城市综合体案例剖析及现实借鉴

笔者认为,＂城市综合体＂最基本的组合是：＂购物中心＋酒店＋写字楼＂组合。＂城市综合体＂最大的特点有五：空间巨型化、资源综合化、功能集约化、价值复合化、效能最大化。组合的城市生活空间项目愈多,其综合、集约、复合之难度愈大。成功案例1：日本六本木新城项目介绍：日本六本木新城目前是亚洲最成功的旧城改造典范,已成为日本东京著名的世界级商务旅游中心,同时也是日本新都市主义居住空间的范本。     

某城市商业综合体规划设计探讨

城市综合体是近些年来城市中大量建设的建筑类型。如今的商办综合体建筑除了拥有多种功能性、满足人们的各种需求之外,还在建筑设计中加入绿色建筑与低碳环保的理念,从整体布局中考虑环境节能措施,坚持以人为本,达到有效的节能降耗,低碳环保。     

现代城市新核“城市综合体”交通问题探析

在集约发展、新城市主义、混合用地等理论发展背景下产生的城市综合体,其本身就具有高效利用城市土地资源、有效缓解城市交通压力、提升城市公共空间品质等方面的优势。但是,城市综合体这个现代都市的新事物、新核心,其自身也有很多规划设计的核心问题需要进行理论的探讨和实践的检验,其中交通问题就是一个比较重要而且复杂、亟需研究的问题。本文通过对相关综合体的概念定义、分类进行梳理,其内外交通特性进行分析总结,最后对其交通组织布局提出相应的建议与策略。     

国内大型城市综合体项目发展研究——以华润中心和新华南MALL·生活城为例

一、国内城市综合体的发展现状城市综合体是从"城市性、开放性和集约性"层面切入城市发展本质,将城市功能与城市发展的内在逻辑,通过城市建筑实体与城市空间的有机结合而形成,其利用建筑空间复合化、集约化和开放化,满足城市的商业、办公、居住、旅游、展览、餐饮、会议、文娱等城市功能空间需求,并建立一种相互依存、相互助益的空间能动关系,构成多功能、高效率的经济聚集体。我国城市综合体的发展历程尽管短暂但发展迅速,由于城市综合体在促进城市经济发展和运营等方面的重要作用,一些城市已经把城市综     

厦门城市综合体：将宜居进行到底

2010年5月7日，厦门湖里万达广场举行了规模空前的奠基仪式，作为中国商业地产尤其是城市综合体的龙头企业，万达集团此次进驻厦门无疑为厦门城市建设带来了新的发展契机。城市综合体作为商业地产中具有多功能性、高效率的特殊建筑形态，对于城市功能的完善、品位的提升、中心城区的辐射带动能力的增强，起着积极作用。     

城市综合体物业销售应注意的几个法律问题

城市综合体．是指将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等三项以上的城市生活空间进行组合，并在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。城市综合体已经是城市商业地产的重要业态，由于城市综合体本身业态的多样性，     

贵州省城市综合体的功能组合研究

本文在对我省2013年提出的22个城市综合体试点项目的功能组合进行研究的基础上,深入分析符合我省现阶段城市发展状况和特点的综合体的功能组合,具有一定的实践意义。     

城市综合体总动员——城市综合体：城市发展的动力引擎

城市综合体，在几年前的福州，还是个新鲜词儿。 如今，福州地产界对于“城市综合体”这个概念，恐怕是再熟悉不过。     

城市综合体的可持续景观设计研究

从城市综合体的理念和可持续景观设计的理念出发，研究了城市综合体的可持续景观设计及其设计原则，并以实际案例对其进行的可持续景观设计进行简述，为我国城市综合体的可持续景现设计提供了借鉴。     

静安嘉里中心全方位构建理想城市生活

城市综合体可以将多种城市生活空间进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。     

城中之城城市综合体开发建设及其对城市竞争力的影响论坛纪实

主持人：中国城市经过20年开发，已进入了二次改造时期。二次改造的提升必然面临商业的发展，进而涌现大量的城市综合体建设。如何有效超前的开发综合体，这个课题很大很尖锐，如城市综合体建设的条件与环境等。现在我们先听听国际经验和教训，JohnFitzgerald先生来自美国。中国城市在面临城市升级，您对综合体发展有什么建议？     

城市综合体共享停车需求预测方法

城市土地集约化,地块功能多样化快速发展趋势促使更多城市综合体涌现,因综合体内不同功能用地错时停车及多目的出行的泊位共享特性,停车总需求可适当减少;本文通过停车调查,考虑不同功能用地停车需求时间变化的差异性、出行者同一行程内访问城市综合体内不同功能用地的数量以及不同功能用地的泊位供给形式三个方面,结合区位系数及目标年停车需求变化系数修正,建立城市综合体共享停车需求预测模型,该模型能较好地反映综合体实际停车需求,为城市综合体的停车配建提供方法依据。     

城市综合体开发定位的思考

近年来我国城市化进程不断加快,城市功能向多元化发展,城市综合体成为各大城市的增长引擎,城市形象的名片。为解决对城市区域功能复合化要求与城市功能分区规划的社会矛盾,尤其为旧城改造和新区开发提供新的策划思路,人们将这种理念称之为推动经济发展和城市现代化建设的新引擎。从某种意义上讲,未来我国城市开发的竞争也是综合体的开发竞     

城市社区商业综合体开发和运营的影响因素研究

随着我国城市化进程的加快,新建居住区大量涌现,需要大量社区商业设施配套来满足社区居民日常生活的需要,城市社区商业综合体应运而生。本文在对国内8个典型社区商业综合体详细调查的基础上,从区位选择、功能布置、业态组合和经营方式等方面研究影响城市社区综合体开发和经营的主要因素,并提出我国建设城市社区综合体发展的策略和建议。     

城市综合体开发存在的问题及建议

近年来我国城市化进程不断加快．城市功能向多元化发展．城市综合体成为各大城市的增长引擎以及城市名片。从某种意义上讲．未来我国城市开发的竞争也是综合体的开发竞争,并将由此构成一个具有多职能、最具竞争力和抗风险能力的城市缩微体。     

城市综合体的发展过程分析

城市综合体是城市发展到一定阶段的必然产物。近几年来,城市综合体已在我国很多大城市开始盛行。本文首先阐述了城市综合体的概念和产生原因,并以城市化历程作为背景,分别追溯了西方国家和中国城市综合体的起源和发展,分析了城市综合体未来的发展趋势,从而揭示了产业革命、城市化和城市综合体之间的逻辑发展关系,以及城市综合体对城市发展的重要性。     

打造城市综合体物业服务标杆

伴随着改革开放30年历程，中国的城市化发展也是方兴未艾，国内一线大城市为满足城市建设的发展和城市产业经济变化的需求，涌现出一种新型的城市物业类型即城市综合体。所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在备部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。     

论都市综合体物业管理优化

文章介绍了国内外都市综合体及其物业的发展概况及都市综合体所覆盖的各类商业物业管理范畴的特性。根据都市综合体的新型商业物业特点，归纳了其物业管理的特征，以物业服务的对象为出发点，研究了如何增强顾客的体验，提升管理服务质量，采取多种方式优化都市综合体物业管理，壮大企业规模，提高经济效益和市场竞争力。     

浅谈山水城市与都市水墨

随着“山水城市”的提出，都市水墨也被提到了中国画城市题材研究的日程上来。处于一个人造公共空间里的我们，通过构造一种新的关系来实现对自我的认识。毫无疑问将会对艺术家的审美观和艺术趣味产生较大的影响。都市水墨不仅是山水城市恰到好处的表现方法和手段，同时也是现代都市建设的前瞻者与设计者，它反映了最具时代特点的都市景观，启发了人们对都市各种现状的思考，使自身的存在具有不可替代的现实意义。     

爱情与地标：苏州研球188

在介绍苏州第一高楼——“环球188”之前，电影《单身男女》是值得一提的。由于该片的拍摄及上映，苏州新地标也受到人们的关注。诚如阿兰·德波顿在《幸福的建筑》书中所要解答的问题：物质的建筑与我们的幸福之间的关系。苏州环球188，便是这个问题的最好例证之一，这里不仅可以产生浪漫的都市爱情，而且将成为一座城市的灵魂，同样也是城市综合体。