效率、技术和禀赋影响下的城市增长差异分析

本文采用Malmquist生产率指数分析方法对国内34个城市的效率和技术进行了测度,并建立面板协整模型分析我国城市增长差异与其效率、技术和禀赋的关系.结果表明,西部大多数城市禀赋对城市增长的影响均为负,东部地区的城市禀赋对城市增长的影响均为正.效率提高与城市增长水平呈现出正向的作用关系,但西部城市效率对其增长的影响较小.技术对城市增长均呈现正向作用关系,技术对城市增长的影响要大于同期效率对城市增长的影响.     

在线信息对不同城市类型酒店网上预订量的影响研究——以携程网数据为例

文章将城市分为三种类型,即旅游型城市、工商业型城市、综合型城市,并以携程网数据为基础,分别抓取典型城市酒店的在线信息,研究其对不同城市类型酒店网上预订量的影响。研究结果表明:预订平台的酒店评级、酒店位置和不推荐率对所有城市酒店的网上预订量均有显著影响;酒店卫生对综合型城市酒店的预订量的影响显著,对工商业型城市酒店的预订量影响较显著,对旅游型城市酒店预订量不显著;酒店价格对综合型城市酒店预订量有着显著的负相关性影响,对商业型城市酒店的预订量有着较显著正相关性影响,对旅游型城市酒店预订量影响不显著。最后分别为酒店管理者和消费者决策提供相关建议。     

外部需求冲击对城市出口的影响:机制与效应研究

本文基于外部需求冲击视角,探讨城市经济韧性对缓解外部冲击的作用及外部需求冲击下城市经济韧性与城市出口之间的关系.研究结果发现,外部需求冲击导致小城市出口金额和出口产品种类下降幅度最大,中等城市次之,大城市最小,并使大城市、中等城市出口目的地显著下降,对小城市的影响不显著.外部需求冲击对任何规模城市出口额影响均显著为负,但对中部城市的影响最大,东部城市次之,西部城市最小,并使东部城市和中部城市出口产品种类和出口目的地显著减少,而对西部城市的影响作用不显著.城市经济韧性可有效缓解外部冲击给城市出口贸易发展造成的负面影响.     

城市区域经济要素与区划的关系研究

城市经济要素在城市经济发展中发挥着最基本的作用,城市经济要素质量和数量的变动是影响城市经济发展的决定性因素,城市区划变动是影响城市经济要素的重要形式,本文对城市经济要素与城市区划的关系进行了探讨。     

基于网络经济的城市国际竞争力研究

与传统经济不同,网络经济下城市国际竞争力的含义、特征及影响因素都发生了很大变化,通过对网络经济下城市经济的重新认识,提出基于网络经济的城市国际竞争力新的含义、特征及主要影响因素,建立城市国际竞争力的评价指标体系,用结构方程建模的方法构建了一个基于网络经济的城市国际竞争力的影响因素模型,并用定性和定量分析相结合的方法检验了这些影响因素对城市国际竞争力的影响程度及它们之间的相互关系。     

我国房地产投资区位差异的宏观因素分析

文章从房地产投资的角度分析了我国房地产业发展的区域差异性,东部地区城市的房地产投资量远远超过中西部地区城市的房地产投资量。通过理论分析,文章提出了影响我国房地产投资区域差异的四个宏观影响因素:城市人口规模、制造业规模、人均收入和市场潜能。对2003—2014年我国259个城市的实证分析得到,人均收入水平对东部地区城市的房地产投资的影响最大,城市人口规模扩大和人均收入水平的提高对我国中部地区房地产投资有比较明显的带动作用,而城市市场潜能是影响我国西部地区最重要的影响因素。     

城市商品住宅价格影响因素分析

笔者通过因子分析将影响城市商品住宅价格的因素划分为城市基础设施与环境因子、城市规模因子、城市经济因子和城市区位因子.并在此基础上,利用主成分回归法分析了这四类影响因子与城市商品住宅价格的关联度,确定了四类因子的重要性排序为:城市经济因子、城市规模因子、城市基础设施和环境因子、城市区位因子.     

房产税会加剧城市蔓延吗?——开放和封闭城市条件下不同房产税制的模拟分析

基于城市空间一般均衡模型,利用数值模拟方法,分析不同房产税制在开放和封闭城市条件下对城市蔓延的影响。结果表明,开放和封闭条件下房产税对城市蔓延的影响存在显著差异,具体而言:土地税及对土地与建筑物征收相同税率两种税制在开放条件下对城市蔓延有抑制作用,在封闭条件下则有促进作用;建筑物税在封闭条件下对城市蔓延无影响,在开放条件下则有抑制作用;相对而言,对土地与建筑物征收差别税率的影响则比较灵活。因此,房产税对城市蔓延的影响一方面取决于具体的税制,另一方面也取决于城市封闭或开放程度,即人口流动状况。     

中部地区城市群城市流分析

城市流强度反映了城市对外联系与辐射的能力.本文以中部三大城市群为研究对象,通过对城市流强度及影响因素的分析,研究了中部三大城市群各主要城市对外联系和辐射能力的大小及其影响因素.分析表明在中部城市群第三产业产值对城市流强度的影响高于国内生产总值,第三产业在城市与外界的联系中居于核心地位,据此本文提出了促进中部城市群改善和提高综合服务能力的建议.     

城市品牌化战略执行层面影响因素的实证研究

本文在对以往学者相关研究进行总结回顾的基础上,通过合理的逻辑分析提出了城市品牌化执行层面影响因素的测量量表以及关于这些因素作用机理的研究假设和模型,并以我国32个城市的样本数据为依据,运用实证研究方法,证明了城市品牌识别、城市品牌结构、城市品牌沟通、城市品牌定位以及城市品牌审计对城市品牌指数的正向影响。在此基础上,城市品牌管理者可以通过精心设计城市品牌化战略执行层面影响因素的组合,充分发挥好各要素的协同作用,促进城市品牌化的成功。     

农地市场完善与农民土地权益保护

目前,我国城乡统筹发展中农地市场不完善等问题损害了农民土地权益。为此应健全农地市场制度与机制,如完善农地法律制度,确立市场交易规则;健全政府规制机制,严格市场监督、规范仲裁;建立土地合作组织,鼓励合作组织市场运作;扶持农地市场中介,逐步完备农地融资市场;提高人力资本水平,完善城乡统一社保体系等。惟其这样才能有效保护农民土地权益,顺利推进城乡统筹发展。     

基于土地增值收益共享的拆迁土地价值评估方法研究

本文以整体拆迁过程中土地价值评估的现状为切入点,分析目前拆迁土地评估中存在的三大误区,并根据利益分配原则就拆迁后土地增值收益的分配问题提出评估技术路线。     

公共投资、土地利用效率与城市增长的区域差异性——基于1999—2006中国城市面板数据的实证分析

在非传统新古典城市增长理论框架下,构建公共投资、土地利用效率与城市增长理论模型,利用1999—2006年城市面板数据进行实证分析,结果发现:公共投资对土地利用效率的影响效应有显著的区域差异性,但这种影响没有迅速传导到中西部地区,即东部地区的城市增长与公共投资和土地利用效率的关系更显著,而对中西部地区城市增长的影响则不显著。这说明东部地区较为发达的要素市场在调节城市增长方面发挥了重要作用,该地区城市理性增长的趋势已日益明显,而中西部地区的城市增长则主要由非市场因素推动,政府主导的、蔓延式增长成为这些地区城市增长的主流模式。     

中国土地制度改革面临的困惑

中国三十多年改革开放的辉煌成绩令世界瞩目,但从理想目标和社会主义制度的要求看,目前显然还存在着巨大差距。中国土地制度改革成功启动的历史功绩从来都没有人怀疑过,但从权益公平化及改革成果共享化的角度看,很显然,我国土地制度改革仍然存在着很多矛盾和困惑。一是土地权利非公平性:二元土地制度下的城乡差异依然严重;二是显失公正的土地收益分配机制:扭曲的收入结构日趋严重;三是体制的缺位与错位:政府职责定位的混乱状况尚未根本改观;四是土地管理的集权与分权:中央与地方利益博弈冲突加重;五是农地流转与城市土地储备:土地制度市场化改革反向逆流。     

四川耕地后备资源的分析与建议

耕地后备资源现状是开展土地整治的基础,是切实保护耕地,实现四川省耕地占补平衡的重要保障。第二次土地调查数据的启用,对土地整治新增耕地潜力产生了重大影响,也会对土地整治科研、测绘、设计、施工以及验收等技术和管理工作带来较大变化。在“二调”数据的基础上,对四川省耕地后备资源进行调查并提出了建议。     

经济欠发达地区社会经济发展与建设用地需求分析——以海南省为例

本文认为,对建设用地面积影响最大的因素是总人口,其次为城镇户籍人口、地方财政收入值,再次为第三产业增加值;对居民点及独立工矿用地影响最大的因素依次为城镇户籍人口、总人口、地方财政收入、第三产业增加值;对交通用地面积影响最大的因素依次为总人口、第三产业增加值、地方财政收入、城镇户籍人口。海南省建设用地的效益处于不断上升趋势。海南省土地利用未来需求变化及影响因素主要表现为:第一,总人口持续稳定增长,城市化水平提高和非农人口增长加快,对建设用地规模产生显著影响;第二,固定资产投资总量持续增加,增长速度近三年呈现上升趋势,建设用地需求强劲;第三,国内生产总值增长速度保持稳定,第二、第三产业增加值比重逐步提高,建设用地增速加快。     

2000—2007:中国农村土地使用权流转研究综述

农地流转是农地制度改革的核心。中国农地流转不足、流转不规范、没有体现转让者的经济效益等问题影响着农地改革的进程;农村经济发展水平、农户的主体因素、农民的权利意识和政策保护力度等制约了农地流转的开展。通过对21世纪以来国内学者有关中国农地使用权流转的问题、制约因素等研究文献进行梳理,建议学者们进一步研究:农户主体行为、农地流转市场和中介市场的建构,以及城乡统筹完善农地流转制度和配套改革。     

土地政策对区域经济发展方式的影响——对青岛区域经济的分析

从历史和发展的视野看,土地政策改革是经济发展方式转变重要的决定性因素。新中国成立以来,青岛区域经济发展演进的过程与以农村土地政策改革为主线的土地政策转变的过程在时段上基本吻合,土地政策对青岛经济发展的影响十分明显。在土地资源紧缺的情况下,应充分利用土地政策的杠杆和规划作用,进一步推动产业结构调整和优化、促进城乡统筹发展、培育战略性新兴产业,实现制造业、服务业的高端化。     

新形势下我国失地农民问题探讨

在我国经济快速工业化、城市化和现代化的新形势下,妥善安置失地农民,解决其未来的生存和发展问题,关系到我国经济的稳定发展和社会的安定、和谐。当前,我们要通过一系列的制度安排和政策措施,使农民能够以＂土地换身份＂、＂以土地换职业＂、＂以土地换保障＂,以期切实保护广大农民的根本利益,实现统筹城乡发展,全面建设小康社会的宏伟目标。     

The impact of FDI in land in agriculture in developing countries on host country food security

We investigate the influence of FDI in land in agriculture in developing countries, a phenomenon also known as land grabbing, on host country food security, and suggest a differential impact depending on the investor’s country of origin. FDI in land by developed-country investors positively influence food security by expanding land used for crop production because of home institutional pressure for human rights respect and responsible farmland conduct, in addition to positive spillovers. Instead, FDI in land by developing-country investors negatively influence food security by decreasing cropland due to home institutional pressure to align to national interests and government policy objectives, in addition to negative spillovers.