船舶抵押担保在船舶融资中的实现困境探析

纵观各银行在船舶融资中与船东签订之贷款合同协议,似乎其始终处于优势地位,通过船舶抵押、他人担保、船舶保险等方式,银行的权利得到了有效地保障,但在司法实践中,贷款合同里约定的银行的权利并没有真正实现,这是因为会涉及抵押担保协议中存在的法律冲突风险,在船舶融资中,银行提供融资大部分是以船东有船舶抵押为前提的,而被抵押船舶由于运营需要,在全球各地来往,在发生法律纠纷时,会受到不同国家法律的规制,而其中的船舶物权规定,会对银行的船舶抵押带来很大的影响,有必要进行研究。     

紧缩政策下——警惕个人住房抵押贷款的法律风险

个人住房抵押贷款是一项广泛被各商业银行采用的贷款形式,但近年来随着央行不断加息,个人住房抵押贷款风险凸现。本文结合担保法、合同法、城市房地产抵押管理办法及相关司法解释等内容对银行办理个人住房抵押贷款业务的法律风险进行探讨,并探索银行抵押权保护和实现的新方式。     

山林抵押贷款的问题与对策

为了保障贷款的安全,银行对贷款发放除采取有价证券质押和经济担保外,绝大部分贷款是实行由借款人用自己的财产相抵押的办法。借款人所提供的贷款抵押物权属是否明确、价值是否足值以及市场变现程度如何?对于银行方面     

完善房地产抵押管理的思考和建议

当前房地产抵押是商业银行普遍接受的贷款担保方式,也是最主要的贷款担保方式。本文阐述了房地产抵押的基本属性和重要意义,并深入分析商业银行实际业务中房地产抵押存在的法律风险、操作风险和市场风险,从完善银行管理、监管措施和优化市场环境等角度提出相关措施建议。一、房地产抵押的基本属性和重要意义(一)房地产抵押的基本属性根据《城市房地产抵押管理办法》,房地产抵押     

商业银行商用物业抵押贷款风险的防范

商用物业抵押贷款是指银行向拥有商用物业的企事业法人发放的,以其所拥有的商用物业作为抵押物,并主要依靠该物业的经营收入进行还本付息的贷款。该贷款业务自开办以来快速发展,但由于部分银行对该贷款管理精细化程度不够、风险防范不及时,与收益相伴而生的贷款风险接连暴露,致使该类贷款不良额大幅上升。     

固定利率住房抵押贷款的利率风险分析

住房抵押贷款正在我国迅猛发展。固定利率住房抵押贷款由于融资成本固定,且借款人拥有在市场利率下降时提前还贷的选择而更受借款人欢迎。但对银行而言,固定利率的利率风险管理有较高要求。本文分析了国内银行经营固定利率贷款的现实意义,分析了固定利率住房抵押贷款利率风险的测算与度量,研究管理可变利率住房抵押贷款利率风险的几种思路和方法,指出有效的套期保值、合理收取提前还贷违约金、建立利率风险损失准备金和资产证券化是管理利率风险的有效方法。     

住宅抵押贷款证券化的运作步骤

所谓住宅抵押贷款证券化,是指银行集合广泛分散的住宅抵押贷款并将其组合包装出售,而后在资本市场上发行以这些抵押贷款为担保的证券进行融资的活动。通过住宅抵押贷款证券化不仅可盘活银行大量长期性抵押贷款资产,提高其流动性和资本充足率水平,有利于银行的安全、高效运营,而且可实现住房金融的良性循环,推动我国住宅产业的健康快速发展。因此,笔者认为,住宅抵押贷款证券化的运作可分为五个操作步骤:——筛选、剥离、组建证券化资产池住宅抵押贷款证券化的基础是一定量的、可证券化的抵押贷款。因此,住宅抵押贷款证券化的首要一步,是按照…     

商业银行货款抵押物价值的衰减与防范对策

我国商业银行贷款抵押品普遍存在贷款存续期间价值衰减的现象。本文认为贷款抵押品管理的核心是抵押品价值的管理,并试图从价值角度分析抵押在信用风险缓释机理,探讨了目前抵押贷款中抵押品价值衰减的原因,揭示了银行抵押贷款的风险,并提出了防范对策。     

我国住房抵钾贷款商业保险问题研究

我国目前尚不具备健全的抵押贷款法律体系及完备的房地产市场体系，因此银行的住房抵押贷款风险无法在二级抵押市场上转移。要想促进住房信贷资金良性循环，发展个人住房消费信贷，启动住房抵押贷款市场，推动住房分配货币化，就必须抓住我国住房抵押贷款商业保险发展过程中来自贷款购房者和保险公司两方面的缺陷，设计出一条正确的道路，以建立起完善的抵押贷款保险体系。     

房地产抵押贷款法律风险点分析

房地产抵押是银行落实贷款担保的一种常见形式。城市房地产管理法、担保法、城市房地产管理办法等一系列法律法规都对房地产抵押问题作了专门规定。银行作为日益成熟的市场交易主体，对贷款抵押合同法性问题非常关注。关于抵押物权属的确定、抵押必须办理登记、禁止或限制作为抵押物的财产范围等问题，银行从业人员都耳熟能详。但是，随着合同法的实施，房地产行业新问题的出现，银行办理房地抵押贷款的风险点也相应增加。防范风险，确保房地产抵押合同的法律效力，是银行必须重视的问题。     

我国银行金融数据跨境流动的法律规制

随着全球范围内银行金融数据跨境流动日益频繁,欧盟和美国在整体数据跨境流动规则下,形成了各自不同的银行金融数据跨境流动规制模式。我国也在自身国情基础上,建立了将"数据主权、数据保护与发展数字经济相统一"的整体数据跨境流动规制理念,但仍存在不同部门的规制思路有待进一步协调,以及对不同类型的银行金融数据跨境流动进行规制的针对性有待进一步提高等问题。本文认为,未来对银行金融数据的跨境流动的规制应在明确金融监管部门特殊规制权限的基础上,建立以下有区别的规制模式:针对基于商业需求而产生的银行金融数据跨境流动,应当在"知情、同意"的前提下,原则上允许跨境流动,并实行备案管理;针对基于数据流入国监管机构要求而产生的跨境流动,除存在国际协定或其他国际合作形式外,原则上不予认可。     

凝心聚力 创新发展 全面提升吉林省人民银行系统工作水平

党的十八届三中全会在完善金融市场体系、维护金融稳定、落实金融监管等方面做了重要论述,指明了人民银行下一阶段的工作方向。吉林省人民银行系统须按照十八届三中会及中央经济工作会议相关指示精神,认清国内外经济形势,落实各项工作要求,充分发挥央行在辖区经济金融领域的重要作用,进一步提升吉林省人民银行系统的履职能力和工作水平。     

如何化解县域经济发展资金不足问题

为化解县域经济的“贷款难”问题,国家和央行积极出台措施加以引导,但同时我们应看到,在县域经济发展和金融信贷支持不足的矛盾中,不仅仅存在“贷款难”的问题,县域金融机构“难贷款”的现象同样明显,这成为制约县域经济获得充足信贷支持的重要因素。本文分析了产生这一问题的原因并就此提供了相应的政策建议。     

基于组织视角的银行集团并表管理机制研究

并表管理的组织法保障问题属于银行集团公司治理范畴,相关特殊监管规则叠加于企业集团法的一般规则之上,共同形成并表管理的法律框架.在组织机构上,母行董事会宜单设并表管理委员会或将并表管理职权授予既存委员会(对内授权),并通过设立集团管理委员会向管理层授权(对外授权).重置审计委员会的机构归属是消除监事会形骸化的抓手,独立的风险管理部门和首席风险官是并表管理中风险管理的重点.一般企业集团中的间接性管理手段不能迅速有效管控银行集团风险,易导致风险外溢.可以考虑突破附属机构选择权赋予母行直接性管理手段,依据与风险管理的紧密关系及是否涉及公共利益,对直接性并表管理手段进行类型化构建是较为妥当的路径.     

Optimal risk transfer and investment policies based upon stochastic differential utilities

This paper addresses the stochastic differential utility (SDU) version of the issue raised by Barrieu and El Karoui (Quantitative Finance, 2:181–188, 2002a) in which optimal risk transfer from a bank to an investor, realized by transacting well-designed derivatives written on relevant illiquid assets, was␣mainly studied in two cases with and without an available financial market. From a stochastic maximum principle as described in Yong and Zhou (Stochastic controls: Hamiltonian systems and HJB equations. Springer-Verlag, New York, 1999) we shall derive necessary and sufficient conditions for optimality in several SDU-based maximization problems. It is also shown that the optimal risk transfer, consumptions, investment policies of both agents are characterized by a forward–backward stochastic differential equation (FBSDE) system.     

公司为股东担保的法律效力及商业银行的对策建议

现行银行贷款担保中相当比例是公司为股东担保,其法律效力如何直接关系到银行贷款的安全.我国现行的法律规定并未绝对禁止公司为股东的债务提供担保.允许公司为其股东的债务提供担保既是现实经济生活之需要,亦有利于公司自身的发展,对促进债权实现和维护交易安全均具有积极作用,符合现代立法趋势.商业银行有条件地接受公司为股东提供的融资担保,有利于在防范风险的前提下拓展自己的业务领域.本文提出应修改<公司法>第60条第3款和相关法律法规,建立和完善股东表决权排除制度、董事回避制度、股东诉讼制度和担保信息披露制度,以构建和完善我国公司为股东担保制度.     

浅析农户个人信贷业务拓展中的障碍和对策建议

中国经济长期以来呈现出“重城轻乡”的二元制结构特点,在这种经济结构背景下的城乡个人信贷政策却没有实行差别化,这是造成我国农村个人信贷业务难以推进的主要障碍。目前银行在针对个人办理贷款时都有一些硬性条件,包括面临风险时贷款利率会适当上浮,个人贷款期限以年为单位,要求借款人一定时间内支出与收入比不得超过50％,这些政策和限制性条件对农户贷款并不适用,在为农户办理贷款时应适用新的信贷政策,使其更贴近农户的实际信贷需求。     

Reforms in Thai bank governance: The aftermath of the Asian financial crisis

This paper provides an empirical analysis of Thailand's bank governance reforms after the 1997 Asian financial crisis and then examines the stock market's response. Unlike the pre-crisis period, we find that the bank sector returns (or return volatilities) have become more Granger causal to the overall stock market in the post-crisis period. Announcements of bank governance reforms are also generally associated with significant change in bank sector returns. This adds to the proposition that improved bank governance is related to improved bank performance as measured by their bank stock returns.     

Capital ratios and bank lending: A matched bank approach

This paper examines the impact of bank capital ratios on bank lending by comparing differences in loan growth to differences in capital ratios at sets of banks that are matched based on geographic area as well as size and various business characteristics. We argue that such comparisons are most effective at controlling for local loan demand and other environmental factors. For comparison we also control for local factors using MSA fixed effects. We find, based on data from 2001 to 2011, that the relationship between capital ratios and bank lending was significant during and shortly following the recent financial crisis but not at other times. We find that the relationship between capital ratios and loan growth is stronger for banks where loans are contracting than where loans are expanding. We also show that the elasticity of bank lending with respect to capital ratios is higher when capital ratios are relatively low, suggesting that the effect of capital ratio on bank lending is nonlinear. In addition, we present findings on the relationship between bank capital and lending by bank size and loan type.     

The Relationship Between Bank Risk and Earnings Management: Evidence from Japan

Using stock price data drawn from the 1990s in Japan, this paper empirically shows that bank risk is negatively associated with discretionary accruals, indicating that investors misinterpreted high reported earnings as favorable information about bank financial health. We also show that the negative relationship was very powerful prior to the major bank failures in late 1997 and 1998, but it diminished subsequent to the failures. We conclude that investors started to anticipate potential manipulation of financial reports by bank managers more rationally after the major bank failures.