以房地产投资入股的涉税处理

房地产包括房产与地产，房地产属实物资产。根据公司法的规定，投资人以房产、土地作为投资的，则房产、土地应当由评估机构参照同类市场交易价格进行评估作价，并且房产、土地应当办理转移手续，将房产、土地转让到所投资、联营的企业中。企业以房地产进行投资的，在计算投资人纳税上，根据不同税种其处理有所不同。[第一段]     

以房地产投资入股的纳税计算

鲁地产包括蔚产与地产，房地产属实物资产。根据公司法的规定，投资人以房产、土肼为投资的，则房产、土地应当由评估机构参照同类市场交易价格进行评估作价，并且房产、土地应当办理转移手续，将房产、土地转让于所投资、联营的企业。企业以房地产进行投资的，在计算投资人纳税上，根据不同税种其处理有所不同。     

论政府对启动和扩大民间投资的职能

在现阶段民间投资减缓趋势没有得到根本改变的情况下，政府应强化自身的职能启动和扩大民间投资；提供更多的投融资工具和融资渠道；给予更优惠的税收引导和政府扶助；避免行政性直接干预；赋予民间投资应有的法律地位，规范投资环境。     

加强资金使用管理,提高财务管理水平——土地开发公司资金管理初探

本文所述的土地开发公司，是指在我国实行改革开放政策的条件下产生和发展起来的主要从事经济开发区内的房地产开发企业。它一般由政府投资或控股，代表政府意愿进行开发区内土地、房产的前期开发建设；同时又是作为独立法人，通过对外招商引资，自负盈亏、独立核算的经济组织。 资金是企业经营活动的“血液”，作为以土地开发、批租，房产出售、出租为主业的土地开发公司，与其他企业一样，其一切开发经营活动也都是资金运动的表现。资金运动顺畅，开发建设展现生机；资金运转受阻，开发建设将陷入困境。又由于其资金运动过程具有资金占用…     

刚果(布)投资环境与投资领域分析

刚果(布)地处非洲中部,拥有丰富的石油、森林资源和铁矿、钾盐矿等矿藏,还有大面积可耕土地有待开发。但基础设施落后,交通不便,农业极其不发达,工业也只有为数不多的轻工业,大量物资需要进口。近年来,该国政局稳定,经济发展势头良好,政府大力发展基础设施建设,鼓励外国投资。刚果(布)的投资环境在黑非洲国家相对较好,许多投资领域都有不错的发展前景。     

防范韩资企业金融风险之建议

随着振兴东北深入发展，辽宁以良好的投资环境以及地方政府对投资者在税收、土地等方面的种种优惠条件，吸引了大批韩国企业投资，其中不乏三星、LG、CT等世界知名的韩国企业。2010年，韩国在辽宁（不含大连）投资累计达到2．75亿美元；2011年1至9月，累计已达2．07亿美元。辽宁韩资企业投资总额在全省累计实际直接投资额中的...     

优化投资环境 促进经济发展——沁县固定资产投资增长情况的实证调查

2003年以来，沁县在国家积极财政政策、稳健货币政策的推动下，努力克服地方财力不足与国家投资减弱等不利因素，采取了优化投资环境对外招商引资，出台优惠政策鼓励民间投资，积极申请寻求金融支持等措施，全力扶持百强调产项目、加大农业生产设施投入、推动房地产市场开发、加快基础设施建设，使辖区固定资产投资出现较快增长，有效拉动了地方经济发展。     

加强资金使用管理，提高财务管理水平——土地开发公司资金管理探讨

本文所述的土地开发公司，是指在我国实行改革开放政策的条件下产生和发展起来4的主要从事经济发展区内的房地产开发企业，它一般由政府投资或控股，代表政府意愿进行开发区内土地、房产的前期开发建设；同时又是作为独立法人，通过对外招商引资，自负盈亏，独立核算的经济组织。     

创造公平环境 释放民间投资活力 专访国家发展改革委投资研究所所长罗云毅

即便在实施投资新政的2009年,民间投资的增速也是非常高的,2009年私营和集体的固定资产投资增长仍是近30年最快的,甚至比国家严格控制投资的2003、2004年还高。当前政策最重要的就是要创造公平的环境,让优秀民营企业获得发展     

转变政府职能 再造投资软环境

投资环境是指投资者从事投资活动所面临的外部条件。改革开放以来，随着经济的发展，广东省特别是珠江三角洲地区的投资硬环境，有了较大的改善。但是，投资的软环境离国际惯例还有较大差距。从多种途径得到的信息表明，近来广东省和珠江三角洲与以上海为中心的长江三角洲相比其投资环境的某些差距主要反映在管理环境方面，即政府机构或公共部门在审批、监督、协调和服务时的方式方法和效率上。     

海外房产投资攻略

美国购房获绿卡,加拿大买楼正是抄底时,孩子可免费读美加名校。这些让人心动的广告你一定没少见。与国内对比,海外房产很划算。房子本身户型合理、居住环境宜人,教育、福利更齐备;有些国家房价明显处在较低水平,未来更具升值空间;而在土地私有的国家,买房既能获得住宅永久产权,也能获得土地所有权。     

“一带一路”沿线国家投资便利化测评与中国对外直接投资

构建投资便利化衡量体系，并运用主成分分析法计算“一带一路”沿线48个国家的投资便利化水平。在确定沿线国家投资便利化得分的条件下，采用固定效应的检验方法考察2008-2016年沿线国家投资便利化水平对中国OFDI的影响。结果表明：投资便利化、国内生产总值、人口数量对中国对外直接投资存在正向拉动作用；而东道国与投资国的距离对OFDI呈负向影响。未来中国应积极推广“一带一路”沿线国家的基础设施建设，逐步提升合作国的投资便利化水平；并通过推动区域投资一体化，带动跨国企业对沿线国家的投资。     

如何创建高水平投资环境

广东经济历经20年成长，正处于从工业化初期向中期转型的关键时期，与之相适应，基于工业化初期背景而建立的投资环境体系正逐步变成“昨日黄花”，即使过去再好的投资环境，经过一段时期后，其活性因素也会逐步减少，因为工业化新阶段的运行特点对投资环境的内容、结构及侧重点提出了更高的要求。因此，投资环境的优化是一个持续不断的过程，创建高水平的投资环境是一个长期而艰巨的任务，可以说，也是广东顺利实现中级工业化和基本现代化的基本前提。     

西部投资环境综合实力评价与投资环境改善策略

本文以西部省级区域的投资硬环境作为研究对象，采用主成分分析法及其延伸的因子分析法，通过实证分析选取综合因子指标对投资环境进行定量测评，从而界定西部各省级区域的综合实力，并采用聚类分析法把西部投资环境分为三类区域，并分别提出三类区域改善投资环境的差异化措施：一类区域以构建现代金融体系、搭建现代金融制度为核心；二类区域须坚持“开放促进开发”战略、川渝一体化，实现一类区域与二类区域联动发展；三类区域需要政府“推动”。     

柬埔寨：佛国藏宝图

转口限制少，外汇自由进出，税收低，劳动力成本低……在进出口商眼中，拥有如此优惠条件的国家无异于一个投资的风水宝地，实际上，这些条件正是目前柬博寨给予外资的诸多优惠政策中一部分，尽管有投资商指出，在当地投资，仍需克服资源匮乏，当地员工不适应中国企业管理体制以及手续繁杂等问题，可他们也不得不一致认为，在柬埔寨投资的企业发展空间仍然很大。     

提升北京经济形象 营销北京投资环境——北京市投资促进局投资促进工作实践与探索

2002年底，作为北京市优化发展环境战略的一个重大举措，北京市投资促进局在北京市投资服务中心的基础上组建成立。在认真研究国际同类机构职能后，制定了“依托政府、面向市场、服务为本、人才立局”的发展战略，确立了机构定位及发展目标：营销北京整体经济形象的窗口；协调全市招商引资的平台；投资政策与项目的信息中心；促进高效审批的绿色通道；提供全方位投资服务的专业机构；联系政府与境内外投资者的桥梁。三年来，围绕目标定位，以创新为动力，以人才为依托，紧紧抓住投资环境塑造与营销、招商引资网络平台建设，     

低价房产的土地增值税纳税筹划

本文根据国家税务法规和人民银行的有关规定，通过对低价房产的销售收入和房产开发成本分析，建立定价模型，经过纳税筹划，使企业在合法合规的条件下减轻土地增值税税负，获得最大盈利空间。     

政府推动市场运作——“腾笼换鸟”中的“广州模式”

改革开放以来，广东省经济社会发展取得了举世瞩目的成就。但由于种种原因，外商到山区及东西两翼投资动力不足，山区及东西两翼特有优势得不到充分发挥，经济发展滞届而珠江三角洲地区由于多年的快速发展，土地资源、环境承载力与经济发展的矛盾越来越突出，招商引资优势逐步弱化，经济发展后劲乏力逐步显现。我国加入世贸组织后，形成了全方位开放格局，外商纷纷调整投资战略，广东省的招商引资面临严峻挑战。因此，山区及东两两翼与珠江三角洲联手推进产业转移，促进区域协调发展：推动广东省经济结构调整，促进产业优化升级；推进全省土地资源共享，实现珠江三角洲资金、管理、信息、品牌与山区及东西两翼土地、自然资源等方面优势互补迫在眉睫。     

宏观调控对房地产业区域市场影响分析

近年来，政府为抑制房地产行业投资增长过快的状况，对房地产市场加大了宏观调控力度：房地产开发资本金比例提高、货币信贷调控、土地市场治理整顿、固定资产投资项目清理、加息等一系列间接和直接的调控政策扑面而来，从土地管理动迁、物业管理等多方面对房地产业进行调控，使房地产业充分感受到了宏观政策调控的威力，间接地给前一段时期火热的房产经济进行了“降温”，有效打击了房地产市场中的投机行为，降低了市场风险，房产购买者与房产销售商逐步回归理性，房地产业市场呈现出规范健康状态。从长远来看，上海的商品房价格将保持平稳态势，其间会有波动，但幅度不会很大。[第一段]     

企业多元化投资风险分析与风险防范

现在很多企业为了在市场经济的竞争中获得一定的经济利润和占有广阔的市场,都主动在企业自己发展的区域内不断的扩大经营范围,甚至有的管理者在考虑让自己的企业涉及多方面的其他领域,进行资源整合,从而获得更多的利润,在投资中获得更多的利润作为回报。就目前为止,我们国内的很多企业在进行企业转行的结果都以失败告终,最主要的是他们缺乏经验,所以我国的企业管理者们应该主动去学习国外企业的多元化发展,结合自己企业的失败经验做出总结,然后从自身的实际情况出发,在国家经济发展的大背景下,考虑是否自己的企业适合进行多元化的投资。本文对投资风险进行了分析,从企业多元化的相关理论出发,对即将进行的投资多元化的投资环境、多元化需要的规模以及结构进行分析探讨。