现代物业~

<正>环球物业/设施管理中文独立传媒中国物业管理的全景记录,专题领衔,个案精彩——商场物业管理;城中村物业管理;写字楼物业管理;住宅物业管理;物业管理企业风险管理;物业管理网络与信息化;旅游商贸物业管理;冰冻雪灾物业管理:"住宅商用"与"群租"物业管理措施;设施设备管理;物业管理区域划分;后勤物业管理;物业专项维修资金管理;城市民用供热物业管理;物业管理收费与水电费代缴;商业物业与资产管理;业主委员会酬金和问责制度;     

现代物业

<正>环球物业/设施管理中文独立传媒中国物业管理的全景记录,专题领衔,个案精彩——商场物业管理;城中村物业管理;写字楼物业管理;住宅物业管理;物业管理企收风险管理;物业管理网络与信息化;旅游商贸物业管理;冰冻雪灾物业管理;"住宅商用"与"群租"物业管理措施;设施设备管理;物业管理区域划分;后勤物业管理;物业专项维修资金管理;城市民用供热物业理;物业管理收费与水电费代缴;商业物业与资产管理;业主委员会酬金和问责制度;     

深圳市关外原农镇地区实施物业管理的重要意义

深圳市关外原农镇地区实施物业管理对促进原居民尽快适应现代城市生活方式,避免新成立的社区向"城中村"无序演变,扩大居民的就业渠道,加强管理促进城市内部均衡协调发展等有重要意义.     

物管进村 政府扶持 三方受惠

对弱势群体实施救济是政府实现社会公平的天然职责.而当救济介入市场行为,社会公平的实现变得困难重重. 城中村实施物业管理的背景 随着我国城市化的不断发展,各城市相继出现了城市化发展过程中的副产品--城中村.丧失基本生产资料的村民最初占尽地利为长远生计出租私房,逐渐在市场选择与利益的驱使下由原来的种庄稼转变为"种房子".     

基于制度视角的“城中村”问题分析

"城中村"实质是制度意义上的农村.目前,"城中村"的社会结构、文化特征和社区管理等方面存在的一系列问题都与制度有关.没有本质上的制度变革,这些问题就难以或无法解决.本文基于制度视角对"城中村"问题作了简单的探析.     

城市化进程中城中村消防安全改造研究

文章通过对"城中村"产生原因和现状的分析,针对"城中村"出现的消防安全问题提出了改造路径。     

关于我国“城中村”问题的思考

"城中村"是我国城市化过程中不可避免的问题,它的产生是由于城市化的快速发展、大量劳动力人口的涌入以及城乡二元结构体制综合作用的结果。对于"城中村",我们既应该看到它存在的问题,也应该看到它的积极作用。总之,我们应该正视城中村的存在。     

治理孤岛——广州大学城“城中村”改造调查

从2001年的开发建设,至2005年9月,广州大学城十所高校全面投入运作."城中村"以其特有的人文生态,与各大学校园共生共息.随着2008年建设老师公寓工作的拉动,"城中村"改造工作正式开始.有关"城中村"的权属、拆迁安置补偿、文物保护等成为新一轮改造工作需要直面的问题.本文从写实的角度,探讨现代"城中村"的形成、生命周期及其管理模式.     

以顾客为中心——物业管理企业文化建设的意义

本文阐述了企业文化建设对于物业管理企业的重要性,指出了物业管理企业在文化建设中应注意的几个问题,并认为,物业管理企业存在的主要问题就是:一些物业管理企业没有"以顾客为中心"的企业文化,没有一个为顾客创造价值的价值观,没有形成一个深入人心的顾客至上的企业氛围.     

基于经济视角的郑州市“城中村”改造探析

从经济视角阐述了"域中村"拆迁改造中存在的问题,并以郑州市"城中村"拆迁改造为例提出相应的对策措施.     

西安市城中村问题及改造政策建议

"城中村"是中国加快推进城市化进程中出现的一种社会现象.这种既不同于传统,又区别于城市社区的特点给城市社会的带来了一系列问题.保证笔者从经济视角阐述了以西安市城中村存在的问题,并提出相应的对策措施.     

深圳市关外原农镇地区实施物业管理的重要意义

深圳市关外原农镇地区实施物业管理对促进原居民尽快适应现代城市生活方式,避免新成立的社区向“城中村”无序演变,扩大居民的就业渠道,加强管理促进城市内部均衡协调发展等有重要意义。     

"十法"化解收费难

"收费难"是目前困扰物业管理健康发展的瓶颈,因此,化解物业管理服务"收费难"也成为物业管理行业最关心的问题.河南安能物业管理服务公司通过十项办法有效解决了这一难题,可供同行借鉴.     

浅析物业管理相关法律法规普法宣传的"背后"

笔者通过蒙自金马物业管理有限公司开展的"物业管理工作普法宣传活动",发现蒙自县的物业管理存在居民不了解相关法律法规、对物业管理现状不满,交费率低;物业管理员工素质低、未能准确定位自身角色等问题。为改变现状,笔者提出了七条解决问题的措施及建议。     

对台州市物业管理的发展与思考

为进一步破解物业管理难题,突破制约物业管理的瓶颈,使物业管理更好地为台州市(以下改称"我市")的经济建设服务,我们对台州市物业管理市场进行了一次全面的调研,通过调研发现,我市的物业管理市场得到了初步的培育和规范,但也存着很多问题和矛盾.     

"城中村"改造支撑体系研究

"城中村"是我国城乡不统筹的产物.面对当前各地"城中村"改造中普遍面临的规划遗留问题处理难、土地转性难、失地村民安置难等难题,亟待构建"城中村"改造支撑体系,以此促进城乡和谐发展.     

泉州市小区自来水供水终端改造的难点

"一表一户"是必然趋势 泉州市物业管理协会2009年工作将重点解决泉州市物业管理小区自来水供水"一户一表"改造问题.这无疑是泉州物业管理行业的一大利好消息.落实自来水供水"一户一表"改造,对于减轻物业管理企业负担,减少和避免物业管理单位与小区业主的矛盾冲突将起到一定的作用,对于提高物业管理单位的服务质量、增加物业管理企业的收益,促进物业管理行业的健康发展,也将带来积极的影响.     

对台州市物业管理的发展与思考

为进一步破解物业管理难题,突破制约物业管理的瓶颈,使物业管理更好地为台州市(以下改称"我市")的经济建设服务,我们对台州市物业管理市场进行了一次全面的调研,通过调研发现,我市的物业管理市场得到了初步的培育和规范,但也存着很多问题和矛盾。     

坚持"以人为本"现代物业管理的理念创新

作为朝阳产业,自1981年第一家物业管理公司在深圳诞生之日起,我国物业管理行业发展迅速,居民居住环境有了明显改善,物业管理观念也逐渐深入人心.但在物业管理市场繁荣的背后还存在诸多问题,如服务质量较差,服务内容单一,随意增设收费项目,任意改变公共设施用途等等,使广大消费者对物业管理公司意见很大,物业管理公司被炒的报道也屡见报端.作为一项综合性很强的工作,物业管理工作中产生这些问题有许多原因,但笔者以为,最重要的一点是物业管理公司没有牢固树立"以人为本"的观念,没有认真落实"以人为本"的宗旨.在物业管理市场日趋成熟的今天,物业管理公司只有牢牢把握"以人为本"的宗旨,才能在竞争中不断增强实力,发展壮大,实现可持续发展.     

城中村农民利益受损与基层政府危机管理

"城中村"是我国加快推进城市化进程中出现的一种社会现象,是城乡二元经济结构存在的差异和矛盾在城市化进程中的集中反映.城中村各种社会矛盾与社会问题积聚和激化,不仅影响到了社会稳定,也影响到了经济的可持续发展.因此,基层政府应充分发挥应对危机处置能力和公共管理能力,化解基层社会矛盾,确保城中村农民合法利益不受侵害.