建立工程担保保证和工程保险制度

建立工程担保保证和工程保险制度，实行最低标价中标，是防止建设领域腐败和在基建投资中的国有资产流失的最有效措施，是保证最低标价中标顺利实施的关键。建设工程招标逐步推行最低合理标价（不低于成本价）中标。我国已加入WTO，建设工程只有推行最低合理标价中标，才能与国际惯例接轨。但目前，在我国建设工程中推行最低合理标价中标还急需解决以下几个问题：一、提高承包商（设备材料制造、设计、施工、监理、咨询）信誉的问题。目前，我国建设工程中承包商信誉普遍不高，要提高承包商信誉，建议从三个方面着手：第一尽快实施产权股…     

关于工程承包中索赔问题的探讨

为了更好地进行合同管理,实现与国际贯例的顺利接轨,从而提高国内建筑承包商(公司)参与国际竞争的能力,必须正确认识索赔问题。 一、索赔在工程承包中的作用 在现代工程承包中,索赔以成为许多承包商的经验策略之一。由于国内国际建筑市场竞争激烈,众多的承包商为取得工程,只能压低标价,以低价中标,而业主则利用其优势,常常在招标文件中附带一些苛刻的要求,将风险转移到承包商,使之处于不利地位,所以合同条件苛刻,工程利润减少是普遍现象,而索赔作为合同管理的重要内容,可以减少和转移工程风险,从而保护承包商利益,如果承包商不注重索赔,不熟悉索赔业务,不仅会失去索赔机会,经济上遭受损失,而且会导致一系列的责任纠纷,从而造成精力、时间和经济的损     

信号博弈模型在工程建设项目招投标过程中的应用研究

建设工程招投标作为商品交易的一种特殊形式,符合市场运作规律.承包商的竞价是作为建设服务的卖方而发出的信号,业主作为购买建设服务的买方,其竞标定价是根据工程项目的实际造价确定的.业主根据承包商发出的竞价信号,作出接受或是不接受的策略符合招标原则,承包商合理的竞价策略(也是业主能够接受的),是其竞价指标为业主定价最大概率分布的一半(k/2),双方博弈的成功满足完美纳什均衡.     

浅谈FIDIC施工合同条件下承包商的一般权利和义务

通过对1999年版国际咨询工程师联合会（FIDIC）施工合同条件下承包商的一般权利和义务的分析与总结，阐述了承包商要适应市场竞争环境就必须熟悉并掌握FIDIC合同条件的必要性和重要性。     

公共文化PPP项目中承包商机会主义行为奖惩机制演化博弈

在公共文化PPP项目管理模式中,承包商为了追求自身利益在一定情况下可能会选择利用不对称信息采取机会主义行为转移项目利益,这将会损害政府建设单位的利益,影响公众的享受公共文化服务的权利,扰乱政府建设市场,因此建设单位需采取一定的管理手段来抑制承包商的机会主义行为。运用演化博弈理论分析政府建设单位应对承包商机会主义行为的演化路径,分别建立惩罚机制和补偿机制2种状态下的演化博弈模型,分别探究甲乙双方在惩罚机制和补偿机制下的演化均衡策略。结果表明,惩罚机制并未对承包商机会主义行为产生实质性的抑制效果,而补偿机制在一定条件下可显著影响承包商的机会主义行为。基于此,政府建设单位可充分利用补偿机制手段应对承包商的机会主义行为。     

国际工程合同管理的变通思维

国际工程合同管理中一个普遍存在且比较突出的问题是:承包商在工作中与业主、咨询工程师的沟通和交流比较困难,对问题的看法、观点和处理方式经常发生分歧,有时甚至是很难调和的,极端情况下可能导致交流的失败.     

基于寻租理论的工程安全监理博弈分析

为了深入探讨建筑工程安全监理薄弱的问题,文章运用寻租理论对工程安全监理寻租行为进行成本-收益分析,给出寻租行为产生的条件.运用博弈理论建立了业主与政府建设工程安全监督机构作为一方,监理工程师、承包商作为另外两方的工程安全监理寻租三方博弈模型,并对监理工程师和承包商之间的寻租行为进行博弈分析,提出了治理工程安全监理寻租活动的政策建议.     

关于合同索赔的几点思考

分析了索赔认识误区、业主与承包商之间的权利、“关系”意识及监理工程师的“公正性”。建议通过银行的介入、取消监理工程师的公正性,采用争端裁决委员会来解决争端等方法来平衡承包商与业主之间的权利,从而提高建筑工程索赔水平,促进筑行业水平的整体提高。     

工程咨询公司与咨询工程师

国际工程中每天都必须与咨询工程师打交道。随着我国工程建设行业逐上走向国际市场,人们与工程咨询公司及咨询工程师的交往将日益频繁,如何处理好与咨询工程师的关系,这也是大家均感兴趣的问题。如能对咨询工程师的工作性质及其权限有所厂解,则能消除对咨询工程师行使正当权利的误解,同时,也能与其加强合作和配合,使工作得以顺利进行。     

工程投标极限标价的计算方法

对于承包商来说要想中标就要使标价尽量低;要想盈利又要使标价尽量高。如何求出一个极限标价,即:既能中标又能最大限度地提高标价,是所有施工企业追求的目标。本文试图探讨一种方法,对不易量化的投标参数进行量化,并建立其数学模     

工程合同索赔谈判中的博弈分析

合同索赔谈判对参加工程建设的双方来说都至关重要.一方面承包商想通过谈判减少损失,保护自己的合法权益;另一方面业主则想以此转移风险,降低项目建设成本.索赔谈判中双方采取的战略、战术是一种较为典型的博弈形式.本文先用轮流出价博弈模型来描述索赔谈判中业主、承包商之间的讨价还价,再通过估计承包商保留值的可能分布及给定假设下承包商报价的条件概率,用贝叶斯法则来修正先验信念,调整还价策略,最后考虑资金的时间价值来分析双方的讨价还价中应该采取的对策,使索赔事件得到快速、合理、有效地解决,提高工程项目的建设效率.     

浅谈国际承包工程中投标的策略及艺术

为了研究竟争策略,首先要通过按集情报和分析研究,掌握竞争各方面的真实情况,进一步做好情报工作.其次,经过多方初步调查和分析判断,然后做出决策;是否参加投标?决定这个问题的关键,主要是考虑投标此工程能否取得较好的经济效益和自身的能力能否胜任.根据常规,若承包商对工程积极性大往往采取“低价”策略以争取得标,对工程积极性小则往往采取“高价”策略,即投不中标亦无关紧要,投中了标就可以赚一大笔钱,此外,还有一些实力较为雄厚的承包商从长远的利益出发,想占据某一市场,不惜采取“先亏后盈”的策略,即先采取压价办法把对手们挤垮,然后再利用对市场的“垄断”,把钱赚回来.在国际工程投标竞争中,要起取胜,就要十分讲究投标策略,把握好竞争的决窍.而投标能否取胜,与其所采用投标艺术也密切相关.所谓投标的艺术是指投标工作中的具体对策和方法.它并不是一般正常的作价方法,而是一种作价艺术,主要方法有以下几种;     

不同信息结构条件下工程承包合同的研究

在工程建设过程中,业主如何设计工程承包合约来激励和监控承包商行为,避免自己的逆向选择行为以及使承包商按照其意愿行事,实现资源的帕累托有效的程度,是工程管理中重要的问题.利用委托代理激励理论,针对业主逆向选择承包商和承包商有限承诺并存的情形,模型化了他们之间的关系,研究了不同信息结构条件下合同形式,并对其求解得的产出水平进行了比较以及模型因子进行了讨论.     

投标报价的技巧

建设工程投标策略是指承包商在投标竞争中的系统工作部署及其参与投标竞争的方式和手段.投标策略作为投标取胜的方式、手段和艺术,贯穿于投标竞争的始终;在工程投标中报价的技巧是指工程投标中为达到中标的目的所采用的策略或技能.     

选择正确计价方法 合理解决索赔纠纷——一例索赔计价之争的心得体会

在建筑承包市场上,由于业主或其他方面的原因,导致承包商在项目施工中付出额外的费用或造成的损失,承包商通过合法的途径和程序,要求业主偿还其在施工中的费用损失,我们称之为索赔。 鉴于近年来建筑市场竞争激烈,许多承包商采取了“低报价、高索赔”的投标策略。由于承     

建筑安装企业工程投标技巧和策略的探讨

工程投标不仅是企业综合实力的竞争,也是投标技巧和策略的比拼。投标的胜负,不仅取决于竞争者实力的强弱,也与投标技巧是否得当,策略是否正确有着密切的关系。建设工程招投标,一般包括以下内容:合理的标价、科学的工期、合格的质量与投标者的业绩。而标价的高低,则是竞争取胜的     

如何利用QHSE做好承包商管理工作

基于石油行业在我国的重要战略地位,加强石油企业的承包商管理队伍建设工作十分重要,承包商施工效率和安全事关企业正常生产运营,全面推进QHSE管理体系建设,有利于提高承包商队伍的整体队伍素质和施工水平,有利于落实考核机制,提高客观性。文章针对目前石油行业中对承包商管理工作中存在的难题,结合QHSE管理理论提出了几点策略。     

浅论工程造价司法鉴定操作特点

随着建筑市场的发展和壮大,建筑领域的诉讼、纠纷等情况也越来越多.造价咨询事务所和注册造价工程师也更多地参与到工程造价的司法鉴定工作中.从司法鉴定机构、司法鉴定人的角度来分析司法鉴定项目的操作特点,剖析司法鉴定项目与普通工程造价咨询项目的区别.     

造价工程师在工程合同咨询工作中的要点解析

全过程造价咨询业务现阶段已成为工程造价咨询公司的业务增长点，其中工程合同咨询成为工程造价人员在日常的全过程造价咨询中必做的业务。全过程造价咨询中涉及的工程合同种类分为招标代理合同、设计合同、监理合同、清单编制等咨询合同、施工合同。造价工程师在工程合同咨询时应以造价为中心，以本行业的规章、制度为出发点，以排除业主签约时和后期价款支付中的风险为目的，这也是造价工程师合同咨询中的工作重点。     

建设项目总承包商与分包商合作关系的单期博弈分析

文章利用博弈论的静态博弈理论,对总承包商与分包商在总分包合作生产模式下基于项目的单期博弈时,各种战略选择中各方的收益进行了详细分析,得出了总承包商不合作而分包商不合作、总承包商不合作而分包商合作两种均衡解.深入地研究了博弈结果得出结论,追逐单个项目利益最大化的短期总承包商与分包商的合作生产模式,不利于建设项目的总体目标实现;为此必须建立总承包商与分包商的长效合作机制,以及建立与健全对建设项目建设过程的外部监控机制.研究结论可为建筑业总分包合作模式的健康发展,以及建筑业企业总承包商与分包商合作关系决策提供重要依据.