浅谈建设工程索赔

索赔是当事人双方在合同实施过程中,根据法律、法规、合同约定、当前政策条件及惯例,非本方原因引起本方的损失,向合同的另一方当事人提出补偿要求的权利。对施工合同双方来说,通过索赔维护自己的合法利益的权利,进一步明确合同约定责任,为正确履行合同义务构成严肃的制约义务。     

中间人de责任

中介合同也算居间合同。是指双方当事人约定,一方为他方提供订立合同的条件或者商定订立合同的介绍人,他方为此给付一定报酬的合同。在中介合同关系中,一方当事人为委托人,另一方为中介人。 中介人员接受委托人委托从事活动但他并未接受和享有代理委托人去订立合同的权利,其所从事的活动仅是带有沟通性质的中间活动。 一、中介合同当年人的权利和义务     

浅析合同履行中的不安抗辩权

在当事人双方互负义务的合同中 ,如果合同义务的履行有先后顺序的约定 ,在先履行义务的一方正在履行或者还没有履行自己的义务时 ,如果后履行义务的一方已发生不可能届时履行自己义务的恶化状况 ,就会给先履行义务的一方当事人带来严重的忧虑。为了解除先履行合同义务的当事人的忧虑 ,鼓励合同履行 ,法律上确立了履行抗辩制度。在以上情况下即赋予了合同当事人以不安抗辩权。设立不安抗辩权制度 ,目的在于预防因情况发生变化而使先履行合同义务的一方当事人遭受损害 ,避免强制履行 ,从而达到维护交易的安全和公平。     

对建设工程索赔问题的理解

建设工程索赔通常是指在工程承包合同履行过程中,合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行既定的义务,或者由于对方的行为使权利人受到损失时,要求对方补偿损失的权利。各类索赔在施工合同具体实施过程中可能随时发生,也可能不发生;可能同时多项发生,也可能个项发生。因此处理索赔,需要具体问题,具体对待。     

浅析市政工程施工索赔管理

工程索赔是在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时,向另一方提出赔偿费用和工期要求的行为. 随着项目法人负责制、招标投标制和工程监理等管理制度在市政工程中的广泛推行和深入发展,合同双方对合同管理工作日益重视,索赔问题的处理有了可靠的法律制度保障和良好的氛围.     

动态等值理论在国际商务合同翻译中的应用

国际商务合同是指涉外经贸活动中,双方就某一具体事务的权利和义务协商一致后达成的书面文件.由于合同具有法律约束力,对权利和义务的规定直接关系到当事人的经济利益,所以缔约双方对合同的内容、语言文字的表达,甚至一词一字的运用都十分关注.     

合同诈骗行为与合同纠纷的界限

（一）合同纠纷的含义与形式合同纠纷又称合同争议，是指因一方当事人违反合同约定或者对实现合同权利有异议而发生的争议。总的来说，合同纠纷是违约的结果。根据违约的内容不同，合同纠纷可分为以下几种表现形式：1．不履行。即根本没有履行合同约定的义务。2．不完全履行。即只履行了部分合同约定的义务，其他部分没有按合同约定履行。3．履行迟延。即超过合同规定的履行期限后履行。4．不适当履行。即履行不当，没有适当地按合同约定的条款履行。（二）如何区分合同诈骗与合同纠纷合同诈骗是利用合同进行的，常常表现为“合同·纠纷”。…     

为标准条款定规立矩

（中华人民共和国合同法（草案》第三十七、三十八、三十九条规定了当事人在合同中使用标准条款的权利和义务,这是我国法律首次对合同的标准条款做出规定。何为标准条款？所谓标准条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。比如保险合同中关于双方当事人权利义务的条款、铁路运治合同中关于承运条件的条款、银行借款合同中关于利息和借款使用条件的条款等,都是由一方当事人事前制定,由另一方当事人无条件接受的条款。由于这些条款在通常情况下都是不可变更的,因此含有此类条款的合同又被称为格式合同、定…     

商业合同附随义务根本违约之判断标准

当事人在商业合同中构成附随义务根本违约的判断标准包括:当事人之间须存在有效的合同关系,当事人一方或双方实施了违反附随义务的行为以及违约后果严重致使非违约方合同目的落空。但是,不是只要一方当事人的违约致使他方合同目的落空就必然构成根本违约,基础目的、单方目的、直接目的、初始目的、单一目的的落空必然构成根本违约;而效果目的、嗣后目的的违反不能构成根本违约;间接目的、双方目的和混合目的的违反只有危及合同的根基时才能构成根本违约。     

施工企业如何做好施工现场的费用索赔工作

施工索赔是在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时,向另一方提出赔偿要求的行为。施工企业掌握先进索赔管理手段有助于提高企业的合同管理水平,把损失降至最低。     

施工企业如何做好施工现场的费用索赔工作

施工索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。施工企业掌握先进索赔管理手段有助于提高企业的合同管理水平，把损失降至最低。     

我国“事前毁约”制度的立法及相关理论

一、事前毁约的概念界定及适用前提英美法系中的制度,我国学者一般翻译成“预期违约”,并将其定义为:“在合同有效成立后至合同约定的履行期限届临前,一方当事人肯定明确地向另一方当事人明示其将不按约定履行合同义务;或者另一方当事人的自身行为或客观事实默示其将不能依照约定履行合同义务。”又将前一种称为“明示预期违约”,后者称为“默示预期违约”。但是,也有学者则将其适用范围扩及“履行期限届满前”。然而,在适用期间的问题上,一些学者却将现实违约限定为“履     

谈国际货物买卖合同的性质

国际货物买卖合同按交货性质有装运合同和到货合同之分,合同的性质应由所使用的贸易术语决定,按C组术语成交的合同属于装运合同。合同中约定的＂指定目的地交货＂或＂卸货数量＂等条款是否改变了合同性质直接影响买卖双方的合同义务和风险承担,合同当事人必须正确认识这类容易误解合同交货性质的条款,明确交易双方的义务,避免承担额外的交易风险。     

签合同注意区别近似字

<正> 合同(协议)签订时,要严格按照《合同法》和《经济合同示范文本使用有关规定》,用字要认真斟酌,分清用义,切莫马虎草率,以避免埋下隐患,造成不应有的经济损失。一、定金与订金1.用途不同。定金是指合同当事人为了确保合同履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前,按照合同标的额一定比例,预先付给对方当事人金钱或其他代替物。同时定金应当以书面形式约定,合同中应当约定交付定金的期限。由此可见,预付定金必须是在合同签订时或签订后才可收取。订金则是指经济合同一方为了证明合同的成立和保证合同的履行,预先付给对方的一定数量的货币。2.性质不同。定金具有担保性质。     

浅谈违反国际货物买卖合同的补救办法及应注意的问题

随着我国经济体制改革的不断深入,对内搞活,对外开放政策的贯彻实施,外贸行业与国外进行经贸交往的机会越来越多,且范围也越来越广。在实际工作中,经常会碰到因当事人一方违反合同的情况,尤其是国际货物买卖合同。针对违反合同的情况,违约方应承担什么责任,另一方应采取什么办法来维护自己的合法权益,这是我们实际工作中不可回避的问题。所谓违反合同又称违约,是指当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件。当事人一方违反合同,必然会对他方当事人造成损害。要求违反合同的当事人对他的行为负责,采取措施,弥补损失…     

论合同解除

合同解除是指合同有效成立后,基于双方当事人的合意或者法定或约定的条件发生时,依一方当事人的意思表示而使合同权利义务关系消灭的情形。合同解除包括协商解除和通知解除。新《合同法》实施后不存在法院判决解除合同的情形,行使合同解除权应采用“通知”形式。合同解除后赔偿的范围包括可得利益的损失。     

签订合同需仔细 明明白白去旅游

《旅游合同》是旅游者或团体与旅行社之间就旅游的有关事宜，明确双方权利和义务关系的协议。合同既是双方自觉履行约定的依据，又是将来解决合同纠纷需要出示的主要证据。因此，当人们准备外出旅游时与旅行社之间认真细致地签订好《旅游合同》是十分必要的。     

浅谈合同的效力

合同在经济活动中是保证双方当事人能够按照双方共同的约定履行义务,承担责任的法律依据。有效合同对双方当事人及第三人都具有法律约束力,而无效的合同则不受法律的保护,对双方没有任何约束力。因此合同的效力的确定在合同法中显得犹为重要。     

工程监理师在监理中的角色定位探析

按照我国建设管理体制的模式,业主、承建商、监理方作为建设主体的三方,他们之间是通过合同的形式确立平等的关系,合同也明确合同当事人双方的权利和义务。但在实际运作中,监理方的作用并完全被社会所接受,工程监理师周旋于业主和建设单位之间,其角色如何定位一直没有明确的界定,致使监理工作常左右为难、束手束脚。基于此背景,本文在对监理工作中各相关主体的行为特征进行了分析,在此基础上,对监理师的角色定位进行了探讨。     

浅议双方违约与可得利益损失

合同可得利益损失的确定及计算在司法实践中是一个颇具争议的问题,《合同法》第113条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,守约方可以请求可得利益损失赔偿。而现实经济环境下,多出现“守约方”虽履行了合同主要义务达到了最终合同目的,但忽略了一些附随义务的履行,造成履行过程的瑕疵,给对方造成损失,对方也因此单方毁约,造成根本违约,剥夺了“守约方”继续获益的机会,该种情形下,“守约方”一般通过请求可得利益损失来维护自己的权利,“违约方”也会通过对方违约加以抗辩。