提升事业单位自有资金运营增效探析

事业单位自有资金是一种特殊的资金模式。事业单位自有资金的运营和管理透明度不高，自有资金管理不完善。这是对自有资金的认识不足与政策、管理手段不健全等因素造成的。本文探讨事业单位自有资金运营管理过程中存在的问题，为改善事业单位自有资金管理，提升自有资金运营增效提出具体的对策和改进方法，保证自有资金规范高效的使用，提高事业单位沉淀资金的利用率，促进国有资产保值增值。     

加强房屋基金管理之我见

为了加强公有住房出售收入的管理，维护售房单位和购房人权益，按照(津房委[2003]4号)关于“公有住房出售收入实行统一归集、分账核算、规范管理、保值增值”的要求，自2004年1月1日起单位公有住房出售收入的归集、使用、转移等金融业务由建行天津市分行转到天津市商业银行办理。如何清理存量售房资金，做到公房售后维修资金记账到每套住房并与新的管理方式并轨，自己在实际工作中摸索出一套方法。     

浅析物业维修资金使用难的原因及对策

目前,物业维修资金存在使用率低、使用难问题。本文通过原因分析,探寻了解决问题的对策。关键是通过建立科学、规范、高效的物业维修资金使用审批制度,建立物业维修资金使用专业化队伍,建立物业应急维修制度,建立物业维修资金使用网上表决系统,畅通物业维修资金使用渠道。     

建立物业维修资金管理科学体系的对策思考——以连云港市为例

物业维修资金是我国住房制度改革的产物。随着我国住宅产业的快速发展。逐步完善和规范起来的．以1998年建设部与财政部印发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）为依据建立的，是专项用干物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金．俗称房屋的“养老金．”经过十余年的探索实践（以连云港市为例，见表1），在保护物业产权人和使用人的合法权益．以及保障房屋售后维修管理等方面发挥了十分重要的作用．但仍有诸多问题制约了管理水平的有效提升。如缴费意识日月显滞后．     

让“房屋养老金”使用更规范高效 宁波新版物业专项维修资金管理办法4月起施行

<正>新闻回顾物业专项维修资金（以下简称“专项维修资金”）,俗称“房屋养老金”,是指由业主按规定交存的,专项用于物业保修期届满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造的资金。随着不少房屋日渐老旧,这笔资金越来越受到关注。为了解决专项维修资金补建难、续筹难、使用效率低等问题,4月1日起,新版《宁波市物业专项维修资金管理办法》（以下简称《管理办法》）施行。     

建立物业维修资金管理科学体系的对策思考——以连云港市为例

物业维修资金是我国住房制度改革的产物.随着我国住宅产业的快速发展,逐步完善和规范起来的,以1998年建设部与财政部印发的<住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法>(建住房[1998]213号)为依据建立的,是专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,俗称房屋的"养老金,"经过十余年的探索实践(以连云港市为例,见表1),在保护物业产权人和使用人的合法权益,以及保障房屋售后维修管理等方面发挥了十分重要的作用,但仍有诸多问题制约了管理水平的有效提升.     

我国寿险资金运用中存在的问题与对策研究

在现代保险公司的经营业务中，资金的来源主要依靠承保业务，而盈利的来源则主要依靠对于保险资金的投资，因此保险资金运用对保险公司稳健经营具有支柱作用。通过对于保险资金的有效运用，能加强保险公司的风险偿付能力，促进保险业的长期稳定发展。本文通过对我国寿险资金运用现状的分析，发现我国寿险资金运用存在投资渠道狭窄，保值增值的能力低等问题，通过政策支持，法律规范，拓宽了保险资金的运用渠道，提高我国寿险资金运用的效率，从而实现我国寿险资金最大限度的保值增值，使我国保险公司在日渐全球化的市场竞争中，求得生存和发展。     

物业维修基金第一案搁浅

专家认为，既侵犯业主的私有财产权，又导致资金闲置贬值，目前关于物业维修资金的规定并不合理，物业维修资金应在物业保修期满后需要维修、更新和改造时，按维修预算向业主筹集。[编者按]     

社保资金进入市场的意义与途径刍议

国企改革的作用越来越被人们所认识,巨大的社会保障支出要求寻找提高社保资金管理效率、使社保资金保值增值的途径。按照国际惯例,社保资金可以由政府控制的中央基金机构管理,也可以交给专业基金管理公司管理。不论采取哪一种管理方式,社保资金进入证券市场都是最有效的途径之一,社保资金进入证券市场不仅实现自身的保值增值还可促进证券市场的健康发展。     

浙江：公款存放产权交易机构有杆“公平秤”

企业公款的存放往往因数额较大而产生可观的经济效益，成为各家银行垂涎争抢的目标。以往，公有资金存放在哪家银行，大多都是靠关系，“一把手”说了算，而其中往往会滋生借公谋私，暗藏利益输送甚至贪腐。如何规范公款存放秩序、企业资金存放如何做到保值增值、确保公款有效管理和安全运作，一直都是各地政府的焦点问题。     

物业管理的社会经济价值探析

在我国，物业管理是伴随着市场经济的确立和房地产业的发展而产生的一个新兴行业。通常它是指物业经营人受物业所有人、使用人的委托，依照国家有关法律规范，按照合同或契约行使管理权，运用现代管理科学和先进的维修养护技术，以经济手段对物业实施多功能、全方位的统一管理，为物业所有人、使用人提供高效、周到服务，使物业发挥出最大的价值。我国物业管理在取得明显进步的同时，也存在若干不足，如旧住宅小区实施物业管理困难重重，物业维修资金筹集量小面窄，业主自治制度实施不到位，大部分物业公司经营业绩不佳，业主与物业公司的关系还不够和谐。凡此种种，大多与对物业管理的认识不到位有关。[第一段]     

论企业财务管理的地位及加强企业财务管理的方法

企业财务管理是根据资金运动的规律，遵守国家法律制度，对企业生产经营过程中资金的形成、使用和分配，进行预测、计划、控制、核实和分析，提高资金运用效果，实现资本保值增值的管理工作。     

行政事业单位专项资金管理的思考——深圳市某行政单位专项资金实例分析

近年来，随着大部制改革的深化，各职能部门相互整合，有些职能部门管理的专项资金种类繁多，资金规模庞大。规范行政事业单位的专项资金核算，加强行政事业单位财务管理，充分发挥财政资金使用效益，这是各专项资金管理部门面临的一大任务。笔者通过对所在单位管理的专项资金、散装水泥发展基金、建筑节能发展资金、燃气特许经营权使用资金、“十百千万”人才专项补贴资金、援建资金以及直属事业单位管理的住房公积金、物业专项维修资金、招标保证金等专项资金的管理现状的了解，发现在专项资金不管理和核算方面还存在一定不足，需要进一步改进。     

实现国有资产保值增值途径的若干思考

一、深化国有资产体制改革，落实“出资人到位制度”，促进实现国有资产保值增值 实现国有资产保值增值，最根本的在于体制问题，如果不能解决国有资产管理体制问题就无从谈起保值增值，国有资产管理体制改革的关键在于落实“出资人到位制度”。一是要从中央到省、地、市建立健全权责明确、管理规范、精干高效、业务精通、协、调一致的国有资产监管机构。切实履行好“管资产、管事、管人”的3大职责，认真履行出资者职责，依法维护和享受投资者的所有者权益，     

物业企业会计核算中存在的问题及对策

物业企业会计核算的加强和完善对物业企业的稳定与发展起着非常重要的作用,本文首先提出了物业企业会计核算存在的问题,包括：会计管理制度的缺乏和不完善、营业收入会计核算不规范、专项维修资金会计核算不规范、成本和费用会计核算不规范。并针对这些问题提出了对策,包括：根据物业企业的经营特点来建立健全会计管理制度、利用物业管理软件按权责发生制来确认营业收入、在“长期应付款”科目中归集与使用专项维修资金、按服务项目及各个部门来归集成本和费用会计科目。     

政策利率倒挂 广州公积金“谋利”市场

住房公积金和社保基金都是事关百姓的命根子钱，如何确保此类资金的安全，并使之保值增值。是资金管理机构的天职所在。随着4月份建设部《关于住房公积金管理若干问题的指导意见》的出台，住房公积金管理机构的管理和运作模式成为各方关注的焦点话题。     

烟草行业资金监管系统的实际应用

资金管理贯穿于企业生产经营的始末,资金监管也显得尤为重要。烟草行业是技术密集型和资金密集型企业,资金流量巨大,资金的安全和高效使用是烟草行业高度重视的问题,因此切实加强资金监管,确保资金安全至关重要。只有建立科学严密的监管系统,实现资金支付行为的全过程控制,才能从源头上防治腐败,确保资金安全。这既是烟草行业严格管理严格规范的需要,也是建立烟草行业惩治和预防腐败体系,推进国有资产保值增值的需要。     

加强国有企业财务管理 确保国有资产保值增值

财务管理是企业管理的核心，财务管理的好坏，直接影响企业的生存和发展。通过规范企业财务管理和会计核算，降低企业生产成本，完善内控机制，提高管理效率，进一步提高国有资本营运水平，实现国有资产最大限度地保值和增值。     

必须加强社会公共资金审计

必须加强社会公共资金审计□文／赵纯武，温博麟随着我国社会主义市场经济的发展，与社会公众利益密切相关、保障社会公共需要、维护社会正常经济秩序的社会公共资金和公共工程，越来越引起人们的广泛关注。加强对社会公共资金的审计，规范其操作、使用，实现其保值、增值...     

企业国有资本保值增值实现途径探析

近年来我国国有资本流失呈快速递增态势，国有资本保值现状令人担忧。国有企业是国有资本的主要载体，为了有效地实现国有资本保值增值，必须树立国有资本保值增值观念，完善国有资本保值增值营运机制，加强国有企业内部资本管理，探索企业国有资本运营的新举措、新途径。