我国保险资金投资不动产的现状与问题

随着我国保险业的迅速发展,保费收入激增,保险资金规模迅速增长,保险公司面临着越来越大的经营压力,需要提高保险资金运用的效率,构建更多元化的投资渠道来规避市场风险。2009年10月1日实施的新《保险法》进一步拓展了保险资金运用渠道,为我国     

保险资金“入市”的方式及风险防范

1999年10月国家宣布,保险资金将通过证券投资基金“入市”,有关方案即可付诸实施。主要内容包括：保险公司将在控制风险的基础上,在二级市场买卖已上市的证券投资基金和在一级市场配售新发行的证券投资基金;经中国证监会批准发行的基金,将按一定比例向保险公司配售,并根据保险公司的投资需求增发新基金。随着我国商业保险业特别是人寿保险业的发展,保险公司所管理的资金数量将会迅速增长,因此,拓宽保险资金运用渠道,允许保险资金进入股票市场对于中国保险业的发展和证券市场的稳定,都有着十分重要的现实意义和长远意义。     

有关保险资金投资不动产的法规政策浅析

有关保险资金投资不动产的法规政策的演变一、禁止保险资金投资不动产阶段1995年我国第一部《保险法》颁布实施,在该法律约束下,保险公司禁止投资不动产。根据我国加入世贸组织承诺对保险业的要求,2002年对《保险法》进行了修订,修订后的《保险法》第105条规定:保险公司的资金运用必须稳健,遵循安全性原则,并保证资产的保值增值。保险公司的资金运用,限于在银行存款、买卖政府债券、金融债券和国务院规定的其他资金运用形式。在这段时期,根据"法无许可者即为禁止"的原则,保险资金禁止投资不动产。这是因为,我国的保险业起步比较     

在“危”中寻“机”的保险资金

由于上半年股市一蹶不振,保险公司正在积极筹备投资于不动产、PE等新的投资渠道。尽管自2009年10月1日实施的新《保险法》明确规定允许保险资金投资不动产以来,保险资金投资渠道正在逐渐拓宽,但投资松闸速度仍赶不上保费的增速,预计今年新增保费和到期再投资资金将面临较大配置压力。     

保险资金可投资不动产带来的几点思考

十一届全国人大常委会第四次会议对《保险法修订草案》进行了审议。其中一项重要内容就是拓宽了保险资金的运用渠道。原《保险法》第105条规定,保险资金可投资于“银行存款、买卖政府债券、金融债券和国务院规定的其他资金运用形式”等渠道,而修订草案将这一投资渠道调整为“银行存款、买卖有价证券、投资不动产和国务院规定的其他资金运用形式。”保险资金运用的这一拓宽,为保险公司带来了机遇,也带来了挑战。     

保险资金运用渴望新突破

保险资金间接入市投资证券基金的资金已达134亿元,但保险公司投资的"饥渴"并没有因此缓解,反而越来越强烈.代表着保险市场主体力量的九家保险公司呼吁:尽快放宽保险资金的投资渠道,加速保险资金与资本市场接轨的进程,以促进保险业持续健康发展.     

在华外资银行的“混业”经营策略及监管对策

随着我国金融改革的深入，在十几年的分业经营框架下，我国现已在政策上打破了银行、证券、保险和基金业之间的资金壁垒，其相互间的合作与业务交叉有了明显的进展，这为下一步的混业经营打下了一定的基础。这包括：1999年我国允许证券公司进入银行同业拆借市场，允许保险公司进入银行债券市场，允许保险公司通过证券投资基金进入证券市场，2000年允许符合条件的证券公司以自营的股票向商业银行进行质押贷款。而且，当前阶段，刚出台的《商业银行设立基金管理公司的试点管理办法》已同意商业银行可通过新设、并购方式设立基金管理公司。保险资金直接入市购买股票已开始实质性操作。尤其应重视的是，2004年2月1日实行的新“商业银行法》规定：“商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和证券经营业务，不得向非延用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资，但国家另有规定的除外”。这实际上为商业银行开展金融混业经营暗藏了伏笔。     

保险资金运用新规的历史跨越

2009年颁布了新《保险法》,随后《保险资金运用管理暂行办法》、《保险资金投资股权暂行办法》、《保险资金投资不动产暂行办法》等一系列保险资金运用的规定相继出台。新规的实施给保险资金运用提供了更广阔的渠道,比如不动产、未上市企业股权,以及基础设施债权计划等。新形势下,保险资金运用在拥有重大机遇的同时,也面临严峻的挑战。回...     

有关保险资金投资不动产的法规政策浅析

一、有关保险资金投资不动产的法规政策的演变(一)禁止保险资金投资不动产阶段1995年我国第一部《保险法》颁布实施。在该法律约束下,保险公司禁止投资不动产。根据我国加入世贸组织的承诺,2002年,全国人大对《保险法》进行了修订。修订后的《保险法》第一百零五条规定:"保险公司的资金运用必须稳健,遵循安全性原则,并保证资产的保值增值。保险公司的资金运用,限于在银行存款、买卖     

保险资金不动产投资研究

从国家颁布《保险法》后,我国的保险业开始了迅猛的发展,关于保费和保险业总资产也不断迅速扩张,保险公司所容纳的资金也逐渐增多,但各个保险企业对于资金流的正确运用就成了重要的课题。国家为了缓解保险行业中投资渠道狭隘性的问题,也为了解决证券公司之间的问题和矛盾,及时下发相关保险资金与投资方面的管理文件,使得保险行业的投资方式及投资比例进行严格限制,同时也放宽了保险行业的资金在交通方面、通讯方面、环境保护方面的投入,进一步扩展保险行业的资金运用渠道,使得保险资金进一步得到利用最大化。本文主要探讨关于保险行业资金问题,并为保险行业的资金投资提供大概的研究方向。     

保险资金增值的新渠道——谨慎投资房地产

新修订的《中华人民共和国保险法》已经2009年2月28日全国人大常委会第十一届七次会议通过,并将于2009年10月1日起施行。新的《保险法》在规范保险合同、市场主体、管理制度、经营规则、监管制度,以及违法行为、法律责任等各个方面作了修改。其中,对于保险资金运用的规定,尤为引人注目。原《保险法》第105条规定：“保险公司的资金运用,限于在银行存款、买卖政府债券、金融债券和国务院规定的其他资金运用形式”,而新修订的《保险法》,     

我国保险资金投资境外不动产风险防控探析

2009年我国新修订的《保险法》中在保险资金的投资渠道方面,增加了不动产领域的投资。2012年10月中国保监会公布了《保险资金境外投资管理暂行办法实施细则》。详细规定了保险资金允许投资的国家和市场,可以选择投资货币市场类、固定收益类、权益类、不动产等品种。     

投资型保险合同的法律关系构造及解释

投资型保险合同不同于传统保险合同，前者涉及保险与委托双重性质法律关系，后者主要由保险法律关系构成。但是，此种差异并不否定投资型保险的保险属性，其“投资”功能实为保险“保障”功能之增益。投资型保险合同在实践中主要涉及以下问题：各方权利义务关系配置、投资账户法律地位与投资资金运作监管、保险交易稳定性与保单效力维持、保单现金价值与投资账户价值归属等。关于各方权利义务关系配置，投资型保险合同有约定的，按照约定；没有约定的，根据投资型保险合同项下的保险法律关系和委托法律关系，分别适用《保险法》《民法典》合同编关于委托合同的规范。《保险法》未规定投资型保险投资账户资金归属，此类问题可通过理清投资账户法律地位，制定个性化的投资账户开立方案来解决。对于具有“财产隔离”效果的投资账户，该账户资金虽不同于保险公司的自有资金，但保险公司运用投资账户资金的行为仍应遵循保险资金运用的法律规定。《保险法》对投保人解除权的规定突破了合同拘束力理论，应结合诚实信用原则检视投保人行使“任意”解除权的目的与后果，增设被保险人同意作为投保人解除投资型保险合同的限制条件。     

健全保险金运用机制之我见

保险公司的资金运用对保险公司的长远发展起到了至关重要的作用．所以有人将保险公司的资金运用称为保险公司的“生死结”。在我国，保险资金运用渠道问题恰恰一直是保险业发展的一个瓶颈。由于投资渠道的限制，保险公司的资金运用状况并不理想，因此保险公司的新型产品销售出现障碍。保险公司的偿付能力也难以得到保证。我国保险金运用主要存在两个方面的问题：一是保险资金投资渠道过于狭窄．保险资金运用集中在几个有限的品种上。     

再论保险公司扩大业务经营范围

于2009年10月1日正式实施的新《保险法》作出允许保险公司扩大经营范围的规定,有利于保险公司实现业务互动,增加新的利润增长点,进一步推进保险业混业经营的深度和广度。     

保险资金投资不动产的路径探讨

随着保险资金规模的不断扩大和房产业的快速发展,保险资金通过不动产投资来提高收益、分散风险、拓宽渠道具有现实意义。新《保险法》拓展了保险资金的运用渠道,保险资金投资不动产有了明确的法律依据。     

保险投资不动产柳暗花明

保险资金投资不动产市场随着新《保险法》的出台变得名正言顺。对保险公司而言，不动产领域的放开使保险资金配置多元化向前迈进一大步。     

保险业酝酿价值回归潮

“投资连接保险、分红保险、保险资金入市、保险公司上市”，浏览一下中国保险业近几年的热点问题，会发现每一件事都和投资、和资本市场联系在一起。在理论界也近乎存在着一致的声音：应拓宽保险公司的投资渠道，提高保险资金的使用效率，将保险市场和资本市场同步发展。     

试论流动性过剩条件下我国保险公司的资金运用

我国保险业已处于保险投资弥补承保利润亏损的阶段,提高投资收益率对于提高保险公司利润率有重要意义.现在我国的情况是流动性过剩,鼓励境内机构对外投资是大势所趋,保险公司应该抓住此机遇,加大资金投资力度,提高资金利用率.本文首先综述了我国自恢复保险业以来的保险资金运用状况,依据我国保险业实际状况,同时借鉴美日等国经验,论述了符合我国国情的保险资金投资渠道,最后说明了其他应该注意的问题,希冀为我国保险资金运用有所启示.     

保险资金投资不动产的前景展望

2009年10月1日开始实施的新《保险法》对保险资金运用作出新规,扩宽了保险资金运用渠道。保险资金现在除了可以在资本市场进行运用以外,还可以进行股权投资,也可以进入不动产领域。这对整个保险行业的发展将会