出租人融资租赁账务处理的财务视角分析

下面举例说明现行会计准则下出租人融资租赁业务的账务处理，并从财务视角分析其合理性和提出改进意见。一、出租人融资租赁的账务处理例：A公司将一台设备出租给B公司。租赁开始日为2007年1月1日，租赁期从2007年1月1日到2009年12月31日，共三年。该设备预计使用年限4年，原值100万元，已提折旧24万元，确认的公允价值为65万元。每年年末要求B公司支付租金25万元。该设备租赁期满时估计的资产余值为5．096万元，其中：B公司担保余值3万元，独立于出租人和承租人双方的第三方担保余值2万元，未担保余值0．096万元。A公司在洽谈租赁业务中支付谈判费、印花税、差旅费等初始直接费用1万元。租赁期满，A公司收回租赁设备。     

融资租赁承租人会计处理的财务视角分析

一、案例引入 B公司从A公司以融资租赁的方式租人一台设备。有关资料如下：租赁开始日为2007年1月1日，租赁期从2007年1月1日到2009年12月31日；双方确认租赁设备的公允价值为65万元；每年年末要求B公司支付租金25万元；该设备租赁期满时估计的资产余值为5．096万元，其中B公司担保余值3万元，独立于出租人和承租人双方的第三方担保余值2万元，未担保余值0．096万元。在洽谈租赁业务中A公司支付初始直接费用1万元，B公司支付初始直接费用0．54万元。租赁期满，A公司收回租赁设备。     

时机选择期权计算的改进

时机选择期权就是按期权估价方法对项目的投资是立即进行还是延迟进行的评价。本文通过2007年注册会计师全国统一考试辅导教材《财务成本管理》（以下简称“教材”）中的例题来谈谈时机选择期权计算的改进。一、教材中的计算方法教材第336页有一例题：DEF公司拟投产一个新产品，预计投资需要1000万元，每年现金流量为105万元（税后，可持续），项目的资本成本为10％（无风险利率为5％，风险补偿率为5％）。每年现金流量为105万元是平均的预期，并不确定。如果新产品受顾客欢迎，     

自制设备的会计与税务处理管见

本文拟通过一案例来探讨自制设备的会计与税务处理。 案例：某机电公司因质量管理上的需要，准备为技术部门添置某种型号的用于产品质量检测的设备若干套。该公司设备部门已具备生产这种简易检测设备的能力，经市场调研与经济分析，决定自行生产。该公司在自制这批设备的过程中，耗用外购材料5万元，该批材料已抵扣进项税额0．85万元，     

所得税调节法在固定资产更新决策中的应用

固定资产更新决策一般涉及三个方面的内容:固定资产现金流量、固定资产平均年成本以及固定资产的经济寿命从企业长期经营角度来看,固定资产更新的每一个环节和固定资产使用的结束阶段都无法回避所得税因素的潜在影响如果不紧紧把握所得税的调节作用,容易造成固定资产更新决策的失误。在固定资产更新决策中,最为典型和复杂的是不同使用寿命期的旧设备的更新决策分析。例:某公司拟用新设备取代已使用3年的旧设备。旧设备原价为14950元,当前估计尚可使用年限为5年,每年操作成本为2150元,预计净残值为1750元,目前变现价值为8500元;购置新设备需花费13750元,预计可使用6年,每年操作成本为850元,预计净残值为2500元。该公司预期报酬率为12%,所得税税率为30%。税法规定该类设备采用直线法计提折旧,折旧年限为6年,预计净残值为原价的10%。要求进行是否应该更换设备的决策分析。传统计算方法如下:1.继续使用旧设备的平均年成本:①每年付现操作成本的现值=2150&;#215;(1-30%)&;#215;(P/A,12%,5)=5425.22(元);②年折旧额=14950&;#215;(1-10%)&;#247;6=2242.5(元);③每年折旧抵税的现值=2242.5&;#215;30%...     

小议应收票据贴现会计处理

例1：2005年4月1日，甲公司销售一批商品给乙公司，收到乙公司签发并承兑的一张商业汇票，票据面值为58．5万元。票面利率为6％，期限为6个月。2005年6月1日，甲公司将此票据贴现（不带追索权）给银行，银行支付48万元的贴现款。甲公司预计乙公司会退货10％，2005年9月6H乙公司退货，价税合计2．34万元，所退货物的成本为1．6万元。     

’2007问题解答之八（095～112）

095．公司2006年12月暂估入账了一批商品，估价为50000元，并于当月结转了销售成本50000元。该批商品的发票于2007年1月收到，开票日期为1月份，发票价格为70000元，成本差价为20000元。请问暂估的50000元在2006年度所得税核算中是否允许扣除？成本差价20000元又应该如何做账务处理呢？答：对于跨年度暂估入账的商品成本，如果在汇算前没有取得合法凭证是不允许在所得税核算时扣除的，但是若在所得税年度汇算清缴前取得发票是可以扣除的。贵公司在1月份收到发票在时间上是可行的，但是因开票日期为2007年，所以不应该在2006年度的所得税核算时扣除。因此最好与开票单位商量改为2006年度的日期。     

以预算为统领的企业全面成本管理——以W公司为例

W公司是一家有60年发展历史的大型国有改制企业,以研发、制造和销售汽车零部件为核心业务,现有员工3万余人,资产总额300亿元。本世纪第一个十年,W公司实现了超常规、跨越式发展,主要经济指标连续多年翻番增长,先后在香港H股和内地A股上市,创造了令业内瞩目的辉煌业绩。2005年,公司导入全面预算管理,建立了以预算为统领、以战略为导向、以成本控制为重点的全面成本管理模式,取得了明显成效,与预算指标相比,公司采购成本、设计及工艺成本、制造成本等5年累计降低约10亿元。本文通过介绍W公司的全面成本管理模式的成功经验,为国有企业在新的形势下引进现代化管理手段进行了有益探索。     

股权投资差额的纳税调整浅探

一、初始投资时股权投资差额的纳税调整 《企业会计制度》及相关准则规定，企业对取得的长期股权投资，当投资企业对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响时，应按权益法核算，并且规定对于长期股权投资的初始投资成本与其应享有被投资单位所有权益份额之间的差额，作为股权投资差额处理。例1：2005年1月1日，甲公司以1200万元从证券市场购人乙公司25％的股份．当日乙公司账面所有权益为4000万元（其中股本为1000万元）。     

中级会计实务部分试题解析

一、单项选择题1．2007年1月2日,甲公司以货币资金取得乙公司30％的股权,初始投资成本为2000万元。投资时乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同,可辨认净资产公允价值及账面价值的总额均为7000万元。甲公司取得投资后即派人参与乙公司生产经营决策,但无法对乙公司实施控制。乙公司2007年实现净利润500万元。     

律师信箱

律师老师 您好：2000年5月，我和另外三名同事成立了某有限公司，2001年6月份我与其他股东协商放弃该公司股权，股东于某按原价支付转让金，让出股份后，我取得了公司12个月的红利5万元，2004年我发现我应得的红利远不止5万元，我要求查阅当时的账目，被公司以我不是该公司股东为由拒绝，请问，我是否有权查阅我在该公司期间的财务账目，我在2004年起诉要求查阅财务账目是否超过诉讼时效？云南昆明 刘女士     

融资租赁业务案例分析

一、案例介绍2x05年1月1日，A公司与B酒店签订融资租赁合同，A公司将综合办公楼及相关设施租赁给B酒店，租赁资产原值83663020．07元，净值81748985．54元，租赁期为40年，从2x05年2月1日到2x45年1月31日，每年租金514万元，每年租金在下一个年度一季度之前结清，租赁期届满，资产由A公司无偿收回，租赁合同无人提供担保。     

试论企业产权转移风险──从“宝安”收购“延中”事件引出的思考

1993年9月，深圳上市公司“宝安”收购上海上市公司“延中”的事件，为中国纯市场作用产权转移、企业兼并拉开了序幕。“宝安”公司拥有总股本3．408亿元，总资产15亿元，业绩优良，1993年预计税利超过4亿元。“延中”发行股票3000万股本金集资，由街道工业发展成拥有7个公司、4个企业，生产经营办公设备兼综合经营的公司，业绩也不错。1992年实现税利309万元，1993年预计税利达702万元，是一个蒸蒸日上的企业。两公司间完全不必发生兼并关系。但是，“宝安”公司出于纯市场观点，依据雄厚的资金，按既定的控股经营发展战略计划，第一炮就选…     

＇2008问题解答之六（040～053）

040．我公司2007年将一批材料暂估入账，该批材料已领用，收到发票时已冲回入账，但由于一部分材料成本单价存在差异，2007年未冲减多计成本或少计成本，那些多计或少计的部分在2008年如何进行账务处理？答：如果差异金额比较小，可将差额直接记入“主营业务成本”科目和相关的存货科目；如果差异金额比较大，     

企业存货的经济订货基本模型分析

一、企业存货相关成本构成 通常情况下，企业存货的成本包括取得成本、储存成本、缺货成本。其中：取得成本又可分为订货成本和购置成本；储存成本又可分为固定储存成本和变动储存成本；缺货成本则是指材料中断供应造成的停工损失、产成品库存不足造成的拖欠发货损失和丧失销售机会的损失等。一般用以下式子来计算存货的相关成本：TC=TCa＋TCc＋TCs。其中：TC是存货的总成本；TCa是取得成本；TCc是储存成本；TC。是缺货成本。     

开家凉茶店

田小姐以前是一名公司文员，2005年10月份，她辞职全身心投入，经营起了一家凉茶店。她的这家店所有投入成本加起来有8万元。田小姐坦言，她的店内杯装凉茶售价大致在2元至3元，纯利润至少在5成以上。     

不动产销售的纳税筹划思路

《营业税暂行条例》及其实施细则规定，销售不动产时出让方应按销售收入的5％缴纳营业税，同时还需按应缴营业税的7％缴纳城市维护建设税，按应缴营业税的3％缴纳教育费附加，按销售收入的0．5％，缴纳印花税，按增值额缴纳土地增值税，转让所得并入当期应纳税所得额缴纳企业所得税。本文拟对不动产销售中的纳税筹划提供一些思路。例：甲公司欲将一幢房产出售给乙公司，双方约定的售价为1200万元，房屋原价为1000万元，已提折旧200万元，房地产评估机构评定的重置成本价格为1500万元，该房屋成新率为70％。甲公司转让该房产时发生评估费用3．4万元。     

合并会计报表中固定资产减值准备抵销处理

笔者认为,集团公司在连续编制合并会计报表时,其内部交易的固定资产若发生了减值,由此会出现预计使用年限和净残值的变化,合并会计报表中固定资产减值准备的抵销也会因是否考虑预计使用年限和净残值的变化而出现不同的账务处理方法。本文就此进行探讨。一、考虑预计使用年限和净残值的变化例:2001年,集团公司向子公司销售商品,售价为120万元,成本为90万元,子公司购入商品作为管理用固定资产,预计使用年限为10年,预计净残值为20万元。2001年底可收回金额为70万元,预计尚可使用7年,预计净残值为10万元。2002年末可收回金额回升为80万元。2001年子公司计提折旧10万元[(120-20)&;#247;10],计提减值准备40万元(120-10-70);集团公司计提折旧7万元[(90-20)&;#247;10],计提减值准备13万元(90-7-70)。2002年的抵销处理分析如下:2002年末计提折旧时应以2001年已计提减值准备后的账面价值为基数,2002年末集团公司、子公司报表计提折旧均为8.57万元[(70-10)&;#247;7]。2002年末合并会计报表不需要抵销当期折旧,因为从集团公司的角度出发并未多提折旧。2002年末子公司报表固定资产减值...     

试析资不抵债子公司的合并处理

资不抵债控股子公司是指母公司实际控制的某年（实收资本）、资本公。财政部印发的《合并报表暂行规定》规定：“非持续。”但持续经营的所有者权益为负数的子公司，。本文将对如何合并作如下探讨。一、长期投资损失的核算关于母公司对所有者权益为负数的子公司当年亏国《企业会计准则———投：“属于被投资单位当年发生的净亏损而影，并确认为当期投资损失。投资企业确认被投资企业（如提供担保）以外，一般以投资的账面价值减”。但笔者认为，该规定未能完善地揭示母。此外，基于这种决策，母公司很可能要承任（如举借新债所承担的担保义务）。Ａ公司于１９９６年１月１日以４０００万元购入Ｂ，该项投资占Ｂ公司有表决权的资本８０％，购买日Ｂ公司所有者权益的账面价值如下：５０００万元，资本公积５０万元，盈余公积５０万，未分配利润１００万元。１９９６年Ｂ公司净亏损７０００１９９７年净亏损１０００万元（假设Ａ公司除原始，不再对Ｂ公司的债务承担责任）。根据资料，Ａ公司应作如下处理：①１９９６年１月１日投资时：借：长期股权投—Ｂ公司（投资成本）４０００万元；贷：银行存款０００万元。②１９９６年１２月３１日，确认应承担的Ｂ公司的损：借：投资收益６０００万元；贷：长期...     

混合销售行为的纳税筹划

案例：某公司为设备制造安装公司。按照该公司营业执照上注明的主营业务，既可以开具增值税专用发票，又可以开具安装业务发票（营业税发票）。该公司经常遇到这样的问题，客户既要求制造，又要求安装，比如设备制造费500万元，设备安装费100万元，按照税法的规定，这种行为属于混合销售行为，按照“经营主业”的划分原则，只能开具增值税专用发票，不能开具安装业务发票。这样一来，公司税负加重。