略论基于财务管理视角的房地产企业内部控制制度建设

房地产企业建立健全内部控制制度，有效规避及控制财务风险，确保企业资产安全，是保持基业长青的基本保证。强化财务管理，控制财务风险，是房地产企业内部控制的重要内容。     

基于风险定位的房地产企业财务风险预警分析

目前,国内的房地产行业发展迅速,由此产生了产业过热等一系列问题,随之产生的还有一些财务风险问题,国家就此进行了相关宏观调控措施,但是房地产企业内部也需要正视自身所处的环境,针对财务风险采取预警和防控措施,如此才能保障房地产企业稳步发展.就此,本文在风险定位基础上进行了相关研究,望对企业发展提供帮助.     

新形势下国有房地产企业财务风险与内控措施研究

随着社会经济的快速发展和国内外经济环境的不断变革,我国国有房地产企业面临越来越多的财务风险。基于此,本文从当前经济形势出发,对国有房地产企业财务风险的主要来源、财务风险对企业的影响、准确识别和评估财务风险的重要性进行了分析。同时,结合内部控制措施在国有房地产企业中的重要性,提出了新形势下国有房地产企业财务风险的内控措施,并利用了具体案例进行了有效验证,希望可以为相关国有房地产企业提供一些参考。     

谈房地产行业的内部审计

<正>随着房地产市场进入后危机时代,房地产企业也必将进入精细化开发和精细化管理时期。自从国家加强对房地产市场的宏观调控开始,经过了几年的调整,房地产市场也已日趋完善和健全。但"高风险"依然成为房地产企业经营的代名词,尤其在当前市场剧烈变动的"多事之秋"。因此,研究内部审计服务转型审计、内部审计管理创新,有效防范财务风险就显得尤其重要。现就房地产行业日常资金运营风险及内审要点进行简析。     

论对我国房地产开发企业内部风险控制的对策建议

在这个经济国际化、全球化的新时代,房地产行业的经营市场经营环境波动变化越来越大,业内竞争也愈发激烈.企业为了应对激烈的市场竞争环境,开始把重点转为加强内部控制,管理者希望能够通过增强管理水平,降低内部风险来提高自身的市场竞争能力.本文简要介绍了房地产财务风险的类型,具体分析了我国地产企业内部风险控制所存在的问题以及问题的成因,并就内部风险控制所存在的问题提出了一些建议对策,希望可以为我国房地产开发企业更好的发展提供一定的借鉴.     

基于财务风险防控导向的房地产企业内部控制体系建设分析

在市场经济不断深化的背景下,房地产企业迎来了新的发展机遇和更加严峻的挑战。依照经济发展的需求,政府部门适当加大了对经济发展的宏观调控力度,供给侧结构性改革不断深化,以此为背景,房地产企业想要实现自身稳定健康发展,就需要在强调财务风险防控的同时加强内部控制工作。本文分析了房地产企业财务风险的特点及财务风险的危害性,从财务风险防控的角度对企业内控体系建设措施进行了探讨。     

风险防控视野下房地产企业内部审计制度创新

当前随着国家宏观调控政策的不断实施,房地产企业面临着较大的财务风险。在这种情况下,房地产企业要高度重视内部审计工作。在现代企业管理中,内部审计是企业自身进行自我协调、自我制约的重要机制,对于企业有效规避风险,提高管理水平,增强经济效益并促进房地产企业可持续发展具有重要意义。     

浅析房地产企业运用财务管理健全内部控制

内部控制作为企业财务管理方面最为重要的环节,不仅可以提高企业财务管理的水平,而且还可以促进企业的发展.在我国房地产企业开发建设中,由于可能会受到内部和外部环境因素的影响,导致房地产企业预期目标与最终财务在一定程度上出现偏差,进而导致了房地产企业经济的损失;要想有效的进行控制,就必须在房地产企业中实施加强财务管理,并且还要在房地产企业中建立健全的内部控制.它不仅能够控制房地产企业的财务风险,而且还能保证房地产企业良好的发展,房地产企业运用财务管理健全内部控制具有重要的意义.     

财务管理风险防范措施在房地产企业的应用分析

由于市场经济的不断发展,房地产企业的发展也得到了快速提升,显而易见,房地产行业已然成为我国经济的中心产业,房地产企业面临的财务管理风险也在不断提高,在对财务管理风险进行分析研究的同时,树立正确的财务风险观,建立健全财务风险管理制度,主观上分析财务风险的形成因素,通过合理科学的方法进行预防研究,确保房地产施工的正常运行。本文针对房产财务管理的风险性因素提出可行性的措施进行预防和控制,确保房地产企业的正常发展。     

房地产企业财务风险的防控

国家经济的增长,人们对建筑有了更高的要求,所以房地产行业迅猛发展,当然,房地产的崛起为国家的现代化建设起到重要作用.同时,也提升了经济的增长速率.但在竞争激烈的房地产环境下,企业面临着挑战,使得房地产企业产生严峻的财务风险,进而企业遭受严重的经济损失.因此,本文针对房地产企业存在的财务风险展开研究,分析财务风险的成因,提出有效防控财务风险的具体措施,以此来提升企业抵制风险能力.     

“营改增”后房地产企业增值税风险探析

本文在房地产企业"营改增"的大背景下,在研究我国房地产企业的增值税的法律风险和财务风险的基础上,通过分析风险产生的人员因素和内部机制因素,最后提出合理利用税收优惠政策、关注税收法律法规、提高财务人员税收筹划能力以及建立健全房地产企业税收管控机制等政策建议。     

房地产企业财务风险成因及特征指标分析

本文首先对房地产企业财务风险的概念进行解释,然后在此基础上对财务风险成因分类阐述,并通过对房地产企业筛选和财务分析,发现特征指标后,进行详细分析.以使中国房地产企业及时有效地对本企业财务风险进行控制,也有利于房地产行业更加健康、和谐发展.     

财务风险视角下房地产企业内控制度建设探究

房地产行业作为我国国民经济中的重要行业,是投资大、周期较长、收益丰厚且投资风险极高的复杂产业。由于它经营模式的特殊性,房地产企业常常因为资产负债率较高而面临资金周转困难的局面。尽管它的投资回报率比较高,但承受的财务风险远远高于其他企业,特别是近年来房地产企业的快速扩张使得原有的财务风险隐患日益凸显,已经严重阻碍了房地产企业的生存和发展,目前受国内外错综复杂的经济大环境影响,国家逐渐收紧了融资项目的贷款,房地产企业只有依靠自身不断提升内控意识,在企业内部建立起科学高效的财务管理制度,不断优化企业的内部控制,才能最低限度的降低风险,推动房地产企业做大做强。     

对现行房地产行业的财务风险研究

追溯房地产行业的发展史,发现房地产业的命运与各种因素的影响密切相关,对房地产行业进行财务风险把握非常重要。在国家政策、行业开发周期、资金状况等方面进行了因素分析,进而在房地产融资、投资、日常资金管理方面提出了防范措施。高校财务风险预测在高等院校的自主管理中有着至关重要的作用,用合理的方法对高校财务风险进行预测不仅影响高校自主经营决策,也关系到高校发展战略的问题。本文通过分析高校财务风险的研究现状与高校财务风险预测方法的优劣,探讨用静态现金流量与动态现金流量相结合的方法来预测高校财务风险,以便更加合理的应对可能发生的高校财务风险。     

基于模糊综合评价的房地产企业财务风险研究

当前房地产业发展迅速,房地产企业数量也迅速增长,而能够引起房地产企业产生财务风险的因素却种类繁多,不利于对财务风险进行评价。本文则基于模糊综合评价方法,提出一个用于研究房地产企业财务风险的新思路,能方便有效地对房地产企业财务风险进行综合性评价,并通过实例进行了分析。     

房地产企业财务风险防范研究

房地产业对推动国民经济发展具有举足轻重的作用,如何防范和控制财务风险是房地产企业需要解决的关键问题。近几年,房地产业基本上是负债融资,对资金的需求很大,加之国家出台了一系列的限购政策,导致房地产市场需求增速变缓,出现了大量存货,进入资金回收期,使房地产行业面临巨大的挑战,增加了房地产企业的财务风险。房地产企业亟须加强财务风险防范研究,采取相应措施有效控制风险。对此,文章分析了房地产企业的财务风险及成因,包括融资风险、投资风险和经营风险等,之后针对性地提出了房地产企业的财务风险防范措施,以期为我国房地产企业的财务风险管理提供参考。     

房地产企业财务内控制度建设研究

企业内部财务控制制度是企业重要的财务控制制度,做好内部财务控制对企业长期发展有重要作用,可以提高企业管理水平,并保障企业持续稳定发展。目前,我国部分房地产企业没有把内部财务控制制度放在重要的位置,导致企业财务体系不全面,在很大程度上阻碍了房地产企业的发展。加强房地产企业内部财务控制制度是一项非常必要的工作。本文主要从企业内部控制的意义入手,介绍了房地产企业内部控制的原则,分析房地产企业内部控制的现状,并提出了一些列措施。希望能够促进房地产企业财务控制健全发展。     

房地产财务成本管理问题及其对策

自改革开放以来,我国的机会经济飞速发展,房地产经济的发展在我国日益发展的国民经济中显得尤为重要,房地产事业需要大量的流动资金,财务风险比较大,工程量也比较紧张,再加上房地产的在行业里竞争如此的激烈,每家房地产企业要想在这残酷激烈的竞争中取得胜利,在房地产行业中占据一席之地,就必须做好企业内部的财务成本管理,使资金灵活运用,资源得到合理的优化,就现阶段的房地产行业来看,在资金管理和成本管理存在许多的问题和不足,简单粗糙的管理对于房地产自身的资源浪费比较严重,阻碍了房地产行业的持续发展方向,本文主要是针对房地产看也的财务成本管理存在的组多问题做了分析,并且提出几点意见和建议使房地产经济能够发展的更好.     

基于因子分析法的房地产行业财务风险预警体系研究

房地产行业一直受到广泛的关注,影响着经济的快速发展,在因子分析法的基础上研究房地产行业财务风险预警体系具有重要意义,不仅能够对房地产行业进行财务风险评价,还可以提高房地产企业财务风险控制质量,有效进行财务风险预警,促进企业的长期稳步发展.     

浅谈房地产企业的财务风险管理

我国房地产企业起步晚、基础差,发展过程中并没有实现真正的规范化操作,造成了房地产企业负债率高,由此引发了巨大的财务风险,一旦控制不好财务风险,将会引发房地产企业的生存与发展困境.文章围绕房地产企业的财务风险展开讨论,具体介绍了房地产企业面临的财务风险类型,并分析了其成因,最后提出了做好房地产企业财务风险管理工作的一些建议,以期能够为房地产企业提供防范和化解财务风险的有效措施.