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融资租出资产的担保余值、未担保余值的会计处理．特别是未担保余值减值的处理,是融资租赁会计中的一个难点。本文以案例形式,分析研究担保余值,未担保余值、特别是未担保余值减值时的会计处理方法。 相似文献
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未担保余值是出租人会计处理的一个重要概念,只影响出租人的利益,因此只有出租人应考虑怎样核算未担保余值。本文重点探讨出租人对未担保余值发生变动的会计处理方法。 相似文献
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<正>融资租赁中未担保余值的会计处理是一个难题。本文主要讨论了未担保余值进行会计处理的理论基础,以及未担保余值发生变动时的会计处理方式,并指出了其中存在的问题以及改进建议。一、对未担保余值进行会计处理的理论基础分析融资租赁业务中出租方收回投资成本的方式既包括每期承租方向其支付的租金,还包括租赁期满后承租方归还的设备本身所包含的价值。例如,甲企业与乙企业2012年1月1日签订了一项融资租赁协议。甲企业将一项公允价值为500万元的设备租赁给乙企业(假设该设备的账面价值与公允价值相 相似文献
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本文以《企业会计准则第21号——租赁》为依据,对出租人在融资租赁中未担保余值的会计处理加以完善,主要针对未担保余值发生减值以及恢复的会计处理进行深入分析并举例说明,提出了具体会计核算步骤,并提供验证其正确性的方法。本文的研究成果有助于会计人员更好理解租赁业务的会计处理。 相似文献
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融资租赁中未担保余值的会计处理是一个难题.本文主要讨论了未担保余值进行会计处理的理论基础,以及未担保余值发生变动时的会计处理方式,并指出了其中存在的问题以及改进建议.
一、对未担保余值进行会计处理的理论基础分析
融资租赁业务中出租方收回投资成本的方式既包括每期承租方向其支付的租金,还包括租赁期满后承租方归还的设备本身所包含的价值.例如,甲企业与乙企业2012年1月1日签订了一项融资租赁协议.甲企业将一项公允价值为500万元的设备租赁给乙企业(假设该设备的账面价值与公允价值相同),租期为4年,乙企业每期期末支付120万元的租金,租赁期满后乙企业将设备归还给甲企业.甲企业估计在正常使用情况下,届时设备应当价值100万元. 相似文献
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本文对租赁准则中未担保余值发生减值时的会计处理给出了新的解读,并对准则讲解中的有关处理提出了修改意见。同时,还提出了不进行减值处理的建议。 相似文献
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融资租赁业务中涉及到未担保余值这一概念。要理解未担保余值，首先要知道什么是担保余值，我国2001年1月1日开始实施的《企业会计准则——租赁》中对担保余值做出了这样的定义：就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产的余值；就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。（资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值）未担保余值是与担保余值相对的一个概念，指的是租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。… 相似文献
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融资租出资产未担保余值减值的会计处理,实践中存在全程分摊法和未来分摊法两种方法,其中未来分摊法除财政部会计司在《企业会计准则讲解》中有所涉及外,其他文件规范中多未提及。 相似文献
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《企业会计准则——租赁》将融资租赁资产未担保余“租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值”。其中,就出租人而言的担保余值包括,由但在财务上有能力担保的第三方担保的资产未担保余值实质上是出租人自身应当负担的、并且形式上表现为出租人的一由于企业内外经济环境的变化,未担保余值使其可收回金额低于账面价值。《国际36号—资产减值》指出,如果资产的账面价该资产应视为已经因而,未担保余值的减少属于资产减值的范畴。一、 融资租赁资产未担保余值的减少与融资租赁资产1. 两者范围不同。融资租赁资产减值是资产在本期期;未担保余值… 相似文献
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融资租赁会计处理探讨 总被引：1，自引：0，他引：1
随着我国国际化进程的加快,我国的会计准则也日趋与国际准则接轨,在融资租赁会计的核算中,目前的会计准则还存在着相当多的问题。本文通过对国际与我国的相关会计处理的学习,提出了融资租赁的判断标准、租赁开始日的账务处理、担保与未担保余值三方面的问题,并对此提出了自己的解决方法。旨在为进一步完善新准则起到抛砖引玉的作用。 相似文献
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《企业会计准则———租赁》的颁布实施，对于提高租赁业务的会计信息质量，推动我国租赁业的发展，以及规范金融市场必将起到积极的作用。租赁准则主要规范承租人和出租人对融资租赁和经营租赁的会计核算和相关信息的披露，既属于各行业共有的特殊业务准则，又属于特殊行业（租赁公司）的特殊业务准则。虽然有关的定义、计算和财务处理，已在准则中进行了规定，但有一些具体问题还是值得进一步讨论明确。一、资产担保余值与未担保余值资产担保余值，是针对融资租赁而言的，在融资租赁方式下，租赁期限比较长，一般占其可使用年限的大部分（… 相似文献
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2001年1月18日，财政部发布了《企业会计准则——租赁》，对企业租赁业务的核算进行了规范。准则第26条规定，“出租人应定期检查未担保余值，至少于每年年末检查一次。如有证据表明未担保余值已经减少，应当重新计算租赁内含利率，并将由此引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失，以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确定应确认的融资收入。如已确认损失的未担保余值得以恢复， 相似文献
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《企业会计准则——租赁》中规定，“出租人应当定期对未担保余值进行检查，至少于每年年末检查一次。如有证据表明未担保余值已经减少，应当重新计算租赁内含利率，并将由此而引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失，以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确定应确认的融资收入。如已确认损失的未担 相似文献
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一、案例的引入2007年12月1日,甲汽车制造有限公司与乙租赁公司签订了一份租赁合同。合同的主要条款如下: (1)租赁标的物:某发动机生产线。(2)起租日:租赁物抵达甲公司生产车间之日(即2007年12月31日)。(3)租赁期:2007年12月31日至2010年12月31日,共3年。(4)租金支付方式:乙公司每年支付租金540000元。(5)租赁期届满时该生产线的估计余值为234000元。其中,由甲公司担保的余值为200000元,未担保余值为34000元。 相似文献
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会计法第十九条规定：“单位提供的担保、未决诉讼等或有事项，应当按照国家统一的会计制度的规定，在财务会计报告中予以说明。”常见的或有事项有未决诉讼、未决仲裁、企业对售后商品提供担保、附追索权的票据贴现、企业为其他单位的债务提供担保等。关于或有事项的会计处理，财会字[2000]6号文件《企业会计准则－－或有事项》和《企业会计准则－－或有事项＞指南》对前四项规定较为详细；但对为其他单位债务提供担保形成的或有负债规定较为单位，主要例举了保证担保方式，相对于《担保法》规定的可以作为替其他单位提供债务担保的方式有保证、抵押、质押而言，未涉及债务抵押和质押的问题。为便于广大会计实务工作者更好地理解和处理为其他单位提供债务抵押、质押形成的或有负债，本文谈一点粗浅的看法。 相似文献
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本文先对新担保会计准则对担保行业影响研究现状,即国内外现状进行阐述,再将论文所要涉猎的难点和要点、创新点列举出来,给读者以直观的感受,再由浅入深,从担保行业的发展历史、现状开始分析和介绍,在对新担保会计准则内容进行阐述,再分析新担保会计准则对担保行业的影响以及准则还存在什么问题,以及根据这些问题所提出的修改建议,最终得到结论:新担保会计准则对担保行业产生了深远的影响,在某种程度上抑制了担保行业的价格竞争,并且控制了担保机构的风险,同时使得担保行业的会计操作更加便利。但是新会计准则仍然有许多不足之处,需要继续不断进行完善。 相似文献
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国内外资产证券化会计的现状分析 (一)国外资产证券化会计的发展现状 在30多年的资产证券化实践过程中,美国财务会计准则委员会(FASB)先后发布了FAS77<转让者转让附有追索权的应收账款的报告问题>、技术公报85-2<抵押担保契约与会计>、FAS125<金融资产的转移、服务权以及金融负债解除的会计处理>、FAS140<金融资产的转移、服务权以及金融负债的解除>,来解决资产证券化过程中出售的融资的确认、计量和合并的问题. 相似文献
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正一、长期资产减值损失的制度分析(一)我国准则规定《企业会计准则第8号——资产减值》规定,除存货、公允价值计量的投资性房地产、消耗性生物资产、建造合同形成的资产、递延所得税资产、融资租赁中出租人为担保的余值、22号准则规定的金融资产以及未探明石油天然气矿区权益不适用于第8号准则外,其他长期资产(主要包括长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、无形资产、生产性生物资产、探明石油天然气矿区权益、商誉等)采用账面价值与未来可收回金额孰高确定减值损 相似文献
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“资产证券化“作为一种融资制度安排,它不仅给金融业带来了巨大的变化,也给会计理论和实务提出了难题.集中表现为:发起人将资产转让给特殊目的的实体应确认为出售还是担保融资;特殊目的实体的合并会计处理问题;资产证券化会计的信息披露问题.我国资产证券化会计理论建设,要有一定的前瞻性. 相似文献
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房产税计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产税价值征税的,应该依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在会计账簿"固定资产"科目中记载的房产原值,对纳税人未按会计制度规定记载的,在计征房产税时,应按规定调整房产原值;对房产原值明显不合理的, 相似文献