湖南省设区城市房地产投资环境评价

房地产投资环境的好坏直接关系到房地产的投资效益,是决定投资成败的关键因素,是房地产投资的决策者进行投资决策的重要依据。本文对湖南省13个设区城市房地产投资环境进行了评价,评价结果显示长沙、株洲、湘潭、娄底的房地产投资环境较好,张家界、岳阳、怀化、衡阳、永州、常德、郴州、邵阳、益阳等城市房地产投资环境较差。并对出现这种结果的原因进行了分析。     

广东省房地产投资环境评价研究——基于熵权法的分析

房地产投资质量的关键影响因素是其投资环境,因此做好房地产投资环境的评价工作是投资商选择投资地的重要前期工作。本文选择经济环境、自然环境、基础设施环境以及生活服务设施环境四个方面作为投资环境的主要参考变量,利用熵权法对广东省10个城市的投资环境进行了评价分析,为投资商的投资选择提供一定的借鉴意义。     

基于因子分析的湖南省房地产投资环境评价

本文对湖南省的房地产投资环境进行评价分析,找出影响湖南省房地产投资环境的主要因素,对于政府在今后的城市建设以及投资者做出正确的投资决定具有一定的参考意义。     

珠三角地区房地产投资环境评价

房地产投资环境评价是房地产投资决策的重要环节之一。通过建立评价指标体系,采用层次分析法,对珠三角地区房地产投资环境进行定量评价。评价结果表明,珠三角地区房地产投资环境差异较明显,广州、深圳的房地产投资环境属于优,东莞、佛山、珠海、中山的房地产投资环境属于较优,江门、惠州、肇庆的房地产投资环境属于一般。     

新疆城市投资环境的综合评价

本文从经济环境、基础设施与服务、教育与科研以及环境与资源四方面构建新疆区域投资环境评价指标体系,并在此基础上运用主成分分析方法对新疆两个地级市、19个县级市的投资环境状况进行评价,分析新疆区域投资环境的地域差异性.从分析可知,北疆城市的投资环境总体上要优于南疆城市,县级市间投资环境的差异较地级市间要显著得多.     

房地产投资环境评价指标体系的建立和应用

房地产投资因其具有周期长、规模大等特点,会承受比一般投资更大的风险。通过对其投资项目外部条件———投资环境的研究,运用系统理论建立评价指标体系并进行模糊综合评价,科学评价房地产投资环境的好坏,为决策者作出正确决策提供依据。     

城市房地产业发展现状调查——以湖南衡阳市为研究个案

文章以衡阳市为例,从区位条件、人口结构、经济基础、政策环境分析了房地产业发展的基本条件,在以下几方面对城市房地产业发展现状进行了研究：开发企业数量及结构、土地购置及开发面积、房地产开发投资状况、房地产市场供求关系、商品房销售价格、房地产投资来源、住房保障工作等。     

辽宁省房地产宏观调控效果分析

将辽宁省近三年房地产开发投资、开发量、销售量、房价、保障性住房建设变化等与2003-2007年间的变化情况进行对比分析,研究当前房地产宏观调控对辽宁省房地产发展的影响效果。     

城市空间发展对辽宁房地产市场的影响分析

城市空间发展对房地产市场的发展起着重要的指导作用,本文通过对辽宁省城市空间发展的现状和特点的分析,提出城市空间发展与房地产开发存在着三个矛盾,分别对城市的用地结构对地价的影响、城市产业关联对房地产开发的影响和城市空间发展促进房地产用地规模的扩张进行了深入分析,并得出结论.     

长三角地区主要城市外商投资环境综合评价和动态分析

本研究提出对长三角地区主要城市投资环境进行综合评价和动态分析的必要性。结合前人的研究,本研究提出地区投资环境评价的理论模型,构建了由18项指标组成的评价指标体系对各主要城市投资环境进行动态分析。     

辽宁省房地产发展的金融支持研究

辽宁省当前正处于经济转型的关键时期,在经济领域仍有许多有待发展的项目,与此同时在建设过程中也有许多难题需要破解。房地产作为每个城市发展必然要加以建设的经济领域,是城市建设部门以及城市居民共同关注的事情,房地产的发展直接关系到城市房价、住房水平等。然而在房地产发展的过程中,影响其发展的其他因素有很多,金融支持即是其中较为重要的一个因素。文章对当前辽宁省房地产金融稍微落后于房地产发展的现象进行分析,并就金融支持对房地产发展的影响、制约因素及支持措施进行了简要的分析。     

民营企业投资城市供水行业分析

本文以城市水务行业市场化改革为背景,站在民营企业的角度,阐述了民营企业投资城市供水行业的理由;从行业经营状况、管理体系、竞争状况及不利因素四个方面,对民营企业投资城市供水行业的环境进行了分析;最后为民营企业投资城市水务行业提出了建议。     

基于多目标决策—理想区间模型对重庆市房产税改革效果的综合评价

房产税改革的效果主要体现在房地产市场的投资、个人、财政等方面的改善。而房地产市场的评价是一项多目标性的工作，为了科学、客观的评价重庆市房产税的改革效果，引入多目标决策-理想区间模型（MODMIIM）。运用德尔菲法建立了房地产市场评价指标体系，利用多目标决策-理想区间模型对房产税改革前、后的房地产市场状况进行评价，通过对比房地产市场评价结果，得出重庆市房产税改革效果的综合评价结果。     

城市化进程中投资环境的评价

在城市化进程中,城市投资环境不仅具有投资环境的一般性,而且表现出自身相对独立的特殊性。文章运用"层次分析模型"和"相对最佳标准综合评价模型",将投资环境的一般性与城市投资环境的特殊性结合起来,建立城市投资环境评价的AHP ROSCE模型,并用其指导城市投资环境的评价。     

公共投资对房地产市场的价格溢出效应研究——基于中国30省市数据的检验

本文在构建公共投资与房地产价格关系模型的基础上,利用面板数据检验了公共投资对房地产市场的价格溢出效应。实证结果表明,土地价格受公共投资的影响最大,其次是住宅、办公楼和商业用房;生态环境投资对土地和住宅的溢价值较高;公共交通投资对经营性房地产的溢价值较高;教育投资,尤其是中学教育投资对各类房地产的溢价值较为稳定;以燃气普及率为代表的城市基础设施投资对房地产价格的溢价值也较稳定。上述实证结果说明公共投资是提高城市经济活力的有效方法之一,重新设计房地产税种和税率是我国房地产税制改革的必然选择。     

基于层次分析法的山东省旅游业投资环境研究

收集和统计了2007年山东省17个地市和旅游业投资环境相关指标的数据,采用层次分析法(AHP),对山东省旅游投资环境进行了综合分析和评价。通过对影响旅游投资的环境因素进行调查、分析和研究,构建了山东省旅游业投资环境指标体系。该指标体系分为三级:一级指标为目标层—旅游业投资环境;二级指标为结构层—经济发展水平、基础设施状况、旅游经济水平、科教文化和卫生环境;三级指标为具体指标层,包括GDP、第三产业比重等25个具体指标。根据专家意见,确定指标权重,对原始数据进行标准化处理,计算得出各个城市旅游业投资环境得分值。把山东省旅游业投资环境划分为4个类型,对其差异产生的因素进行了分析。     

安徽省区域投资环境评价指标体系研究

区域投资的发展受区域内政策、法律、经济发展水平、市场发育状况、中介服务体系的完善程度、科技文化等多方面的影响。本文在对这些因素进行分析的基础上,针对安徽省实际,建立了一套安徽省区域投资环境评价指标体系及投资环境模型,并采用模糊综合评价方法对2010年安徽省17个地市的投资环境进行评价。     

对衢州市区房地产开发的调查与思考

近几年来,衢州市尤其是市区的房地产开发得到了快速发展,对加快城市基础设施建设、改善投资环境与生活环境、促进经济建设都起到了积极的作用。据统计,“八五”期间全市房地产企业共完成投资总额9.72亿元,开发土地175.3公顷,房屋建筑施工面积260.8万平方米,竣工面积     

辽宁省房地产市场现状与趋势分析

2014年上半年,辽宁省房地产市场一改往年温和上涨态势,市场整体明显降温,房地产开发投资增速放缓,销售遇冷,商品房去库存化压力较大,房地产市场的波动对经济增长产生较大压力。本文结合统计数据以及对50家房企的问卷调查结果,深入分析现阶段辽宁省房地产市场运行现状与特点,并对下阶段市场发展做出预测与分析。     

淮南市投资环境状况调查报告

为了客观评价淮南市的投资环境状况，我们从对现状的评价、存在的主要问题、对改善投资环境的建议和要求三个方面进行了调查，具体情况如下：