九部委再次联手整顿我国矿产开发秩序

虽然整顿和规范矿产资源开发秩序成效明显，但形势依然严峻。近日，国土资源部、发改委、财政部等九部委再次举行联席会议，并下发《关于开展整顿和规范矿产资源开发秩序“回头看”行动的通知》（以下简称《通知》），要求继续做好整顿和规范矿产资源开发秩序工作。根据通知要求，未通过检查验收的省市，将责令其限期整改，整改期间暂停探矿权、采矿权审批。     

房地产开发企业预收款项税费的会计核算

按照国家有关法律、法规的规定,房地产开发企业只要按照规定取得房地产预售许可证,就可以通过预收款的方式来销售房地产。对于房地产开发企业采取预收款的方式销售开发产品的,税法规定其营业税纳税义务时间为收到预收款的当天。《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》对所得税的问题做出了以下规定:房地产开发企业采取预售方式销售开发产品的,其当期取得的预售收入先按规定的利润率计算出预计营业利润额,再并入当期应纳税所得额统一计算缴纳企业所得税,待开发产品完工时再进行结算调整。但是根据房地产开发企业收入确认的原则,确认经营收入必须同时具备以下基本条件:第一,开发产品的产权已经转移,并将开发的房地产项     

深圳市5月1日起实施商品房预售价格备案

根据《深圳市房地产市场监管办法》规定,深圳市积极探索法制化、规范化的商品房预售价格备案管理方式,自今年5月1日起,全市正式实施房地产开发企业商品房预售价格备案制度。新实施的《深圳市商品房预售价格备案办法》主要从两方面建立了商品房预售价格备案机制。一是明     

国家工商总局副局长甘国屏在打击传销重点案件协调会上的讲话

几天前,国务院整顿和规范市场经济秩序领导小组召开了严厉打击传销、整顿和规范建筑市场、加强税收征管电视电话会议,把打击传销和变相传销违法活动作为下一阶段整顿和规范市场经济秩序的一项重点工作进行了部署。会上,李岚清副总理作了重要讲话,国务院办公厅还发出《关于开展严厉打击传销专项整治行动的通知》。为了贯彻落实电视电话会议和《国务院办公厅关于开展严厉打击传销专项整治行动的通知》精神,遵照李岚清副总理指示进一步严厉打击传销违法活动,公安部、国家工商行政管理总局联合召开这次案件协调会,就查处传销重点案件进行…     

营销动向

<正> 法律法规食品及添加剂生产经营企业开始清理卫生部下发了《关于开展食品卫生许可证专项整顿工作的紧急通知》,决定结合今年食品卫生专项整治工作,进一步开展食品卫生许可工作的清理整顿。《通知》要求,对已发放卫生许可证的企业,各地要按照食品卫生法规,相应卫生标准和生产卫生规范进行逐一清理审核。未达到卫生许可准入条件的,要限期整改,     

关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知

各省、自治区建设厅,直辖市房地局(建委),各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、工商局:为贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号),现就进一步整顿规范房地产交易秩序有关问题通知如下:一、充分认识整顿规范房     

加强商品房明码标价监管工作的几点做法

按照国家发展改革委《商品房明码标价规定》和辽宁省物价局《商品房销售明码标价实施细则》的文件精神,辽宁省瓦房店市物价局从2012年5月份开始,历时一个多月,对辖区内18家已取得预售许可证的商品房开发公司的商品房销售明码标价开展了专项检查。一、主要做法     

北京市工商局开展打击传销变相传销专项整顿

根据《国务院关于禁止传销经营活动的通知》和《国务院办公厅转发工商局等部门关于严厉打击传销和变相传销等非法经营活动意见的通知》的精神,北京市工商局长时期以来,对传销和变相传销非法经营活动实行动态不间断监管,取得了一定的成效。最近,根据国务院召开的整顿和规范市场经济秩序工作会议精神,北京市工商局整顿和规范市场经济秩序领导小组办公室决定从５月１０日起,在全市范围内开展打击传销和变相传销非法活动的专项整顿,维护首都的市场经济秩序和社会稳定。在专项整顿中,北京市工商局将建立“黑名单”制。对曾因从事传销和变…     

小议商品房预售中的“一房两卖”问题

商品房预售中产生的诸多问题,近年来显得尤为突出,导致房地产交易市场秩序混乱。因此,必须弄清“一房两卖”的成因、法理分析及法律法规的相关规定等问题,以期使这一问题得到更好的解决,严肃房地产交易行为,使之步入规范的正轨。     

商品房买卖纠纷释疑

近年来,国内房地产市场发展迅速,但在交易过程中,各种不规范行为和欺诈行为凸显,严重侵害购房者的利益.为此,本刊特整理出商品房买卖相关案例五则,供广大读者参考. 案例1没有预售许可证,预售合同的效力如何认定? 某房地产开发公司(以下简称房产商)与李某签订《商品房预售合同》,约定将其尚在建设中的一处商品房以38万元的价格出售给李某,李某于合同签订时先付20万元,余款在三楼封顶安装门窗后人住时付清.合同签订后,李某依约交付了第一期购房款,三楼封顶后该房屋价格大涨,房产商欲解除合同,李某不同意,遂发生争议.房产商起诉到法院,以自己没有办理商品房预售许可证明,违反了法律行政法规的强制性规定为由,要求确认合同无效.经审理查明,在诉讼期间,房产商仍然没有取得商品房预售许可证明.     

重限开发利润8% 南京严控房价出重拳

南京市房管局、南京市工商局、南京市物价局三大部门于2006年12月正式公布了《南京市房地产交易秩序专项整治工作方案》。其中，对于价格的控制将成为整治重点。记者通过南京市物价局了解到，此次整顿后，对不执行政府指导价、未经过价格主管部门审批、擅自制定普通住宅商品房价格的行为给予重点查处。[第一段]     

关注两会规范市场秩序的话题

曾培炎 :六个方面入手规范经济秩序《新快报》２００１年３月７日国家发展计划委员会主任曾培炎在向人大代表所作的报告中提出从六个方面整顿和规范市场经济秩序 :一是重点查处群众反映强烈、涉及人体健康和人身、财产安全的假冒伪劣商品 ;二是深入开展严厉打击骗取出口退税、走私贩私、逃汇骗汇等专项斗争 ,重点打击虚开增值税发票、出口骗税作案团伙 ,以及“一条龙”作业等犯罪行为 ;三是继续整顿金融秩序 ,严肃查处金融机构违法违规经营活动 ,坚决取缔各种非法金融机构和非法变相从事金融业务活动 ,依法严惩金融犯罪分子 ;四是整顿和规范…     

完善商品房交易资金监管法律制度

商品房预售作为一种融资渠道,在房地产开发中被广泛采用。但由于对商品房预售资金监管不力,产生了很多问题,严重扰乱了房地产二级市场的秩序,成为困扰房地产业健康发展的问题之一。加强我国的商品房预售资金监管,构建符合我国国情的商品房预售资金统一监管模式,应确定商品房预售资金监管主体标准,统一商品房预售资金监管模式的具体设想,完善商品房交易资金监管法律制度,保障购房者利益,促进房地产业健康发展。     

石家庄市物价局积极开展房地产开发经营企业物价员培训

近日,石家庄市物价局监督检查分局会同培训办,组织全市六十余家正在开盘销售的房地产开发、经营企业的一百多名物价员进行了价格政策理论学习培训。着重讲解了《河北省商品房销售明码标价规定》、《石家庄市商品房销售明码标价实施方案》、《价格违法行为行政处罚规定》及《关于进一步落实商品房销售明码标价实施方案的通知》等文件。     

浅论我国商品房预售制度的完善

一、我国商品房预售制度形成的历史背景 商品房预售制度,俗称卖期房、卖楼花,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款。该制度1954年首创于香港。当时香港立信置业公司最先推出楼宇“分层售卖、分期付款”的销售方式。1956年,香港政府出台了《预售楼花同意书》,正式以法律的形式对楼花预售进行规范管理。     

广东省物价局新建商品房交易价格行为规则

第一条为规范我省新建商品房交易价格行为，维护房地产市场价格秩序，保护交易双方的合法权益，促进我省房地产市场的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》和国家有关法规及规定，制定本规则。     

信息窗

整顿会计工作秩序总结整改有要求国企改革'97重点确定农发行出台促进粮企扭亏新举措工行采取措施限制和消除不良货款企业养老金将由工行发放主持人：青雷信息窗整顿会计工作秩序总结整改有要求进一步贯彻《国务院关于整为顿会计工作秩序进一步提高会计工作质量的通知》（以下称     

打击传销和变相传销

按照国务院整顿和规范市场经济秩序工作领导小组部署和国务院国办发犤2001犦80号文件精神,为进一步做好打击传销和变相传销工作,维护社会主义市场经济秩序和社会的稳定,去年底,国家工商总局成立了打击传销和变相传销活动领导小组。总局党组书记、局长王众孚,总局党组副书记、副局长甘国屏亲自担任正、副组长。依据国务院领导的指示,经国务院批准,国家工商总局公平交易局(打击传销办公室),组织查处传销和变相传销案件,内设打击传销处,具体研究拟定打击传销和变相传销的规章制度及具体措施、办法;负责各类传销和变相传销活动的调研,搜集、整理、分析打击传销的数据资料;指导全系统打击、取缔各类传销和变相传销工作;组织查处重大传销和变相传销案件;协助办理打击传销和变相传销案件的行政复议;办理领导交办的其他工作。按照国务院整顿和规范市场经济秩序工作的总体部署,总局将继续把打击传销和变相传销作为今年的一项工作重点。依据《国务院办公厅转发工商局等部门关于严厉打击传销和变相传销等非法经营活动意见的通知》(国办发犤2000犦第55号),明确法律界限,重点打击发展人员组织网络等6种传销和变相传销违法行为。继续抓好重点地区的专项整治,总局将派出工作组赴打击传销活动的重点省市督查督办,进一步     

贯彻实施《禁止使用童工规定》的情况检查活动在全国展开

９月１４日,劳动和社会保障部会同国家工商总局等６部委办局及工青妇部门联合发出通知,决定自９月２０日至１０月２０日在全国范围内联合开展贯彻实施《禁止使用童工规定》情况检查活动。通知规定的检查内容包括,地方政府及有关部门为禁止使用童工采取的主要措施;建立健全打击非法使用童工协调机制的情况;将禁止使用童工工作纳入整顿和规范市场经济秩序工作的情况;禁止使用童工的地方性立法的主要内容,以及打击非法使用童工的强制措施规定情况;重大案件的查处情况;禁止使用童工工作中存在的主要问题及原因通知中规定工商部门要检查…     

国家工商行政管理总局 建设部 关于进一步加强房地产广告管理的通知

各省、自治区、直辖市及计划单列市工商行政管理局、建设厅（建委及有关部门）：随着住房制度改革的不断深化，个人购房比例不断提高，房地产广告作为房地产信息发布的重要方式，对促进商品房销售起到了积极作用。但房地产广告宣传中也存在着虚假、夸大等问题，侵害了购房者的合法权益。为了进一步加强房地产广告管理，依据《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关法律、法规、规章，现就有关问题通知如下：一、各级工商行政管理、房地产管理部门要按照国务院关于整顿和规范市场经济秩序的要求，把加强房地产广告的管理…