美国次贷危机对我国资产证券化的启示

本文通过回顾美国次贷危机发生的过程，分析了次贷危机与资产证券化之间的关系。分析得到结论：资产证券化不是次贷危机发生的根本原因，次贷危机发生的根本原因在于次级抵押贷款质量的降低，进而导致的资产证券化的滥用。在此基础之上本文提出了美国次贷危机对我国资产证券化的几点启示。     

我国按揭贷款证券化之立法研究

按揭贷款证券化是按揭贷款制度必不可少的一个方面。虽然按揭贷款是一种收益率极高、风险较低的贷款种类，但是按揭贷款资产的期限一般较长，对于银行而言往往是一种负担，由此才会开发出按揭贷款证券化业务。资产转让与分级担保是证券化的典型形式，但是由于按揭贷款作为一种零售资产本身的复杂性，其中最为主要的问题便是转让双方之间的信息不对称性。     

我国按揭贷款证券化之立法研究

按揭贷款证券化是按揭贷款制度必不可少的一个方面。虽然按揭贷款是一种收益率极高、风险较低的贷款种类,但是按揭贷款资产的期限一般较长,对于银行而言往往是一种负担,由此才会开发出按揭贷款证券化业务。资产转让与分级担保是证券化的典型形式,但是由于按揭贷款作为一种零售资产本身的复杂性,其中最为主要的问题便是转让双方之间的信息不对称性。     

透视次贷危机看我国个人住房按揭贷款风险管理

由个人住房贷款质量、宏观经济形势、金融创新三个因素相互作用而导致的次贷危机，是个人住房贷款风险管理中的内在的规律性写实。将我国个人住房按揭贷款业务同美国次贷危机产生机理相对比，可以弄清我国该项业务在面临着一定风险隐患的同时，是否具备爆发危机的可能，同时能对该项业务的表现状态做出一定的判断，为我国有效控制个人住房按揭贷款的风险提供一定的启示。     

美国次贷危机对我国资产证券化路径的影响分析

随着2007年美国爆发的次贷危机不断深入,次贷危机已经升级为全球范围内的一场金融海啸。这场危机原本只是发端于美国的住房信贷市场,但其影响和范围却借助了资产证券化产品,辐射到全世界。资产证券化成为了产生蝴蝶效应的传导器和助推机。同时次贷危机已对我国资本市场和实体经济都产生了巨大的冲击,更对我国不断探索和推进的资产证券化进程产生了一定的影响。可以说次贷危机短期内必定会对我国的资产证券化形成一定的滞缓因素,但是,危机同时也对我国资产证券化进程带来积极的影响,从经验上、制度环境上以及人才引进上都是很大的推动因素。因此,我们不能因噎废食,更要积极抓住历史机遇,推动我国资产证券化进程的健康发展。     

美国次贷危机及其对我国的启示

在美国,因利率上升和房价下跌所引发的次贷危机导致了全球的经济波动.我国现在的房贷市场有类似于美国次级抵押贷款市场的某些特征,美国次贷危机为中国的房贷市场敲响了警钟.我们应吸取美国次贷危机的经验教训,强贷款审核、转变房贷利率类型、稳定房价、加强政府的危机处理能力、推进银行资产证券化进程,确保中国房贷市场健康发展.     

从美国次贷危机看金融危机形成机理

对美国次贷危机形成的内在机理和金融危机形成过程中各利益相关者动机的分析发现：形成机理是金融机构误导房地产消费者和证券投资者，进而误导美联储，美联储的救市措施又进一步将次贷的风险及代价分摊到了全球金融市场；房地产商、金融机构、投资银行、特别载体、基金都属于得益者，受到损失的则是政府（中央银行）和投资人；次级贷款的资产证券化实际上在房地产业和证券业之间构架了一个桥梁，将风险从一个市场扩散到另一个市场。总之，美国次贷危机形成的关键点在于不良资产证券化，而政府不可能通过金融监管来防范资产证券化这一金融工具被机构错误地使用，因此中国在进行资产证券化试点的过程中一定要慎重。     

次按危机及我国金融市场的借鉴

美国金融市场目前正在发生次按危机，及时研究浮动利率按揭贷款比重增加和次级按揭贷款证券化程度加深两个重要的结构性变动趋势，以及在这两个趋势中，次级按揭债中的风险共振、风险的集中和放大过程，次按证券化过程参与方对风险的失察和忽视，以及这些产品市场交易缺乏产生的价值不透明等因素在引发和推动危机中的作用，具有现实的借鉴意义．     

资产证券化会计确认方法浅析

次贷危机的爆发将资产证券化推到了风口浪尖,相对于美国,我国的资产证券化确实还处于探索阶段.本文简述和分析了当前国际上几种资产证券化会计确认的方法,以期对我国资产证券化会计确认准则的完善有所启示.     

美国次贷危机对我国资产证券化的启示

2007年发生于美国的次贷危机是一系列复杂的金融活动的不良后果,资产证券化在其中发挥了重大的作用,在为缺乏流动性的资产注入流动性的同时也因使用不当引发了次贷危机这场金融大灾难。中美两国在资产证券化进程中呈现不同特点,根据这些特点及美国次贷危机的教训,我国在资产证券化中应注意发起机构慎选资产;中介服务机构的自身规范化;监管机构配合制约及投资者的理性投资。     

美国次贷危机对我国金融监管的若干启示

美国次贷危机为我国金融风险的防范与监管提供了反面的经验教训,尤其是引起人们对我国住房按揭贷款市场潜在风险的高度关注。我国要加强信贷风险管理,完善证券化风险防范法律制度;加强市场化监管,完善金融机构破产法律制度;加强监管成本意识,完善金融监管协调机制;防范国际金融风险,加强金融监管的国际合作。     

浅议资产证券化及对我国商业银行的启示

本文初步介绍了资产证券化的含义及其机理,从我国商业银行的实际情况出发,分析了资产证券化对我国商业银行业务经营的影响,并结合此次美国次贷危机的背景,对未来我国商业银行的资产证券化提出了若干建议.     

从美国次贷危机看我国住房抵押贷款存在的风险

美国次贷危机的爆发和蔓延,无疑已经对世界金融业产生了重大影响,也引起我国学界对国内住房抵押贷款风险的关注。我国住房抵押贷款存在着诸如房地产金融体系相对简单、参与者单一、商业银行风险控制水平不高、住房抵押贷款尚未证券化等风险。今后,要进一步推进国内资产证券化的发展,从政策上支持个人住房抵押贷款的风险管理,中央银行应当强化对银行贷款质量的监管,建立有效的金融体系监管制度。     

美国次级按揭贷款危机及对我国的启示

美国次级按揭贷款危机的产生有其深刻的经济背景.资产证券化为代表的金融创新工具被过度滥用而导致的市场约束机制的失灵为此次危机埋下了伏笔.次级按揭贷款的风险,通过CDO和CDS等一系列金融工具传递给全球各个市场的投资人,引发了各个市场金融风险的共振.由于资本账户的管制,我国金融机构在此次次级按揭贷款危机中受损失的程度相对较小,但我们应从中吸取经验和教训,要重视金融机构自身经营的审慎性,关注直接融资市场发展中可能出现的新情况和新风险,积极应对我国"走出去"战略可能面临的风险和挑战.     

从次贷危机看资产证券化问题及当代大学生就业

美国次贷危机发生的主要原因是由于资产证券化的过快过滥发展导致的,但并不能因此而否定资产证券化。本文针对资产证券化及次贷危机问题进行分析,提出应做出的对策及当代大学生面对就业压力如何应对。     

从次贷危机看资产证券化问题及当代大学生就业

美国次贷危机发生的主要原因是由于资产证券化的过快过滥发展导致的,但并不能因此而否定资产证券化.本文针对资产证券化及次贷危机问题进行分析,提出应做出的对策及当代大学生面对就业压力如何应对.     

后金融危机时代的商业银行不良资产证券化研究

美国金融危机触痛了我国资产证券化的神经,但商业银行不良资产的处置,仍需要凭借证券化这一衍生工具。本文分析了我国商业银行的不良资产现况,论述了资产证券化与次贷危机的关系,提出了证券化化解我国商业银行不良资产的政策建议。     

美国次贷危机对我国房贷的警示

美国次贷风波成为近期全球关注的焦点。虽然我国目前发生住房次级抵押贷款危机的条件不具备。但楼市火爆,房价攀升,房贷剧增,高利率,高通涨,都与美国发生次级贷款危机的金融背景极其相似。我国同样存在发生危机的隐患。本文根据美国次贷发生的诱因,结合我国目前的房地产贷款市场状况,分析了个人住房抵押贷款存在的风险,提出了我国预防房地产按揭贷款危机,加强金融风险防范的具体建议。     

全球金融危机对我国抵押贷款证券化的思考

住房抵押贷款证券化(Residential Mortgage-Backed security,RMBS)在美国次贷危机中起到了推波助澜的作用,RMBS及其层层创新而出的金融衍生品将危机的影响扩散至全球范围,引发全球金融危机.然而,抵押贷款证券化仍是发展的主流,对我国房地产业和银行的发展意义重大.本文就住房抵押贷款证券化在我国推行应注意的几个方面提出对策建议.     

透视美国金融危机中的金融创新“蝴蝶效应”

始于2007年夏的次贷危机很快发展成为美国金融危机，并蔓延全球，究其原因，金融创新是一个不容忽视的因素。由于抵押贷款创新的理念建立在房价不断上升的假设之上，使得抵押贷款创新及建立在其基础之上的证券化产品创新不具备可靠的基础资产。房价下跌使创新抵押贷款的风险暴露，金融创新的“蝴蝶效应”终于得以实现，所有金融机构陷入了一场前所未有的危机中。这给我国未来的金融创新提供了良好的启示。