共查询到20条相似文献,搜索用时 656 毫秒
1.
《农村工作通讯》1994,(1)
问:国家建设征用土地,对支付土地补偿费和安置补助费在政策上有哪些规定?安徽省安庆市唐忠强答:我国《土地管理法》规定:国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费,为该耕地被征用前3年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。国家建设征用土地,用地单位除支付补偿费外,还应当支付安置补助费。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业 相似文献
2.
现行征地补偿制度的理论思考 总被引:8,自引:0,他引:8
我国现行的征地补偿制度 ,根据其补偿费计算方式通常称为“产值倍数法” ,其主要的法律依据是《土地管理法》。根据该法规定 ,征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费 ,为该耕地被征用前 3年平均年产值的 6至 10倍。征用耕地的安置补助费 ,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准 ,为该耕地被征用前 3年平均年产值的 4至 6倍。由此可见 ,每一项费用都是根据被征用耕地的前 3年平均年产值按一定的倍数计算的 ,因而一般称为“产值倍数法”。这种… 相似文献
3.
问:国家对征地补偿安置有哪些新规定?江苏王晓山答:最近,国务院出台《关于深化改革严格土地管理的决定》,国土资源部随后出台配套文件《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》,这些文件对完善征地补偿和安置制度做出了许多新规定。征地补偿安置原则是使被征地农民生活水平不因征地而降低,依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使被征地农民保持原有生活水平的,省、自治区、直辖市人民政府应当批准增加安置补助费,当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地的统一年产… 相似文献
4.
征地安置满意度实证分析 总被引:4,自引:0,他引:4
研究目的:从被征地拆迁的农户视角出发,对征地补偿和拆迁安置进行实证分析.研究方法:统计分析法、计量分析法.研究结果:征地拆迁的补偿水平仍然是影响农户满意度的重要因素.此外,居住环境、重建后房屋结构、宅基地安排方式、安置后通往公路的类别是影响安置满意度的重要因素.工程对非农经营和农业经营的影响、征地比是影响征地满意度的重要因素.研究结论:提高补偿水平;优化安置环境和条件;提高农户参与水平;提供更多非农经营和发展机会等有助于提高农户满意度水平. 相似文献
5.
6.
一、浦东新区征地劳力安置的基本情况 截至2002年6月底止,浦东新区累计安置征地农业人员19.78万人,其中征地劳动力14.03万人,征地养老人员5.75万人.十多年来,新区从最初的"谁征地,谁吸劳"到"谁征地,谁负责"的安置办法,到以保障促就业的"征地保障"办法,征地安置经历了一个从计划到市场的渐进过程.征地农业人员对"征地保障"办法从不理解、不支持到基本接受,由此引发的社会不稳定因素也呈逐年下降趋势.2000年新区又在全市率先实现了征地养老人员集中统一管理,征地农业人员处于比较稳定的态势,据我们最近一次调查,新区征地劳动力有近70%处于就业状态. 相似文献
7.
苏州高新区征地补偿安置政策绩效评价 总被引:4,自引:0,他引:4
研究目的:评价苏州高新区征地补偿安置政策的绩效.研究方法:多因素综合评价法和实证分析法.研究结果:(1)征地补偿安置政策绩效从征地补偿安置和保障状况、被征地农民生活状况、政策社会影响效果三方面来反映,可分9个目标和13个评价指标;(2)苏州高新区征地补偿安置政策基本达到目标,征地补偿水平和社会保障状况良好,被征地农民生活状况较好,政策的社会影响效果一般.研究结论:建议改革征地补偿包干办法,逐步推行"征地区片综合价";扩大被征地农民养老保险覆盖面,全面与城镇职工养老保险体系接轨;加强安置工作的监管,构建绩效评价制度. 相似文献
8.
9.
10.
现行的《土地管理法》的补偿标准给了有权征地的政府太大的自由裁量权,应该进行限制。如《土地管理法》第四十七条规定:“征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值6至10倍”。“每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍。但是每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。”也就是说,政府在征用该耕地时,政府支付的土地补偿费,可以是该耕地三年平均年产值的6倍、7倍、8倍、9倍、10倍,只要不低于6倍就是合法的。安置补助费只要不低于4倍,也是合法的。显… 相似文献
11.
土地是农民赖以生存的根本,土地收入直接决定可供养的人口,而土地的收益与土地面积、质量、利用方式、经营活动等经济要素紧密相关。征收土地的收入情况可以客观、全面反映水电工程中需要安置的人口,具有一定的参考价值。结合工作实践探讨现行生产安置人口计算方法及其适用性,并综合考虑土地质量差异、土地多种利用方式及农民对土地依赖程度等因素,从土地收入角度出发提出生产安置人口计算方法的新思路,可较为全面反映征收土地对应的实际生产安置人口,减小生产安置人口计算误差,并以青海省D水电站和西藏自治区E水电站为例进行生产安置人口计算的差异性分析。 相似文献
12.
Khalid HN 《Asia-Pacific journal of rural development》1992,2(1):75-93
The Malaysian government has employed 3 kinds of resettlement schemes: 1) resettlement of farmers under modern agricultural and land development programs to grow cash crops; 2) resettlement of rural population in well-guarded locations to isolate them from communist insurgents; and 3) resettlement and compensation of population displaced thorough resource exploitation such as construction of dams and mining. The Kinta Valley resettlement is examined in the example of 3 villages where tin mining encroached on their agricultural land. 98 households were included in the sample from Batu Bertudung, Tekka, and Jelutung that had been settled in the 1940s. The villagers were eventually evacuated and sustained technological, pecuniary, and psychological losses. The economic loses involved property, land, and crops, and social losses comprised social networks, neighborhood, and stability. 81.7% of the villagers who were left landless successfully insisted on complete relocation of their villagers in new villages in claims to the respective tin mining companies through their newly formed village action committees in the mid-1960s. The compensation consisted of 1) group compensation by planned resettlement, 2) cash payment, and 3) replacement of the former plot with another piece of land. Social needs were not included in the calculation and the compensation received reflected roughly their economic worth at the time. The villagers of Tekka and Jelutung had their houses rebuilt which were comparable to their old homes using new materials and stronger foundations. Those from Batu Bertudung were resettled in another village, and were compensated in cash to rebuild their homes themselves. Basic amenities were insufficient: new wells had to be dug, the public standpipe was overused, and only dirt roads were constructed. The government provided most basic amenities 5-6 years later under the rural development program. 相似文献
13.
14.
研究目的:分析在集体土地征收程序中的预征收补偿安置协议的效力状态,厘清相关案件的裁判思路。研究方法:立法目的解释、实证研究和原理论证。研究结果:(1)在预征收补偿安置协议未约定条件的情况下,承认协议效力不会与《土地管理法》的规定相抵触,且可以融入民事合同效力体系当中,有利于维护被征收人的合法权益;(2)在征地未获批准阶段,由于土地或房屋发生物权变动的法定条件尚不具备,预征收补偿安置协议虽然生效但在法律上无法得到完整的履行。研究结论:未约定生效条件的预征收补偿安置协议效力状态为已生效,在确定合同无法履行的责任时,需要综合考虑协议的行政性和协议性。 相似文献
15.
土地是移民最重要的自然资本,也是维持生存最基本的生产资料。但在水利水电工程移民土地补偿中存在很多不公平的做法,包括补偿面积小于实际淹没面积、因投资主体多元化和移民安置周期长导致同地不同价、安置模式导致的土地补偿价格差异、新老政策交替与政策滞后导致的政策差异、土地补偿款兑现导致的个体差异、附着在土地上的隐性收入无法得到补偿等。上述不公平的做法导致移民心理失衡,存在诱发社会稳定风险的可能。为了规避社会风险,需要采取制度与安置模式创新等措施,保障基线公平、弥合参照公平,实现水库移民工程与水利水电工程的和谐共生。 相似文献
16.
水库移民安置集体土地流转的分析与思考 总被引:1,自引:0,他引:1
在抽象分析水库移民安置中土地流转的特征及由此产生的权益损失和平衡目标基础上,运用实地调查,分析说明了现实中存在的利益冲突;提出应从提高安置区资源人口承载力、合理补偿安置区原农户的土地权益损失、协调水库建设中受益方和受损方的利益等方面改善现行的水库移民土地流转政策。 相似文献
17.
Land acquisition policies, upon which future land use patterns in India depend, are controversially tied to the question of whether to provide monetary or non-monetary compensation to affected landowners. However, turning to the preferences of landowners for answers only serves to complicate matters, as these are not homogenous on the question. This implies there is a need to identify the underlying factors giving rise to this preference heterogeneity, in order to develop more effective and efficient policy. This paper aims to address this gap using a contingent ranking experiment to study landowner disposition toward a range of compensation options, presented in a survey conducted in an ‘about-to-be-submerged’ region of a large, multi-stage irrigation project in India. Rankings were based on a selection of six compensation options, constituting different combinations of the attributes - cash, land, housing and self-employment. While the results suggest that landowners generally prefer non-monetary compensation, both the size of landholding and level of education of the landholder appear to influence the preferences for different compensation options. We find that landowners with more land or education tended to favour monetary compensation, while those with lower education or less land tended to favour housing and self-employment options. We close the text by exploring possible explanations for this specific form of heterogeneity, including access to information, to networks and capacities for income generation, and providing some reflections on the implications of these results for ensuring that rehabilitation and resettlement policies are both well targeted and effective. 相似文献
18.
我国征地补偿制度改革探讨 总被引:6,自引:0,他引:6
土地征用制度是我国一项基本土地制度,征地过程是集体土地转变为国有土地的所有权转变过程,强制性和补偿性是其两个基本特征,但现行征地补偿范围和补偿标准仍是计划经济思路,已产生了诸多问题,对其进行改革实为必要;透视了我国现行征地补偿制度的特点和缺陷,在分析评价当前改革观点和实践尝试的基础上,提出了生存权补偿概念并给出了其计算模型,提出了按土地评估价格全额补偿的理念并探讨了其保障体系建设。 相似文献
19.
20.
目前我国水利水电、交通(水运)等涉水行业工程建设征地移民安置政策方面存在一定差异,水利水电工程有明确的建设征地移民安置政策,而交通(水运)工程却尚未有明确的建设征地移民安置政策。以广西郁江老口枢纽工程建设征地移民安置规划设计为例,对水利水电工程和交通(水运)工程的建设征地移民安置政策进行梳理,从指导理念、移民安置与补偿办法、技术评审机构、移民后期扶持政策等方面进行多视角比较与分析,并建议完善与统一涉水行业的移民安置政策和移民方式。 相似文献