个人住房抵押贷款违约风险的宏观经济分析

通过对多家金融机构调研,获取了个人住房抵押贷款相关数据,利用固定效应面板模型研究收入、失业率、利率和政策等宏观经济因素对我国个人住房抵押贷款违约风险的影响。结果发现,监管部门出台严格的个人住房抵押贷款政策可有效降低个人住房贷款违约风险,因此,政府制定既严格又可行的政策是降低个人房贷风险的重要手段。     

个人住房贷款的风险分析及防范对策

随着我国住房制度改革的不断深化、城镇居民购房热情的不断升温,个人住房抵押贷款业务已成为商业银行贷款业务的主要组成部分。然而,现阶段我国个人住房贷款业务处于发展初期,还存在很大的风险和隐患。本文分析了个人住房贷款中存在的风险并提出了相应的风险防范对策。     

个人住房贷款市场风险的形成与管理

目前,个人住房贷款以其可靠的担保、较高的收益,成为了我国各家商业银行竞相抢占的消费信贷业务之一。但是,随着个人住房贷款的信贷规模不断扩大,其自身的经营风险也随之增大。本文针对我国商业银行个人住房贷款市场风险的形成原因进行了仔细分析,就如何控制和防范个人住房贷款市场风险提出了一些建议和对策。     

商业银行个人住房抵押贷款信用风险防范

本文通过个人住房抵押贷款概念界定、特点的分析,引出个人住房抵押贷款信用风险.阐述了我国商业银行个人住房抵押贷款发展状况及风险的显现.最后提出了商业银行个人住房抵押贷款风险防范的措施.     

金融机构规避个人住房抵押贷款风险的对策

随着我国加入WTO,金融机构之间的竞争日趋激烈.现阶段金融机构在开办个人住房抵押贷款业务时,面临着众多客观和主观风险.房地产金融机构应采取创新个人住房抵押贷款工具、开辟个人住房抵押贷款证券业务、参与个人住房抵押贷款二级市场建设、强化房地产金融机构内部管理、严格个人住房抵押贷款金融稽核工作与健全个人住房抵押贷款预警系统等措施,规避个人住房抵押贷款风险,实现金融机构的可持续发展.     

商业银行个人住房贷款风险及防范

本文拟从商业银行个人住房贷款风险类别及防范个人住房贷款风险的对策两部分论述当前我国商业银行个人住房贷款存在的若干风险及风险防范的措施和对策。在商业银行风险防范过程中．针对当前个人住房贷款工作存在的若干问题，提出了防范和化解个人住房贷款风险的五点思路和对策，有较强的可操作性，特别是关于严格落实个人住房贷款遵循性、风险性及内部控制制度要求，稳妥处理好个人贷款发展中的三大关系，对于规避商业银行个人住房贷款风险有普遍意义。     

个人住房贷款业务的风险与防范策略

个人住房贷款业务涉及诸多环节,每个环节都蕴含着一定的风险因素.只有着眼于贷款全过程,对每个环节实行有效的风险控制,才会确保贷款安全.本文对个人住房贷款业务的风险进行了简略分析,并有针对性地提出了防范建议.     

浅谈我国个人住房抵押贷款风险的防范

银行的房地产个人住房抵押贷款业务进入我国的房地产市场以来,随着我国住房制度和金融改革的深化,国民经济的持续稳定发展和房地产市场的日趋成熟,银行的个人住房抵押贷款业务呈现出快速增长的良好发展态势。但是,在个人住房抵押贷款规模和总量迅速扩张的过程中,个人住房抵押贷款业务也逐步显现出一系列的问题。因此,探讨我国银行业金融机构如何认真吸取美国次级债危机的经验教训,分析目前银行个人住房抵押贷款业务所存在的各种风险,研究防范风险的各种措施,有效防范个人住房抵押贷款风险,维护金融稳定,具有重要的现实意义。     

住房个人贷款的风险种种及对策

近11年来商业银行的个人住房贷款业务突飞猛进,但光鲜成绩的背后风险开始滋生.有效的识别与控制个人住房贷款面临的潜在风险,对于商业银行的健康发展和保持金融系统的稳定具有重大意义.本文介绍了当前个人住房贷款中存在的个人信用风险、信贷风险和银行流动性风险,并提出相应的政策建议,以期有助于提高相关机构的认识.     

个人住房贷款业务风险的分析与防范

个人住房贷款业务涉及的诸多环节都蕴含着一定的风险因素。只有着眼于贷款全过程加强规范管理，对每个环节实行有效的风险控制措施，才会确保贷款安全。本文对个人住房贷款业务的风险问题进行了全面分析，并有针对性地提出了防范建议。     

探析校园贷之现金贷的问题与对策

近年来,校园贷主要类型——现金贷发展迅速,无抵押、放款快、借款方式灵活吸引了众多借贷者,而高额利息和普遍周转续贷(利滚利)的做法让借贷者背负了沉重的债务负担,发生不良贷款后个别平台所采取的非法、暴力催债导致恶性事件屡屡发生。因此,十分有必要对我国校园贷——现金贷存在的风险及问题进行分析,提出对现金贷的管控对策,加强对大学生、年轻人的金融消费教育和普惠金融教育,帮助他们树立正确的消费理念,做好人生的理财规划,规避现金贷风险。     

住房抵押贷款提前还贷风险管理研究

从现代金融和风险管理角度看,住房抵押贷款提前还贷对商业银行是一种期权性风险,对其收取违约金并非国际惯例,也并不是有效的风险补偿方式。商业银行应适应市场竞争需要,接受风险转嫁并提供风险管理服务,运用风险定价技术在按揭交易价格中对提前还贷风险进行补偿。对于已承担的风险,商业银行应构建抵押贷款提前还贷的数据库,通过表内对冲和市场对冲,推出多样化的住房抵押贷款方式,积极推进住房抵押贷款证券化,从而最终增强银行的盈利来源和核心竞争力。     

国家助学贷款的金融风险问题及对策研究

国家助学贷款实施6年来取得了显著成效,帮助了很多经济困难学生顺利完成学业.但随着实施范围的扩大和还款期的到来,助学贷款存在的问题也不断暴露出来,其中以贷款的金融风险最为突出,它已经严重阻碍了现行国家助学贷款政策的继续实施.降低助学贷款金融风险,可通过建立个人信用体系,提高违约成本,修改还款方式、延长还款期限,以及加大政策支持力度四个途径来实现.     

大力发展教育助学贷款

教育助学贷款作为教育消费信贷的一种形式是金融与教育结合的产物，大力发展能够启动消费，促进经济发展。但是它也存在着诸如风险防范等问题，需要建立健全相应的制度来规范其发展。     

《征信业管理条例》对贷款风险分类的影响及其应对

本文从贷款风险形态、风险分类结果、风险分类信息、分类结果认识等四个方面对《征信业管理条例》实施对贷款风险分类的影响进行了阐述,并从合规性、合同条款、征信系统、风险管理等方面提出了改进建议。     

湖南国家助学贷款风险防范与化解机制的构想

国家助学贷款推行难的主要原因是风险大,而助学贷款的外部经济性使得其风险防范与其他商业性贷款的风险防范有所不同.本文分析了制约湖南省国家助学贷款发展的因素,提出了防范和化解贷款风险、促进国家助学贷款健康发展的对策.     

美国次贷危机引发的对中国资产证券化的冷思考

美国次贷危机爆发和美国的资产证券化有直接的关系。资产证券化不但带来了有利的一面,如金融工具创新、提高资本效率等,同时也带来了不确定的一面,如系统风险是否降低、成本是否减小等问题。     

住房公积金贷款风险及其防范

住房公积金贷款面向中低收入者、利率低、以居住房屋为抵押物等特点,分析我国住房公积金贷款面临的外部环境影响和内部自身因素可知公积金贷款存在政策风险、市场风险、信用风险、财产抵押风险、内部管理风险等。要真正发挥住房公积金贷款的积极作用,最大限度的化解风险,必须建立健全相关法律法规、个人信用制度和强化内部管理等应对措施。     

论国家助学贷款的风险与防范对策

国家助学贷款制度的实施是保证我国高等教育事业持续健康发展的重要条件，而国家助学贷款的性质以及贷款对象的特殊性，决定了国家助学贷款存在一定的风险，过大的风险将成为国家助学贷款推行的瓶颈，要减少国家助学贷款的风险，关键是要采取相应的防范对策。     

由美国次贷危机看我国房贷市场调控需要的信息

美国次贷危机对我国的启示在于，如果未来不加强房贷市场调控，我国金融体系将面，瞄巨大的风险。对房贷市场进行准确分析和调控的前提是必须有充足的信息。从“第二套房”的认定视角，为服务于商业银行房地产贷款发放和国家房贷市场调控，我国征信系统需要扩展的信息主要有：外资银行拥有的房贷信息、房屋权属登记信息、婚姻信息和户籍登记信息。