,难以适应市场要求等一些不足。我们要运用合理的价格策略和方法,对存在的不足进行完善,使房地产企业在制定价格时能够应对市场的需求选择合理的定价策略和方法,让房地产企业在实现自己利润的同时,也能满足消费者的需求。     

房地产市场展望及商业银行策略

近年来,我国房地产市场在频繁调控中保持了繁荣发展。2013年3月,"国五条"细则落地,中央政府对房地产调控进一步升级。笔者认为,在国家调整经济结构和发展模式,保障民生的背景下,房地产市场总体仍将保持较平稳的发展。但地区差异将更为明显,改善性需求将扮演越来越重要的角色,养老地产、文化地产和旅游地产将逐渐兴起。商业银行在积极贯彻落实国家相关政策、有效     

我国房地产改革的研究

房地产市场在我国的经济发展中具有不可替代的作用,是我国经济框架中重要组成部分,但是在短暂快速的发展中,我国的房地产市场也出现一些不合理的部分,并且这些问题都是关系民生的棘手问题,本文在阐述其发展历史和现状的基础上,分析了部分涉及民生的问题,并提出了相应的政策建议。     

城市中低层收入家庭住房问题的思考——滨海新区成为住房信贷银行先行者

当前，随着我国房地产市场的逐步放开和中产阶级的逐渐扩大，越来越多的人拥有了自己的住房，但与此同时，市场价格的放开也使更多低收入者与自己的住房无缘。低收入者住房问题如得不到妥善解决，会引发一系列其它问题。     

改造我国房地产投资市场为民生福利工程的构想——财税信贷杠杆要全力为实现民生福利工程保驾护航

本文在分析我国房地产市场存在着巨大风险、借鉴德国稳定房价经验的基础上,对改造我国房地产投资市场为民生福利工程的构想提出了十条具体建议,其中特别指出对房地产行业必须要正确定位,财税信贷杠杆要全力为实现民生福利工程保驾护航,供探讨。     

地方政府面临考验

继2010年4月、9月两轮房地产调控政策出台之后,"为巩固和扩大调控成果,逐步解决城镇居民住房问题,继续有效遏制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展",国务院在今年1月26日召开的常务会议上,又出台了8条调控政策措施。     

试论房地产经济发展策略及背景

房地产经济作为我国国民经济的一个重要组成部分,其发展将直接关系到民生,加上最近几年间房地产行业出现了许多的问题,使得房地产的发展持续受到各界人士的关注。本文主要针对了房地产最近的发展进行了分析,对其中行业发展暴露的企业结构、房价和房地产市场等进行详细分析,并提出了一些针对性的措施,以保障房地产经济能够呈现出一种良好的经济趋势进行发展。     

关于保障房财政投入问题研究

随着当前住房问题越来越突出,越来越多人买不起房,政府推出了3600万套数量的保障房建设,一方面解决了当前的住房问题,另一方面调控了过热的商品房市场.保障房的建设是一项重大的民生工程,政府在其中扮演着非常重要的角色,如此规模巨大的保障房,然而财政资金的可持续性来源成了制约保障房建设的一个瓶颈,解决好了财政资金配套问题,保障房的建设任务才能如期完成,同时也弥补了政府在住房保障领域多年的缺位问题.