人力资源价值评估的不确定性分析

本文从资产评估的角度，对人力资源评估的特点及评估过程中应注意的相关影响因素进行了分析，这是准确评估人力资源价值的重要步骤之一。     

房地产评估风险及防范的探讨

房地产评估报告是房地产估价机构的最终工作成果，房地产评估报告的质量高低决定了评估机构的声誉、地位，甚至于生命力。在评估工作中，各界同仁均已意识到评估工作的风险，一般情况下是评估报告应用以后的后期风险。比如抵押贷款报告出具后，贷款人到期未还清贷款，金融机构在追偿贷款损失的同时，也会追究评估机构在评估价值的高低上是否负有责任。     

浅论如何提高我国资产评估业的管理水平

我国的资产评估业近年来有了快速发展，为促进国民经济的增长、国有企业改制和国有资产的保值增值、各种资产的重组等作出了巨大贡献，尤其是资产评估机构进行脱钩改制后，实现了政企分开，为中介机构创造了公平的市场竞争环境，使得资产评估业有     

评估立法与房地产评估的监管

2005年12月，《资产评估法》被正式列入十届全国人大常委会的补充立法计划，并于2006年6月成立了由全国人大财经委牵头，财政部、国资委、建设部、国土资源部、商务部和保监会等六部门参与的资产评估法起草组，正式启动了资产评估立法程序。而从目前评估业的现状看，房地产评估利益纠葛最为复杂，评估立法必然会涉及相关部门的利益，房地产评估尤其是房地产评估的监管权限是评估立法需要解决的最关键问题之一。     

供应链绩效评估中的一类柔性评估方法

鉴于供应链系统本身的复杂性，选择合适的绩效评估方法比较困难。本文介绍了选择绩效评估方法的基本框架，并概括了任何供应链绩效评估系统中必须存在的四类绩效评估方法。最后详细地阐述了柔性评估方法。     

国有资产评估讲座

国有资产评估标准是指关于国有资产计价所适用价格标准的准则。我国采用的标准有重要成本标准、收益现值标准，现行市价标准和清算价格标准。评估标准考虑的是资产业务与适用价格的匹配，各种价格标准不仅在质上是不同的，而且在量上也存在较大的差距。作为资产业务所要求的具体估价都是唯一的，否则，就失去了正确反映和提供资产价值尺度的功能，因此，就必须根据资产评估业务的性质，弄清其要求的价值尺度的内涵，从而确定资产评估业务所适用的价格标准。在实际工作中，要根据特定的评估目的，选择适用的评估标准。     

应重视资产评估报告书的法律责任

改革开放以来，随着我省涉及产权变动的各类经济行为的日趋广泛，作为发挥中介服务作用的资产评估机构也相应建立和不断发展。到1998年底，全省已有资产评估机构160家，从业人员达到2713人，累计评估值一千多亿元，为我省经济的改革与发展做出了应有的贡献。但是，由于受多种因素的影响，有些资产评估机构和评估操作人员在执业过程中，存在着根据委托人的意愿对评估对象进行随意评估的现象，从而使评估成果的物质载体--资产评估报告书内容虚假，侵害了有关主体的权益。1998年，资产评估的行业管理部门做出规定，要求国有资产行政管理部门在…     

浅谈土地资产评估报告的分析与利用

资产评估的种类按评估的对象不同，可分为固定资产评估、房地产评估、房产评估、土地资产评估、无形资产评估、流动资产评估等。而土地资产评估是土地资产评估管理机构经常面对的问题。土地作为资产，是指土地不仅是社会进行物质生产的重要得自然资源，而且又是一笔巨大的资产。可以说土地是一切财富之母。为了使土地作为资产这一职能得到充分地体现和发挥、遏止土地资产的大量流失，     

资产评估结果失实的成因及对策

随着企业改革的不断深化，资产重组的规模将不断扩大，为资产评估业的发展提供了空间。近几年，我国资产评估业发展迅速，但由于资产评估工作千头万绪，在现实工作中资产评估结果失实的问题也越来越突出。形成这种现状的原因是多方面的。本文仅就资产评估结果失实的主要原因和对策谈一点个人看法。 　　一、资产评估结果失实的原因 　　资产评估是对资产的内在价值进行量化，而资产评估结果是资产评估工作成果的归宿与体现。众所周知，资产评估涉及的环节、因素很多，要求评估机构 (部门 )和从业人员必须认真地了解和掌握，否则，会给资产…     

生物资产价值评估综述

本文以生物资产价值评估能带来二定的理论意义和实践意义为前提，调查分析了国内外对生物资产价值评估的研究现状，发现了目前生物资产评估存在的问题，并对未来研究进行了展望。     

不动产评估在资本市场上的作用

在资本市场发展的整个链条中，不动产评估应当是很重要的一环，但是目前我国尚未发挥不动产评估业可以发挥的重要作用。将不动产评估行业引入资本市场，最终资本市场可能是最大的受益；相反，如果不发挥不动产评估业的作用，资本市场可能是最大的受害。可喜的是，今天大家终于有机会可以就不动产评估业与资本市场发展的关系，以及中国证监会对不动产评估业的期许进行探讨了。     

会计教育中知识结构评估的研究

众所周知，知识结构是各个专业领域的专业技能的决定因素。知识结构评估是教师了解学生的知识结构是否朝着合适的方向发展、鉴别学习或培训是否有效的方法。然而这种评估很少被应用到会计教学之中。本文探索了一种评估技术，即路径查找技术，能将它容易地应用到会计教学实践中，评估学生的知识结构，并提供了在会计教育中应用该技术的实际案例。结果说明该技术的评估结果能够反映会计教学情况。     

专家谈评估立法

一、关于法的名称 杜鸣（杜鸣联合房地产评估（北京）有限公司董事长）：由于评估专业主要是对评估标的物的价值进行评估，因此建议使用《价值评估法》。采用《资产评估法》不妥：第一，我国已有资产评估行业，其评估范围与本次评估法涉及的评估范围相比过窄，     

电子政务绩效评估方法——适用于电子政务现阶段的绩效

评估工作方法 不同的评估主体和评估对象所用的具体工作方法也不一样，但其基本流程和环节差别不大，因为这样才能减少评估工作的误差，保证评估质量和可信度。本文以北京市2007年对市级部门电子政务绩效评估为例，提出适用于当前电子政务发展阶段的绩效评估工作方法。     

企业价值评估准则的国内外比较

我国资产评估起步较晚，直到2007年11月才召开了“中国资产评估准则体系发布会”，准则体系发展尚未成熟。2005年4月我国正式实施的《企业价值评估指导意见（试行）》，在准则体系初步确立之际，需进一步完善和改进。本文借鉴《国际评估准则》（Ivs）、美国《专业评估执业统一准则》（USPAP）与《欧洲评估准则》（EVS）中的企业价值评估准则部分，从框架结构、适用范围及约束力、与会计准则的协调等几方面进行国内外比较。     

对资产评估理论框架的探索性分析-基于现代财务理论框架基础

资产评估行业近些年得到快速发展，但对评估理论框架体系还没有统一结论。本文借鉴相对成熟的财务理论框架体系，认为资产评估理论框架可分为四个层次，以评估目的为逻辑起点，以评估假设为理论前提。以价值类型为理论基础，以评估方法体系为理论主体，并将十大评估要素包含其中，在此基础上提出了下一步评估理论框架的研究方向。     

绩效评估中的群体决策机制

本文研究了绩效评估中评估指标体系和评估主体的构成，并通过群体决策给出了评估指标和评估主体的权重的确定方法。在此基础上，建立了绩效评估的群体决策机制。最后，给出的一个具体实例说明该机制的运用过程。     

房地产评估“业务费”的负面影响

房地产评估属于房地产中介范围，房地产中介行业无论从国外，还是我国沿海发达城市看来，都本应是一个前途无量的行业。然而，房地产评估行业中的业务费盛行，的确又给评估业界带来了黑暗，它使房地产评估机构和估价师感到了评估行业前途无“亮”。本文试图从评估业务费入手，谈谈评估业界面临的严峻问题，以及此问题解决后评估业界应当迎来的无量前途。     

资产评估失真探析

—、评估失真的原因（—）来自评估方法方面的原因评估方法选择不当必然会对评估结果产生的影响。资产在价值形态上的计量可以有多种类型的价格，分别从不同角度反映资产的价值特征。这些价格不仅在质上是不同的，在量上也存在较大差异，而作为资产评估业务所要求的具体估价标准是惟一的，否则，就失去了正确反映和提供价值尺度的功能。另外，评估方法本身也存在着一定的风险，如用重置成本法来评估无形资产时，由于无形资产的存在以下价值特点：账面成本不完整、投资成本的弱对应性和入账成本是虚拟的。在采用重置成本法对无形资产进行评估…     

关于树立评估文化理念的思考

树立评估文化理念，是提高评估质量的关键。作者结合长期评估实践的感悟，倡导树立正确的评估文化理念，摆正评估领导者、评估专家、被评院校的角色定位，构建被评单位、内部组织与个人既是评估对象、又是评估主体的机制。