房贷新政落地昆明

<正>继中国人民银行9月30日发布"认贷不认房"的楼市新政后,经过近期对政策的消化,各大商业银行开始陆续出台自己的执行细则。建行10月9日晚首家出台了房贷新政执行细则。据建行云南省分行相关人士透露,省分行目前已收到建行总行的执行新政,将按照细则开始执行。建行的文件称,优先满足居民家庭购买首套自住和改善型住房贷款需求。对于贷     

房贷新政下商业银行需防范房贷业务风险

4月14日被业界普遍认为房地产领域有史以来调控力度最大的"新国十条"出台,继而北京市等地方政府也出台了调控政策.一系列房贷新政对房地产开发贷款及房屋销售做出了严格的规定,精准地打击了楼市投机,对抑制房价过快上涨起到了立竿见影的作用.银行作为房地产行业资金来源的主渠道,在严格执行国家调控政策的同时,应深刻认识当前房贷新政背景下房贷业务可能面临的风险,早做准备,采取措施,防范和化解房贷风险.     

"贷款新规"立意高远求实效——访中国民生银行行长洪崎

2009年以来,中国银行业监督管理委员会先后正式发布<固定资产贷款管理暂行办法>、<项目融资业务指引>、<流动资金贷款管理暂行办法>和<个人贷款管理暂行办法>(并称"三个办法一个指引"或"贷款新规"),受到金融界和经济界的广泛关注.     

从房贷新政看房地产信贷风险

2007年12月11日中国人民银行、中国银行业监督管理委员会<关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知>正武下发.该<通知>中明确以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女>为单位认定房贷次数.这样,央行在原已明确利用贷款所购第二套(含)以上住房首付不得低于40%,贷款利率不得低于同期银行基准利率的1.1倍,借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%的商业性房地产信贷管理政策的基础上进一步完善对房地产行业的宏观调控.     

房贷新政出台引起波波涟漪

6月13日,央行正式对外颁布了 <关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知>(简称<通知>),对房地产开发商的开发贷款、土地储备贷款、个人住房贷款、个人住房公积金贷款等7项贷款全面提高了"门槛".新政策出台后,各方都做出了不同的反映.     

一次特殊的讨论

稳步推进 2008年6月由五部委联合下发了<企业内部控制基本规范>,到今年6月刚好一周年,内控规范及其三个指引的实施,也在稳步推进中. 2009年5月13日,在由<新理财>杂志社主办、优财智业协办的"逆境时期的内控之道"的主题沙龙上,财政部会计司副巡视员李玉环透露,"目前财政部正抓紧制定发布相关的三个配套指引--<企业内部控制应用指引>、<企业内部控制评价指引>和<企业内部控制审计指引>,以形成中国特色的企业内部控制规范体系".     

央行房贷新政意味着什么

2004年全国范围内持续高涨的房价,成为"两会"最热的话题之一.温家宝总理在<政府工作报告>中提到,2005年要"重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨".     

新加坡《公平交易指引》概要

为了敦促金融机构为客户提供公平交易,新加坡金融管理局近期颁布了<公平交易指引--董事会和高级管理层应肩负公平对待客户的职责>(以下简称<指引>).<指引>充分考虑了公众意见、近期金融危机的教训以及新加坡金融管理局于2009年3月发布的<非公众投资产品销售和推广的监管体制修订版(草案)>的相关内容.本文简要介绍<指引>的背景材料,并对<指引>的内容进行编译,供开展银行卡业务的银行机构及其从业人员参考.     

浅谈影响机房安全的硬件因素

根据<中国人民银行计算机机房规范化工作指引>(以下称<指引>),按照"实用可靠、有效适度、经济节约、技术先进"的总体要求,人民银行酒泉市中支结合实际对计算机机房进行了改造,机房安全运行水平有了明显的提高.笔者从三个方面探讨目前影响计算机机房安全的硬件因素.     

房贷受阻违约责任谁来负

4月17日,国务院出台意在精准打击房产价格过快增长的新政.短短一个月时间,全国各地房价应声下跌,众多投资客纷纷撤离,业内一时风声鹤唳,房地产业遭遇有史以来最严厉的政策寒流.     

贷款新规的实施给银行业带来的新变化——以西山区为例

2009年下半年以来,中国银监会陆续出台了<固定资产贷款管理暂行办法>、<流动资金贷款管理暂行办法>、<个人贷款管理暂行办法>和<项目融资业务指引>(统称为"三个办法一个指引",简称贷款新规).贷款新规的核心是建立全流程的精细化信贷管理理念和模式,使商业银行在审核贷款和发放贷款的规则发生了根本性变化,要求建立健全新的业务流程.     

房贷新政调控房市取得初步成效

<正>中国人民银行和中国银监会于2007年9月27日联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,此《通知》被房地产业界称为"9.27新政"。房贷新政"对第二套住房及以上房贷执行首     

期指进入机构时代

4月21日,证监会颁布<证券投资基金参与股指期货交易指引>(下称<基金指引>)和<证券公司参与股指期货交易指引>(下称<券商指引>),期待多时的关于机构参与期指资格的认定终于出炉.这将对市场造成什么影响?机构和个人投资者的投资策略有无变化?本刊记者分别对华富基金研发总监程坚和信达证券金融工程与衍生品研究员俞雪飞进行了采访.     

七部委房产新政的4新2疑

今年以来,房地产市场的调控成了政府最为关注及最为重要的任务,这不仅表现在总理的政府工作报告中,也表现在中央七部委5月11日联合出台的<关于做好稳定住房价格工作意见>中(以下简称<意见>).可以说,<意见>直指当前房地产投资规模过大、价格上涨过快的问题,"保证中小套型住房供应"、"打击炒地"、"期房禁止转让"成为此次房地产新政的关键词.     

房贷新政下的西安房地产市场

本文从2010年国家对房地产市场宏观调控的主要目的出发,回顾了2004年以来出台的一系列相关政策,通过新政出台后西安房地产市场的表现,分析了新政下的西安房地产市场的三个主要特点,指出新政对西安房地产市场的影响不会十分明显.     

防范集团客户授信风险实现信贷资源有效配置

日前,银监会有关部门负责人就<商业银行集团客户授信业务风险管理指引>(以下简称<指引>)的有关问题回答了记者的提问.     

对我国商业银行开展并购贷款的思考

2008年12月,银监会发布了<商业银行并购贷款风险管理指引>(以下简称"<指引>"),允许符合条件的商业银行开办并购贷款业务,以满足企业和市场日益增长的合理的并购融资需求.本文就并购贷款开放的背景和意义、并购贷款开展过程中所面临的业务风险以及相应的业务开展建议等几方面进行了讨论.     

中注协印发《会计师事务所合并程序指引》指导事务所合并工作

为深入贯彻落实国务院办公厅转发财政部<关于加快发展我国注册会计师行业的若干意见>(国办发[2009]56号),巩固和深化会计师事务所学习实践活动的成果,中国注册会计师协会(以下简称"中注协")对会计师事务所合并实践的程序进行调研总结,起草制定了<会计师事务所合并程序指引>(以下简称<指引>),共三部分28条,就事务所合并涉及的重要程序提供指引,指导事务所顺利完成合并程序,促进事务所加速实质性融合,真正实现做大做强.     

美规划实施新资本协议

美国货币监理署8月4日以<公告>的形式,对美联储、货币监理署、联邦存款保险公司、互济储贷机构监理署在<联储登记>上发布的<条例草案预告>、<信用风险监管指引>和<操作风险监管指引>进行了评论.这三个文件首次对美国如何实行新巴塞尔资本协议进行了全面的阐述,并公开征求公众意见.     

利用IT服务规避商业银行信息科技风险管理

为加强商业银行的信息科技风险管理,提升商业银行信息科技风险的管理能力,银监会于2009年正式颁布了<商业银行信息科技风险管理指引>(以下简称(<指引>),这是银监会发布的又一重要风险管理指引.