中国第三产业比重提升动力估计:1980-2010

1980-2011年间,中国第三产业增加值比重在第二产业增长更快的条件下出现了大幅提升的怪异现象,其谜底在于中国官方第三产业增长速度是按照不变价计算的,而第三产业增加值比重则是按照当年价计算的.重构定量分解模型,测量和解释中国1980年以来第三产业增加值比重演进的各动力因素贡献,结果表明,在1980-2010年第三产业增加值比重提升中,首要因素是第三产业劳动力比重持续较快上升,其次是第三产业价格涨幅在三大产业中显著领先,而第三产业劳动生产率提升在三大产业中明显落后则较大地阻碍着其增加值比重提高.第三产业劳动力过度膨胀、内部就业结构错配是其劳动生产率提升速度显著落后的关键致因.     

面向土地利用规划的建设用地规模预测和布局研究——以海南省昌江黎族自治县为例

在我国土地利用紧张的情况下,调整和优化土地利用结构,是缓解用地矛盾、提高土地利用综合效率的战略性选择。在分析影响建设用地发展规模的因素——国家的政策、经济、人口、地理位置、交通条件、自然资源状况等——的基础上,以海南省昌江黎族自治县为例,采用模型预测法、定性预测法、分项预测法等预测方法,通过综合比较分析,对规划目标年建设用地需求量进行预测研究,提出保障建设用地布局优化的对策建议。     

加快小城镇建设 促进河南城市化进程

<正> 一、加快小城镇建设的重要性 加快城市化进程是经济社会发展的必然规律,而小城镇建设是促进城市化进程快慢的关键。随着我省国民经济的快速发展,城市化进程明显加快,城市人口由1978年的8.3％上升到现在的30％以上,其中小城镇的快速发展在推进我省城市化进程中功不可没。目前,我省小城镇人口由80年代初期的100多万增长到今天的近700万,占城镇总人口34％左右。这不仅推进了河南省第二、第三产业的快速发展,而且也加快了     

城镇建设用地效率时空分异研究——以青岛为例

运用数据包络分析方法,将城镇建设用地效率分解为规模效率、利用效率和纯技术效率,对青岛市城镇建设用地效率的时空分异规律进行研究。研究表明:决定青岛市城镇建设用地效率时空分异的主导因素是规模效率,提高青岛市城镇建设用地效率的有效途径是增加规模效率。因此,提高规模效率应通过区域经济一体化、技术提升和产业结构升级以及利用城市土地利用规划引导产业结构的合理布局来实现。     

昭通市:加快推进城镇化进程

按照云南省委、省政府的统一部署,昭通市坚持把"农转城"工作作为改变城乡二元结构、优化农村资源配置、提高农民生活质量、加快城乡统筹发展的一项重大战略举措,积极、稳妥、有序地开展各项工作,加快推进城镇化进程工作取得积极进展。促进农业人口转变为城镇居民目前,昭通市城镇户籍人口登记率与城镇化率相差近16个百分点,到今年初全市城镇户籍人口只有47.68万人,仅占全市总人口的8.18%。中共昭通市委书记夜礼斌指出,目前昭通市城乡二元结构比较突出,农村人口在全市总人口中所占比例大,生产方式单一、管理方式粗放、经营效益低下,城乡收入差距大,促进农业人口转变     

碳排放约束下城镇建设用地效率研究——基于三阶段超效率SBM-DEA模型对京津冀地区的分析

城镇建设用地作为区域空间复合功能的载体，提升其利用效率对促进城市经济高质量、可持续发展具有重要作用。基于三阶段超效率SBM-DEA模型，本文对2002-2020年京津冀直辖市、省及13座城市建设用地经济效率进行测算分析。研究结果表明：各阶段北京市城镇建设用地经济效率保持高水平且呈缓慢上升趋势，以第二产业为主的津冀两地效率值却逐渐衰减；河北省石家庄市和保定市调整后效率大幅提升，说明调整前效率较低受到劣势环境因素影响；而河北省唐山市、张家口市、沧州市等8市调整后效率值降低，需进一步提升资源利用效率、技术水平和管理能力。基于此，应加强优势外部环境因素，改善劣势外部环境因素，注重开展跨区域碳减排协作。     

城乡建设用地 增减挂钩的三个平衡

“城乡建设用地增减挂钩”始见于《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）,文件提出：鼓励农村建设用地整理,城镇建设用地增加要与农村建设用地减少相挂钩。随后,国土资源部开展试点。一些地方的试点经验表明,此项政策如能较好执行,能够解决耕地保护的“动力”、城镇发展的“空间”和农村发展的“资金”三大难题,     

利率对北京市产业部门经济及结构的影响研究

利率作为宏观经济的重要调控工具,是金融市场和金融体系中最能动的因素,它通过对金融产品价格的影响作用于产业部门经济与结构的变化。本文根据北京市2010年投入产出表的数据,建立一般均衡模型,以在利率影响下的金融产品价格作为外生变量,利用Gempack软件分析利率的变化对北京市产业部门经济及结构的影响,结果显示：(1)提高利率使得各产业部门总产出和增加值均有所降低,其中对第二产业的产业部门总产出和增加值影响最大,对第三产业的产业部门总产出和增加值影响最小,对政府公共部门的影响普遍比非政府公共部门的影响小;(2)利率变动引起各产业部门的总产出变动的影响因素在于各产业部门的消耗系数、原各部门总产出和金融业对其他产业部门的投入量;(3)利率上升对三次产业的产业结构有一定的影响,第三产业的增加值在GDP中的比重会上升,第一、二产业的增加值在GDP中的比重会下降。     

新增城乡建设用地指标分解方法探讨——以浙江省开化县为例

论文的主要研究内容为运用指标分解方法对2005年至2020年开化县城乡建设用地指标的新增量进行分解，将城乡建设用地规模新增量分为新增城镇建设用地和新增农居点建设用地两个方面，以主成分分析法与层次分析法分别对其进行因素分析，计算得出权重，建立以节约和集约用地评价指标体系为参考的城镇建设用地和农居点建设用地增量影响因素评价体系，通过将数据导入SPSS等软件进行处理及分析，最后得出各乡镇新增城乡建设用地的指标分解结果     

中国城市建设用地及农用地发展研究

基于2003-2013年的中国省际数据,分析了中国城市建设用地及农用地总量及各组成部分的发展变化,并进行了省际差异的分析。结论发现:各省市土地面积总量、自然地理因素、城市人口条件、社会经济发展等多方面的差异,造成了建设用地规模发展的省际差异;而各省市自然资源禀赋、生态环境以及产业结构的差别造成了农用地规模发展的省际差异。     

信息产业的统计指标体系构建方法探讨

随着信息产业迅速发展,建立科学、系统的信息产业统计指标体系已成为统计制度方法研究的重要课题。文章认为,构建信息产业统计指标体系必须以信息产业统计在信息产业发展中的地位和作用为前提:必须适应社会主义市场经济的发展;必须突出动态分析、定量分析和微观分析。文章还从信息企业投入总量指标、产出总量指标、内部构成指标、综合经济效益指标和发展潜力指标等五个方面分析了信息企业指标体系的主要内容。     

我国农村文化产业投融资：困境与对策

我国农村文化产业投融资面临着缺少稳定的抵押物、企业抵押担保能力不足以及企业经营风险较大的困难。＂三权＂抵押是农村文化产业投融资的重要平台。我国一些省份已在农村试点了＂三权＂抵押贷款,并取得了良好的社会效应和经济效应,为农村文化产业的＂三权＂抵押贷款提供了借鉴和有力的支撑。要在全国全面推广＂三权＂抵押贷款还面临着很多困难,如：缺乏立法的支撑;土地价值还无法得到有效的评估,农民利益无法得到保障;土地市场交易平台发展受限,抵押变现较为困难等。     

土地政策对区域经济发展方式的影响——对青岛区域经济的分析

从历史和发展的视野看,土地政策改革是经济发展方式转变重要的决定性因素。新中国成立以来,青岛区域经济发展演进的过程与以农村土地政策改革为主线的土地政策转变的过程在时段上基本吻合,土地政策对青岛经济发展的影响十分明显。在土地资源紧缺的情况下,应充分利用土地政策的杠杆和规划作用,进一步推动产业结构调整和优化、促进城乡统筹发展、培育战略性新兴产业,实现制造业、服务业的高端化。     

突破物流业发展瓶颈建设社会主义新农村——以上海市为例

物流业是启动社会主义新农村建设的关键。本文利用1987￣2004年上海市工业反哺农业、城市支持农村的统计数据,根据协整原理建立数学模型,测度农村各项治理措施的绩效,得出物流业是上海市农村发展瓶颈的结论。文章提出,上海市郊区突破物流发展瓶颈,应制定与区域人口和资源流动模式相一致的物流发展模式,完善区域内综合交通网的布局规划,集约利用土地资源,建立可持续发展的道路交通综合系统,建立多元物流网络组织,统一交通税费标准,制定有关政策、法规,实现城乡物流一体化。     

建立和完善土地市场建设的思考

本文结合笔者多年的工作经验,对当前土地市建设中存在的问题进行分析,且对建立和完善土地市场建设提出了几点建议,以供大家参考.     

四川耕地后备资源的分析与建议

耕地后备资源现状是开展土地整治的基础,是切实保护耕地,实现四川省耕地占补平衡的重要保障。第二次土地调查数据的启用,对土地整治新增耕地潜力产生了重大影响,也会对土地整治科研、测绘、设计、施工以及验收等技术和管理工作带来较大变化。在“二调”数据的基础上,对四川省耕地后备资源进行调查并提出了建议。     

试论土地储备风险及防范

本文认为,市场经济体制使土地储备行为合法化,也带来了土地储备的风险。面对各种风险,当地政府应通过立法表达政策的严肃性,严格遵守一座城市应只设立一个由政府直接领导的土地储备机构(或地产集团)的政策,减少对土地储备机构的营运干预,依法收储。土地管理部门应在理顺法律关系的前提下,完善土地收购储备运作机制,以土地储备制度保障《城市建设规划管理法》的顺利实施。土地储备机构应采取合法的资金运作方式,建立资金的良性循环系统以防范风险,对土地储备贷款可能出现的风险加以切实的分析和防范。文章提出,通过国家完善土地储备的相关法律制度,健全土地执法监察体制,是当地政府、土地管理部门和土地储备机构等三个行为主体应对风险防范的根本保障。     

海南旅游物流业发展探讨

旅游业与现代物流业的有机结合,催生了旅游物流这一新生事物。旅游物流不仅能够降低物流成本、提高流通效率、强化旅游服务质量、带动旅游业信息化,还可以促进区域经济发展。国际旅游岛建设以来,海南旅游业和物流业都取得了长足的发展,但仍表现出了东西发展不平衡、生态环境保护不力、旅游购物相对滞后、传统物流业效率低和旅游业物流业发展"两张皮"等多方面的不足。因此,海南在大力发展旅游物流业的过程中应相应地采取一些针对性的措施,如借鉴集成和一体化思想实现平衡发展、倡导绿色物流、构建与培育新型旅游商品物流中心、积极发展第三方物流,以及应用再服务理念促进旅游业和物流业融合。     

区域物流业发展研究——以广东省佛山市三水区为例

区域经济的发展依赖于区域物流业的发展,本文以广东省佛山市三水区为例来研究区域物流的发展对区域经济发展的作用。从三水区物流业发展的现状及问题出发,提出了区域物流业发展的战略及对策。     

基于土地增值收益共享的拆迁土地价值评估方法研究

本文以整体拆迁过程中土地价值评估的现状为切入点,分析目前拆迁土地评估中存在的三大误区,并根据利益分配原则就拆迁后土地增值收益的分配问题提出评估技术路线。