“2011中国房地产百强研究”报告发布

由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院3家单位共同主办的“2011中国房地产百强企业研究”,从新的研究方法体系确立、数据采集整理到指标计算分析,历时半年,对中国房地产市场上数百家开发企业和策划代理企业分别进行了科学严谨的研究,完成了“2011中国房地产百强企业研究”与“2011中国房地产策划代理百强企业研究”,并于3月2513在钓鱼台国宾馆发布房地产百强企业研究报告与房地产策划代理百强企业研究报告。     

内地香港房地产估价师资格互认推动两地经济共同发展

内地房地产估价师与香港测量师资格互认,是贯彻落实《更紧密经贸关系安排》的重要措施,也是推动两地房地产估价行业交流和发展的需要。资格互认有利于拓展两地房地产估价的服务领域,尤其是促进香港房地产估价服务向内地延伸,对推动两地经济的共同繁荣和发展具有重要作用。同时,也有利于加强两地房地产估价领域之间的交流与合作,提高两地房地产估价的执业水平,提升两地房地产估价行为的国际竞争力。取得两地互认资格的房地产估价师和测量师,是估价行业的优秀人才,肩负着促进两地估价技术交流与提高两地房地产估价水平的重要责任,要充分发挥模…     

财智时代都市城郊住宅概念设计的新思考

财智时代房地产开发与策划中的概念设计是房地产开发与经营中的灵魂与“纲”。纲举目张是房地产开发与经营成功的关键。概念设计定位能高屋建瓴,住宅社区规划和住宅项目的设计才能有鲜明的主题,才能准确地体现策划商和开发商的理念。 “财智”的概念与其说是对目前中产概貌的诠释,还不如说是对“知识经济”这个西方概念的本地解读。在知识经济显露端倪的     

房地产项目策划——决定命运的第一步

策划，简而言之即策略和谋划，是对未来将要发生的事情所作的当前决策，表现为一种借助脑力进行模拟操作的理性行为，出主意、想办法、制定实施方案。要解决的是做什么、何时做、谁来做、怎么做的问题。策划当具有资源整台的合理性，实施运作的可控性、可操作性，把握市场不同凡响的准确性和利润最大化的经济性。随着市场经济的不断发展和深化，房地产业成为引人注目的新的经济增长点，作为支柱产业之一，其在市场经济总体格局中的地位日益突出。在这一大背景下应运而生的房地产策划，也由此越来越受到业界人士的高度重视和普遍关注。房地产…     

《物权法》与物业管理

在我国当前的房地产领域中频繁出现房地产、不动产、地产、房产、物业等多种边界模糊、内涵交叉又具有歧异的概念,在投资、拆迁、建设、销售、物业管理各个环节造成概念上的混淆,《物权法》的颁布有助于从法律层面规范房地产领域与物权相关的概念,对理清概念,加深认识具有重大作用。     

论低碳经济对我国房地产经济的影响

近年来,世界能源日渐枯竭及环境的逐渐恶化,使低碳经济成为社会各领域重视的焦点。低碳经济对房地产经济发展有着直接的影响,而房地产经济是我国经济的重要组成部分,因此,重视并予以引导低碳经济的发展至关重要。本文旨在分析发展低碳房地产业的重要性和我国房地产行业在走低碳发展道路上存在问题的基础上,探讨低碳经济对我国房地产经济发展所产生的影响,以及在低碳经济形势下我国房地产行业的未来发展趋势。     

二十大后房地产领域用钢发展趋势展望

对二十大、十九大房地产领域相关表述进行对比分析，回顾过去10年房地产领域发展特点，结合行业发展现状指出：短期房地产领域运行仍将承压，经历“市场新平衡建立—多元长效新模式建立”转型历程，城市更新与存量盘活将成为行业健康稳定发展的重要新模式，租赁住房建设及运营成为重要增长极。采用消费系数法分析了房地产领域钢材消费总量及结构现状，结合二十大重要导向及行业发展趋势，对“十四五”末房地产领域钢材需求总量进行预测，并探讨了钢材需求结构的调整方向。     

我国发展房地产投资基金的路径选择

在国家对房地产进行全面宏观调控后，我国房地产金融市场投融资矛盾日益加深，一方面是开发商资金链紧绷；另一方面是广大中小投资者缺乏有效的渠道进入开发融资领域。文章在分析了发展房地产投资基金（REITS）的主要障碍基础上，对我国当前发展房地产投资基金的路径选择进行了初步探索，认为发展房地产投资基金能够有效地解决上述矛盾。     

关于规范房地产市场外资准入和管理的意见

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:今年以来,我国房地产领域外商投资增长较快,境外机构和个人在境内购买房地产也比较活跃。为促进房地产市场健康发展,经国务院同意,现就规范房地产市场外资准入和管理提出以下意见:一、规范外商投资房地产市场准入(一)境     

对房地产开发项目成本控制的思考

房地产开发项目成本控制是房地产开发企业永恒的主题。它涉及到开发项目前期策划、规划、设计、施工、销售等环节。文章分析了房地产开发项目各阶段的成本费用的特点,结合本公司具体实例,提出了针对不同时期具体成本费用的控制措施。     

房地产经济波动的影响因素及对策探讨

现如今,随着我国城市化进程的加快,各个城市中房地产行业发展速度越来越快,诸多房地产项目竞相涌起,使得我国整体房地产领域发展一片向好,甚至很多城市希望通过拉动房地产行业的发展来带动城市整体经济的发展进程,提升城市综合竞争力。然而,房地产经济发展过程中仍然存在许多问题,这对房地产经济的发展十分不利。找出问题的根源,制定相应...     

税收政策对我国房地产市场的影响研究

房地产行业作为中国一个非常重要的经济增长点,为中国GDP的增长做出了巨大的贡献,并且在其自身行业发展的同时,有效带动其周边经济和相关产业链的协同发展,可以说房地产对中国社会经济的发展与进步起到了积极的助推作用。纵观中国房地产行业发展历史,税收调控政策在其发展过程中发挥着重要作用,结合现在市场经济发展及国家宏观政策调控和...     

卓越 源自考验 吉林省博大华夏房地产经纪有限公司成长记

2006,是博大的丰收年,多年来专心于自我建设与行业技术发展的成果不断涌现,先后被中国房地产业协会评为“中国十大房地产全程营销策划代理机构”；全国工商联房地产商会评为“中国不动产最佳营销策划机构”；建设部评为“全国优秀房地产经纪机构”；中国住交会吉林赛区优秀策划机构,2006长春地产星火榜优秀策划代理机构。同时通过AAA企业认证。作为博大华夏团队的当家人董事长王金狮先生认为：2006年,博大不仅圆满地完成了预定的年度经营目标,更在品牌打造,营销方式,企业文化建设等方面取得了重大的突破和进展。是什么力量把博大成员凝结在一起,汇成如此强大的力量,使博大有了今天的业绩,下面我们将进入精彩的博大成长之旅。     

从策划的角度谈展览设计——以NEW“FORM”国际平面设计邀请展2011为例

正策划与设计密不可分,它们相互影响、相互制约。策划从大局把握事物的发展方向,要解决的是市场需要什么展览,展览设计的依据是什么,如何包装推广展览……等等一系列的问题,具有全局指导性的作用。设计是策划中的一个环节,是对策划主题的具象化,是把策划意图变为现实的具体操作。设计过程中的一系列问题,都离不开精心的策划。没有策划,设计就会失去目标,变得主观随意和盲目。因此,设计应该且必须服从于策划的决策,即在策     

论财务经济学与财务管理学的衍生关系

本文从财务经济学和财务管理学的内涵入手，系统论述了两者在其属性、功能与作用、内客及研究方法方面的不同；并从其相互影响、研究对象、研究目的、拓展领域四方面分析论述了其内在联系，尤其结合当前我国的经济发展情况及其理论研究现状，笔者指出了其应重点研究的领域，旨在进一步促进两者共同发展和良性互动。     

商业地产将成房企发展重点

十二五规划中国经济的未来方向、城市化进程的客观发展规律及住宅开发的调控政策,都促进房地产企业正在进入行业性的战略转型,商业地产必然是房企发展的重点。首开股份作为大型房地产上市企业,也在不断研究在商业地产领域的发展思路和可能遇到的问题。下面提出一些我们思考的相关问题。     

青海三榆房地产集团有限公司

正青海三榆房地产集团有限公司成立于1995年是集房地产开发、交通运输、商业和酒店服务业于一身的综合性企业青海三榆房地产集团有限公司集房地产开发、交通运输、商业和酒店服务业于一身,先后多次荣获国家、省市荣誉称号。三榆商标源于青海省西宁市著名景观"三棵古榆"之下,寓意古老文化传承,企业兴盛发展,旗下三大行业(房地产、商业、交通运输),更加稳固了"三榆"不可变更的灵魂名称。三榆宗旨:真诚服务、诚信经营;三榆精神:积极向上、勇于创新;三榆作风:光明磊落、便捷高效。三榆年均开发面积25万平方米,拥有多个住宅及商业项目,力求打造地标性建筑,成为高品质生活的引领者。三榆公司将以房地产开发为龙头,在区域选择、项目策划、规划设计、经营销售和物业管理等方面精心打造"三榆"品牌,力求为老百姓打造更好的城市生活。     

全面理解国务院通知精神 正确把握房地产发展取向

国务院日前发布的关于促进房地产市场持续健康发展的通知,给我国房地产业带来了一大利好。《通知》客观而又确切地总结了近几年我国房地产发展的基本情况和经验,肯定了房地产发展对拉动经济增长、带动相关产业发展、提高人民生活水平的重要作用和房地产业已成为国民经济支柱产业的特性,明确了房地产市场发展的指导思想和相关政策措施。这对于指导当前和今后一个时期的房地产工作、促进房地产市场持续健康发展具有重要意义和深远影响。     

我国房地产估价的成就与任务

一、我国房地产估价行业发展取得重大成就改革开放以来,随着城镇住房制度改革和城市土地使用制度改革的不断推进,我国逐步走上住房商品化道路,房地产市场加速发展,市场规模日益扩大,市场机制在资源配置中的基础作用基本确立。适应房地产市场发展的要求,在国家有关部门的推动下,经过广大房地产估价机构和估价人员的共同努力,我国房地产估价师执业资格制度基本建立,房地产估价行业快速发展,取得了很大成绩。主要表现在以下六个方面:一是制定了有关法律规章。目前,我国已经形成了以《城市房地产管理法》为基础,由《城市房地产中介服务管理规定…     

数字信息技术与 房地产营销模式

21世纪前10-20年中,我国房地产发展将有着极大的机遇。随着时代发展,信息技术在房地产市场中的作用,将改变整个产业的营销模式。可以相信,21世纪初开始,信息技术将在多个方面发挥重要作用,如:一部分已经建成的中高档楼盘实施信息化改造;直接为房地产交易服务的商业性网站形成若干巨头;管理部门和中大型企业的信息化管理走向成熟。其中,互联网技术更令人关注。本论文认为信息技术、互联网技术在房地产营销模式中将发挥实质作用。