小议商品房预售中的“一房两卖”问题

商品房预售中产生的诸多问题,近年来显得尤为突出,导致房地产交易市场秩序混乱。因此,必须弄清“一房两卖”的成因、法理分析及法律法规的相关规定等问题,以期使这一问题得到更好的解决,严肃房地产交易行为,使之步入规范的正轨。     

精装商品住宅工程项目信息化管理探讨

根据研究发现,精装商品住宅工程进行信息化项目管理是精装房能否深入推广的关键,是精装房品质与业主需求匹配的关键,信息化项目管理的建设又取决于企业标准化制度的建设与推行,这几点是应该同时进行,同时建立的不可互缺的重要环节。     

商品房消费者的权益保护探讨

近几年,为了保护商品房消费者的合法权益,规范房地产市场,初步建立了保护商品房消费者权益的法律法规体系。但我国商品房消费者权益保护法律制度仍存在有许多不足。本文旨在探讨完善我国商品房消费者权益保护法律制度的具体对策。这种探讨不仅有利于保护消费者权益,而且有利于促进我国房地产事业的健康发展,有利于我国总体国民经济的发展。     

我国循环经济相关政策现状及建议

一、我国循环经济相关政策现状(一)制定和修订了部分法律法规我国与循环经济相关的法律法规较多,部分法律充分考虑循环经济理念进行了修订,一批新的法律法规正在制定。这些法律法规为依法推进循环经济的发展奠定了基础。     

部分新法律法规的学习体会

自觉遵守法律法规定是我国广大公民的义务,但这里所讲的法律法规是已生效施行的法律法规,而不是已废止的法律法规。     

黑龙江省质监新闻

打击计量“缩水”维护群众利益2006年8月2～4日,北安市质监局对群众反映强烈的粮食经销网点、集贸批发市场、煤炭市场等在用的强检计量器具进行了专项整治,对15家拒检的业主进行了法律法规的宣传讲解,多数业主已接受检定,个别拒检的业主已根据相关的法律法规进行了处理。与此同     

航班延误经济赔偿与消费者权益保护

近年来,航班延误已成为困扰广大旅客的一个亟待解决的现实问题。由此引发的一系列消费纠纷日益增多,已成为运输消费投诉的重要内容。但是,由于我国有关航班延误经济赔偿方面法律法规的欠缺和在司法实践中的不足,导致广大消费者的合法权益无法得到及时、有效的保护。从航班延误的经济赔偿和消费者权益保护两个方面就如何完善我国航班延误相关法律法规提出了建设性意见。     

国内外药店药学服务探讨

药学服务已成为当今零售药店的核心服务和竞争利器。药学服务质量的优劣直接关系着大众用药安全以及药店的竞争能力。通过比较国内外药学服务的内容、相关法律法规等方面的差异,分析现存的问题,为我国零售药店顺利开展药学服务提供思路。     

“秒杀”营销攻略

“一元秒杀汽车”、“一元秒杀85平方米精装房”，乃至肯德基“秒杀门”事件，近期，“秒杀”一词频频进人人们视野。     

跨国并购在我国发展的风险与对策

随着我国经济与世界经济的日趋融合,跨国并购已开始在我国悄然升温和流行。但还存在着缺乏相关法律法规的保障,容易形成市场垄断,丧失国有民族品牌,国有资产严重流失等问题。要建立健全跨国并购的法律法规体系,加强国有资产的评估管理,努力提升我国企业的国际竞争力,保证跨国并购在我国健康发展。     

人民币国际化背景下外汇管理法律的完善路径

人民币国际化进程的推进已成为中国经济社会发展的一个重要方向,人民币国际化需要以完善的法律为支撑,但对其进行相关法律分析的研究内容却相对较少。作为国家经济发展和内外部流通的重要组成,人民币国际化背景下外汇管理法律的完善有助于促进人民币在国际范围内的应用。通过对人民币货币法律性质、人民币国际化法律基础的梳理,分析目前人民币汇率基础法律法规存在的问题,并据此对《人民银行法》《商业银行法》《信托法》《人民币管理条例》《外汇管理条例》等法律法规的修订与完善提出相关对策建议。     

会计电算化舞弊的防范与控制

电算化已成为会计工作的必然趋势。但近些年,由于会计电算化法律法规存在缺陷、工作人员素质较低、操作软件和内部控制制度存在缺陷、单位内部审计力度不足等原因,导致会计电算化舞弊的案例越来越多,危害巨大。我国应建立健全会计电算化的相关法律法规,提高相关会计人员的职业道德素质,完善电算化会计软件及其内部控制制度,并充分发挥内部审计的作用,以有效防范和控制会计电算化舞弊的现象的发生,使其能够真正发挥出自身的作用。     

汶川地震灾后被毁损的预售商品房的法律问题研究

汶川地震中被毁损的预售商品房面临着国家的救助、合同的变更、责任的承担等法律问题。在地震中预售商品房毁损的责任承担应当根据相关责任人的过错合理归责。商品房预售合同的有效性界定、解除及其后果,要依据重建政策依法处置。此外,要健全国家救助制度,完善地震保险等风险转移机制。     

精装修出击，带动下游变革

开发商出击精装房，下游装修产业链随之而动。装修企业跳上开发商的大船，公装企业转做家装；家居卖场短期内受冲击有限，可通过转战二三级市场以及电子商务确保未来发展。     

论我国矿产资源补偿机制政策体系的完善

随着矿产资源补偿法律法规、税费制度及相关配套制度的建立,我国矿产资源补偿机制政策体系已基本建立,但也存在法律法规之间未形成合力、税费制度亟待完善等问题,主要表现是"税费并存"导致功能定位混淆;税费设置、征收权力过于集中;资源补偿划分不合理;矿区使用费与现实脱节;矿产品的增值税加大了企业税费负担等。完善现有矿产资源补偿机制,应进一步完善法律法规体系、全面推进税费制度改革,构建和完善相关制度安排,建立代际补偿制度。同时,要把矿资源补偿机制和政策体系做为加强生态文明建设的重要组成部分,从而更有效地推进矿产资源勘查、保护和合理开发。     

企业消防安全管理工作的再思考

近年来我国企业的消防安全工作已取得较大的发展,然而,就总体而言,我国的中小企业消防安全管理水平整体较低,抗火灾的能力较弱,火灾形势十分严峻。文章针对当前企业消防安全管理所存在的问题进行深入分析,并结合相关法律法规及消防实际,提出一系列对策,目的为促进企业消防安全管理水平提供有价值参考。     

促进辽宁现代物流业发展的法律对策研究

本文从立法者的角度去梳理物流产业相关法律法规,优化辽宁省物流产业规制法律体系。从物流产业结构、组织、技术和区域发展的法律法规出发,为我省依法促进物流产业发展提出实用性较强的建议。     

浅析农村建设用地使用权流转中存在的法律问题

我国土地类型分为国有与集体所有，国有土地使用权流转已在相关政策法规的调整下逐步走上正轨，相比之下，由于法律法规的缺失、政府职权行使不到位等原因，集体土地使用权流转在现实中问题频发，其中建设用地使用权的流转中问题更甚，本文就以此为基点展开讨论。     

浅谈新形势下的商品房发展趋势

本文简单介绍我国目前房地产市场的相关发展趋势,分析了在新的形势下的商品房自身特点,最后总结了商品房的发展趋势。     

浅析我国快递行业法律制度

电子商务的发展,推动了我国快递行业的快速成长,在高速发展的背后,却是法律纠纷不断的乱象。为保障我国快递业健康可持续发展,在快递行业发展的三四年里,我国相关法律不断完善健全,随着2009年新《邮政法》的颁布,相关配套的法律法规、快递市场管理办法、服务标准陆续更新。本文就是从法律管理制度的角度,解读快递业相关法律法规对我国快递行业发展带来的影响。