共查询到20条相似文献,搜索用时 953 毫秒
1.
金融业和房地产业某种意义上是对孪生兄弟,在经济全球化的环境下,世界金融危机不可避免地波及到中国,而房地产行业则受到显著影响.无论是民众的消费能力还是消费意愿,在金融危机中都出现大幅度下降.本文结合当前国内外经济环境,探讨了金融危机对我国房地产企业的影响,并提出了应对金融危机、推动我国房地产市场健康发展的对策. 相似文献
2.
3.
近年来,我国房地产业快速发展,金融资金的过度支持使房地产业产生了一定的泡沫。针对房地产泡沫与银行风险之间存在的内在机理,本文通过实证和有关指标分析了我国房地产业与金融业的关联性,进而有针对性地提出当前我国防范房地产泡沫引致的金融危机的政策建议。 相似文献
4.
在金融危机、政府调控和行业结构转型调整的背景下,房地产业特别是刚刚走上现代快速发展道路的商业地产业融资压力尤为明显,本文分析中国以商业地产开发与经营为主的商业地产企业采用房地产投资信托基金(REITs)融资工具的必要性,提出中国尽快开展房地产企业REITs运用的建议. 相似文献
5.
在金融危机、政府调控和行业结构转型调整的背景下,房地产业特别是刚刚走上现代快速发展道路的商业地产业融资压力尤为明显,本文分析中国以商业地产开发与经营为主的商业地产企业采用房地产投资信托基金(REITs)融资工具的必要性,提出中国尽快开展房地产企业REITs运用的建议。 相似文献
6.
房地产泡沫与金融危机的产生密切相关,在我国,房地产泡沫已经诱发了我国金融体系较大的风险,必须优化信贷资源配置.发展多元化的房地产金融市场.从而促进房地产业持续、稳健、高效运行. 相似文献
7.
8.
金融风险由于其传播性,会对整个金融体系甚至经济体系产生巨大的消极影响,因此越来越多的金融机构、政府还有国际组织对金融风险的关注都与日俱增。房地产业作为经济的一大支柱,和金融业的联系日趋紧密。日本房地产泡沫和与之相关的金融危机,美国次级债危机中与房地产相关的金融风险都揭示了控制房地产金融风险的紧迫性和重要性。对于中国来说,房地产市场刚刚起步,对银行贷款依赖度非常大,而宏观经济发展很大程度上依赖房地产业。有效控制房地产业金融风险,是当务之急。 相似文献
9.
10.
今年3月份以来,我国房地产市场的超预期增长,使得房地产业发展偏离了正常发展轨迹,房地产泡沫开始显现。本文通过对这轮房地产泡沫产生的原因和危害的分析,建议政府吸取美国金融危机的经验教训,加大宏观调控,防止房地产泡沫继续吹大,促进房地产经济的健康发展。 相似文献
11.
抑制过度投机是房地产市场健康发展的需要。文章基于投机动力与预期的关系分析了我国房地产投机动力强劲的诱因。从防止金融危机角度提出了防止房地产业危及金融业的政策建议,从削弱投机动力降低投机预期收益角度提出了相应的政策建议。指出大力发展科技,削弱房地产投机动力,调整经济结构是中国经济持续稳定健康发展的需要。 相似文献
12.
2007年以来.我国政府针对房地产市场过热的问题实行了从紧的宏观调控措施,这次宏观调控的效果显现时间与美国由次贷问题引发的金融危机相重合。在国内经济政策调整和国际经济环境恶化这样一个大背景下.正确判断我周房地产市场发展情况,分析房地产市场与金融运行之间的相互影响,对于稳步实施房地产业政策调整,防范房地产泡沫与金融风险,促进房地产业、金融和经济的健康发展具有重要意义。 相似文献
13.
2007年由于美国房地产泡沫破灭引起的次贷危机进而爆发的全球性金融危机,让人们再一次警醒的认识到,房地产交易性投机过度这一虚假繁荣破灭后对整个国民经济甚至国际经济体系"牵一发而动全身"的巨大影响力。本文从分析当前我国房地产业发展存在的问题出发,针对存在的问题,给出对策建议,促进我国房地产业健康发展。 相似文献
14.
中国房地产市场化改革肇始于1998年,在十多年的发展中,房地产业快速发展,但是产生的问题也比较多,导致中国房地产业发展存在前景堪忧。认为,中国的房地产业发展应该以可持续发展为指导,实施科学规划,推动房地产市场健康发展,同时加强政府的宏观调控政策的制定与落实。 相似文献
15.
2008年,我国房地产市场销售出现了1998年以来的首次负增长,部分区域房价下跌明显,房地产交易出现了“量价齐跌”的局面,消费者持币观望气氛浓厚。进入2009年,受金融危机的影响,我国的经济发展仍处于下行区间,房地产业不可避免受到影响,国家已经出台一系列政策措施鼓励和支持房地产业的发展,未来我国房地产市场的前景将会如何?值得关注。 相似文献
16.
自2008年美国爆发金融危机以来,全世界经济受到不同程度的影响,而房地产行业受到的冲击不言而喻。在后金融危机时代的背景下,以铜陵市房地产业的发展作为突破口,分析其发展现状、存在的问题和发展瓶颈,提出金融支持等一系列战略性方案,为促进房地产的和谐发展提供有效指导,有一定的理论意义和现实意义。 相似文献
17.
国际市场房地产融资方式创新与我国公开市场融资 总被引:1,自引:0,他引:1
在分析我国房地产业发展现状和融资面临的问题,回顾90年代初全球范围的金融危机之后可知,国际市场特别是美国在房地产融资方式方面的发展尤为迅速。我们应依据我国房地产融资公开市场发展现状,确定今后发展的思路。 相似文献
18.
2008年以来,受金融危机的影响,我国房地产市场持续低迷,形势不容乐观。作为支柱产业的房地产业,如何保持稳定、健康的发展,不仅关系到国家经济的发展.也是关系民生的大问题。文章以房地产业作为支柱产业的二重性视角,重新认识和把握房地产业作为支柱产业的真正涵义,在此基础上,分析了我国房地产业发展中存在的问题,并针对这些问题,提出了相应的对策. 相似文献
19.
20.
李立刚 《经济技术协作信息》2014,(12):48-48
房地产投资风险贯穿于整个房地产开发过程中,即从获取土地使用权开始,经过土地开发、房屋建造直至房地产出售出租经营的全过程。近几年,尽管受到金融危机的影响,尽管国家出台了一系列政策来调控房地产市场,但中国的房地产业扔持续升温。因此,加强经营风险管理,实行严密的管理是房地产开发经营企业有效地处理各种风险的重要途径,也是房地产开发经营企业投资成功的保证。 相似文献