改革开放以来中国经济周期波动实证分析

在现代经济周期理论中，投资波动被认为是导致经济周期波动的主要因素。本文在对我国经济周期进行划分和特征分析的基础上，应用“乘数-加速数”模型对经济周期波动的敛散性进行定量分析，并得出结论。     

我国房地产价格周期波动及其影响因素的实证研究

本文选取1987-2011年商品房销售价格作为研究对象,通过去时间趋势分离出波动成份后,考察房地产价格波动与经济周期的关系,并进一步对房地产价格波动的影响因素进行实证分析。根据研究结果,笔者提出了相应的政策建议。     

房地产经济周期波动研究

在当前国际经济环境内,无论是国外还国内,房地产行业在其自有规律的发展与运行当中都存在着一定的经济周期波动现象。从某种方面来说,房地产的经济周期波动即是意味着在成熟的经济环境运行过程当中,出现了周期的波动,扩张与缩量。但是,与其他行业较为成熟的周期波动理论的研究成果来看,房地产的经济周期波动理论还较为滞后。可以说当前还属于拓荒阶段,特别针对当前我国宏观经济环境下,房地产周期波动理论研究较国外经验还远远落后。所以,研究当下房地产经济的波动不仅可以给予今后该块研究领域带来一定的借鉴,同时,也有益于我国房地产业发展,为今后的房地产运行提供了实践指导意义。基于如上原因,本文作出对房地产经济周期波动的一定研究。     

房地产经济的发展前景分析

房地产经济是指围绕房地产而产生的各种经济关系,在我国,房地产经济的性质是由社会主义市场经济的本质所决定的,由于我国社会主义市场经济体制刚刚确立,房地产经济也正处于发展阶段,而随着我国社会主义市场经济体制的不断完善,房地产市场的发展极为迅速,在此过程中,也产生了一系列问题,当前我国房地产经济调控形势异常严峻。本文主要分析了我国房地产经济的发展现状,并结合影响我国房地产经济周期波动的因素对房地产经济的发展前景进行了展望。     

地产调控的国外经验

房地产业是国民经济最重要的产业组成部分之一,美国房地产与建筑业占国内生产总值(GDP)比重达16%左右,日本、韩国建筑房地产业占GDP比重更高达20%左右。在国外,房地产业通常被视为一个国家经济发展的晴雨表,并且具有巨大的产业关联效应。房地产经济周期与各国经济周期及全球经济周期有着高度的相关性。国外对房地产经济周期的研究以实证分析方法为主,分析了房地产周期波动的影响因素,建立了指标体系,探讨了房地产泡沫的形成和破灭及其在国际间的传导。     

当前中国宏观经济政策下房地产经济周期探讨

20世纪90年代以来,中国宏观经济出现了三次较大起伏,随之经历了三次时间集中、规模和力度较大的宏观调控,本文通过分析当前的中国宏观经济政策,提出我国房地产经济周期的波动和影响因素,并进一步给出对我国房地产业宏观调控的建议。     

国际贸易冲击与中国经济的周期波动

国际经济波动对我国经济周期的影响主要是通过国际贸易这个渠道实现的,本文在对我国对外贸易波动的特征及与经济周期相关性进行分析的基础之上,通过国际贸易乘数效应具体分析了国际贸易冲击对经济周期波动的影响,其结论表明国际贸易冲击对我国的经济周期波动产生了重要的作用和影响,出口每波动1%,会引发GDP波动0.25个百分点左右,随着我国对外贸易的快速增长,贸易波动对宏观经济的影响会进一步增加。     

关于我国房地产行业周期统计的几点思考

本文将对房地产行业周期进行统计分析,深入探讨其周期波动的特征,并据此提出应对周期波动房地产业的发展政策和调控政策。这些研究不但是对经济周期理论的创新,也是房地产周期波动理论的拓展:另一方面,这也为我国房地产业的持续健康稳定发展提供了理论指导。     

中国经济周期运行特点及拐点识别分析

本文运用吉布斯抽样方法估算了我国经济周期的多变量动态马可夫转换因素模型，对我国经济周期进行拐点识别和同步指数分析，进而揭示出我国经济周期的长期和短期运行特点。分析表明，就长期而言，我国经济周期运行表现出明显的协动性和非线性特征，改革开放以前，宏观经济波动剧烈，情势转换发生得较为频繁，改革开放以后，宏观经济波动明显趋缓；就短期而言，尤其是20世纪90年代以来，我国经济周期运行平稳，协动性特征依然显著但非线性特征明显减弱。     

房地产经济周期波动预测与研究

一、前言 与宏观经济运行过程的周期波动一样,房地产业在发展过程中也客观存在着周期波动现象。但相对于经济学对经济周期的较为成熟的研究而言,房地产周期波动循环的分析基本上还属于开拓性阶段。分析和研究房地产周期波动现象,是我国房地产经济发展中的一个迫切需要深入研究的新领域。     

国内外房地产经济周期浅谈

在当前的国内外的市场经济环境中,房地产业的发展受其自身特点与规律的影响,其经济周期的往往不够稳定,波动现象严重。对房地产经济周期的不稳定性加以研究,是为进一步推进房地产业健康发展的有效保障。本文主要分析当前国内外房地产经济周期研究的成果,以更好地促进房地产业的健康稳定发展及对该领域的科学研究。     

产业结构变动与经济周期波动的关联性解析

影响产业结构变动与经济周期波动的共同因素作为二者传导机制的中介,使得影响因素、产业结构变动和经济周期波动组成一个循环运行的经济系统。     

经济周期波动对信用风险顺周期效应的实证分析

信用风险的蔓延影响了全球经济的复苏，在各种影响因素中宏观经济作为系统风险由于无法分散，更加引起了人们的关注。从理论和经验上分析了经济周期波动对信用风险的影响，实证上检验了其动态相关性、Granger因果关系和非对称性。     

经济周期性波动与就业的关系研究

本文通过分析在改革开放以来我国GDP的变化情况，对其进行经济周期划分，同时对我国改革开放以来我国就业增长率变化率进行分析，利用就业拐点将就业形势进行周期划分。在此基础上对就业周期和经济周期进行对应比较从而得到经济周期的波动于就业的关系。     

我国西部经济周期波动原因的统计与实证分析

本文首先利用西部经济增长率来对西部经济周期进行了划分,从总需求总供给方面采用回归方法检验和分析了我国西部经济周期波动原因,说明了我国西部经济的短期冲击主要是由投资和三次产业波动所引起的。然后分别选取1978—2006年,1991-2006年我国西部GDP数据衡量西部经济增长率Y,选取西部投资增长率,消费增长率,三次产业增长率来反映短期冲击X,分别将西部经济增长率Y对其它几个进行回归分析,找到两者的量化关系,由实际数据得出影响我国西部经济周期波动的主要因素。最后对模型进行系统的评价并结合实际情况进行实际检验,对我国现存的西部经济问题提出了一定的改善措施.     

基于经济周期变化的房地产信贷风险研究

房地产信贷风险是银行诸多信贷风险中的一种,在不同的经济周期变化阶段,存在的房地产风险也不相同。本文就经济周期的不同阶段对房地产信贷风险的影响,对经济周期变化下的房地产信贷风险规避措施进行分析,以期促进房地产业的健康发展。     

浅谈商品房地产经济周期性波动问题

本文从探讨商品房地产经济周期波动性研究的重要意义出发,详细阐述了这项研究的重要性和重要地位。接着笔者又深入分析了商品房地产波动的基本理论并就国内外相关波动计量方法做了系统的论述分析。最后,针对如何防止我国商品房地产经济大幅波动问题,笔者做了观点性和理论性的论述分析。     

关于我国主导产业选择对经济周期波动的影响研究

本文根据主导产业的合理化以及相应产业结构的主要规模建设进行了探讨,并以此为依据构建了相应的经济模型,有效地探讨了我国主导产业的选择对于经济周期的主要影响。根据研究结果可以得出相应的推测,产业结构的主要变动模式以及经济周期的波动具有相对的稳定性,广泛的时间序列数据就可以避免不确定性。经济中存在的不可预测性的周期性波动影响着主导产业的结构主体以及经济周期的变化,但是他们相关机制的影响却截然不同。产业主导情况的选择是经济周期波动的主要影响方面,相反的,主导产业结构的合理化也有助于抑制经济的波动。总体上而言,现在我国主导产业的选择对于经济周期的波动影响,远远大于产业结构的相对高级化。笔者认为,我国需要选择正确的主导产业结构,并且在主导产业的选择方面进行相对的优化产业结构,这样才能够有效地影响经济使得有效推进经济的发展,笔者结合实际情况,合理分析了我国主导产业的选择对于经济周期波动的影响。     

对我国房地产周期波动问题的几点思考

周期性的经济波动现象会直接影响到各种产业经济的发展,会使其出现同样的周期性波动现象。本文深入探讨了我国房地产周期波动的特征及其与宏观政策微观经济的相互关系,并据此提出应对周期波动房地产业的发展政策和调控政策。这些研究不但是对经济周期理论的创新,也是房地产周期波动理论的拓展：另一方面,这也为我国房地产业的持续健康稳定发展提供了理论指导。     

经济周期协动性对中国经济的影响

经济的周期性波动是世界各国或地区经济发展过程中不可避免的现象，它能够有效地反映一个国家的经济实力以及世界经济整体的发展状态和信息。目前我国的经济飞速的发展，经济周期协动性对我国的影响越来越大。因此，针对经济周期协动性对我国的经济的影响，通过对其传导机制的影响，提出了具有针对性的措施，为我国今后处理经济周期协动性提供了支持和借鉴。