欠债不还引发房产抵押纠纷

原告吴先生与被告陈先生是朋友关系。2000年，被告陈先生向原告吴先生借款港币9万元，购买位于深圳市××苑房屋一套。后被告迟迟不还款。双方经协商同意，被告将该房的产权作抵押，作为向原告还款的保证。但由于被告以该房产为抵押向银行贷款港币67000元，无法向原告办理抵押手续。又经双方协商同意，由原告代被告支付67000元银行贷款，取回房地产证后再办抵押手续。2002年7月18日，双方就抵押还款达成书面协议。协议规定：自2002年7月17日起，分四年由被告陈先生连本带息还给原告吴先生。但被告未能按期履行还款义务，双方产生纠纷，原告诉至法院。     

邮政企业委托代办工与邮政企业之间是否存在劳动关系

〔案情简介〕原告:李某被告:江苏省某市某区邮政局自1984年7月开始,原告到被告处从事邮政投递工作。1986年1月2日,原告与被告签订委托代办投递合同,有效期为两年。合同约定:被告负责对原告进行短期培训,使其胜任委托工作,发给标志服及劳动用品;被告按照有关规定每月支付原告酬金33元;原告在担负投递工作后,组织关系、生活待遇、人身伤亡事故、生老病死残等均由其自己负责。此后,1999年9月1日、2002年9月1日、2003年9月1日双方共三次签订了委托代办协议书,其中2003年9月1日的协议书有效期至2004年9月1日。双方在协议中约定:被告委托原告代办…     

论未取得房屋产权登记的房屋买卖合同效力认定——因“炒楼花”引发的商品房买卖合同纠纷案评析

<正>〔案情简介〕原告刘某与被告余某、魏某于2005年9月25日签订一份《房屋买卖预约合同》,合同约定,原告向两被告预约购买两被告位于厦门市集美区房产一套,价格为人民币     

国际货物运输中保函的法律效力及风险对策

案例陈述2010年7月11日，原告A贸易公司与第一被告B航运公司签订运输协议，约定由第一被告B航运公司作为承运人，将原告的一批海鲜由辽宁大连运至美国。第一被告B航运公司从第二被告C船公司处为原告预订了某船舶舱位．开船日期为2010年7月16日。，第一被告为原告指定了集装箱，集装箱装货后的交付地点为大连某码头，货物在运输期间的温度要求为-20摄氏度。     

房屋抵押借款中如何实现抵押权

案情简介→被告劳燕分飞,原告财房两空原告李森;被告杨丽、郑建华(两人原系夫妻,2007年12月30日离婚)2007年8月9日,原告李森与被告杨丽签订借款协议,协议约定:被告杨丽向原告李森借现金50万元,借款期限为半年,以被告杨丽、郑建华共有的杭州市文园房屋作为抵押,如到期不     

客观事实 证据事实 法律事实

【案情】不久前，枣庄市山亭区人民法院一审审结一起买卖合同欠款纠纷案，枣庄市山亭区徐庄镇高庄村村民高贵龙自认为已付清了欠款却一审败诉。原告高启坤诉称：被告高贵龙购买原告鲜鱼后欠款２２０１７元不付，要求被告偿还。被告高贵龙辩称：欠鱼款已与原告之子高强结算付清，当时曾让高强把欠条撕掉，高强没有把欠条撕掉并把欠条又转交其父即原告高启坤，故不欠原告的款。法院经审理查明：１９９９年７月１０日，被告购买原告鲜鱼７３３９斤，并出具收条一份，后原告多次索要鱼款未果，原告于２００１年７月２日向法院起诉要求被告偿还欠…     

一起承包合同纠纷案

原告:某乡政府。被告:苏某,男,25岁,某乡村民。原、被告于1989年3月15日签订了砖厂承包合同。合同载明:砖厂实行大包干;合同暂定一年;由承包人偿还发包方建砖厂时贷款233911.66元的贷款利息;合同公证后生效。但合同订立后未予公证。随后被告即组织生产。后因被告流动资金紧缺,原告于1989年7月、8月两次给被告担保从区、县财政借款25000元。这些借款,除原告留用1000元用于偿付建砖厂时个人投资外,其余均交由被告分配使用。同年9月,被告仍因流动资金困难自行停产。1990年6月双方协商终止了承包合同。后乡政府向法院提起诉讼,要求苏某清偿24000元借款,补交土地补偿费和承包期电费等5800元,两项共计29800元。被告苏某全部认承,但表示无力清偿。     

产品质量诉讼中的证据问题

据2001年9月3日南方网——南方都市报报道,8月31日,罗湖区人民法院受理了6名消费者对深圳沃尔玛珠江百货有限公司和深圳市方群食品有限公司的起诉。原告在诉讼中将深圳沃尔玛珠江百货有限公司和深圳市方群食品公司分别作为第一和第二被告告上了法庭。原告消费者在民事起诉状中称,两被告生产和销售这些以次充好,严重超过商品卫生标准的豆制品,是一种完全的欺诈消费者的行为,一想到全家食用了数年的地下加工生产的“黑豆腐“,而且还不知道会对身体健康产生什么后果,作为消费者都不敢再食用豆制品了,这给自己和家人造成了巨大的精神损害。但是在这次“黑豆腐事件“中,想     

选聘了新物企后前期物企应移交后撤出小区

【案情摘要】原告北京市通州区某小区业主委员会，被告北京某物业管理有限公司，系该小区前期物业服务企业。2008年7月，该小区召开业主大会并产生原告该小区业委会。2008年7月23日原告在玉桥办事处备案，2008年11月7日在通州区建委备案。     

在职吃喝欠款 卸任自掏腰包

山东省东明县沙沃乡几名卸任的村官怎么也没想到,当年在任时吃饭欠款最终还是要自己掏腰包还账。近日,东明法院审结一起饮食服务合同纠纷案件,依法判令几名被告个人分别偿还饭菜款共计14361元,并互负连带清偿责任,村委会不承担任何责任。宣判后,原被告在法定期限内没有上诉,现判决已发生法律效力。被告张某等人在1996～2001年任职期间,多次分别或共同在原告陈某饭店就餐,共消费14361元,但均未付现款,只向陈某出具了签有自己姓名的欠条。后张某等人离任,原告向其多次催要欠款未果,无奈之下将其告上法庭。在庭审中张某等辩称,自己吃饭是公务支…     

心莫存侥幸,守法才高明

案情简介 2008年3月,北京某装饰公司的5名员工,因公司未支付加班工资向劳动争议仲裁委员会提请仲裁,经审理该公司安排员工加班事实成立,裁决装饰公司依法向这5名员工支付加班工资.     

持有果业土地经营证要求他人赔偿柑橘损失缘何未获支持

原告廖某、被告吴某系同村不同村民小组的村民。1981年，被告吴某家庭取得本村民小组一块林地的林权。2007年3月，县人民政府换发新的林权证对被告家庭的上述林权再次予以确认，该林权证载明：主要树种柑橘，林地使用期50年，终止日期2031年12月31日。2000年年底，被告所在的村民小组长以村民小组名义作为发包方，与原告廖某签订《承包经营合同》一份，将被告家庭尚享有林权的林地发包给原告经营，承包期限为2000年12月30日起至2050年12月30日止共计50年。2001年5月15日，     

丈夫出售共有房产未取得妻子书面同意合同是否有效

【案例背景】1994年9月8日,原、被告双方签订了《房屋买卖协议》,协议约定:被告将其正在进行房改的房屋转让给原告,总金额为9万元,过户时,被告积极协助原告办理过户手续,直至过户手续办     

是否侵犯商标专用权案例分析

1989年7月原告兰州市城关区种子公司将其培育的杂交西瓜种子在国家工商行政管理局商标局注册为“金花宝”牌“金花宝”，有效期为10年，自1989年7月10日起至1999年7月9日止。此后原告一直使用“金花宝”牌注册商标。1993年3月被告黑龙江省香坊实验农场种子经销部委托甘肃省武威市蔬菜种子     

二手房买卖避税，合同是否有效

原告曹臬购买了被告陆某的一套住房，双方于2010年8月10日签订了二手房买卖合同。合同约定双方于2010年9月15日之前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；曹某负责支付政策规定双方应付的税费。     

离婚时隐瞒持有股份 离婚后请求分割获支持

近日，广西壮族自治区宜州市人民法院对一起离婚后财产纠纷案件作出判决，被告李某给付原告谢某股票转让款58152元。审判后，双方均未提出上诉，本案已发生法律效力。法院经审理查明，原告谢某（女）、被告李某（男）于1986年3月15日力埋结婚登记手续，于2009年9月24日经宜州市人民法院调解离婚。2002年，李某购买广西某有限责任公司6000元股票（1元／股），2012年7月，李某将上述6000元股票以每股23．98元的价格转让给广西某投资有限责任公司，获得转让款143880元，扣除转让个人所得税27576元，实际拥有股票转让款116304元。双方在离婚时没有分割股票。     

全国首例国产轿车质量纠纷退赔案,汽车用户赢了官司——三十一辆“英格尔”判退厂家

不久前,备受各界关注的河南省开封市３１名出租车司机状告南京跃进汽车集团公司及开封经销商的“英格尔” 轿车质量纠纷一案,在开封市中级人民法院公开开庭进行审理。 法院经过长达５个多小时的庭审,当庭作出判决：判令被告跃进集团退还３１名原告购车款并赔偿因质量问题给原告造成的各项经济损失;被告经销商开封机电设备集团公司、开封亚飞汽车联锁经营有限公司对所售车辆的损失承担连带赔偿责任;３１名原告将所购“英格尔”轿车退给被告。 据悉,这是目前国内国产轿车质量纠纷案中,第一起由法院判决退赔的案件。 ２０００年,开封市…     

年轻人的奋斗不应是996

996曾经是互联网大厂的标配,不过人们对996的争议越来越大,风向似乎开始悄悄地发生变化。6月24日,快手宣布从7月1日起取消“大小周”,员工按需加班,公司按照相关规定向员工支付加班工资。     

承揽合同当事人的责任分析

案例：
　　2003年6月12日原告沈阳某机械厂与被告辽宁某有限公司签订一份承揽合同,后经被告方口头同意,原告将合同的全部任务转给原告沈阳某设备厂。三方的合同关系确定后,原告沈阳某设备厂在合同履行期内完成了生产工作,即电话通知被告提货,而被告却未提货。于是原告沈阳某设备厂将货物送至被告处,被告清点并接收了货物,同时出具收条。被告于2005年2月5日付给原告沈阳某设备厂加工费6500元人民币,余额未付。     

酒类生产与经营企业易犯的侵权行为

1案情简介 2002年11月21日,上海市第一中级人民法院对上海嘉洋实业发展有限公司诉安徽口子集团公司、上海联家超市有限公司专利侵权一案作出一审判决:判令两被告停止对原告所拥有的97306642.3外观设计专利权的侵害;判令被告安徽口子集团公司在<华厦酒报>上刊登声明向原告赔礼道歉并在判决生效的10日内赔偿原告经济损失10万元;判令被告上海联家超市有限公司在判决生效的10日内赔偿原告经济损失2万元.