酒泉市中小企业抵押贷款费用负担情况调查

举贷融资是中小企业健康发展的一条重要途径,而中小企业贷款主要以抵押贷款为主.目前中小企业贷款难的关键环节表现为抵押贷款收费问题.     

使用权抵押贷款融资模式的研究——以洪大典当行的店面使用权抵押贷款为例

尽管当前我国中小企业具有巨大的融资需求,然而由于信息的不对称、不完全性以及缺乏可抵押资产,银行谨慎甚至不愿对中小企业放贷。典当行利用自己低成本搜集客户企业信息的优势,开发出商铺使用权抵押贷款业务来满足客户的融资需求。使用权抵押贷款（而不是传统的所有产权抵押）在我国当前金融环境下构成了对商业银行信贷的有益补充。本文依据变现难易程度对使用权抵押贷款进行分类,给出了一个简单的使用权抵押贷款利率定价公式,并分析了贷款风险及其控制,最后还探讨了使用权抵押贷款推广问题。     

规范中小企业贷款抵押收费

规范中小企业贷款抵押收费的必要性中小企业融资难一直是社会关注的焦点,除了企业自身和银行方面的原因外,融资综合成本居高不下,政策扶持不到位也是不可忽视的重要因素。目前中小企业融资仍主要以担保类贷款为主,特别是不动产抵押贷款尤为普遍。在实践中,中小企业办理贷款抵押业务存在环节过多,收费过高、过滥等问题,已成为普遍现象,且中西部地区表现尤为突出。     

创新贷款抵押担保模式——汉中市的实践

缺乏有效的抵押担保物,是中小企业融资难的又一主要原因,而金融机构贷款抵押担保模式创新不够也在一定程度上加剧了中小企业融资困难。2008年7月发布的《中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见》规定,在不改变林地用途的前提下,林地承包经营者可以依法对拥有的林地承包经营权和林木所有权进行抵押,这为林权抵押贷款创新提供了政策保障。在林权抵押贷款创新中,一个核心问题是抵押担保物的选择,这也是创新贷款抵押担保模式中的关键问题     

解决中小企业融资难 难融资的对策

(一)尽快解决中小企业贷款抵押难问题。一是要简化抵押担保手续。采取评估、登记一条龙的操作办法,提高办事效率,真正达到为中小企业排忧解难。二是降低抵押收费标准。三是抵押登记期限应根据实际相应的调整。抵押登记期限既不能为一年,也不能与贷款期限完全一致,而应该是比照贷款到期日再延长两年,与贷款主合同的诉讼时效相一致。(二)建立健全贷款担保体系,将市场中不确定的风险用市场经济运行规则来加以防范和解决。一方面,要建立中小企业信用担保体系。在县(市)级,应由工商、财政、人民银行等单位牵头,组织成立中小企业信用担保公司。其…     

关于建立中小企业贷款保险制度的思考

一、贷款保险的构成 本文所指中小企业贷款保险不同于担保或抵押，而是引入商业保险公司开辟中小企业贷款信用保险和保证保险业务。     

中小商业银行与中小企业间的金融合作

一、中小企业可选择的融资途径及其融资瓶颈 1.商业银行等金融机构的抵押贷款及信用担保 商业银行对中小企业的放款通常有两种方式:抵押贷款和信用担保.抵押贷款方式要求企业在申请借款时以净资产向银行进行抵押,抵押率通常为房地产的70%、机器设备的50%、动产的25%、设备的10%为上限.     

关于网络联保贷款方式的探究

由阿里巴巴率先创立的网络联保贷款为解决中小企业融资难提供了新的解决思路。网络联保贷款是一款不需要任何抵押的贷款方式,由3家或3家以上企业组成一个联合体,共同向银行申请贷款,同时企业之间实现风险共担。由于无需抵押、贷款利率低、手续简便,因此其成为解决中小企业融资难问题的一个很好的方法。但是网络联保贷款方式作为解决中小企业融资难问题的新型方式,依然存在着发展的瓶颈。对此本文提出了相关建议,以促进网络联保贷款的健康发展。     

动产抵押权登记制度推动银行贷款业务发展的研究

动产抵押可以克服不动产抵押和动产质押自身存在的不足而深受中小企业和个人申请银行贷款的青睐,动产抵押制度在我国也表现出了诸多的问题,无法在银行贷款业务中被广泛接受.面对我国动产抵押贷款业务的不断飙升,动产抵押贷款必将迎来广泛的发展空间,因动产抵押现存的问题回避它不足取,只有防范动产抵押贷款业务中的问题,才可以适应整个融资...     

县域贷款抵押收费环境亟待改善

贷款抵押作为贷款担保的一种主要形式,对解决中小企业及居民个人贷款难问题和保证信贷资金安全起到了积极的推动作用.